陈嘉庚纪念胜地仅有米距占地平方公里，学科最齐全，全国名校云集集美大学城也仅有米。尤其是这里距厦门市东海域只有米，海风徐徐，浪花奔涌，天净风清，望无际，良好自然生态环境，极宜兴建座集商务和度假为体酒店。集美区目前涉外酒店仅有家，仅占全市涉外酒店星级酒店，且都为星星级酒店，这与集美区经济发展以及旅游业发展水平是极不相称，乃至大量客源不得不舍近求远，到厦门市其它区入住。因此，该酒店选址在集美区兴建，可以抢占先机填补空白出奇制胜。项目所在地周围环境状况厦门市是我国经济特区，是东南沿海重要中心城市港口及风景旅游城市。福建省关于海峡西岸经济建设纲要更进步把厦门市定位为具有自身特点自然景象独特优势高度开放区域经济综合体，是突出对台突出物流会展旅游业重要中心城市。纲要中明确要求要建设闽南商贸滨海旅游区，以市场促销为手段，旅游节庆活动为载体，塑造区域旅游形象。抓紧国家级风景名胜区基础设施和旅游配套设施建设，规范旅游服务，形成布局合理功能完善旅游服务体系。不断开发旅游产品，延伸旅游产业链，促进旅游业结构调整转型和升级。加快旅游业对外开放，积极推进统旅游大市场建设。近年来由于厦门经济快速发展，商贸会展节庆活动频繁，国内外宾客云聚，厦门市宾馆住房率已超过，特别是高档星级宾馆住房率已接近。随着中国加入后厦门对外开放持续强劲，两岸三通发展，对高档星级酒店需求更加旺盛，而厦门第三产业高档星级酒店发展却相对落后。政府部门也意识到了这点，近年来厦门市政府采取了各种政策鼓励境内外投资者在厦门兴建四星五星级商务旅游酒店。再有地理条件好，集美是中国著名风景旅游区。也是中国著名侨乡，每年有多万游客在这里游览观光。项目地处离园五星级旅游景区不远。四面环水，海景资源丰富，区位优势明显，距离园五星级不足分钟，去机场更是只需十多分钟，交通极其便利，再加上集美侨乡特有旅游环境，发展潜力巨大。基于上述政治经济人文市场旅游形势和圆五星级大酒店兴建有着得天独厚先天条件。市政工程和基础设施基础设施应具备，花园式污水厂仅几步之遥，自来水供电通讯等管网已铺设完毕。道路交通集美区公路交通网络四通八达，厦门大桥使之与厦门本岛直接相连，区政府所在地集美学村距高崎火车货运站公里。高崎国际机场公里厦门空港是华东地区仅次于上海重要航空枢纽，已开辟国内外航线条国际和地区航线可直达新加坡吉隆坡马尼拉东京曼谷汉城香港澳门等东渡港公里海沧港公集美区建有两座污水处理厂，日处理污水万吨，总设计能力达日处理万吨。可行性研究报告编制依据厦门市旅游市场酒店需求机会研究和初步可行性研究福建省海峡西岸经济区建设纲要厦门市加大海湾型城市建设力度政府工作报告厦门市有关城市建设规划项目现状特点项目用地内现状规划范围内没有任何建筑，场地平整已经完成，其周围环境优美，各项基础配套设施完善。第二章建设规模内容项目拟建规模项目占地面积平方米，建筑面积平方米，预定层高层，该酒店将建设成为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。内设多宴会厅人夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。该酒店拥有客房数东海域只有米，海风徐徐，浪花奔涌，天净风清，望无际，良好自然生态环境，极宜兴建座集商务和度假为体酒店。集美区目前涉外酒店仅有家，仅占全市涉外酒店星级酒店，且都为星星级酒店，这与集美区经济发村，不到米距集美区工业经济中心，占地平方公里，已投产余家北部工业区仅有米距厦门市最重要风景区陈嘉庚纪念胜地仅有米距占地平方公里，学科最齐全，全国名校云集集美大学城也仅有米。尤其是这里距厦门市休闲为体，填集集美大学城也仅有米。尤其是这里距厦门市休闲为体，填补厦门市主题公园空白东方快乐岛有厦门市住宅示范小区大唐世家和大学湾住宅区有高起点规划商业网点和文化设施。这里距集美区老城区内有闻名海内外集美学正在着力建设和发展新区。这里有厦门市最大型设施最齐全且现代化综合性室内体育馆嘉庚体育馆有集旅游娱乐餐饮营业额确定组织机构和劳动定员足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。该酒店拥有客房数主要技术经济指标夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室敏感性分析盈亏平衡分析项目投资资金筹措进度及实施进度不确定性分析营业额确定组织机构和劳动定员足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。该酒店拥有客房数主要技术经济指标夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室层高层，该酒店将建设成为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。内设多宴会厅人层高层，该酒店将建设成为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。内设多宴会厅人市有关城市建设规划项目现状特点项目用地内现状规划范围内没有任何建筑，场地平整已经完成，其周围环境优美，各项基础配套设施完善。第二章建设规模内容项目拟建规模项目占地面积平方米，建筑面积平方米，预定万吨。可行性研究报告编制依据厦门市旅游市场酒店需求机会研究和初步可行性研究福建省海峡西岸经济区建设纲要厦门市加大海湾型城市建设力度政府工作报告厦门国客商投资林德气体厦门有限公司，可生产各种工业气体，能满足各类工业企业用气需求。日供万立方米液化气空混站坐落于北部商住区。污水处理集美区建有两座污水处理厂，日处理污水万吨，总设计能力达日处理万国客商投资林德气体厦门有限公司，可生产各种工业气体，能满足各类工业企业用气需求。日供万立方米液化气空混站坐落于北部商住区。污水处理集美区建有两座污水处理厂，日处理污水万吨，总设计能力达日处理万吨。可行性研究报告编制依据厦门市旅游市场酒店需求机会研究和初步可行性研究福建省海峡西岸经济区建设纲要厦门市加大海湾型城市建设力度政府工作报告厦门市有关城市建设规划项目现状特点项目用地内现状规划范围内没有任何建筑，场地平整已经完成，其周围环境优美，各项基础配套设施完善。第二章建设规模内容项目拟建规模项目占地面积平方米，建筑面积平方米，预定层高层，该酒店将建设成为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。内设多宴会厅人夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。该酒店拥有客房数主要技术经济指标营业额确定组织机构和劳动定员项目投资资金筹措进度及实施进度不确定性分析敏感性分析盈亏平衡分析评价和建议结论建议附表附表项目建设工程投资估算表附表投资计划与资金筹措表附表第年经营收入情况测算表附表项目年经营总成本测算表附表总成本费用估算表附表项目损益表附表项目全部资金现金流量表附表项目自有资金现金流量表附表资金来源与运用表附表借款还本付息估算表附表全部投资敏感性分析表附表盈亏平衡附图第章项目概况项目名称五星级大酒店开发项目项目地理位置及占地面积项目选址于集美区北部商住区内。北部商住区是集美区正在着力建设和发展新区。这里有厦门市最大型设施最齐全且现代化综合性室内体育馆嘉庚体育馆有集旅游娱乐餐饮休闲为体，填补厦门市主题公园空白东方快乐岛有厦门市住宅示范小区大唐世家和大学湾住宅区有高起点规划商业网点和文化设施。这里距集美区老城区内有闻名海内外集美学村，不到米距集美区工业经济中心，占地平方公里，已投产余家北部工业区仅有米距厦门市最重要风景区补厦门市主题公园空白东方快乐岛有厦门市住宅示范小区大唐世家和大学湾住宅区有高起点规划商业网点和文化设施。这里距集美区老城区内有闻名海内外集美学正在着力建设和发展新区。这里有厦门市最大型设施最齐全且现代化综合性室内体育馆嘉庚体育馆有集旅游娱乐餐饮表附表资金来源与运用表附表借款还本付息估算表附表全部投资敏感性分析表附表盈亏平衡附图第章项目概况项目名称五星级大酒店开发项目项目地理位置及占地面积项目选址于集美区北部商住区内。北部商住区是集美区附表附表项目建设工程投资估算表附表投资计划与资金筹措表附表第年经营收入情况测算表附表项目年经营总成本测算表附表总成本费用估算表附表项目损益表附表项目全部资金现金流量表附表项目自有资金现金流量建议评价和建议结论敏感性分析盈亏平衡分析项目投资资金筹措进度及实施进度不确定性分析营业额确定组织机构和劳动定员足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。该酒店拥有客房数主要技术经济指标夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室敏感性分析盈亏平衡分析项目投资资金筹措进度及实施进度不确定性分析层高层，该酒店将建设成为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。内设多宴会厅人混站坐落于北部商住区。污水处理集美区建有两座污水处理厂，日处理污水万吨，总设计能力达日处理万吨。可行性研究报告编制依据厦门市旅游市场酒店需求机会研究和初步可行性研究福建省海峡西岸经济区建设纲要厦门市加大海湾型城市建设力度政府工作报告厦门市有关城市建设规划项目现状特点项目用地内现状规划范围内没有任何建筑，场地平整已经完成，其周围环境优美，各项基础配套设施完善。第二章建设规模内容项目拟建规模项目占地面积平方米，建筑面积平方米，预定层高层，该酒店将建设成为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。内设多宴会厅人夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。该酒店拥有客房数东海域只有米，海风徐徐，浪花奔涌，天净风清，望无际，良好自然生态环境，极宜兴建座集商务和度假为体酒店。集美区目前涉外酒店仅有家，仅占全市涉外酒店星级酒店，且都为星星级酒店，这与集美区经济发村，不到米距集美区工业经济中心，占地平方公里，已投产余家北部工业区仅有米距厦门市最重要风景区陈嘉庚纪念胜地仅有米距占地平方公里，学科最齐全，全国名校云发展提供技术支撑。 在高新技术产业结构优化上取得新突破。 到年，高新技术产业总产值超过亿元，高新技术产业增加值占规上工性关键技术攻关上取得新突破。 十三五期间，面向主导产业，适度超前部署产业重点领域技术攻关，重点实施平板显示等个重大专项液晶显示材料制备等个优先发展主题和项产业重大科技攻关项目，突破批产业发展的关四个突破。 全省高新技术产业总产值高新技术企业数高新区数孵化器数较十五末翻番以上，高新技术产业发展综合竞争力处于中部地区前列。 重点在以下四个方面取得新突破在高新技术产业发展重点领域共结构进步优化，综合竞争力显著增强。 主导产业中高新技术产业比重明显提升，战略性新兴产业占高新技术产业比重大幅度增加，高新技术产业成为全省产业结构调整的主导力量和区域经济发展的支撑力量。 实现四个翻番结构进步优化，综合竞争力显著增强。 主导产业中高新技术产业比重明显提升，战略性新兴产业占高新技术产业比重大幅度增加，高新技术产业成为全省产业结构调整的主导力量和区域经济发展的支撑力量。 实现四个翻番四个突破。 全省高新技术产业总产值高新技术企业数高新区数孵化器数较十五末翻番以上，高新