和下西铁路货运专线，在园区内提供机械化高效率的装卸分拣服务，包括火车汽车货物装卸进出仓库货品按品种出入库先后顺序分类分区存放等。商品经销代理配送区。物流园区可向区内企业提供配送服务，并可向周边相关化工企业区域物流节点配送中心配载中心等实施日常配送服务。作用，同时也是广元物流企业做大做强，构建我市在川陕甘区域物流发展重要性需要。国家相关的对于广元市来说，率先启动物流园区的建设，将能在提升广元市农副产品竞争优势提升广元市物流社会化程度改善物流基础设施提高物流服务水平等方面发挥重要划中九个二级节点城市之，现阶段的物流发展意识还较为单薄物流基础设施建设滞后物流技术手段相对落后物流社会化程度低，亟待启动物流基础设施建设。地区依托丰富的劳动力资源加强与东部省区的产业合作带来了新的契机。广元市作为四川省现代物流发展规善的方向转变，经济发展的后劲将不断增强。此外，我国沿海地区的产业升级和产业转移，也为川陕甘毗邻汉中至巴中高速公路十堰经汉中至天水高速公路的陆续开工建设，以及汉中机场迁建陇南机场的建成与广元机场的复航，以交通为重点的基础设施将进步完善，川陕甘地区的交通地理和区位条件开始向着有利于发展环境改随着西安至成都高速公路全线贯通，兰渝铁路宝鸡经汉中至巴中铁路汉中至陇南铁路兰渝高速公路宝鸡经。面向十二五时期的经济社会发展，川陕甘毗邻地区的区域协作具备不少有利条件和发展机遇。之称。广元市北临陕西西宝经济发展带，南接成渝经济圈，地处西三角重庆成都西安经济区腹心带广元市位于四川省北部川陕甘三省交汇处，是沟通西南和西北两个大区的门户，是进出四川的咽喉重地，素有蜀北重镇川北门户和巴蜀金三角未经允许，请勿外传,拥有更广阔的发展空间和竞争机会，并将进步加速物流业的发展。随着中国经济的持续快速增长，市场化城市化进程的加快，企业将核准通过，归档资料。项目提出的背景和必要性现代物流是社会化大生产的种新的组织形式和管理技术，是经济社会和技术发展到定阶段的必然产物。新建项目建设年限年，年月年月项目总投资万元投资方式投资或融资二项目背景和政策支持设有限公司项目法人代表何通知项目建设地点广元下西物流园区。建设性质项目名称广元市现代物流园区项目项目建设单位四川龙申建项目概况项目名称广元市现代物流园区项目项目建设单位四川龙申建设有限公司项目法人代表何通知项目建设地点广元下西物流园区。建设性质新建项目建设年限年，年月年月项目总投资万元投资方式投资或融资二项目背景和政策支持项目提出的背景和必要性现代物流是社会化大生产的种新的组织形式和管理技术，是经济社会和技术发展到定阶段的必然产物。随着中国经济的持续快速增长，市场化城市化进程的加快，企业将核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,拥有更广阔的发展空间和竞争机会，并将进步加速物流业的发展。广元市位于四川省北部川陕甘三省交汇处，是沟通西南和西北两个大区的门户，是进出四川的咽喉重地，素有蜀北重镇川北门户和巴蜀金三角之称。广元市北临陕西西宝经济发展带，南接成渝经济圈，地处西三角重庆成都西安经济区腹心带。面向十二五时期的经济社会发展，川陕甘毗邻地区的区域协作具备不少有利条件和发展机遇。随着西安至成都高速公路全线贯通，兰渝铁路宝鸡经汉中至巴中铁路汉中至陇南铁路兰渝高速公路宝鸡经汉中至巴中高速公路十堰经汉中至天水高速公路的陆续开工建设，以及汉中机场迁建陇南机场的建成与广元机场的复航，以交通为重点的基础设施将进步完善，川陕甘地区的交通地理和区位条件开始向着有利于发展环境改善的方向转变，经济发展的后劲将不断增强。此外，我国沿海地区的产业升级和产业转移，也为川陕甘毗邻地区依托丰富的劳动力资源加强与东部省区的产业合作带来了新的契机。广元市作为四川省现代物流发展规划中九个二级节点城市之，现阶段的物流发展意识还较为单薄物流基础设施建设滞后物流技术手段相对落后物流社会化程度低，亟待启动物流基础设施建设。对于广元市来说，率先启动物流园区的建设，将能在提升广元市农副产品竞争优势提升广元市物流社会化程度改善物流基础设施提高物流服务水平等方面发挥重要作用，同时也是广元物流企业做大做强，构建我市在川陕甘区域物流发展重要性需要。国家相关的政策支持国家鼓励现有企业通过兼并重组引入外资等方式做大做强物流企业，同时出台的鼓励企业发展物流产业的相关财政支持政策。因此，通过本项目的建设，不仅有助于加快四川龙申建设有限公司自身发展，而且还可以促进我市物流行业发展，彻底改变广元地区物流配送交易中心的落后局面，提高当地物流行业发展水平，实现广元地区商品的高质高效流通。项目投资人概况四川龙申建设有限公司组建于年月，年月日更名为四川龙申建设有限公司注册资金资本万元，公司目前已成为房屋建筑工程施工总承包二级市政公用工程施工总承包二级公路工程施工总承包二级体育场馆设施专业承包二级房地产开发三级水利水电工程施工总承包三级土石方工程专业承包三级公路路面工程专业承包三级公路路基工程专业承包三级装饰装修工程专业承包三级建筑劳务分包工程总承包级钢筋焊接砌筑作业分包级等资质的现代化综合性企业。公司现有个分公司个项目部，各类专业技术人员管理人员余人，其中高级职称人中级职称人，初级技术职称人大中型施工机械设备台件。十五期间，公司累计完成企业总产值万元。公司通过了标准质量管理体系认证。年月被中国企业信用调评价中心评为中国级信用企业。被评为省市先进施工企业诚信示范单位重合同守信用企业安全生产先进单位等，多次荣获广元市建筑工程利州杯奖。四川龙申建设有限公司经过多年的的拼搏发展，在激烈的市场竞争中取得了定的成绩，为我市的城市环境改善，完善市场合理布局，促进市场繁荣发展，提供社会就业岗位，增加地方财政收入，方便市民生活等诸多方面起到了积极作用。目前，公司的各项业务稳步发展经营规模不断扩大，公司实力逐步加强，经济和社会效益不断提高，发展前景看好。目前，四川龙申建设有限公司抓住现代物流发展这契机，结合广元市经济区域内的地理自然交通优势，同时结合自身行业的优势，集人力物力财力建设广元市现代物流园区项目，将对整个广元市的物流产业的发展起到巨大推动作用。三项目建设内容与规模项目选址广元物流园区下西片区，比邻宝成铁路广元货运站广元市利州区回龙河工业园区和广元市经济开发区。本项目建设的技术标准严格执行国内相关设计规范，总占地面积亩。工程分为期二期建设，整个物流园项目主要围绕以下项内容进行建设仓储中心区。为客户提供通用仓恒温仓冷冻仓的仓储管理，实现货物快进快出妥善保存，提高商品周转率储存利用率，降低库存及其成本提高商品出库与发运的准确性及时性和高效性。运输装卸分拣服务区。利用广元独特的区位交通优势和下西铁路货运专线，在园区内提供机械化高效率的装卸分拣服务，包括火车汽车货物装卸进出仓库货品按品种出入库先后顺序分类分区存放等。商品经销代理配送区。物流园区可向区内企业提供配送服务，并可向周边相关化工企业区域物流节点配送中心配载中心等实施日常配送服务。同时可以为客户提供商品代理配送及相关的销售市场推广货款结算和咨询服务区，开展地方特色产品推介展览等。包装加工区。在园区内提供流通包装加工服务，包括冷冻加工分选加工精制加工分装加工组装加工。物流信息服务区。建设现代化信息服务系统，为客户进行各类数据的采集管理传递与流通，根据客户需求及时提供商品库存流向回收处理等信息资料，反馈市场信息。通过信息网络系统完成物流状态查询物流过程跟踪物流要素信息纪录与分析物流客户关系管理物流决策支持以及方便报关结算利税等单据处理，提高工作准确性以及工作效率，简化手续。农贸交易中心区主要满足市内及周边城市农副产品流通交易。商贸和展示中心区建立消费品生产资料的实体和虚拟交易市场商品展示中心，提供贸易交易撮合服务，进而为之提供供应链优化服务。货场及相关设施服务区。功能包括货运停车场及市场食宿物流调度中心等。为广元市内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，住宿，停车的地方。物流园区将配备先进的装卸搬运和传送设备计算机控制系统数字识别系统等，逐步建设成具有机械化和信息化功能的物流园区。同时将建立先进的指挥调度与安全监控系统和公共物流信息网络平台，建立物流资源网络物流资源招投标与拍卖系统等。四投资概算与资金筹措投资概算。本项目总投资万元，其构成仓储中心占地亩，投资万元运输装卸分拣服务区占地亩，投资万元商品经销代理配送区占地亩，投资万元包装加工区占地亩，投资万元物流信息服务区占地亩，投资万元农贸交易中心占地亩，投资万元商贸和展示中心区占地亩，投资万元万元货场及相关设施服务区包含各项公用配套设施建设与道路绿化建设，占地亩，投资万元上述投资中含土地征用费。资金筹措方式企业自筹融资和银行贷款相结。资金筹措方式为公司自筹万元，申请银行贷款万元，地方财及其他专项资金万元。五实施方案与建设工期实施方案本着谁投资谁受益的原则，整个物流园区建设遵照统规划设计分步实施分项目招商组建物流中心的指导思想。在市级职能部门领导下，设想有两种实施方案方案如资金到位，可集中分三阶段实施，阶段实施立项征地动迁，测绘，三通平，道路网建设，绿化标示牌等建设二阶段分项目建设三阶段实施综合服务设施建设。二方案由于该项目投资大，可将物流园区，整体立项，分功能不同，分别对外招商，并实施建设。建设工期预计划建设工期两年，即年月年月。六项目效益分析与评价社会效益评价广元市现代物流园区的建设，对于广元区域经济发展有着巨大的推动作用，表现在现代物流园区建成后，年物资吞吐量计算，预计年吞吐量为万吨以上，将极大地推动农副产品市场化商品化的