争手段 旅游饭店业中，饭店集团成为重要势力，创新业态层出不穷旅游景 与之相适应，同时，红色旅游生 态旅游等专项旅游也获得了蓬勃发展的动力。其中，国内旅游人数亿人次，比上年增长测， 年，我国将成为世界最大的旅游目的地国家，接待旅游人次达亿，同 时也成为世界十大旅游客源国之，出游人次达亿。另外，旅游收入在国民生 产总值中的份额也呈明显的增长趋势，旅游业与国民经济的相关程度越来越高， 年我国旅游总收入占的，至年将升至，但是，即使到那 时，这个比例与世界旅游业总产出占世界总量的相比，仍有不小的差 距。从这点来看，我国的旅游业现在还处于发展的初级阶段，未来还有很大的 发展空间。 年是我国十五规划的开 年是我国十五规划的开局之年，这年我国旅游业在总体上保持 了全面的增长。从这点来看，我国的旅游业现在还的相关程度越来越高， 年我国旅游总收入占的，至年将升至，但是，即使到那 时，这个比例与世界旅游业总产出占世界总量的相比，仍有不小的差 距。，出游人次达亿。据世界旅游组织预测， 年，我国将成为世界最大的旅游目的地国家，接待旅游人次达亿，同 时也成为世界十大旅游客源国之部分内容简介部分内容简介改善，我国对世界的吸引力将会越来越大。据世界旅游组织预测， 年，我国将成为世界最大的旅游目的地国家，接待旅游人次达亿，同 时也成为世界十大旅游客源国之，出游人次达亿。另外，旅游收入在国民生 产总值中的份额也呈明显的增长趋势，旅游业与国民经济的相关程度越来越高， 年我国旅游总收入占的，至年将升至，但是，即使到那 时，这个比例与世界旅游业总产出占世界总量的相比，仍有不小的差 距。从这点来看，我国的旅游业现在还处于发展的初级阶段，未来还有很大的 发展空间。 年是我国十五规划的开局之年，这年我国旅游业在总体上保持 了全面的增长。其中，国内旅游人数亿人次，比上年增长入境 旅游人数万人次，增长全国旅游外汇收入亿美元，增长 出境旅游总人数为万人次，增长。同时，红色旅游生 态旅游等专项旅游也获得了蓬勃发展的动力。 与之相适应，旅游供给也持续健康快速发展，产出水平和经济效益都出现 不同幅度的增长。具体来说旅行社业渠道之争加剧，但价格仍是重要竞争手段 旅游饭店业中，饭店集团成为重要势力，创新业态层出不穷旅游景点业投资规 模逐年提高，度假类景区的异军突起成为个需要重视的新情况。 近年来，国家旅游局加强了对诚信旅游的倡导，强化旅游文明环境的营造以 及对旅游安全的关注。这表明，国家对旅游业的管理更关注行业运行的内部指标， 行业管理正逐步向提高效益优化软环境的方向发展，也说明我国旅游业的发展 越来越向精耕细作的现代旅游业纵深腹地演进，受世界经济形势奥运效应以及众多大型外交和国际活动等因素刺激，预计年我国旅游业三大市场仍将保 持定增势，并且这增势有望贯穿整个十五期间。从投资环境来看十 五期间我国旅游行业管理将为旅游业的发展创造更为宽松的政策环境，旅游 业必将成为新时期的优势产业。 我国旅游市场格局 我国的人口众多，国土辽阔风景秀美，但是我国的经济发展状况决定了我 国旅游业仍处于初级阶段。由于政治经济等原因，我国旅游业的发展经过了和 其他些国家不同的发展历程。般来说，世界上大多数国家是先发展国内旅游， 再发展国际旅游，我国却先发展了入境旅游，然后随着经济的发展各方面条件 的成熟，发展了国内旅游和出境旅游。 入境旅游 入境旅游长期以来直是中国旅游业的重心。近年来，中国旅游业供给 能力的形成，包括产品体系住宿和交通设施的建设产业组织格局和产品促销 等都是围绕这重心或中心而发展起来的。可以说，在七十年代末，人们收入水 平所限，国内旅游业非常弱小，中国旅游业是依赖着政府对入境旅游的强行推进 才发展起来的。 我国入境旅游业的发展大体可分为三个阶段 年，高速增长阶段。 中国入境旅游的收入大约每年翻番，增长主要来自于港澳同胞在大陆的 探亲贸易和投资性的商务旅游。年的政治风波造成了入境旅游出现暂时 性的的收入滑坡，但到年，入境旅游已基本恢复到此前的水平。 年，加速增长阶段。 从入境人数来看，同期从余万人增加到余万人，增长幅度达 以上，其中外国人从多万增加到余万，同时人均花费也有定的增长。 这阶段是中国入境旅游增长最快的时期。 缓慢增长阶段。 从年开始，入境旅游进入其发展的第三个阶段。在这个阶段，旅游业 仍将持续发展，但是其速度有所减慢。 经过这几个阶段的快速发展，我国国际旅游业的国际地位获得了极大的提高。年，中国旅游业创汇亿美元，是年的近倍，年均增长 ，大大超过同期世界旅游收入的增长速度年间年均增长， 也超过了同期我国和二三产业的增长速度，在各种高速发展的行业中 名列前茅。从年的国际旅游收入和过夜旅游人数来看，我国的国际排名分 别为第和第，这说明，我国的国际旅游业已经进入了世界旅游业的前列。 随着我国国民经济的发展旅游景点的开发相关旅游设施的建设和完善以及服 务意识营销水平的提高，未来我国的入境旅游将继续保持增长趋势。据估计， 到年，我国的入境旅游人数将达到万人次，比年增加 ，国际旅游收入将达到亿美元，收入将比年至少番番。由此 可见，我国未来的入境旅游还将会有很大的发展和提高。 国内旅游 年代前期，随着国民经济的发展，国内居民所拥有的可支配收入和闲暇 时间增多，人们的旅游愿望被激发出来，国内旅游开始发展起来。至年代后 期，国内旅游便呈高速增长之势，现在发展势头渐渐趋于平缓见图。 年，国内旅游人数已达亿人次，回笼货币数达亿元。国内旅游 业占旅游总收入的比重进步提高，不但成为中国旅游产业的主要经济增长点， 也已经成了许多地方的新的经济增长点。它不但促进了资源综合利用和区域经济 开发，带动了大批相关产业的发展，在扩大内需拉动经济中也发挥出越来越 大的作用，成为中国旅游业的个坚实基础。 在目前，我国的国内旅游已经超过国际旅游，和国际旅游起，成为我国旅 游业并重的重要组成部分。年，我国国际旅游业创收折合人民币亿元， 同期国内旅游业总收入为亿元，国际旅游业与国内旅游业的比为。 另外，从国际般情况看，国际旅游业与国内旅游业的比为。按此计算， 我国国内旅游业总收入应为亿元，目前我们对这大市场仅仅开发项分标，各个项目同时施工 项目的建设时间安排 项目的准备个月内完成 勘察设计个月内完成 招标，投标个月内完成 建筑安排施工个月内完成 竣工验收个月内完成 ，项目管理 做好监督保证措施 明确业主，监督方，施工方的责，权，利，业务主要控制项目建设的进度，设备，物 资的供应和整体协调，施工承包商按合同规定实施并保证实现合同确定的质量，时 间，监理对项目速度在时间，空间，资源利用上进行充分协调和严格管理 进行防范措施 对项目实施过程中的许多不确定因素，要进行全面预测，发现隐患，防微杜渐， 把损失控制在最小程度内 评估措施 项目建设的每阶段，都应当定的评估手段以及信息反馈，从而总结经验， 发现问题，及时更正 第八章项目投资效益测算分析 参照市场调查报告和投资计划等资料，经认真调研和测算，我们编制了本项目 投资完毕后第年度的盈利预测，编制盈利预测所依据的会计政策在各重要方面 与本处实际采用的会计政策致 基本假设 国家现行的方针政策无重大改变国家现行的利率，汇率等无重大改变 本处所在地区的社会经济环境无重大改变 本处目前执行的税赋，税率政策不变 无其他人力不可抗拒因素造成的重大不利影响 基本根据 市场调查定位 ，游客量统计有略 ，通过市场调查测算入住率 打算住天的游客占 打算住二天的游客占 打算住三天的游客占 打算住三天以上的游客占 旅游入住率为 实际入住率为 ，市场调查及测算表如表 消费水平 项目 元天 元天 元天 元以上天 回收有效问卷所占比例 吃住者所占比例 娱乐者所占比例 购物者所占比例 每人日消费总额在元以内的旅客所占比例为 每人日消费总额在元的旅客以内所占比例为 每人日消费总额在元的旅客所占比例为 每人日消费总额在元以上的旅客所占比例为 ，关于住宿计费标准及其数量金额的确定 ，投资完结后日游客量测算表单位人 关于景区投资项目效益的测算 通过以上旅游基础设施的建设和历史文化遗产的维护，恢复，宗教文化的开放， 景区必将以更大的面积，完备的配套设施，浓厚悠久的历史人文景观，丰富奇特的 自然景观重现的历史的辉煌再加景区广告宣传，更能有效提高海内外知名度及吸 引大量的游客和信徒，也必将取得社会效益和经济效益双丰收 社会效益 加大对景区的投资及宣传后，促进旅游业横向联合，旅游资源优势互补必将 使旅游特色更加呈现，丰富和优化了爱国主义教育基地增加的大量客源，带动了 旅客的住宿，餐饮，娱乐等消费的增长，也必将会创造大量的就业机会，增加社会福 利随着经济效益的提高，上缴财政的税费也大幅度增长，周边地区相关产业也会 随之起步与发展，特别是水果之乡等地方特色的旅游手工艺品，特色农副产品销量 会更加提高根据旅游之特色，海内外客源的不断增加，必将把地方资源发挥并推 向市场，有利于招商引资开发 二经济效益 经过景区的改造，不仅门票收入会大幅度上升，而且会带动住宿，餐饮，商品销 售，娱乐等主营业务收入的增长，预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下 ，门票收入 景区加大投资后，