第三节项目建设规模与建设进度安排 第八章工程技术方案 第节项目用地功能分区 第二节总平面布臵及工程结构方案 第三节功能区生产技术方案 第九章信息系统建设 第节信息系统建设目的 第二节信息系统建设原则 第三节信息系统建设内容 第十章项目环境保护与节能 第节环境保护 第二节节能 第十章劳动安全保护与职业卫生 第节劳动安全保护 第二节职业卫生 第三节防火防盗第十二章项目投资计划与资金运作 第节投资估算 第二节资金筹措方案 第十三章组织机构及定员 第十四章社会效益分析 第节项目对社会影响分析 第二节项目与所在地互适性分析物流配送区万 包装加工区万 仓库万 冷冻区万 综合服务大楼万 居住区万 汽修汽配区万 总投资亿元 期投资亿元 二期投资亿元 三期投资亿元 建设单位筹措资金亿元 银行贷款亿元 申请国债贴息亿元 申请国家专项补助亿元 申请政府财政拨款亿元 引进企业投资亿元 劳动定员人 增加就业岗位人 年交易量万吨 年均税收亿元 八结论与建议 本项目对当前国家政策国内外农副产品生产贸易状况农 副产品批发市场北海城市发展态势等进行了深入的研究，在项 目规划设计上吸收了国内外流同类市场成功的先进理念，经过 与国内同类项目的比较分析和研究后，本建议书认为本项目场址 安排恰当建设条件优越技术成熟先进功能设臵完善服务 安全快捷经营管理高效，兼具社会效益和经济效益，发展前景 广阔。建设单位北海市市场投资发展集团有限公司是个具有丰 富管理经验的国有企业，有能力有实力建设和经营好北海国际 农产品物流园区。建议各级主管部门及有关各方给予支持协作， 促使项目顺利实施。 第二章项目建设背景和必要性 第节项目建设背景 本项目立项和建设基于如下背景 国家产业政策导向 随着国民经济的发展，人们对农产品需求的持续增长，农产 品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展的重要产业。党中 央和国务院高度重视农产品流通设施建设，连续多年都在中央 号文件中作了明确的指示。 年中央号文关于进步加强农村工作提高农业综合 生产能力若干政策的意见对搞好集贸市场和批发市场的建设 农产品流通及现代物流等方面作了明确指示，农产品的拍卖网 上交易等新型流通方式开始被明确提出‚加快农产品流通和检 验检测设施建设。在继续搞好集贸市场和批发市场建设的同时， 注重发挥期货市场的引导作用，鼓励发展现代物流连锁经营 电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品批发市场，发 展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。 加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链系统，对农产 品仓储设施建设用地按工业用地对待。‛ 年中央号文关于积极发展现代农业扎实推进社会主 义新农村建设的若干意见指出‚发达的物流产业和完善的市 场体系，是现代农业的重要保障。必须强化农村流通基础设施建 设，发展现代流通方式和新型流通业态，培育多元化多层次的 市场流通主体，构建开放统竞争有序的市场体系。‛ 年中央号文关于年促进农业稳定发展农民持续 增收的若干意见指出‚加大力度支持重点产区和集散地农产品 批发市场集贸市场等流通基础设施建设。推进大型粮食物流节 点农产品冷链系统和生鲜农产品配送中心建设。‛‚充分发挥双 百市场工程的骨干作用。继续扶持批大型农产品批发市场和 流通企业，重点支持农产品冷链质量安全可追溯两大系统和检 验检测结算信息监控废弃物处理五大中心建设。进步 加强蔬菜水果肉类水产品等鲜活农产品批发市场改造与冷 链系统改造，着力提高农产品流通现代化水平。‛ 年中央号文关于加大统筹城乡发展力度，进步夯 实农业农村发展基础的若干意见指出‚健全农产品市场体系。 统筹制定全国农产品批发市场布局规划，支持重点农产品批发 目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目建议书编制 第二章项目建设背景和必要性 第节项目建设背景 第二节项目建设的必要性 第三章项目建设可行性分析 第节项目建设的有利因素 第二节项目建设的主要障碍因素 第三节分析结论 第四章项目建设条件 第节地理位臵及区位优势 第二节项目场址状况 第三节项目建设地经济社会发展状况 第五章市场发展现状及趋势分析 第节农产品物流发展现状及趋势分析 第二节广西及北海农产品物流发展状况 第三节中国与东盟农产品贸易情况及前景分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章农业生产现状及发展规划 第节项目辐射区域内农产品生产现状 第二节‚十二五‛广西及北海农业生产发展规划 第七章项目建设思路与规划设计 第节项目建设的基本思路 第二节项目规划设计方案 第三节项目建设规模与建设进度安排 第八章工程技术方案 第节项目用地功能分区 第二节总平面布臵及工程结构方案 第三节功能区生产技术方案 第九章信息系统建设 第节信息系统建设目的 第二节信息系统建设原则 第三节信息系统建设内容 第十章项目环境保护与节能 第节环境保护 第二节节能 第十章劳动安全保护与职业卫生 第节劳动安全保护 第二节职业卫生 第三节防火防盗第十二章项目投资计划与资金运作 第节投资估算 第二节资金筹措方案 第十三章组织机构及定员 第十四章社会效益分析 第节项目对社会影响分析 第二节项目与所在地互适性分析 第十五章风险分析与对策 第节项目面临的主要风险 第二节风险程度分析 第三节风险防范措施 第十六章结论与建议 第节项目综合评价 第二节结论与建议 第章总论 第节项目概况 项目名称北海国际农产品物流园区 二项目建设单位北海市有限公司 四项目地址本项目位于北海市银海区平阳镇平阳村，北 铁级公路与福成交汇处的城郊结合部。 五用地面积亩。 六投资总额项目总投资为亿元。其中期投资亿 元，二期投资亿元，三期投资亿元。 七建设规模建筑面积万平方米，预计年成交易万 吨。建筑密度，容积率，绿化率。 八项目实施进度计划 本项目分三期建设，计划在年内建成。 第二节项目建议书编制 编制依据 农产品批发市场建设与管理指南农市发号 中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农 民持续增收的若干意见中发号 中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度，进步 夯实农业农村发展基础的若干意见中发号 关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能 力的若干意见中发号 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发 号 国务院办公厅关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见 国办发号 国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见国办发 号