划。本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。项目投资估算资金来源与筹措。本工程项目总投资万元。截止年月，赣州市公共交通总公司现有正式职工和外聘职工共计人，营运线路条，公共汽车营运车辆总数台，营运线路总长度多年来以安全舒适方便快捷的公共交通出行服务，为赣州市民的工作生活提供了便利的条件，为赣州市经济社会的追赶与跨越作出了积极的贡献。公共交通总公司，现为隶属于赣州市交通运输局的国有企业，主要从事城市公共交通包含公共汽车和出租汽车运营等业务。建设单位简介赣州市公共交通总公司前身为赣州市公共汽车公司，成立于年月年月经赣州市政府批准更名为赣州市万元。其中建安费万元。为提高公司应对突发事件的指挥能力，提供技术基础。投资估算本工程项目总投资本工程的建成，除将满足赣州市公交总公司生产调度系统的特殊要求外，还可改善公司智能化办公条件。本建设工程含室建筑工程结构工程给排水工程电气专业工程暖通工程等工程。因此，赣州市公交总公司特向赣州市发改委申请对赣州市公共交通总公司东环路生产调度大楼工程可行性研究报告予以审批。息处分公司办公区车辆维修部结算中心对外供应物资的供应部等具有综合性功能的管理楼，更符合了公司发展的需求。生产调度大楼内部功能设计也更加完善和实用了，更改后的生产调度大楼按规划配备了现代化的智能信息调度中心储备物资库驾驶员与维修人员值班休意见精神，向社会融资对生产调度大楼项目重新调整和更改，将原审批的建筑面积层，更改为建筑面积楼高米层的建筑。随着公交公司的发展，公交线路的增加和车辆不断增多，赣州市公交总公司的部门与人员也随之增多，为了跟上城市公共交通的发展步伐，所以赣州市公交总公司决定根据指导关于城市优先发展公共交通的指导意见国发号的出台，市委市政府对公共交通事业的发展在政策资金上给予了大力支持与扶持。建设内容和规模建筑面积楼高米层的建筑。近两年来，特别是随着国务院项目简介项目名称赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程建设单位赣州市公共交通总公司项目地点赣州市站北区东环路地块核准通过，归档资料。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目简介项目名称赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程建设单位赣州市公共交通总公司项目地点赣州市站北区东环路地块建设内容和规模建筑面积楼高米层的建筑。近两年来，特别是随着国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见国发号的出台，市委市政府对公共交通事业的发展在政策资金上给予了大力支持与扶持。随着公交公司的发展，公交线路的增加和车辆不断增多，赣州市公交总公司的部门与人员也随之增多，为了跟上城市公共交通的发展步伐，所以赣州市公交总公司决定根据指导意见精神，向社会融资对生产调度大楼项目重新调整和更改，将原审批的建筑面积层，更改为建筑面积楼高米层的建筑。生产调度大楼内部功能设计也更加完善和实用了，更改后的生产调度大楼按规划配备了现代化的智能信息调度中心储备物资库驾驶员与维修人员值班休息处分公司办公区车辆维修部结算中心对外供应物资的供应部等具有综合性功能的管理楼，更符合了公司发展的需求。因此，赣州市公交总公司特向赣州市发改委申请对赣州市公共交通总公司东环路生产调度大楼工程可行性研究报告予以审批。本建设工程含室建筑工程结构工程给排水工程电气专业工程暖通工程等工程。本工程的建成，除将满足赣州市公交总公司生产调度系统的特殊要求外，还可改善公司智能化办公条件。为提高公司应对突发事件的指挥能力，提供技术基础。投资估算本工程项目总投资万元。其中建安费万元。建设单位简介赣州市公共交通总公司前身为赣州市公共汽车公司，成立于年月年月经赣州市政府批准更名为赣州市公共交通总公司，现为隶属于赣州市交通运输局的国有企业，主要从事城市公共交通包含公共汽车和出租汽车运营等业务。多年来以安全舒适方便快捷的公共交通出行服务，为赣州市民的工作生活提供了便利的条件，为赣州市经济社会的追赶与跨越作出了积极的贡献。截止年月，赣州市公共交通总公司现有正式职工和外聘职工共计人，营运线路条，公共汽车营运车辆总数台，营运线路总长度公里，年运营里程万公里，客运量万人次，出租汽车营运车辆总数辆。详址江西省赣州市章江新区兴国路号联系电话项目可行性研究概况承担可行性研究工作的单位简介编制单位赣州同创工程咨询有限公司发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会证书编号工咨丙研究工作依据赣州市公交总公司与我咨询公司签订的任务委托书赣州市公交总公司提供的有关文件及指导意见赣州市城市总体规划行政办公楼建设标准试行民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。可行性研究的范围本可行性研究重点对赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程的背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。可行性研究的主要内容项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目的工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。主要研究结论及建议项目所在地经济和社会发展情况。本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。年由市规划局支持规划审批的原公交综合停车场项目已经陆续完成，其中生产调度大楼原规划层面积为由于当时资金不足至今未能建设。选址已经论证交通便捷，位置靠近处京九路中心，合适作为京九路调度办公地址。工程建设内容和规模。生产调度大楼设置于公交综合停车场京九线路侧，总建筑面积合计平方米。本项目九楼为生产调度办公服务用房，大楼整体布局简洁合理。本工程项目包括土建工程含桩基础室内外装饰电气和照明工程供暖通风工程给排水工程等。节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建设和使用。在设计上从照明度的合理设定灯器具的选择线路的配置自然的采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。环境影响评价。拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。地质情况本项目已做地质勘察，勘察场地位于东环路东侧，场地原为山地，场地平整，地表局部可见基岩出露，显示岩性为粉质粉砂岩，区域地貌单元为岗丘地貌，由地质勘察可知在钻探所达深度范围内，场区地层自上而下可划分为人工填土层和基层，填土层为素填土，基岩为白垩系泥质粉砂岩，详见后附地质钻探图。水质土质情况场地内未发现地下水，根据场地周围水文地质环境，结合地区经验，判定场地内土对混凝土结构中钢筋腐蚀，对钢结构无腐蚀。工程实施计划。本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。项目投资估算资金来源与筹措。本工程项目总投资万元。其中建安费万元。资金全部由赣州市公共交通总公司负责自筹解决。社会影响评价。该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要的意义，项目的社会风险很小。问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强的操作性。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目区域经济和社会背景赣州市社会经济概况赣州市位于赣江上游，江西省南部，简称赣南。赣南土地面积平方公里，占全省土地总面积，素有八山半水分田，半分道路和庄园之称。赣州市现辖区两市十五个县，年年未总人口万人，平均每平方公里人。全市自然资源十分丰富，地表水资源充沛，平均年降水量毫米，水电资源可开发量万千瓦，生物资源种类繁多。森林资源丰富，是全国柑桔生产的重要基地和重点建设的十八大林区之。赣南矿产资源丰富，素有稀有金属不稀有之说，是全国重点金属基地之，有世界钨都之称，稀土王国之美誉。赣南地处中亚热带南缘，属典型的亚热带湿润季风气候，春早夏长秋短冬暖雨量充沛，无霜期长，气候宜人，为农业生产和旅游业的发展提供了优越的自然基础。赣州市是江西省南部的政治经济文化交通中心。地理位置优越，既是珠江三角洲闽南金三角的前沿腹地，又是通往闽西粤北湘南的交通要道。京九铁路的贯通自然把宋城赣州推到举世瞩目的位置上，与港澳台变成衣带水，与东南亚也成了近邻。赣州市内大小河流纵横交错，水资源丰富，旅游资源独特，是江西所有城市中保存文物古迹最多的城市，现存的文物古迹又数宋代最多品位高，被专家学者誉为宋代博物馆，有中国唯的北宋城墙江南第石窟通天岩北宋建造的慈云塔名扬海内外的八镜台郁孤台，均为国家级省级市级重点文物保护单位，成为旅游观光的好去处。改革开放以来，赣州经济快速发展，综合实力显著增强，经济结构显出独有的特色和优势。国民经济总体运行良好，综合实力得到加强。年，全市实现地区生产总值首次突破千亿元大关，达到亿元，按可比价计算，增长，增速比上年提高个百分点，创年以来新高。从生产角度看，第产业实现增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长，增速比上年提高个百分点。从增长贡献率来分析，第产业对经济增长贡献率为第二产业增势强劲，是拉动我市经济快速增长的主要力量，其对经济增长的贡献率达到，拉动