和社会稳定起到积极的作用，创造出良好的企 业效益和社会效益。 建设规模与内容 项目规划总占地亩平方米，总建筑面积平方 米，主要包括五金机电交易市场家居交易市场电动车交易市场 旧货交易市场等，仓储及物流配送综合服务楼商用楼等。其中交易市场可容纳商家多户，年营业额约亿元，还有为项目配套 服务电脑信息中心闭路电视监控系统保安队洗浴餐饮条龙 服务，停车场露天货场等非常完善的服务设施。 项目定位 本项目功能定位为客户提供批发交易货物存储中转换装等 服务主要经营五金机电家具电动车旧货交易等。建成集贸易 运输仓储配送于体的现代商贸物流企业。 环境保护 由于本项目主要为商品批发交易市场，是商品交易的集散地。不 生产制造污染物。所以场地内产生的污染物主要是物业垃圾及生活垃 圾，每天营业结束后将垃圾清理运至市政垃圾处理场。 场地内排放的污水主要是生活废水及清理场地代中期至年代中期的年中，我国外贸增 长主要是靠轻工产品和纺织品服装来支撑的从上世纪年代中期 到年这年，则主要靠机电产品的增长来支撑，我国外贸顺差 的是由机电产品实现的。从年到年，机电产品已连 续年成为我国第大类出口商品，在很大程度上成为推动我国经 济增长的巨手。 家具市场分析 随着经济的不断发展与人民生活的日益提高，家具在人们的生活 中显得越来越重要。安居乐业，是每个人努力奋斗的目标，房地产在 中国的刚性需求短期内是不会减退的，房地产要发展，就要走更平民 化的路，造更适合于普通人居住的房子，国家发布的政策从国民需要 出发，验证了这点。个很简单的道理，间屋子，再大能容下多 少家具呢，只有更多的人买到了房子，才是形成真正的需求。作为下 游产业，我们有理由相信，借助国家的支持和国内巨大的市场需求， 家具行业将会迎来发展的又个黄金世纪。 我国经济持续稳定发展，基本建设进入个蓬勃向上的时期，内 需空前扩大，也为家具行业带来新的机遇。同时，加入将吸引大 量海外资金流入，为众多的中小型家具企业带来合资合作的机会， 借助外力来提升家具企业的营销策划品质管理产品包装和企业生产规范化管理的水平。另外，我国以发展中国家的待遇加入，将 促进传统轻纺建材工业的发展，这样，会进步降低原材料采购成本， 从而降低家具生产成本，增强企业市场竞争力。加入后，由于家 具关税的减低，将促进家具进出口的增长，提供家具出口机会。加入 世界贸易组织，会促进家具企业对信息数据库的建立新产品的开发 知识产权的保护高新技术的运用和新材料的运用等。年在加 入后，对中国家具行业已经产生有利影响。家具出口的持续增长 就是很好的例证。 我国已成为世界上家具生产大国，同时也是个重要的家具消费 大国。我国有亿人口，个巨大的潜在的消费市场已为世人瞩目。 目前中国人均家具消费水平尚低，据年的统计，我国年人均消 费家具仅为美元，而德国和意大利年人均则在美元以上。 随着我国人民生活水平的不断提高，家具消费肯定会提高，中国人均 家具消费水平如果达到泰国菲律宾等中等发展国家的消费水平，即 在年人均美元左右，其消费总额也在亿人民币以上。因此， 可以预计家具行业的家具产量增长还有很大潜力。 电动车市场分析 作为种节能又相对廉价的出行工具,电动自行车是比较适合中 国国情有发展前途的绿色交通工具,自年以来,旺盛的市场需 求使得电动自行车在中国获得了高速发展。专家表示,在构建绿色城 市交通满足国内巨大城乡市场需求方面,电动自行车应成为国人出 行的重要选项,电动自行车具有广阔的发展前景。 随着人们环保意识的增强和人民生活水平的提高，电动自行车市 场逐渐升温扩大，越来越多的人青睐起电动自行车，电动自行车已 是我国大中城市百姓解决出行问题的最主要的交通工具之。据不完全统计，电动自行车是个每年创造数百亿元且正在快速发展的大市 场，对消费者的吸引力越来越大，正成为市场上新的消费增长点。 据网络调查，在近期最想购买的交通工具调查中，有的消 费者选择购买私家车，选择购买电动自行车，选择购买 自行车，而选择购买摩托车和助动车的人仅占到和。由 此可以看出，在中低端的消费群体中，电动自行车已超过自行车和助 动车等成为最具潜力的交通工具，市场潜在需求巨大，而且随着经济 发展和需求结构的变化，部分自行车和助动车的消费者也有可能对电 动自行车产生新的需求。综上所述，电动自行车在未来市场中有着巨 大的潜力。 旧货市场分析 新三年，旧三年，缝缝补补又三年如今被旧的不去，新的 不来所代替，各式各样的旧货，因其便宜实用，走进平常百姓的生 活中。随着科技的日益进步和人民消费水平的提高，生活用品更换周 期的缩短，许多家庭出现了过剩的东西，旧货市场应运而生。 旧货市场经营方式般十分灵活，像家电类的商品，除了买，甚 至也可以租。这是另类民生，老百姓有很大需求。在我市各区县， 旧物商品的交易具有较大的市场。 旧货市场是市场经济发展的必然。追溯旧货市场的历史发展 可以发现，旧货交易在我国历史上源远流长，早在封建社会中期的宋 元年间就有了旧货行当,以及旧货贸易集市的雏形。 解放后，国有信托贸易公司长期以来是旧货经营的主体,尽管其 在充分发挥旧货使用价值满足消费需要方面有积极作用，但却没有 得到应有的重视，导致该行业长期以来发展缓慢甚至出现萎缩迹象。 随着改革的深入，凋敝多年的旧货业在我国些大中城市得到了 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总说明 项目名称及承办单位 项目名称邯郸市商贸城 承办单位邯郸市工贸有限公司 法定代表人 法定地址河北省邯郸市区路南头路东 编制工作的依据和范围 编制工作的依据 十五期间，邯郸市要建设家国家级的大型专业市场 谋划培育建设大中小相结合服务功能配套的商贸设施规划黄粱梦 马头生态工业城个区域商业中心。 邯郸市地处晋冀鲁豫四省交接处，是的腹地，交通 四通八达，是全国商贸流通的主要通道口。物流人流信息流十分 通畅，为商品进入国内外市场提供了绝好的保证。在邯郸建商贸物流 项目有着良好的基地支撑和市场依托 邯郸市十五国民经济发展规划 国家相关政策法规和规范。 编制工作的范围 本项目报告拟从维护经济安全合理开发利用资源保护生态环 境优化重大布局保障公众利益等方面进行论证。 项目拟建地点及建设条件 项目选址 该项目拟建在邯郸县乡西，京珠高速公路连接线南侧。 现二手汽车交易市场东侧。规划占地亩。 建设条件该项目选址位于邯郸县乡境内，该区域位于城乡结合部，基 础配套设施齐全，交通便利，具备供水排水供电通讯等基础设 施的建设条件，项目区远离居民区，不存在昼夜扰民现象。为本项目 建设提供了有利条件。 项目提出的背景投资必要性 项目承建单位基本情况 邯郸市工贸有限公司成立于年，主要经营范围为钢材 生铁五交化土产日杂木材建材等，是家大型民营企业，注 册资本万元人民币。公司业务范围覆盖面较广，曾建设制冰厂 游泳池，年建成邯郸市旧货市场，公司以诚信服务客户靠 信誉谋取发展，业务不断拓展，企业保持了较快的发展势头。 为了企业的发展，争取企业更大的效益，满足社会需要，经过充 分调查和论证以后，邯郸市工贸有限公司在现有经济效益较好的 情况下，决定在邯郸县乡投资兴建邯郸市商贸城项目。 项目提出的背景投资必要性 改革开放给我国国民经济的腾飞注入了强大的活力，使国民经济 持续发展。尤其是进入新世纪以来，我国国民经济更是突飞猛进，取 得了长足进展。作为第三产业的商贸流通业，随着市场经济的发展， 通过运用现代经营方式和服务技术，不断加速自我改造和壮大，积极 有力地促进产品流通，对繁荣市场经济，推动第产业和第二产业的 发展，加速城市化建设，提高人民生活水平起到了重要的推动作用。 年，我国第三产业占的比重已达以上，其发展程度已成 为衡量现代化水平的个重要标志。 中国已经正式加入，面对世界经济体化，第三产业将是推 动我国产业结构高度化优化经济结构实现现代化的重要途径。党的十五届五中全会明确提出要大力发展服务业，明显提高服务业在国 民经济中的比重。国家十五规划提出传统服务业要运用现代 经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政 服务等行业，继续将国内市场发展列为重点工作。邯郸市十五 规划也将发展现代物流业列为重点，确定了将邯郸市建成辐射力强 的商贸物流集散基地的战略目标。 邯郸市位于河北省南部，是我国三十八个较大城市之。总面积 万平方公里，人口多万人，是座轻纺煤炭建材陶瓷 电力冶金等轻重工业门类齐全的工业城市。邯郸市经过多年的发展， 国民经济各行各业都有了长足进展，农村经济蓬勃发展，工业基础日 益雄厚，基础设施日趋完善，人民生活显著提高。大批城市基础设 施项目相继建成，使城市的功能进步完善，城市品位不断提高，城 市的承载能力与幅射能力进步扩大。 邯郸市是经济区的经济中心城市，地处环渤海经济圈的南部 腹地，位于城市群的北部，西部紧临资源大省山西，东部通向黄 骅港青岛烟台等沿海港口。 从经济区城市群来看，邯郸市在四省交界区域地处中心位置， 辖区面积人口规模城市首位度经济总量居前列。年邯郸 市经济总量达到亿,财政收入实现亿。在经济协作 区个地级城市中，邯郸市占居资源优势区位优势与四省省会 城市均较近立体交通优势具备铁路公路航空三位体的立 体综合交通网络城市腹地优势与京津唐城市圈秦唐沧城市圈 环勃海经济圈经济区城市圈山东半岛相接壤，同时，邯郸又 是唯的特大城市和拥有地方立法权的内陆口岸城市。从环渤海经济 区来看，邯郸是这经济区的南部腹地，是河北省确定的五大交通枢纽城市之。城市群与长三