传承和发扬爱国主义革命传统教育，对提高城市的知名度，塑造城市人文精神，发展旅游业等，都具有现实意义。年底中央办公厅国务院办公厅印发了年全国红色度规定建设部市政工程投资估算指标年贵州省市政工程计价定额第二章工程建设的重要性和必要性公共建筑节能设计标准城市道路和建筑无障碍设计规范建筑采光设计标准市政公用工程设计文件编制深委托书国务院关于加强文化遗产保护的通知国发号建筑设计防火规范民用建筑设计规范建地点贵阳市云岩区五项目性质旧址改造工程六建设规模总建筑面积平方米七建设年限年八项目总投资万元九编制依据项目名称八路军贵阳办事处旧址改造工程二项目主管单位贵阳市三项目承办单位贵阳市公共住宅建设投资有限公司四项目拟概述未经允许，请勿外传,第十章附件核准通过，归档资料。第九章结论第八章效益评价第七章项目投资估算及资金筹措第六章项目管理与项目实施进度计划第五章工程方案设计第四章工程建设条件第三章建设内容及规模第二章工程建设的重要性和必要性概述概述第二章工程建设的重要性和必要性第三章建设内容及规模第四章工程建设条件第五章工程方案设计第六章项目管理与项目实施进度计划第七章项目投资估算及资金筹措第八章效益评价第九章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十章附件概述项目名称八路军贵阳办事处旧址改造工程二项目主管单位贵阳市三项目承办单位贵阳市公共住宅建设投资有限公司四项目拟建地点贵阳市云岩区五项目性质旧址改造工程六建设规模总建筑面积平方米七建设年限年八项目总投资万元九编制依据委托书国务院关于加强文化遗产保护的通知国发号建筑设计防火规范民用建筑设计规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑无障碍设计规范建筑采光设计标准市政公用工程设计文件编制深度规定建设部市政工程投资估算指标年贵州省市政工程计价定额第二章工程建设的重要性和必要性项目背景区域概况云岩区云岩区是贵阳市中心城区之，位于市区北半部，东西北三面与乌当区高新区接壤，南面与南明区相邻，西北部与白云区交界，总面积约平方千米。云岩区地处全省重要的政治经济文化交通信息中心和贵阳市繁华区，是贵州对外开放的前沿。劳动力资源丰富，市场广阔。辖区地理位置优越，自然环境优美交通便利通讯发达商贸繁荣。改革开放以来，云岩区大力发扬团结拼搏自强不息艰苦奋斗争创流的云岩精神，充分发挥区位优势，注重发展特色区域经济，围绕科教兴区市场带动开放带动和可持续发展四大战略，通过大力发展民营经济，积极调整和优化产业结构，逐步完善市场体系，经济综合实力增强，以制药印刷包装日用品和环保产业为支柱，以汽车配件服装加工食品加工等行业为辅的第二产业不断壮大，以国贸国美百盛星力北京华联等大型商业网点为支撑的中心商业区和市西大市场三桥综合批发市场等各类综合市场和专业市场的第三产业蓬勃发展，社会各项事业全面进步，人民生活水平不断提高，全区个行政村全部达到小康村水平。到年，云岩区生产总值从亿元增加到亿元，年均增长人均生产总值从元增加到元，年均增长。年该区生产总值预计完成亿元，增长，全区财政总收入完成亿元，同比增长地方财政收入完成亿元，同比增长。二项目现状八路军贵阳办事处旧址，年经省人民政府批准为省级文物保护单位，位于民生路，由贵阳市公共住宅建设投资有限公司以下简称市住投公司于年月接管。文物保护范围内共栋房屋，文物保护单位栋房屋为木结构，另外相邻的栋房屋中栋为木结构，栋为砖木结构。现有住户约户，约，解放后就在此居住，靠中心区优势做生意维持生计。该栋房屋因建筑年代久远，结构老化，严重变形，各栋房屋主体构件均不同程度腐朽，过道及周边搭建违章建筑，电线乱拉天井乱堆杂物的情况严重，存在着火灾等许多严重的安全隐患。多年来，原主管单位原市住房保障和房产管理局和市住投公司对八路军贵阳办事处旧址，在尽量保持原样的情况下进行多次维修，但由于资金问题，均属于修修补补，无力对现有住户进行搬迁，因此不能从根本上解决问题。二项目建设的重要性和必要性革命遗址是宝贵的红色文化遗产，是中国共产党人开展艰苦卓绝斗争的历史见证，具有惟性，不可再生。保护好革命遗址，避免人为或自然原因使其消亡，是当代人义不容辞的责任。保护挖掘和利用好这些城市的历史文化资源，不仅是为了传承和发扬爱国主义革命传统教育，对提高城市的知名度，塑造城市人文精神，发展旅游业等，都具有现实意义。年底中央办公厅国务院办公厅印发了年全国红色旅游发展规划纲要，纲要指出以中国共产党领导人民在革命和战争时期建树丰功伟绩所形成的纪念地标志物为载体，以其所承载的革命历史革命事迹和革命精神为内涵，组织接待旅游者开展缅怀学习参观游览的主题性旅游活动。发展红色旅游，对于加强革命传统教育，增强全国人民特别是青少年的爱国情感，弘扬和培育民族精神，带动革命老区经济社会协调发展，具有重要的现实意义和深远的历史意义。，而保护好了革命历史文化遗产也便是保护好了我们的民族精神。综上所述，为了从根本上落实好八路军贵阳办事处旧址的保护问题，使之成为展示中国共产党及八路军抗战时期在筑活动历史的爱国主义教育基地，对其进行修缮，从新恢复原貌就显得十分迫切和必要。第三章建设内容及规模建设内容本项目包括旧址修复改造拆迁安置等。二建设规模总建筑面积平方米层总面积平方米为旧址展厅部分，采用架空形式，架空层高为米，其中办事处旧址占平方米旧址经修复保留二层平面平方米三层平面平方米。旧址上空玻璃屋顶面积为平方米。第四章工程建设条件本项目建设地址位于民生路八路军贵阳办事处旧址。自然条件地质地貌二气候条件拟建道路地区气候四季温和，夏无酷暑，冬无严寒，属于亚热带温润温和地区。多年平均气温，最热平均气温，最冷平均气温，极端最高气温年月日，极端最低气温年月日，历年冬季积雪日数平均天，霜日数天，无霜期长达天以上，雹日数天，局部地区有雹灾。湿度较大，相对湿度左右。全年日照时数，日照百分率。全年主导风向北偏东，夏季主导风向南偏西。此外，晴天多南风，雨天多北风。拟建地区雨量较丰沛，年降水量在毫米之间，但降水量全年分布不均，经常出现春旱和夏旱现象，且降水量有逐年下降的趋势。历史最高年降水量毫米，最少年为毫米。年陆面蒸发量为毫米。三水特征城区地下水以碳酸盐岩类岩溶水为主，局部分布碎屑岩类裂隙水及孔隙水，碳酸盐岩类岩溶水有分布面积不广，含水层厚度不大，地下水埋藏浅的特点，地下水多赋存于岩溶管道和裂隙中。四地震从贵阳地震台年建台后直到年的记录，贵阳地区未出现过级以上的地震，地震对本区影响程度不强。根据中国地震动参数区划图，工程区地震峰值加速度为，地震基本烈度为度，因此可不进行抗震计算，只需要采取抗震构造措施。二施工配套设施条件区内已配套市政公用设施，能满足施工用水用电要求运输条件基本满足施工要求，工程材料及生活设施供应方便。三建筑材料河道修筑所需石块砂石碎石等，可在项目区附近的的采石场砂石场等地采购供应水泥钢材等可由贵阳市区内的水泥厂及钢材市场采购解决排污管道可由贵阳市此类管材厂或市场采购解决。四社会环境条件在获得沿线政府和居民的支持下，在合理的补偿机制下，工程的征地和拆迁工作不会成为工程建设的障碍。本项目是项集防洪排涝景观休闲等多功能为体的综合利用效益水利工程。工程的实施对当地生活质量水平有良好的促进作用，是民心工程，沿线当地政府和居民是支持的。第五章工程方案设计设计依据设计各阶段的设计文件总体上要符合中华人民共各国建设部文件市政公用工程设计文件编制深度规定的要求。各专业设计采用的主要标准和规范如下建筑设计防火规范民用建筑设计规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑无障碍设计规范建筑采光设计标准市政公用工程设计文件编制深度规定建设部市政工程投资估算指标年贵州省市政工程计价定额其他相关标准规范二工程方案规模总建筑面积平方米层总面积平方米为旧址展厅部分，采用架空形式，架空层高为米，其中办事处旧址占平方米旧址经修复保留二层平面平方米三层平面平方米。旧址上空玻璃屋顶面积为平方米。结构形式底层旧址部分架空旧址约高米左右，架空米，主体采用框架结构，厚墙，旧址展厅上空采用网架玻璃。外墙装修外墙采用石材干挂，旧址展厅上空采用网架玻璃屋顶面积为平方米第六章项目管理与项目实施进度计划