工作，着 力改善人居环境。体要求， 以农牧业和农村牧区经济结构调整为主线，以增加农牧民收入为核 心，坚持三化互动，各旗题的重大历史任务。近年来通辽市按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的总个新时代。建立 种粮农民补贴制度和主产区利益补偿机制，农民的生产补贴资金去 年达到亿元。对重点粮食品种实行最低收购价和临时收储政 策，小麦稻谷最低收购价提高了到。严格保护耕地，着 力推进农业科技进步，粮食产量屡创历史新高，去年达到万 亿斤，连续年增产农民人均纯收入达到元，实现持续较 快增长。农村综合改革稳步推进，集体林权制度改革国有农场管 理体制改革全面推开。农业农村基础设施加快建设，完成座 大中型和重点小型水库除险加固，解决亿农村人口饮水安全 问题，农民的日子越过越好，农村发展进入农村综合改革严格保护耕地，着 力推进农业科技进步，粮食产量屡创历史新高，去年达到万 亿斤，连续年增产农民人均纯收入达到元，实现持续较 快增长。对重点粮食品种实行最低收购价和临时收储政 建立 种粮农民补贴制度和主产区利益补偿机制，农民的生产补贴资金去 年达到亿元。部分内容简介部分内容简介减轻农民负担超过亿元。建立 种粮农民补贴制度和主产区利益补偿机制，农民的生产补贴资金去 年达到亿元。对重点粮食品种实行最低收购价和临时收储政 策，小麦稻谷最低收购价提高了到。严格保护耕地，着 力推进农业科技进步，粮食产量屡创历史新高，去年达到万 亿斤，连续年增产农民人均纯收入达到元，实现持续较 快增长。农村综合改革稳步推进，集体林权制度改革国有农场管 理体制改革全面推开。农业农村基础设施加快建设，完成座 大中型和重点小型水库除险加固，解决亿农村人口饮水安全 问题，农民的日子越过越好，农村发展进入个新时代。 建设社会主义新农村是贯彻落实科学发展观构建和谐社会 从根本上解决三农问题的重大历史任务。近年来通辽市按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的总体要求， 以农牧业和农村牧区经济结构调整为主线，以增加农牧民收入为核 心，坚持三化互动，各旗县从多方面加大力度，以工促农，以 城带乡，统筹城乡发展，扎实推进新农村建设，开创三农工作 的新局面。 科尔沁区在新农村建设规划中提出加快新村庄建设工作，着 力改善人居环境。本着立足现实适度超前统筹兼顾综合布 局的原则，做好镇村规划编制工作。坚持以点带面逐步推广， 发挥试点的示范带动作用搞好镇村建设。重点培育扶持国家小城镇建设试点木里图和大林镇，自治区百家示范镇余粮堡钱家店育 新镇。争取年内建成个木里图大林余粮堡钱家店丰 田育新布局合理功能齐全环境优美，具有区域特点的卫星 城镇，建成个三有四化五配套的小康示范村。 二项目建设的必要性 本项目是贯彻落实集约节约用地，合理整合资源，带动 土地开发利用的需要 通过新农村建设可以对当地的土地资源进行再开发，可有效节 约土地，提高土地综合利用率，合理利用现有土地资源可以推进 当地的经济结构调整和经济增长方式转变，使当地经济结构得以调 整优化，达到搞活方经济振兴批产业的目的。 二本项目的建设是统筹城乡规划，改善居民生活环境，提 升高林屯种畜场形象的需要 通辽市高林屯种畜场座落在通辽市科尔沁区境内，距市区 公里。全场总面积万亩，其中农田万亩，打草场万亩， 放牧场万亩，林地万亩。该场草原辽阔，水草肥美，饲料资源 丰富，并具备与畜牧业发展相适应的技术力量和设备设施。但房屋 由于建设年代久远，建筑新旧不齐对场容场貌影响很大。随着场 部居民生活水平的提高，他们对高林屯种畜场的整体环境和基础设 施都提出了更高的期望和要求，这就需要高度整合土地资源，进行 合理开发利用。项目的建设可以提高居民生活质量和品位，提升高 林屯种畜场整体形象。项目改造完成以后，场部居民的居住条件和生活环境将得到进步的改善。 三本项目是适应城乡体化发展需要，实现当地经济社会 可持续发展，建设社会主义和谐社会的需要 可持续发展是指既满足现代人的需求以不损害后代人满足需 求的能力。换句话说，就是指经济社会资源和环境保护协调发 展，它们是个密不可分的系统，既要达到发展经济的目的，又要 保护好人类赖以生存的大气淡水海洋土地和森林等自然资源 和环境，使子孙后代能够永续发展和安居乐业。党的第十六届中央 委员会第六次全体会议指出社会和谐是中国特色社会主义的本质 属性，是国家富强民族振兴人民幸福的重要保证。构建社会主 义和谐社会，是我们党以马克思列宁主义毛泽东思想邓小平理 论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，从 中国特色社会主义事业总体布局和全面建设小康社会全局出发提 出的重大战略任务，反映了建设富强民主文明和谐的社会主义现代 化国家的内在要求，体现了全党全国各族人民的共同愿望。 高林屯种畜场通过实施新农村建设，可以提高土地利用效率， 改善居民居住环境和生活条件，提升高林屯种畜场整体形象，促进 当地经济的增长，是顺应民意，体现以人为本，落实科学发展观， 构建和谐社会，确保高林屯种畜场社会经济可持续发展的重要决 定。因此项目的建设是十分必要的。 第三章市场分析及建设规模 市场分析 通辽市高林屯种畜场是全国最大的西门塔尔牛种源基地和通 辽市最大的奶源基地。该场育种核心群西门塔尔牛乳肉生产性能已 达到国内领先水平并已接近世界先进水平。目前，该场西门塔尔牛 育种核心群母牛已达到头，扩繁群母牛头，年可提供优 质种公牛头，优质种母牛头。已成为全国饲养纯种西门 塔尔牛数量最多的种畜场。奶牛业是高林屯种畜场畜牧主导产业。 全场现有西门塔尔牛科尔沁牛荷斯坦牛等三个品种，计 头奶牛，其中基础母牛头。年产商品奶万吨以上，年可出 栏各类肉牛头，优质奶牛头。是目前通辽市最大的奶源 基地。因此高林屯种畜场职工收入较高，具备进行社会主义新农村 房屋统规划建设的条件。 高林屯种畜场总人口人，总户数户。项目在场部所 在地规划建设户，户均平方米。从职工建房需求上看，尚 不能满足要求。 二建设规模 高林屯种畜场新农村建设项目，总规划占地面积平方米， 总建筑面积平方米及水电暖等配套公用设施。规划建设 户，户均平方米。 第四章建设条件与贯彻执行预防为主防消结合的消防方针，重点是 室内外消防，电气设备电缆，立足灭火自救，设置高压消防给水系统和生活消防给水系统。 总平面布置消防措施 建构筑物要有适当的防火距离距屋外配电装置区周边 米区域内不得建其他建筑物。 疏散通道 项目的疏散通道安全出口的型式数量位置宽度疏散 距必须符合建筑设计防火规程的要求，并在疏散通道安置事故 照明灯，安全出口疏散通道及拐弯处应有疏散方向标志。 二消防给水 根据建筑设计消防规范的要求，项目消防用 水别准为 室内升秒 室外升秒 灭火时间小时第七章节能 编制依据 节约能源暂行条例 国家和有关部委相关的法律法规和标准 二用能分析 项目建成后主要用能为电能热力。 电力 项目年用电量万，折标煤折标系数 其中照明万，电器万，变压器及线路损耗 万。 热力 项目采暖面积平方米，住宅建筑采暖热负荷按瓦平 方米估算，锅炉房采暖热负荷按瓦平方米估算，年供热天 计算。 项目采暖消耗热力为 采暖合计折标煤。三节能措施 工程所用的卫生洁具选用节水型，水嘴选用节水型陶瓷水 嘴。 所有荧光灯均需自带电容补偿，功率因数补偿至大于。 根据国家产业政策和节能政策，采用强制性措施取消浪费能 源产品质量低下的工艺设备和产品。 本项目采暖系统的设计和散热器的选择充分考虑节能，建筑 设计充分利用自然光，采用高性能保温材料，对散热严重的设备和 管道按设计规范要求进行保温，以减少热能消耗。 定期搞好耗能设备的检修与保养工作，保持其热效率在规定 的设计参数之内。 加强优化操作，使各项工艺指标处于最佳状态，并及时消 除生产过程中的跑冒滴漏现象，节约能源，美化操作环境。 第八章企业组织劳动定员 组织机构 项目承办单位为公司，项目建成后，组建物业进行管理。 二劳动定员 项目建成后，物业管理常设定员人，其中管理人员人。 三人员培训 为了使项目建成后，能正常经营并达到预期的经营效果，高林 屯种畜场应努力提高职工素质。项目实施前可面向社会公开招聘专 业人员，并选送部分人员到管理委员会内商业专业学校或商业营 销管理进行集中培训，经考核合格后上岗。 第九章项目实施进度计划 项目建设进度说明 为了尽可能地缩短项目建设周期，并使之取得最大效益，根据 项目特点和具体情况，考虑到项目前期工作和各项具体工程建设交 叉进行的可能性，制定项目建设进度计划。 二项目建设进度计划安排 本项目建设进度的实现，应着重抓紧项目前期工作的时间进 度，若工作得力，措施到位，进展顺利，有可能较大地缩短项目建 设周期，争取早日建成投产，发挥效益。 项目实施分为三个阶段前期准备阶段，项目实施阶段，项目 完成阶段。 前期准备阶段包括项目建议书可行性研究可研批准 立项签订合同。 项目实施阶段包括设计，设备购置，土建施工，设备安 装，设备调试。 项目完成阶段试运营。 项目建设期为年。项目实施进度表 序号项目 项目论证设计 设备订货交货 土建施工 人员培训 设备安装 运营