及防疫技术装备生活办公设施流动资金算表资金使用计划与资金筹措表销售收入估算财务盈利能力分析研究结果概要第十章可性行研究结论与建议可行性研究结论资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据基本财务指标项目实施进度计划第十章投资估算与资金筹措投资估算依据项目投资估算劳动制度技术培训第九章项目实施进度安排项目实施计划卫生第八章项目经营模式与人力资源配置项目经营模式职能机构人力资源计划环境保护投资环境影响评价第七章劳动安全卫生及消防劳动安全第六章环境影响评价场地环境条件项目建设和生产对环境的影响综合利用与治理方案主要建构筑物工程总平面布置公用辅助工程概述产地环境生态散养畜禽养殖技术建设区域布置及养殖要点项目区概况项目地点选择项目承担单位第五章项目建设方案规范化养殖未经允许，请勿外传,第四章项目地点选择分析项目选址原则和要求市场分析生产和营销模式市场风险分析核准通过，归档资料。建设的必要性项目建设背景项目建设的必要性项目建设的可行性第三章市场供求分析及预测经济效益分析主要技术经济指标综合评价和论证结论第二章项目背景及模建设地点和条件建设内容与建设期限投资规模与资金来源总论项目名称及性质项目建设单位总论项目名称及性质项目建设单位可行性研究工作依据和范围建设规模建设地点和条件建设内容与建设期限投资规模与资金来源经济效益分析主要技术经济指标综合评价和论证结论第二章项目背景及建设的必要性项目建设背景项目建设的必要性项目建设的可行性第三章市场供求分析及预测市场分析生产和营销模式市场风险分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四章项目地点选择分析项目选址原则和要求项目区概况项目地点选择项目承担单位第五章项目建设方案规范化养殖概述产地环境生态散养畜禽养殖技术建设区域布置及养殖要点主要建构筑物工程总平面布置公用辅助工程第六章环境影响评价场地环境条件项目建设和生产对环境的影响综合利用与治理方案环境保护投资环境影响评价第七章劳动安全卫生及消防劳动安全卫生第八章项目经营模式与人力资源配置项目经营模式职能机构人力资源计划劳动制度技术培训第九章项目实施进度安排项目实施计划项目实施进度计划第十章投资估算与资金筹措投资估算依据项目投资估算资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据基本财务指标财务盈利能力分析研究结果概要第十章可性行研究结论与建议可行性研究结论建议附表主要建构筑物工程览表设备及防疫技术装备生活办公设施流动资金算表资金使用计划与资金筹措表销售收入估算表总成本费用估算表损益表现金流量表。附图平面布置图总论项目名称及性质项目名称散养鸡场建设项目项目性质新建项目建设单位磐安敕峰养鸡场法定代表人可行性研究工作依据和范围可行性研究工作依据国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知国土资发号。中华人民共和国野生动物保护法。国家产业政策以及省市县农业中长期发展规划。财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第三版进行规范化计算和财务经济分析。机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。土建工程依据当地同类工程造价比较估算。可行性研究工作的范围建设规模及规划布局，环境分析。散养鸡场地条件分析。技术的可靠性分析。生产销售的可靠性。编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。建设规模按散养土鸡只散养野鸡只设计。配套建设围栏棚架舍饲料加工厂等及防疫接种设备和办公生活设施。建设地点和条件建设地点本项目拟在磐安县窈川乡木马岭头建设散养鸡场个，占荒山面积约亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。建设条件项目区位于磐安县东中部，距磐安县城公里，紧临磐安新昌省道。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。建设内容与建设期限建设内容项目单位自建个散养鸡场，分二个养殖功能区土鸡散养区占地约亩，按存栏只建设野鸡散养区占地约亩，按存栏只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚架舍饲料加工厂生活办公服务设施。项目建设期个月。投资规模与资金来源投资规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元防疫及技术装备投资万元，流动资金投入万元。资金筹措项目建设单位自筹万元，其中万元用于固定资产投资，万元用于流动资金申请产业扶持资金万元。经济效益分析项目建成后，可实现年收入万元，年均利润万元，投资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值万元，财务内部收益率。主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总投资万元建设投资万元流动资金万元申请扶持资金万元二生产规模总建筑面积项目占地面积亩荒山面积生产规模散养土鸡只野鸡只项目总定员人三财务评价年均销售收入万元年均总成本万元年均所得税万元年利润总额万元财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值万元税前财务净现值万元税后投资利润率投资回收期含建设期年综合评价和论证结论综合评价该项目建设通过公司农户的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范场的建立与推广。论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化良种化规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来，我国禽肉蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这矛盾的解决，党中央国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。目前，尽管作为磐安县畜牧业主体的养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展，还存在养殖生产中现代良种所占比重低产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。磐安县敕峰养鸡场提出的散养鸡建设项目，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高磐安县养殖业良种化程度和生产性能，提高产品的市场竞争力，进步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。项目建设的必要性是增加农民收入的需要磐安县是西安等大中城市重要的畜肉禽蛋供应基地。全县禽蛋产量万余吨，是农民现金收入的主要来源。项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。是调优农业和农村经济结构的需要相对而言县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据半壁江山的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。是确保市场有效供给的需要随着国民经济的发展，人们对肉蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散粗放性养殖向标准化良种化规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。是提高畜禽养殖科技发展水平的需要县畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化规模化产业化的道路，必须向安全高产优质高效的方向转化，必须加速成熟先进实用技术成果的应用，必须加快安全优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，特别是散养业，提高县养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足县不断发展的现代养鸡业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。项目建设的可行性建设环境好。县农民特别是项目区农民从历史上就有养鸡的习惯，为社会主义新农村建设农民增收农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中央省市出台了系列政策环境优惠，在县委县政府十五发展规划和新农村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了系列优惠政策，在技术信息资金