大中城市。海上运输可直达闽港澳。里，距广州市公里。 沈海高速深汕段潮莞高速公路及广惠高速公路均穿境而 过 惠东县属珠江三角洲地区，地理区位优越，交通十分便利。。县城距省会广州市公里， 距深圳市公里，距惠州机场公里，距京九铁路惠州站公里， 距汕头特区公里，海路距香港海里。总人口万人，另有惠东 籍华侨和港澳台同胞万人。是中国象棋大师著名特级大师吕钦的家 乡是广东省的象棋之乡是全国体育先进县，惠东体育事业取得了 令人瞩目的成就惠东，又是广东女鞋名城中国女鞋生产基地粤 东商贸物流重镇。 惠东县属珠江三角洲得了 令人瞩目的成就惠东，又是广东女鞋名城中国女鞋生产基地粤 东商贸物流重镇。 公里， 距汕头特区公里，海路距香港海里。总人口万人，另有惠东 籍华侨和港澳台同胞万人。南海的大亚湾和红海湾。，陆地总面积 平方公里，海岸线公里。东连汕尾市海丰县，北靠河源市紫金县， 西接惠阳区，南临部分内容简介部分内容简介ˊ东经ˊ至 ˊ之间，全县东西最宽公里，南北最长公里，陆地总面积 平方公里，海岸线公里。东连汕尾市海丰县，北靠河源市紫金县， 西接惠阳区，南临南海的大亚湾和红海湾。县城距省会广州市公里， 距深圳市公里，距惠州机场公里，距京九铁路惠州站公里， 距汕头特区公里，海路距香港海里。总人口万人，另有惠东 籍华侨和港澳台同胞万人。是中国象棋大师著名特级大师吕钦的家 乡是广东省的象棋之乡是全国体育先进县，惠东体育事业取得了 令人瞩目的成就惠东，又是广东女鞋名城中国女鞋生产基地粤 东商贸物流重镇。 惠东县属珠江三角洲地区，地理区位优越，交通十分便利。县 城平山街道距深圳市公里，距惠州市公里，距广州市公里。 沈海高速深汕段潮莞高速公路及广惠高速公路均穿境而 过海上运输可直达闽港澳。国家级渔港港口港，有海关二类监管 码头。距县城公里的惠州机场，可直航北京杭州无锡徐州等 大中城市。 惠东县气候宜人，特产丰饶，风景优美。它属南亚热带季风气候， 阳光充足，雨量充沛。年平均气温，平均年降雨量毫米。 全长公里的西枝江河贯穿全境，以两岸良田广袤的西枝江为轴心， 全县可分沿海沿江丘陵山区三类地区，盛产海洋鱼类贝类水稻 甘蔗花生大豆和荔枝芒果龙眼香蕉柑桔等。其中白花三黄 鸡梁化梅菜港口大园萝卜铁冲牡砺高潭明姜和蜂蜜等等都是著 名的出口土特产品。惠东依山傍海，风景秀丽，既有奇峰异石，又有海 湾沙滩既有名胜古迹，又有现代文明文化，景点众多，千姿百态，栩 栩生辉。他们就像块块闪光的宝石镶嵌在惠东的版图上，又似首首 长诗，幅幅画卷，展现在人们的面前。多少英雄豪杰为之奋斗，为之 添彩，又有多少文人墨客为之打扮，为之增辉。惠东旅游资源分布面积 达平方公里，占全县地理面积的。坐落在港口镇大星山下的 海龟湾是我国目前唯的国家级海龟自然保护区。著名旅游景点有巽寮 滨海旅游度假区平海南门海滩平海古城平海鹧洞滨海温泉港口 双月湾稔山亚婆角白盆珠水库国家级水利风景区白盆珠温泉古 田省级自然保护区梁化森林公园以及九龙峰旅游区南山龙岩寺西 来古刹等名胜。还有皇思杨古围村增光田坑城平山镇百丘田革命老 区全省镇级最大的安墩粤赣湘边纵队纪念公园增光凤岗天然牧场 惠东小草原县城南湖公园等。惠东融自然景观和人文景观于 身，集山海泉瀑岛江湖于体，具有得天独厚的旅游资源。 场地土地权属类别与占地面积 项目建设地点为惠东县惠东县多祝中学院内，土地所有权为产权， 使用权归多祝镇增光中学所有。项目总占地面积，建设用地面积 。 场址建设概况 多祝镇位于惠东县中部，是山区农业大镇省级中心镇，距县城公 里，离深圳公里，西与县城接壤，北与紫金县相邻，是进入惠东县山区 各镇的门户。全镇总面积平方公里，辖个村委会和个社区居委会， 总人口万多人，其中户籍人口万人，农业人口万人，外来人口 万多人。全镇地形以丘陵地貌为主，属亚热带气候，自然资源丰富，有耕地 面积万亩，山地面积万亩，已探明铁矿储藏量万吨以及丰富的 水晶石石灰石等资源，级水质西枝江穿境而过。 近年来，多祝镇经济社会得到较快发展，工业形成以港盈鞋厂北京汇 源果汁中和集团华强钢铁有限公司等为龙头，以农副产品加工制鞋 毛织五金为主的发展格局特色农业成为我镇的大亮点，培育了四季 鲜荔枝雨露明甜金针等批龙头企业，形成了以荔枝甜金针草 莓沙姜甜玉米蔬菜薯丝等为主导的特色农业生产基地畜牧业形成 了以鹏昌义合三天鲜和绿之源合作社为龙头的蛋鸡肉鸡种鸡蜂蜜 养殖基地旅游业初步形成以南山漂流皇思扬和田坑古围村古色旅游为主 体的发展框架城乡经济活跃，拥有四个中心市场城乡基础设施不断优化， 基本实现城镇路道绿化亮化美化和全面实现镇通行政村路道硬底化目标 社会治安环境政务环境不断改善，各项事业持续发展。年，全镇国内 生产总值达亿元，比去年增长工业总产值累计完成亿元， 比增农业总产值亿元，比增农民人均收入元，比增 ，固定资产投资亿元，比增，实现两税收入万元，比增 。 展望未来，多祝镇将紧紧围绕珠三角洲地区改革发展规划纲要和我 县构建四大功能区打造五大基地落实三项对接的战略部署， 进步拓宽工业兴镇农业稳镇文化立镇的发展思路，结合平多公路 吉增公路改造工程和我镇劳力土地水电矿产等四大资源优势，以 三胜村模式采取土地集中承包经营权流转模式，由村委会集中农户土 地，引进公司进行土地承包为示范，推进现代特色农业基地建设，大力发 展现代农业以城镇为中心，集中连片规划平多公路两翼长公里的工业 走廊，切实加多祝工业园区的开发步伐，积极建设产业转移示范基地和珠三 角绿色农产品生产和供应基地，力促多祝镇向构建富裕文明和谐的中心 镇目标迈进。 第四章建设规划方案 建设设计指导思想与原则及设计依据 建设设计指导思想与原则 方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划的前提 下，充分考虑平面布局的灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能的 要求。 充分利用自然地形地貌，依托学校悠长的历史文化渊源，根据地 形及地 第八章项目管理及进度安排 为加强项目管理，惠东县多祝中学成立由校长任组长的项目建设领导 小组，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及 检查考核，协调解决项目执行过程中的困难及问题，确保项目按期实施。 项目进度与计划安排 年月月项目启动成立项目领导小组办公室，制 定建设规划完成项目的设计论证分析及招投标工作。 年月月项目工程建设。 年月整个项目建设竣工，投入使用。 第九章投资估算及资金筹措 投资估算 投资估算依据与说明 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南试用版 公共项目可行性研究投资估算编制办法建标号 公共项目建设工程设计文件编制深度规定建质号 甘肃省工程建设其他费用项目组成及文件汇编甘建价 甘肃省建筑工程投资估算指标甘建价号 有关文件及说明 业主方提供的有关资料 建设投资估算 本次可行性研究报造投资估算部分编制，依据工程市场调查资料 及相应的估算计算程序，进行投资估算部分编制。按照建设部工程可 行性研究投资估算编制办法建标号公用工程设计文 件编制深度规定建质号及全国工程投资估算指标 所规定的有关文件格式内容及要求进行编制。 本项目建筑工程费用估算为万元。 资金来源与筹措 该项目建设总投资为万元，资金来源上级专项资金和多祝镇委镇 政府自筹。 上述投资包括项目管理综合费用可行性研究报告费设计费监理费 项目前期工作咨询费，建筑安装工程费房屋装修费等与项目有关的所有费 用。 第十章社会评价 项目对社会影响分析 对所在地区教育文化的影响 本项目的建设符合惠东县教育十五发展规划要求，通过整合 扩建等方式，扩大学校的办学规模，优化教学环境，满足了人们日益增长的 对教育资源的需求。项目的建设利国利民，对于多祝镇教育的发展起到积极 的推动作用。 对所在地区居民生活的影响 本项目建成后，将新增后勤人员，围绕学校的各种服务设施将自发形成， 给附近居民提供了就业机会，有力带动区域经济发展，定程度上有助于居 民生活质量和水平的提高。 对当地基础设施社会服务容量的影响 项目所在地的供水供电供热等基础配套设施较好，可保障项目运营 所需项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷的压力。 项目对所在地的互适性分析 不同利益群体对项目的适应性分析 当地居民对本项目的建设期望及关注度较高，对多祝镇的中学教育发展 影响较大。建议项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅的反馈机制 和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。 当地组织机构对项目的适应性分析 本项目的建设符合当地组织机构的规划要求，政府大力支持。 可能出现的问题项目建设程序不符合国家有关规定，建设进度受阻。 措施建议项目严格按照有关建设程序执行，办理规划环保立项审 批开工审批和竣工验收等有关手续，严格执行环保三同时制度和劳动 安全保障措施，并确保各有关职能部门意见的贯彻落实。有关部门应配合建 设单位进步做好本项目的宣传和沟