等，都具有十分重要的社会意义，因此该项目是必要和可行的。项目提出的理由与过程吉林经济开发区于料。相关专业设计规范。市志有机产品园地形图投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月现状道路调查资市城市总体规划年年年鉴年编制依据区域范围东部和北部至浑江路，南至沿山路，西部至浑江西路和临江路，区域面积公顷。建设地点本项目建设地点位于市西部。公司受开发区管委会委托，作为吉林经济开发区内基础设施建设工程项目的项目法人，负责项目的投融资及项目建设管理。未经允许，请勿外传,计师注册监理师注册建筑师各人。学本科学历人，大学专科学历人按技术职称划分高级经济师人，会计师人，高级工程师人，工程师人，注册会核准通过，归档资料。运营部工程项目部和产业部。公司现有职工人，其中博士研究生学历人，硕士研究生学历人，大设董事会监事会，董事会是公司的最高权力机构。公司实行在董事会领导下的经理负责制，公司下设资本要经营开发区基础设施建设及项目投融资业务，经济核算，年限年，注册资金亿元。公司通源投资有限公司，是经市人民政府于年月批准设立的国有独资有限公司。经政府授权，主工程承办单位概况名称经济技术开发区通源投资有限公司法人代表经济技术开发区项目背景项目名称吉林经济开发区有机产品园基础设施建设概述项目背景项目名称吉林经济开发区有机产品园基础设施建设工程承办单位概况名称经济技术开发区通源投资有限公司法人代表经济技术开发区通源投资有限公司，是经市人民政府于年月批准设立的国有独资有限公司。经政府授权，主要经营开发区基础设施建设及项目投融资业务，经济核算，年限年，注册资金亿元。公司设董事会监事会，董事会是公司的最高权力机构。公司实行在董事会领导下的经理负责制，公司下设资本运营部工程项目部和产业部。公司现有职工人，其中博士研究生学历人，硕士研究生学历人，大学本科学历人，大学专科学历人按技术职称划分高级经济师人，会计师人，高级工程师人，工程师人，注册会核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,计师注册监理师注册建筑师各人。公司受开发区管委会委托，作为吉林经济开发区内基础设施建设工程项目的项目法人，负责项目的投融资及项目建设管理。建设地点本项目建设地点位于市西部。区域范围东部和北部至浑江路，南至沿山路，西部至浑江西路和临江路，区域面积公顷。编制依据市城市总体规划年年年鉴年市志有机产品园地形图投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月现状道路调查资料。相关专业设计规范。项目提出的理由与过程吉林经济开发区于年月日筹备建设，年月日经吉林省政府批准为省级开发区，开发区规划面积平方公里，是个现代化的新兴产业型园区吉林省重要的产业技术平台之。经过年时间的建设，开发区创造了非凡的业绩多渠道筹措资金亿多元，收储土地近亩，完成基础设施建设平方公里，落实进区项目个，其中亿元以上大项目个。自然资源丰富，素有三城四乡之称，即中国小有名气的医药城葡萄酒城钢铁城，葡萄酒之乡人参之乡中药之乡优质大米之乡。开发区恰恰依托自然资源的优势，大力发展特色经济，实施主导产业扩张园区带动和大项目支撑战略，形成了产业基础雄厚的冶金机械医药食品三大支柱产业，建有冶金产品园机械制造产品园生物医药产品园有机产品园四大园区，并立足现有的支柱产业，使区域周边具有较大规模和较高科技水平的企业聚集到开发区，形成先进的冶金机械制造生物医药有机食品新型建材等产业为体的产业聚集群。做为开发区的重要组成部分之，有机产品园的基础设施建设既是产品园工业发展的需要，也是开发区经济建设发展的必然。食品业葡萄酒业和医药业历来是工业的支柱产业，其经济发展与开发区的经济发展息息相关。而经济快速发展的前提就是具备完善的基础设施条件。按照市城市建设总体规划，市委市政府规划水库地区做为经济开发区的有机产品园，占地面积公顷。随着修正药业投资亿元的人参产品园农药厂投资亿元的异地改造及中旺集团投资亿元的克菲尔高级奶饮料等重要工业项目的加入和招商引资的不断扩大，产品园区的基础设施已不能满足发展需求，迫切需要建设区内基础设施。项目概况建设内容和规模本项目包括道路桥梁给水排水电力电信和堤防工程。道路工程本工程新建道路共计条，道路总长度公里。其中干路条，长公里支路条，长公里。干路车行道面积万平方米支路车行道面积万平方米。修建人行道万平方米。桥梁工程蓝岛大桥全长米，布孔为孔跨蓝岛西大桥全长米，布孔为孔跨上部结构采用钢筋混凝土组合型梁，下部结构采用柱式墩，肋板桥台，墩台均为扩大基础。给水工程项目建设区域年用水量为。敷设给水管线。建给水泵站座。排水工程共敷设雨水管线。电力工程共敷设电力电缆。热力工程共敷设热力管线。堤防工程沿浑江路修建防洪堤长米。征地拆迁本工程拆迁房屋万平方米，征地万平方米。主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号内容单位数量指标造价万元备注工程规模道路桥梁给水管线给水泵站座雨水管线电力管线热力管线防洪堤征地万拆迁万二工程投资项目总投资万元建设投资静态部分万元建设投资动态费用万元项目投入的总资金和效益情况本工程基建投资为万元，其中申请银行贷款，贷款额为万元，年利率为其余资金由企业自筹。工程建设工期为年。项目的建设符合国家相关政策，对推动市经济开发区有机产品园的建设以及市整体经济的发展，对改善园区的投资环境改善人民的生活条件改善社会环境加大招商引资的力度以及推动工业生产的发展等等，都具有十分重要的社会意义，因此该项目是必要和可行的。结论与建议主要结论本工程建设符合城市总体规划要求，是建设经济开发区有机产品园的基础。对推动与促进园区经济发展，加强园区的基础设施建设，提高园区的投资环境，完善经济开发区及市的整体功能和结构布局，都有十分重要的促进意义而且对开发区乃至全市经济必将产生强劲的拉动作用。所以它的建设势在必行，而且应尽快实施。该项目有较大的社会效益，建设该项目，将大大改善工业环境，改善社会环境，改善投资环境，继而改善人民的生活环境，因此该项目是必要的。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强的抗风险能力，在国民经济上是可行的。项目建成后具有显著的社会效益和环境效益，因此建设本项目是切实可行的。建议该工程涉及房屋拆迁，建议详细统计拆迁建筑面积及户数，并尽快制定详细的拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。园区道路管线工程建设在前，其它建筑工程建设在后，建议道路建设能与开发区场地平整同步进行，避免进行不必要的路基临时防护，降低工程造价。城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置市位于吉林省南部，地理坐标为东经，北纬，距省会长春公里。南与朝鲜民主主义共和国的慈江道隔鸭绿江相望，西与辽宁省的铁岭市丹东市接壤，北与吉林市辽源市毗邻，东与白山市相连。是梅河口集安鸭园大栗子浑江白河铁路枢纽，是集安锡林郭勒鹤岗大连公路交汇处。扼长白山交通咽喉，世纪末世纪初，曾是浑江水路要津。重要的地理位置和便利的交通条件，成为市开发不可多得之地利条件。城市规模市是吉林省南部山区的中等工业城市，东西向公里，南北向公里，下辖梅河口集安两市辉南柳河县三县和东昌二道江两区，以及经济开发区集安经济开发区梅河口经济贸易开发区，幅员面积平方公里，其中市区面积平方公里。年末全市人口万，其中市区人口万。自然资源是个资源丰富的立体宝库。全市林业用地面积公顷，占全市总面积公顷的森林立木总蓄积，万立方米，森林覆被率，是吉林省重点林区之。市蕴藏着丰富的水利资源，大小河流，余条，水资源总量亿立方米。全市有大型水库座，积水面积平方公里中型水库座，积水面积，平方公里小型水库座池塘，个。丰富的水利资源促进了水利经济的发展。全市有固定机电站，座，装机，千瓦。全年水产成鱼量，吨，鱼种生产完成，吨，鱼苗生产完成亿尾，水利经济总收入亿元。市地处长白山铺展地带，药物资源得天独厚，是著名的关东三宝人参貂皮鹿茸的主产区，也是中国三大天然药库之。现已查明药物资源有科属种，主要有人参天麻五味子红景天贝母细辛贝毒刺五加等。