森林 等多种因素的影响，与省内同纬度地区相比，气温偏低，变幅较大， 空气湿度偏高，形成典型的山地气候。，自然植被茂 盛，为我国暖温带残存的天然林中少数保存完整的地区之和华北落 叶松的原产地。，主要保护对象为珍禽褐马鸡和暖温带亚高山针叶林。区位于吕梁山中段，海拔米，山势险峻，高差较大 的经济发展条件。。 第三章建设规模及使用功能 区技术指标 规划面积 建筑面积 道路面积 水域面积 沙滩面积 植被面积 区主要以接待游客吃住为主区技术指标 规划面积 建筑面积 广场面积 运动场面积 道路面积 水域面积 植被面积 区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及社会状况 该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区的，环境清新， 被山面水，植被丰富，藏风聚气，具有广阔的市场前景。 交通状况 建设场地位于庞泉沟风景区的入口处，交，具有广阔的市场前景。 交通状况 建设场地位于庞泉沟风景区的入口处，交通十分便利，具有良好区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及积 沙滩面积 植被面积 区主要以接待游客吃住为主区技术指标 规划面积 建筑面积 广场面积 运动场面积 道路面积 水域面积 植被面积 第三有庞泉沟旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础， 因此在该地段建设庞泉沟渡假村是必要的和可行的。部分内容简介部分内容简介口味，极大地满足了人 们的心理需要。有庞泉沟旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础， 因此在该地段建设庞泉沟渡假村是必要的和可行的。 第三章建设规模及使用功能 区技术指标 规划面积 建筑面积 道路面积 水域面积 沙滩面积 植被面积 区主要以接待游客吃住为主区技术指标 规划面积 建筑面积 广场面积 运动场面积 道路面积 水域面积 植被面积 区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及社会状况 该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区的，环境清新， 被山面水，植被丰富，藏风聚气，具有广阔的市场前景。 交通状况 建设场地位于庞泉沟风景区的入口处，交通十分便利，具有良好 的经济发展条件。 环境条件 庞泉沟风景区年经山西省人民政府批准建立，年晋升为 国家级，主要保护对象为珍禽褐马鸡和暖温带亚高山针叶林。区位于吕梁山中段，海拔米，山势险峻，高差较大，自然植被茂 盛，为我国暖温带残存的天然林中少数保存完整的地区之和华北落 叶松的原产地。 第二节自然条件 庞泉沟处于暖温带大陆性季风气候区，同时受海拔地形和森林 等多种因素的影响，与省内同纬度地区相比，气温偏低，变幅较大， 空气湿度偏高，形成典型的山地气候。 该区气候属于暖温带及其吕梁山半湿润区，雨量充沛，年平均降 水左右。根据庞泉沟气象观察站，海 拔米，庞泉沟镇二合庄年观察资料记载统计，年平 均气温，极端最高气温年月日，极端最低 气温午月日，月份平均气温，月份 平均气温大部分地区的积温。稳定通过 ，初日，低山月下旬，中山及高山区在月上中旬终日，低 山区在月中下旬或月上旬，高中山在月上中旬。无霜期天。 全年太阳辐射总量平方厘米，年日照时。 第三节地质现状 地质地貌 庞泉沟所在的关帝山地区位于吕梁山脉的中段，吕梁山脉主脊线纵穿全境。地层属中太古界吕梁群，主要种类包括花岗岩片麻岩 辉绿岩石英岩和角闪岩等。 全境地貌属剥蚀强烈的大起伏中山，自中生代燕山运动隆起后， 经长期侵蚀，形成当前山势陡峭沟壑纵横地形变化复杂的地貌 主峰孝文山位于本区北部，海拔米，是华北地区第三高峰仅次 于五台山的北峰和西峰。东部被由孝文山关帝山米等组成 的山脊线所包围，中部山间宽谷呈堆积地貌。全境垂直高差米， 平均坡度左右。 水文条件 庞泉沟范围是山西省内降水量较高地区之。主沟庞泉沟呈北南 走向，是汾河级支流文峪河的发源地，境内流长公里，地表水源 充足，流量相对稳定。其东西两侧有神尾沟大沙沟八道沟八水 沟庞泉沟大草坪沟社堂构腰则沟等山涧溪流，四季长流，水 质清澈，汇入文峪河主流后河床渐趋平缓，流量立方米秒， 侵蚀模数每平方公里吨水质无污染，所含矿物质为碳酸钙 镁型，氟离子含量为，还含有钠钙钾镁铁硫等元素， 碘离子含量偏少，值为。 土壤 本区土壤有明显的垂直分布带，在同垂直带内，随不同坡向 坡度和植被情况自下而上土壤类型分布为 山地褐土为低山带的主要土壤，分布于米的阴坡，土层厚 厘米，阳坡分布于米米之间，土壤特点为腐殖质含 量稍低，值为，粘度较强，有石砾，侵蚀程度较小。 黄土质山地淋溶褐土 为区内主要土壤类型，广泛分布于米中山地带。土层 厚厘米，地形较平缓的地段可达厘米以上，由于强度淋溶 结果，具有明显的淀积层，剖面中石灰淋溶强烈，土壤值为 ，有粘粒淋溶聚积作用，土壤侵蚀微弱，自然肥力稍高。 花岗片麻岩质山地棕壤 主要分布于米的中山和亚高山地带，土层厚 厘米，腐殖质含量很高，值为。有未分解和半分解的植被 落叶层，呈棕褐色，厚度厘米土壤肥力较高，保水透气性能 良好，无侵蚀现象。 不饱和黑毡土 集中分布于米的亚高山灌丛草甸地带，土层厚 厘米，由于气温低，蒸发量小，使土壤持水量长年较高。剖面疏 松，多为壤质。腐殖质层般厚厘米商业经营管理功能的需求，设有经营管理用计算机系 统。计算机网络与电话通讯系统采用综合布线，以适自学成才现代化 经营的需要。监控系统 营业厅内有摄像机系统监控系统，出口处设有防盗报警探测器。 通讯工程 设电话线路付，由当地电话网引入。 供排水工程 用水量及水源 生活用水量为立方米日，空调补充水量为立方米日。 室外给水管网 室外给水管网为环状，沿超市周边圈布置，室外给水管网上设 置若干阀门洒水栓及室外消火栓。 室外排水管网 建筑物排水接至室外管网，在室外设检查井化粪池，污水经化 粪池处理后排入市政污水管网。 室外雨水管网 本建筑及庭院的雨水与排污水采用分流制，雨水经集中后直接排 入市政排雨水管网。 室内给水系统 室内生活给水由备水井供给，给水压力由生活用水水泵提供。室 内给水管道选用铝塑管材。 室外排水系统 室内排水系统采用铸铁排水管，直接排至室外化粪池。室内排水 管道选用管材。 采暖通风空调设计 本项目冬季采用水暖供热，夏季采用空调降温。 通风系统 卫生间均设置排气扇，超市大厅多处设排风机。 消防系统设计 按我国现行设计防火规范要求，超市内设消火栓系统，自动喷淋 灭火系统，配置灭火器。 第六章环境保护与安全防护 第节环境保护 投入使用后的废水废物治理 废水本项目不产生工业废水，主要为生活污水，经下水管道排到 室外的化粪池，经初处理后排入污水管道，统净化处理。 废物主要废物为生活垃圾，经袋装集中后，置于公共垃圾站，由 市环卫局卫生大队统处理。 施工中的三废整理 本项目在实施过程中产生的建筑垃圾，采用集中堆放及清理的方 式进行处理，少量生活废水经排污管排到污水管网。施工时应尽量减 少噪声污染。 第二节劳动保护与安全防护 项目施工期间应严格遵守国家的有劳动安全的规定，由施工企业 设置专职的 安全员负责监督检查工作，做到安全施工，文明施工。 施工现场进出车辆应合理设计行车路线，确保交通安全。 第七章节能 第节设计原则及依据 本项目属于公共建筑类别，设计中遵照部颁标准民用建筑节能 设计标准及省颁标准民用建筑节能标准山西地区实施 细则执行。 为了贯彻国家颁布的节能能源的政策，扭转我市严寒地区居住采 暖能耗大，环境质量差的现状，建筑设计和采暖设计中采用适当的技 术措施，在保证使用功能和建筑质量并符合经济合理的原则下，将采 暖能耗控制在国家规定的水平上，达到节能的目的。 第二节节能措施 本项目节能主要体现在节电方面，设计中采取的主要措施如下 照明设备的节能适当增加照明分支回路，增设照明开关， 采用分区控制方式，以减少不必要的照明，照明电源线路采用三相五线制，以减少电力损失，设计尽量使三相负荷平衡，照明灯具采用外 镇流器节能灯，避免使用大功率白炽灯。 低压电器的选型为型。 设备机泵用电机选择节能型，可降低能耗以上。 第八章企业机构及定员 第节组织机构设置 机构设置如下 第二节劳动人员定员表 劳动定员表 员工来源 管理人员以企业为主，为辅，业务人员服务人员 以招聘职工为主，保安人员经保安公司培训并持证上岗。 第三节人员培训 序号部门名称定员人备注 人员培训，由庞泉沟渡假村聘请商业学校或职业学校教师，集中 分类对各岗位人员进行职业培训，经考试合格后持证上岗。 第九章工程进度计划 项目的实施内容包括施工图设计园林景观设计清理施工现 场现场地质勘察主体工程建筑安装工程设备定货竣工验收。 建设工期个月 工程实施计划如下 基础工程个月 主体工程施工个月 装饰工程个月 园林景观景观工程个月 以上工作交叉进行。 第十章总投资估算及资金筹措 第节估算依据 山西省建设工程投资估算指标 山西省建设工程其它费用暂行标准其它有关收费标准及规定