撰写过研究成果，对本文研究工作做出重要贡献个人和集体均已注明。本声明法律结果将完全由本人承担。作者签名刘耗华日期剐年月为日东北财经大学研究生学位论文使用授权书肾祖赁钌业钷谛疳斫系本人在东北财经大学攻读博士硕士学位期间在导师指导下完成搏士硕士学位论文。本论文研究成果归东北财经大学所有，本论文研究内容不得以其他单位名义发表。本人完全了解东北财经大学关于保存使用学位论文规定，同意学校保留并向有关部门送交论文复印件和电子版本，允许论文被查阅和借阅。本人授权东北财经大学，可以采用影印缩印或其他复制手段保存论文，可以公布论文全部或部分内容。作者签名剜艳华剔磁名避曼鲮，日期却年月琴日日期年月日第章引言研究意义第章引言现代租赁行业是市场经济重要组成部分，随着市场经济不断发展，租赁这个古老而又朝阳行业其形式不断创新，使现代租赁经济渗透到国民经济各个部门和社会各领域,丁。东北财经大学研究生学位论文原创性声明本人郑重声明此处所提交博士硕士学位论文钉警粗债彳业应清俪研，是本人在导师指导下，在东北财经大学攻读博士硕士学位期间独立进行研究所取得成果。据本人所知，论文中除已注明部分外不包含他人已发表或撰写过研究成果，对本文研究工作做出重要贡献个人和集体均已注明。本声明法律结果将完全由本人承担。作者签名刘耗华日期剐年月为日东北财经大学研究生学位论文使用授权书肾祖赁钌业钷谛疳斫系本人在东北财经大学攻读博士硕士学位期间在导师指导下完成搏士硕士学位论文。本论文研究成果归东北财经大学所有，本论文研究内容不得以其他单位名义发表。本人完全了解东北财经大学关于保存使用学位论文规定，同意学校保留并向有关部门送交论文复印件和电子版本，允许论文被查阅和借阅。本人授权东北财经大学，可以采用影印缩印或其他复制手段保存论文，可以公布论文全部或部分内容。作者签名剜艳华剔磁名避曼鲮，日期却年月琴日日期年月日第章引言研究意义第章引言现代租赁行业是市场经济重要组成部分，随着市场经济不断发展，租赁这个古老而又朝阳行业其形式不断创新，使现代租赁经济渗透到国民经济各个部门和社会各领域分析可知在租赁期末，出租人要进入二手市场，二手市场完善对租赁业务范围扩展会起到促进作用。文章第四章分析了融资租赁使得厂商在较长时期内可以锁定消费者，厂商应该认识到融资租赁这种模式优势，并积极发展租赁业务。现阐述下以上分析部分所得出政策涵义。在市场经济发展中，应大力提倡市场主导作用，但作为市场第三方政府来说，担任市场监管和制定规则责任。为促进租赁业快速健康发展，笔者认为应采取以下对策。第，融资租赁多头管理现状，使得融资租赁监管不得力。对于租赁业并没有专门立法，导致在发生租赁争议时，无法可依。在立法方面应考虑融资租赁本质特征，使租赁各方正当权益得到充分保障。对于融资租赁来讲，是种信用交易，要改善现代租赁业业务环境。要加速发展信用评估资产评估债权管理和信用保险机构发展。同时制定促进租赁业发展融资政策，来支持租赁业发展与技术创新。第二，如本文第三部分所述得出结论，政府部门作为市场经济中第三方，应承担好维护市场秩序责任和角色，规范传统租赁市场制度，应该加强租赁市场管理，要进步完善规范租赁业法律法规。用法律法规来规范各种租赁行为，同时要严格行业管理，切实解决业内存在各种问题，促进租赁业健康发展。营造个完善租赁市场氛围，目在于降低交易成本，交易成本越低，租赁市场则越是有效，这样有利于社会福利提高第部分论述结论。并且充分利用互联网优势，进步发展新交易方式，降低交易成本。对于传统租赁行业，应该充分利用现代网络技术交易模式，使得租第五囊结论及政策建议赁交易更加容易进行，扩大租赁交易范围，而不仅仅局限在个地域范围之内。第三，对于消费者来说，我国城乡居民收入存在差距，也就造就了城乡居民消费偏好差异，乡镇居民对租赁商品会更加有需求，所以应在乡镇多发展各种租赁交易形式。针对乡镇居民对耐用品需求建立消费品和机械设备租赁。第四，在我国现阶段传统租赁，出租人承担物品在租赁交易期末处理。那么租赁交易顺利发展和进行，在这方面需要较为完善二手设备市场旧货拍卖市场，为租赁业健康发展刨造更好客观环境。如第部分所阐述融资租赁市场，由于出租人要对租赁期末产品处理，出租人在出租产品时会预期到资产专用性较强产品很难进入二手交易，出租人为了降低交易风险，避免提供专用性强产品和设备，只提供通用产品和设备，这样就造成了我国租赁市场租赁物件种类单。要迸步拓宽租赁业服务范围。目前，我国租赁业务多以融资性租赁等为企业服务居多，而个人租赁性消费却少得可怜。要以住宅汽车等行业为重点，制定优惠政策，加强引导，使广大客户了解和善于使用租赁这新型融资方法。认识租赁有很多好处，如手续简便，能平衡税赋，安全性好等。不断扩大租赁业服务范围，各制造厂商要积极探索，主动与租赁公司合作，或建立自己独立核算租赁公司，为资金短缺和理财需要各种用户提供租赁服务。总之，要采取各种措施，使租赁业延伸到生产消费领域各个方面。最后，要进步增强人们对发展租赁业认识。租赁业发展与现代租赁意识增强是互相制约，互相推进。各企业要充分认识到发展租赁业重要意义和作用，进步增强发展租赁业紧迫感，进步加强对发展租赁业宣传。通过宣传使人们改变“租不如买”陈旧观念，树立现代消费观念，为发展租赁业营造良好思想舆论氛围。对于租赁行业来说，可以借助现代新科学技术来发展更好交易模式，交易成本更加灵活，为租赁市场发展和改善更优契约形式。从经济学角度对于现在租赁业研究。是租赁理论研究较新领域。本文理论研究是探讨性工作，不免存在数据不全定量分析不足等缺陷，这些有待于今后实践中加以改善和突破。现代租赁业是当今世界经济中发展潜力巨大新兴产业，对租赁韭这种行业特征各方面研究探讨有助于现代租现代租舞行业经济分析赁业发展，尤其是中国租赁业不断发展和创新，也将为租赁研究提供更广阔前景。参考文蕾参考文献中国社会科学院工业经济研究所，中国工业报告，北京经济管理出版社，年美特里艾索姆，休德赫阿门巴尔著，李志兴译租赁技巧与分析，北京中国经济出版社，罗素清，租赁会计研究上海生活读书新知三联书店上海分店，现代租赁网皓元，。农村租赁有商机”氍农家参谋年月张爱萍，“简述我国图书馆发展历史”，科技情报开发与经济，年第卷第期中国租赁网黄秀清，租赁经济研究，商务印书馆出版社，年程东越，Ⅸ金融租赁与企业融资，北京中国财政经济出版社，美沃尔特亚当斯，詹姆斯布罗克著，封建新，贾毓玲译美国产业结构，北京中国人民大学出版社，英安格斯迪顿，约翰米尔鲍尔著，龚志民译经济学与消费者行为，北京中国人民大学出版社，美奥兹夏伊著，夏伊，周战强等译Ⅸ产业组织，北京清华大学出版社，牛晓帆，产业组织理论及相关问题研究，北京中国经济出版社，美戈登沃克著，刘刚译现代竞争战略，北京中国人民大学出版社，陈闺，廖辉，Ⅸ租赁管理静，上海上海人民出版社，美沙伦奥特斯著，张志奇，李强译现代竞争分析，北京中国人民大学出版社，年月，摘要摘要随着经济快速发展，租赁这种交易模式在国民经济中作用越来越大。租赁同时也是循环经济种表现方式。这种交易模式比较灵活，在各地区都会存在各种形式租赁。笔者也是观察到租赁这种交易模式状况之后，以微观经济学视角，从传统租赁行业和融资租赁行业两方面来对现代租赁行业进行研究分析。本文首先分析了现代租赁业发展分类以及租赁商品特征。现代租赁业发展般经历了传统租赁融资租赁创新性租赁经营性租赁等。我国租赁行业发展比较滞后，租赁业务主要集中在传统租赁和融资租赁。租赁作为区别于购买行为另外种交易方式，其交易对象也就是租赁商品也有其独特性质，即耐用性。租赁交易对象从用途来分包含生产资料和生活资料以及金融晶，但其共同特征必须是可以提供持续服务流可跨期消费产品，并非次性消费产品。这是租赁商品重要特性，其具体划分有不同标准划分为不同类别。本文在第三部分从经济学角度阐述了传统租赁行业特征。首先介绍了传统租赁合约基本设计内容，进而分析了传统租赁行业需求与供给特征。传统租赁是种短期租赁形式，般是半年以内租期。对租赁需求般出于三个原因内外生因索影响需求变动消费者对些耐用消费品需求是次性，第三是存在着收入差距或是其他原因，比如消费者口味不同，故选择购买商品还是选择租用该商品决策也不相同。对耐用品租赁需求因素同时也构成了供给因素。其次，描述了传统租赁市场行业集中度，传统租赁市场市场范围般限定在个地区范围内。我国传统租赁市场趋于完全竞争状态。第三，构建数学模型来讨论传统租赁对产品制造商影响。即存在新产品和租用商品之间竞争，那么，对于产品制造商来说是应该促进租赁市场还是应该抑制其发展呢对此问题讨论应该分三种情况，相应出三种结论。第三章最后部分，分别从契约经济学角度和厂商进入退出市场壁垒两方面来分析传统租赁行业对社会绩效影响。摘要文章第四部分论述了融资租赁行业特征。本章节框架与第三部分基本相同，分别阐述了融资租赁功能面临竞争环境以及融资租赁对制造商影响，融资租赁作为个长期合约，对厂商影响主要是时间不致问题，也就是消费者预期问题。最后，讨论融资租赁行业对市场绩效影响。文章最后部分是针对以上各部分分析总结出几点政策涵义降低租赁市场交易成本，有利于提高社会总福利我国城乡居民构成了两大异质消费者群体，租赁市场存在弥补了这两类消费者群体消费差距，有利于这两类消费者以及制造商境况改进完善二手设备，旧货市场可扩展租赁业务多元化发展政府应完善租赁业监管与相应租赁业融资政策，存进租赁业发展。关键词耐用品，传统租赁，融资租赁，消费者异质。丁。，摘要摘要随着经济的快速发展，租赁这种交易模式在国民经济中的作用越来越大。租赁同时也是循环经济的种表现方式。这种交易模式比较灵活，在各地区都会存在各种形式的租赁。笔者也是观察到租赁这种交易模式的状况之后，以微观经济学的视角，从传统租赁行业和融资租赁行业两方面来对现代租赁行业进行研究分析。