切实增强产业集约化，不仅便于管理，有利于聚集人气，兴旺商气，吸纳外来投资，提高的知名度，更有助于推动市经济的发展。项目建设地点该项目位于市新孟路和东环路交汇处，是市城区规划的重要商业用地。建设规模与目标建材商城及物流配送专业市场建设项目占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括栋层临街楼和栋层建材展厅仓储设施及其他附属设施等。知发改投资号商务部国内贸易发展十五规划商建发号商务部全国商品市场体系建设纲要商建发号原国家经贸委关于国务院关于投资体制改革的决定国发号国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通报告编制编制单位名称及资格等级项目申请报告编制单位资格等级甲级证书编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会编制依据法人代表公司法人代表，具有丰富的房地产行业经验和超前的现代化经营理念，优秀的管理水平在业界享誉盛名。公司本着追求社会进步，以质优价廉的产品满足社会对房屋的需求的经营理念，为客户提供最满意的产品和服务，吸收和培养最优秀的员工，获得同行的尊重和敬佩，为推动社会进步做出自己的努力。了整套科学合理高效的管理制度，形成了项目开发产品研发工程管理营销策划等系列科学运营体系。公司成立以来，锐意改革，勇于创新，积极引进现代化管理制度，培养和塑造全方面人才。建立健全福于民的专业市场，有力地服务了经济建设，对振兴经济，促进社会和谐发展，起到了积极的推动作用。未经允许，请勿外传,公司始终坚持以人为本，面向大众，创优工程，服务经济的宗旨，努力打造美化城市造居五金类市场，具有多年的丰富经验和雄厚的资金实力，公司成立以来积极参与的城市建设，把改善城镇居民居住条件提升城市品位，繁荣地方经济作为该公司的项重要工作来抓，核准通过，归档资料。目前有员工多人。市民丰置业有限公司的注资股东在江苏等地已成功建成并投入运营多个建材家室总经理室副总经理室行政综合办公室财务部工程部营销部招商部，有中级职称的经济管理人员四名，中级职称的财会人员二名，高级职称的工程师名，中级职称的工程师管理人员六名，助理级统计人员名，日在市工商行政管理局登记注册，注册资本为万元人民币，主营房地产开发销售租赁，兼营物业管理，公司办公地点位于市工商银行二楼，企业运行机制是全体股东推举的董事会负责制，公司设立董事长申报单位概况市民丰置业有限公司是由江苏新沂市远发置业有限公司江苏淮安国康房地产开发有限公司江苏中瓯置业有限公司等企业温州籍股东联合注资成立的投资有限公司，于年月项目申报单位市民丰置业有限公司申报单位及项目概况申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位市民丰置业有限公司申报单位概况市民丰置业有限公司是由江苏新沂市远发置业有限公司江苏淮安国康房地产开发有限公司江苏中瓯置业有限公司等企业温州籍股东联合注资成立的投资有限公司，于年月日在市工商行政管理局登记注册，注册资本为万元人民币，主营房地产开发销售租赁，兼营物业管理，公司办公地点位于市工商银行二楼，企业运行机制是全体股东推举的董事会负责制，公司设立董事长室总经理室副总经理室行政综合办公室财务部工程部营销部招商部，有中级职称的经济管理人员四名，中级职称的财会人员二名，高级职称的工程师名，中级职称的工程师管理人员六名，助理级统计人员名，目前有员工多人。市民丰置业有限公司的注资股东在江苏等地已成功建成并投入运营多个建材家居五金类市场，具有多年的丰富经验和雄厚的资金实力，公司成立以来积极参与的城市建设，把改善城镇居民居住条件提升城市品位，繁荣地方经济作为该公司的项重要工作来抓，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司始终坚持以人为本，面向大众，创优工程，服务经济的宗旨，努力打造美化城市造福于民的专业市场，有力地服务了经济建设，对振兴经济，促进社会和谐发展，起到了积极的推动作用。公司成立以来，锐意改革，勇于创新，积极引进现代化管理制度，培养和塑造全方面人才。建立健全了整套科学合理高效的管理制度，形成了项目开发产品研发工程管理营销策划等系列科学运营体系。公司本着追求社会进步，以质优价廉的产品满足社会对房屋的需求的经营理念，为客户提供最满意的产品和服务，吸收和培养最优秀的员工，获得同行的尊重和敬佩，为推动社会进步做出自己的努力。法人代表公司法人代表，具有丰富的房地产行业经验和超前的现代化经营理念，优秀的管理水平在业界享誉盛名。报告编制编制单位名称及资格等级项目申请报告编制单位资格等级甲级证书编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会编制依据国务院关于投资体制改革的决定国发号国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投资号商务部国内贸易发展十五规划商建发号商务部全国商品市场体系建设纲要商建发号原国家经贸委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知国经贸运行号市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市城市建设总体规划城建土地部门提供的有关建设许可意见市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料市民丰置业有限公司关于编制建材城及物流配送专业市场建设项目项目申请报告的委托合同。报告内容本报告重点对项目的外部性公共性等事项进行阐述，从维护经济安全合理开发利用资源保护生态环境优化重大布局保障公众利益防止出现垄断等角度，应根据政府公共管理的要求，对拟建项目从规划布局资源利用征地移民生态环境经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。对项目的市场前景经济效益资金来源产品技术方案等内容，在本报告中不再进行详细分析和论证。项目概况项目名称建材商城及物流配送专业市场建设项目项目建设背景改革开放以来，我国商品市场建设取得了显著成就。多元化市场竞争格局已经形成，多样化的市场流通形式和新型业态不断出现，流通现代化水平显著提高，市场的法律制度逐步完善，初步形成了有形市场与无形市场批发市场与零售市场现货市场与期货市场城市市场与农村市场共同发展的商品市场体系。在过去的十几年间，商品市场实现的社会消费品零售总额和生产资料销售额年均增长分别为和，远高于同期的增速近十年来商品市场及相关流通部门为社会创造了大量的劳动就业机会，从业人员在全社会就业人员总数中的比重达到，平均每年为社会提供万个新的就业机会，对全社会新增就业的贡献为。由此可见，商品市场的发展已经支撑和带动我国经济增长的重要力量。然而，我国商品市场体系的发展还不尽完善，在市场规模组织发育交易方式市场秩序以及相关基础设施方面还存在许多问题。主要表现在传统的商品流通组织与经营形式仍然占据主导地位，市场主体规模普遍偏小，组织化程度较低城乡市场之间区域市场之间不同市场形式之间还存在较大的发展差距商品市场信息化程度和现代流通技术的应用水平很低，现代化流通设施建设严重滞后等方面。因此，发展与完善商品市场体系的任务仍然十分繁重。近年来，随着改革开放的不断深入，市经济和各项社会事业得到了长足的发展，城市建设正处于高峰期，年，全市固定资产投资达亿元，对建筑材料的需求越来越大，仅市内从事建材经营的就达余家，分布较零散，由于没有个集中有序的建材市场，不仅影响市貌，而且给买卖交易带来很多不便，也不利于市场管理。方面，以街代市的方式给城市带来头严重的交通阻塞或中断，人流拥挤不堪，市场功能单，停车食宿仓储卫生等设施极不完善，使得环境质量日益恶化，市场也失去了它应有吸引力另方面，由于自身历史渊源民俗习惯地理优势等原因，使得市场交易逐年增加，并成为当地国民经济的支柱产业。为进步提升城市品位改善城市形象，市把加快家居建材市场建设作为加强城市管理完善城市功能的重要举措，采取积极措施，加快家居建材等专业市场建设，推进划行归市管理，进步加速经济要素积聚促进区域经济发展。为推进市专业市场建设的发展，市民丰置业有限公司决定在新孟路和东环路交汇处，投资亿元建设占地亩，总建筑面积万平方米的建材商城及物流配送专业市场建设项目。项目将本着建立高标准高起点高品位具有定辐射性凝聚力集建材批发为体的大型专业市场总的指导思想，规划建设有标志性建筑物以体现其独特的建筑风格。该市场通过建设集陶瓷卫浴洁具灯具厨房用具油漆涂料铝材玻璃石材木料板材家居装饰布艺五金汽摩配农机等产品展示物流配送营销购物商务办公为体的现代化建材专业市场，切实增强产业集约化，不仅便于管理，有利于聚集人气，兴旺商气，吸纳外来投资，提高的知名度，更有助于推动市经济的发展。项目建设地点该项目位于市新孟路和东环路交汇处，是市城区规划的重要商业用地。建设规模与目标建材商城及物流配送专业市场建设项目占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括栋层临街楼和栋层建材展厅仓储设施及其他附属设施等。项目根据全方位多功能生态式高标准现代化科学理念定位，将贸易区划分陶瓷卫浴洁具灯具厨房用具油漆涂料铝材玻璃石材木料板材家居装饰布艺五金汽摩配农机等若干交易区域。建材商城及物流配送专业市场将以为中心，向四周覆盖，创建豫西北乃至周边地区规模较大门类齐全档次最高辐射面较广交易管理手段先进集产品展示物流配送营销购物商务办公为体的现代化建材专业市场。项目建设期限项目建设期限计划为期个月，即从年月起至年月。项目投入总资金及效益情况本项目总投资估算为万元，具体构成为建设投资万元，流动资金万元，建设期贷款利息万元。项目资金来源为企业自有资金万元，申请中央资金万元，银行贷款万元以及贷款宽限期内建设期利息万元。本项目完成后，预计年实现营业收入亿元，扣除成本，减去营业税金及附加万元后，预计利润总额为万元。主要技术经济指标主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利