命质量，使人们更加健康愉快的生活工作为目标。 人们对养生保健食品有重大需求和人们产品研发背景 迎粮农业以人为本崇尚天然绿色健康的饮食为理念。 二政和高山养生简述 心。 个种植区，念山高山生态大米种植推广中心面积亩，推 广面积为念山梯田亩二念山高山有机蔬菜种植推广中心面 积亩，推广面积亩三高山抗癌中草药种植推广中心面积 亩，推广面积亩山林地四黄巢古道生态茶种植亩， 推广高山生态茶亩。 大养殖产业，建个占地亩的松树林天然梅花鹿场，建 成养生休闲为体的综合生产功能中心。二依托二依托生态项目建个年 养殖箱中华蜂养殖保护中心三依托生态水稻，厝角水库开发 生态淡水水产品养殖中面积 亩，推广面积亩山林地四黄巢古道生态茶种植亩， 推广高山生态茶亩。 大养殖产业，念山高山生态大米种植推广中心面积亩，推 广面积地规划产品样品生产。 个种植区，部分内容简介部分内容简介发产品检测成分分析文 化品牌的建立行业研究生产基地规划产品样品生产。 个种植区，念山高山生态大米种植推广中心面积亩，推 广面积为念山梯田亩二念山高山有机蔬菜种植推广中心面 积亩，推广面积亩三高山抗癌中草药种植推广中心面积 亩，推广面积亩山林地四黄巢古道生态茶种植亩， 推广高山生态茶亩。 大养殖产业，建个占地亩的松树林天然梅花鹿场，建 成养生休闲为体的综合生产功能中心。二依托生态项目建个年 养殖箱中华蜂养殖保护中心三依托生态水稻，厝角水库开发 生态淡水水产品养殖中心。形成生态产品大系列余种的目标， 达到年产值万的规模。 二政和高山养生简述 产品研发背景 迎粮农业以人为本崇尚天然绿色健康的饮食为理念。 以提高人们的生命质量，使人们更加健康愉快的生活工作为目标。 人们对养生保健食品有重大需求和人们对健康的更高追求，因 此造就了养生保健这个需求大市场。 政和县具有独特的高山人文环境，有典型的高山饮食文化其中 又以高山素菜和高山野生菌的制作工艺和食用方法的独特为最。在茶 文化中树立了政和高山区的饮茶风格。政和还有被人们誉为戏剧的活 化石四平戏，四平戏自然和谐怡情理气健康脏腑是巧用人体大 药保健康的又奇葩文化。 独特的地质地貌和气候孕育出珍贵的高山中草药材，吸引了无数的 道教修真高人聚政和洞宫福地修炼，其中道教的魏虞二位真人皆在洞 宫山升天。魏真人留下的参同契书，被后世的人誉为万古丹 经王直推崇至今。 政和地理位置处在大金湖武夷山白水洋太姥山的福建经典 旅游路线的必经之路中。 政和高山养生产品具备了天时地利人和的诸多有了条件， 因此打造政和养生地理品牌开发系列养生产品，对于公司发展具 有重大的战略意义。 二念山生态园的特点 具备高山气质特性，种植出的食物营养更丰富味道更原始纯正。 植物的有效成分含量高，养生保健功效更加强大显著。 念山具备深厚的文化积淀，更有利于品牌的推广和成长。 生态项目的推广有利于当地农民的产业结构改变和增收。 第三章效益分析 主要生产基地效益分析 抗癌中草药种植属于政和高山养生保健茶的原材料，不在此 做具体计算。 蜜蜂养殖 蜂蜜只做批发价格处理方式进行计算 数量产量价格合计人工材料成本利润 箱公斤元公斤元 高山生态水稻与稻鱼 项目产量价格小计总计人工材料成本利润 水稻千克元千克元亩元亩元亩 稻鱼千克元千克 亩水稻田亩元亩元 下半年亩土地使用收益不做计算。 生态茶种植亩 项目产量价格小计人工材料成本利润 生态茶千克亩元千克亩元亩 土鸡只元只元 亩生态茶园元 高山有机蔬菜亩地 只做普通蔬菜价格计算 年三茬种植方式 项目产量价格小计总计人工材料成本利润 青丝瓜吨亩元千克 元亩 元亩 元亩豇豆吨亩元千克 小青菜吨亩元千克 亩土地亩元亩元 年五茬种植方式 项目产量价格小计总计人工材料成本利润 萝卜吨亩元千克 元亩 元亩 元亩 花菜吨亩元千克 苦瓜吨亩元千克 玉米吨亩元千克 菠菜吨亩元千克 亩土地亩元亩元 生态游经济 宾馆业务附属经济 餐饮业务附属经济 养生疗养业务附属经济 二市场竞争地位分析 迎粮农业着眼于世界农业发展这个大市场和发展趋势，在今后的农 业生产经营中，小农经济时代已经不能适应经济市场的大环境。国家 也着力于扶持培养专业化的社会团体农业合作社专业企业等组 织进行农业开发生产经营。在今后得到政府的政策技术资金等 方面扶持的力度会越来越多，中国农业与国际上的农业竞争也会逐步 加强占优。 在行业经营中，公司以产业化的运行方式。采用基地种植生产包 装品牌专卖的模式进行运营，大大的减低产品承包提高稳定产品 质量，更 萝卜吨亩元千克 元亩 元亩 元亩 花菜吨亩元千克 苦瓜吨亩元千克 玉米吨亩元千克 菠菜吨亩元千克 亩土地亩元亩元 生态游经济 宾馆业务附属经济 餐饮业务附属经济 养生疗养业务附属经济 二市场竞争地位分析 迎粮农业着眼于世界农业发展这个大市场和发展趋势，在今后的农 业生产经营中，小农经济时代已经不能适应经济市场的大环境。国家 也着力于扶持培养专业化的社会团体农业合作社专业企业等组 织进行农业开发生产经营。在今后得到政府的政策技术资金等 方面扶持的力度会越来越多，中国农业与国际上的农业竞争也会逐步 加强占优。 在行业经营中，公司以产业化的运行方式。采用基地种植生产包 装品牌专卖的模式进行运营，大大的减低产品承包提高稳定产品 质量，更深层次的开发出产品附加值增加企业效益良好的建立企业 文化产品品牌知名度利于产品在市场上的竞争。 在产品的开发中，公司以提高人们的生命质量为方向。为人们的基 础健康服务，提倡从基本的饮食上把握好生命健康这个长期性的系统 工作。从闽北高山区悠久的饮食养生文化结合优质的高山天然食材药 材开发系列味美价优健康的产品。 无论是国际大市场中国农业会占优，还是在国内企业竞争中企业自 身也充满明显的优势。 第四章项目资金计划 资金方案 公司拟通过吸收新股东参股的形式融资。公司将把政和念山生态园 的的份额进行对外融资。资金可以做为股份参股，也可以做为固 定年利率进行收益年。 二项目的资金需求与投向 目前公司固定资产万元，流动资金万元，资金缺口万 元需要进行融资。资金的主要投向如下 管养科研中心万。 养生休闲中心万 经营种植中心需投入资金万元 企业到基层开现场会办学习班，宣传生态农业宣传养生 文化宣传公司产品，需投入万元。 生态产品专卖形象店需投入万。 具体方案如下 针对保健养生的用户层次高分布地域广泛的特点，公司采取的 渠道策略包括 在各经济发达地区建立以当地养生咨询为主的代理商制度。 通过高端农特产品商的合作直接将生态农产品与特产联合销售。 建立自己的电子商务直销及技术服务队伍，树立品牌形象。 通过各种现场会扩大影响，宣传产品。 通过在种植区办休闲观光菜园子，进行养生推广，宣传产品。 通过与文化局合作，推出养生新形式，强化用户对企业信赖。 三风险投资退出机制 公司同意新股东在两年以后可进行股权转让，也可由公司回购 股权。另外，公司拟在三年后，与上下游合作企业及个人共同发起设 立股份有限公司，将公司股权拆细为元股，作企业上市的努力。 股东可在此过程中在认为适当的时机以股权转让等形式退出。 第五章财务预测 政和念山生态园盈利预测表 项目 筹到位第年按市场容量及可能的市 场份额预测年 筹资到位第二年按市场容量及可能的 市场份额预测年 主营业务收入万万 减主营业务成本万万 主营业务税金及附加万万 二主营业务利润万万 加其他业务利润 减营业费用万万 管理费用万万 财务费用 三营业利润 加投资收益 补贴收入 营业外收入 减营业外支出 四利润总额负万万 减所得税 五净利润负万万 盈利预测编制基础 本盈利预测系根据普通交易市场年度及年度上半年会计 期间的实际交易业绩为基础，在充分考虑年下半年年及 年国内外同类行业的发展目标及市场的发展趋势预期市场容 量以及下列各项基本假设的前提下，本着谨慎的原则编制的。 盈利预测基本假设在盈利预测期内 公司所遵循的我国现行法律法规政策无重大改变 公司主要经营地社会经济环境无重大改变 公司目前遵循的税收制度和有关的税收优惠政策无重大改变 公司计划经营项目和重大营销合同能顺利执行 各项经营费用及生产成本的增长比率为年以内，所筹资金在 年全部到位，最晚不晚于年月底 无其他人力不可抗拒及不可预见因素所造成重大不利影响。 主要预测编制说明 结合本行业的实际情况市场的容量及公司最可能的市场份额，本着 谨慎的原则或有支出视为实际支出的方法，对今年下半年及 年年做出盈利预测。对年及年的盈利预测中，我 们假设单位售价不变，单位成本上升，并且在营业费用由供销员 定额承包的情况下，我们仍对管理费用作了最大可能的估计，因此预 期实际利润将比以上的预测还要高出至少个百分比。 第六章结论 总之，厦门市迎粮生态有限公司开发的生态农场品和政和养生产 品，都是以科技为基础的具有国际先进水平的产品。这些产品