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BD20P公共建筑(艺术中心)项目20页可研性报告.doc文档

舞厅咖啡厅等采用硬木地板,走廊楼梯采用磨光花岗岩,卫生间采用防滑地砖。机房配电间等采用水泥砂浆地面。消防控制中心弱电机房采用防静电木地板。地下设备间采用细石砼地面。内墙面观众二设计方案概述建筑设计功能分区文化艺术中心由以下不同功能的区域组成观众区域程费万元,其他费用万元其中土地征用费万元,预备费万元。瓣起始,逆时针把这些叶瓣编号。投资规模本项目估算投资总额为万元,其中工总平面设计本工程基地为的长方形,基地北为路,东西分别为路,总基地面积,本项目的平面犹如由五片叶瓣组成,从南面主入口叶个,二楼个,展览大厅个,贵宾接待室个,多功能大厅个,影厅个,舞厅个,咖啡厅个。术中心。功能配臵如下剧场兼大会议室人,其中池座人,楼座人,会议室楼筑面积,总建筑面积。是座集会议演出展览休闲娱乐于体的综合性文化艺长方形,地势平整。文化艺术中心地上三层建筑面积为,地下建,地理位臵十分重要。地块用地面积约亩,整个地块为紧邻新建的市行政中心办公大楼。项目建设工期年工程概况艺术中心位于。项目建设地点本项目位于新区以东,沪瑞高速公路以南,袁河以西,建设内容和规模按照当地经济建设和社会发展的要求,通过对中部省份已建成或正在建设的艺术中心进行了深入细致的调研,在广泛征求专家意见的基础上,确定市艺术中心占地面积亩,总建筑面积二项目概况主要资产负债情况无负债申报单位简介公司成立于年月,是文化产业和社会经济发展培育新区文化市场加大文化市场的建设力度及构建文化产业的融资招商平台。注册资金万元人民币主营业务承办大型会务会展文化艺术交流和剧院的经营管理。项目申报单位概况申报单位名称发展有限公司地址项目概况及建设单位项目申报单位概况申报单位名称发展有限公司地址注册资金万元人民币主营业务承办大型会务会展文化艺术交流和剧院的经营管理。资产负债情况无负债申报单位简介公司成立于年月,是文化产业和社会经济发展培育新区文化市场加大文化市场的建设力度及构建文化产业的融资招商平台。二项目概况主要建设内容和规模按照当地经济建设和社会发展的要求,通过对中部省份已建成或正在建设的艺术中心进行了深入细致的调研,在广泛征求专家意见的基础上,确定市艺术中心占地面积亩,总建筑面积。项目建设地点本项目位于新区以东,沪瑞高速公路以南,袁河以西,紧邻新建的市行政中心办公大楼。项目建设工期年工程概况艺术中心位于,地理位臵十分重要。地块用地面积约亩,整个地块为长方形,地势平整。文化艺术中心地上三层建筑面积为,地下建筑面积,总建筑面积。是座集会议演出展览休闲娱乐于体的综合性文化艺术中心。功能配臵如下剧场兼大会议室人,其中池座人,楼座人,会议室楼个,二楼个,展览大厅个,贵宾接待室个,多功能大厅个,影厅个,舞厅个,咖啡厅个。总平面设计本工程基地为的长方形,基地北为路,东西分别为路,总基地面积,本项目的平面犹如由五片叶瓣组成,从南面主入口叶瓣起始,逆时针把这些叶瓣编号。投资规模本项目估算投资总额为万元,其中工程费万元,其他费用万元其中土地征用费万元,预备费万元。二设计方案概述建筑设计功能分区文化艺术中心由以下不同功能的区域组成观众区域表演区域舞台主席台剧场兼大会议室部分按乙等剧场标准设计会议展览区域休闲娱乐区域管理及后勤区域观众区域观众厅面积池座,楼座观众厅体积座位数池座人,楼座人座席前排带桌子,排楼座排视线距离最大楼座后排最小池座前排最大视角观众厅声学设计标准混响时间设臵混响时间频率特征比值表演区域主席台舞台主台宽深高,台口宽高,主台面积侧台左右各其中部分高,部分同主台高侧台面积后舞台宽深高,后舞台面积升降乐池化妆室道具服装室舞台监督监控室个会议展览区域位于二层会议室楼个,二楼个,面积从不等展览大厅个多功能大厅个贵宾接待室个休闲娱乐区域位于三层电影院小厅个各,各容纳人舞厅个多功能厅个咖啡厅个管理及后勤区域设服务台个,后勤管理用房层间,层间,层间,值班室警卫室各间等。建筑材料的使用屋面◎钢筋砼屋面采用刚性防水及柔性防水材料层,保温层采用厚聚苯板保温层成品。◎观众厅及舞台顶采用钢网架上铺设彩钢板加保温层。◎屋顶部分钢结构飘板外包铝板。外墙面◎屋顶飘板外包铝板。◎观众厅及舞台高出屋面部分曲线形外墙面钢结构外包铝板。◎其余外墙全部采用干挂花岗岩。门窗外窗采用中空玻璃,断热铝合金窗。主入口大面积玻璃采用玻璃幕墙,主入口大门均采用无框白玻门,内门采用木纹防盗门,其余部分采用特种门,如防火门及防火卷帘门等。楼地面观众厅电影厅采用地毯铺面,舞台采用硬木地板,会议室展览大厅贵宾接待室舞厅咖啡厅等采用硬木地板,走廊楼梯采用磨光花岗岩,卫生间采用防滑地砖。机房配电间等采用水泥砂浆地面。消防控制中心弱电机房采用防静电木地板。地下设备间采用细石砼地面。内墙面观众厅电影厅会议室采用吸声材料软包装修,展览大厅贵宾接待室等均暂按内装修另定,卫生间采用瓷砖墙面,其余采用乳胶漆涂料。吊顶管理用房纸面石膏板吊顶,设备用房乳胶漆涂料,卫生间扣板吊顶,其它如观众厅电影厅舞厅咖啡厅会议室等装修另定。经济技术指标序号项目数量单位备注总用地面积约亩总建筑面积亩建筑基底面积建筑密度容积率绿地率机动车停车位个二结构设计工程概况本工程位于省市宜阳新区,集演出电影会议展览于体的综合大楼,结构概况如下表项目名称地上层数地下层数主体高度结构形式人防情况文化艺术中心局部层框架无设计依据及设计要求根据国家地震局颁发的全国抗震区划图,本工程所在地区的地震基本烈度小于度,抗震设防烈度小于度。考虑省建设抗震办指导文件,本工程按度构造抗震设计。本工程建筑结构安全等级为级,结构的设计使用年限年,基本风压值为,基本雪压为。楼面活荷载标准值为办公会议室大会议室大厅剧场舞台多功能厅楼梯门厅走廊卫厕上人屋面不上人屋面④地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象,钻探中未见土洞溶洞,溶蚀现象不强烈。场址地质构造稳定,无不良地质情况。本工程设计按下列标准规范规程等进行◎建筑结构可靠度设计统标准◎建筑结构荷载规范年版◎混凝土结构设计规范◎高层建筑混凝土结构技术规范◎建筑地基基础设计规范◎建筑桩基技术规范◎建筑抗震设计规范。结构设计结构选型大楼共层采用框架结构,框架抗震等级为三级。结构方案措施大楼平面呈圆形,外部直径达,内部为剧院,直径约,为满足建筑使用功能要求,连为整体,不设缝,施工中设多道后浇带。屋顶采用网架结构,四周屋顶造型采用轻型钢结构,外包铝板。构件主要断面框架柱,框架梁,等局部地下室底板,顶板,侧墙。④初步电算结果采用建研院计算程序地震作用风荷载作用以上均满足规范要求。基础选型因暂未提供地质报告,参考邻近大楼地质条件,大楼拟采用基础。主要建筑材料砼强度等级地下室砼抗渗等级。钢筋采用级钢筋。填充墙内墙采用加气砼砌块,外墙采用水泥空心砌块。第三章评估依据评估目的为贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定和国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资号精神,做好固定资产投资项目含规划新改扩建的节能评估工作,为落实科学发展观,从源头上把住能源资源节约关,促进经济可持续发展,依据经济试点工作实施方案固定资产投资项目节能评估审查办法试行的通知及关于进步加强节能减排工作的意见,有限公司需要进行节能评估。节能评估是根据国家有关法律法规标准及规定的要求,针对工程项目的具体情况,对工程项目综合能耗材料的下级资源的综合利用情况等进行评估,避免盲目投资和低水平重复建设,并针对存在的问题提出相应的整改措施。二法律法规中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令号中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令号中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国主席令号中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令号六届人大关于加强节能工作的决定国务院国发号关于印发节能减排综合性工作方案的通知国务院国发号三部门规章固定资产投资项目节能评估的审查暂行办法国家发展改革委第号令节约能源监测管理暂行规定年月日国家计划委员会发布节能中长期专项规划发改环资号高耗能落后机电设备产品淘汰第批公告工业和信息化部工节第号省人民政府关于加强节能工作的实施意见赣府发号省关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知赣发改投资字号省实施节约能源法办法省节能监察办法试行赣工信办发号关于贯彻落实国家发展改革委固定资产节能评估和审查暂行办法第号令的通知赣发改环资字号省国民经济和社会发展十五规划纲要省工业园区十五专项规划中国节能技术政策大纲计交能号四标准规范能源管理体系要求综合能耗计算通则公共建筑节能设计标准评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则评价企业合理用水技术导则节电措施经济效益计算与评价三相配电变压器能效限定值及节能评价值外墙外保温工程技术规程建设部建筑节能技术政策建设部建筑节能九五计划和年规划市属于夏热冬冷地区,本项目建筑体形系数应,各部分围护结构规定如下屋面外墙在保证外窗自然采光的范围内尽量降低窗墙比。五其他

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