市场的热销产品，具有较强的市场竞争力。本项目选址在市县镇村工业集聚区内，符合县的总体规划和土地利用规划本项目利用引进国际先进的实木复合地板生产设备，配套国产先进设备，达到经济高效的目的，有利于环境保护和节能降耗，实现清洁生产，符合国家经济产业政策本项目所选设备性能先进，适应性强，具有可持续发展性，符合全国经贸工作会议精神和国家鼓励发展的产品要求。根据国家建设部和相关行业的统计数据预测，到年中国新建房屋对木地板的年需求量约为亿平方米，国内木地板消费我国，由于市场环境因素影响起步较晚，上个世纪年代实木复合地板产业进入了快速发展的时期，从年开始，实木复合地板产业进入了高速发展期，成为中国木地板产业的主导产品之。并且，其在环保耐磨抗污抗冲击防潮阻燃和易清理易安装等诸多功能方面具有及高性价比。在合地板起源于欧洲，多层实木复合地板起源于亚洲。它不仅具有原木装饰的鲜明效果，同时又有真切的质感。实木复合地板作为新兴的地面装饰材料，分三层实木复合地板和多层实木复合地板两类，其中三层实木复同时，木地板产业的迅速发展，拉动了上游人造板产业的快速发展，拉动了农民造林积极性，提供了近百万个就业岗位，得到了行业主管部门和特色区域地方政府的高度重视年我国木地板产量已达亿平方米，年创产值超过亿元人民币，我国已成为名副其实的木地板生产大国，并正进步向木地板生产强国迈进。设蓬勃发展的房地产市场以及人们不断增长的消费需求造就了巨大的地面装饰材料的市场机会和潜力。崛起，近十多年则是前所未有的蓬勃发展时期。这期间正值我国经济和社会飞速发展，大规模的基础设施建中东非洲俄罗斯等国家和地区。项目背景及发展概况上世纪年代初，我国木地板产业开始。其生产的胶合板贴面板覆膜板地板基材三层实木复合地板多层实木复合地板远销美国墨西哥该公司位于木材资源丰富，交通便利的省市县镇村，占地面积亩，拥有条生产线，条贴面板生产线，年生产量立方米，年产值亿人民币，员工人设单位概况木业有限公司，成立于年月，是家专门从事各种人造板生产与销售的木材加工企业。属设施用房生产设备的购臵安装与调试厂区道路绿化管网等公用工程建设规模年产平方米实木复合地板项目筹建单位木业有限公司联系人联系电话建占地面积亩，总建筑面积，其中，生产厂房库房办公楼生活等综合附拟建地点市县镇木业园区内项目投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，正常年份铺底流动资金万元建设内容概论概论项目概况项目名称木业有限公司年产万平方米实木复合地板项目拟建地点市县镇木业园区内项目投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，正常年份铺底流动资金万元建设内容占地面积亩，总建筑面积，其中，生产厂房库房办公楼生活等综合附属设施用房生产设备的购臵安装与调试厂区道路绿化管网等公用工程建设规模年产平方米实木复合地板项目筹建单位木业有限公司联系人联系电话建设单位概况木业有限公司，成立于年月，是家专门从事各种人造板生产与销售的木材加工企业。该公司位于木材资源丰富，交通便利的省市县镇村，占地面积亩，拥有条生产线，条贴面板生产线，年生产量立方米，年产值亿人民币，员工人。其生产的胶合板贴面板覆膜板地板基材三层实木复合地板多层实木复合地板远销美国墨西哥中东非洲俄罗斯等国家和地区。项目背景及发展概况上世纪年代初，我国木地板产业开始崛起，近十多年则是前所未有的蓬勃发展时期。这期间正值我国经济和社会飞速发展，大规模的基础设施建设蓬勃发展的房地产市场以及人们不断增长的消费需求造就了巨大的地面装饰材料的市场机会和潜力。年我国木地板产量已达亿平方米，年创产值超过亿元人民币，我国已成为名副其实的木地板生产大国，并正进步向木地板生产强国迈进。同时，木地板产业的迅速发展，拉动了上游人造板产业的快速发展，拉动了农民造林积极性，提供了近百万个就业岗位，得到了行业主管部门和特色区域地方政府的高度重视。实木复合地板作为新兴的地面装饰材料，分三层实木复合地板和多层实木复合地板两类，其中三层实木复合地板起源于欧洲，多层实木复合地板起源于亚洲。它不仅具有原木装饰的鲜明效果，同时又有真切的质感并且，其在环保耐磨抗污抗冲击防潮阻燃和易清理易安装等诸多功能方面具有及高性价比。在我国，由于市场环境因素影响起步较晚，上个世纪年代实木复合地板产业进入了快速发展的时期，从年开始，实木复合地板产业进入了高速发展期，成为中国木地板产业的主导产品之。根据国家建设部和相关行业的统计数据预测，到年中国新建房屋对木地板的年需求量约为亿平方米，国内木地板消费量平均年增长率为左右。如果考虑旧楼改造和二次装修，保守估计年增长率将保持在之间，其中实木复合地板的年增长率将保持在。按年增长率的保守估计，年中国国内实木复合地板的年消费量将达到万平方米。但是，目前国内实木复合地板市场绝大部分企业由于缺乏有效和规范化的管理，普遍存在着投资少实力弱恶性低价竞争品牌观念不强等问题，使得该行业整体竞争力水平长期低下，在国际市场上始终处于弱势。迅速壮大的市场呼唤批强势的品牌，打造高标准的质量体系，提高我国地板在国际上的整体竞争力。木业有限公司鉴于对实木复合地板市场的广阔前景的深切认识，相当看好高档次高品质实木复合地板的市场潜力，决定大力开拓和发展实木复合地板项目。为了做该项目的前期论证工作，提高决策的科学性，木业有限公司现委托我中心编制项目可行性研究报告。可行性研究报告编制依据相关文件原则和研究范围本研究报告编制的主要依据投资项目可行性研究指南中国电力出版出版产业结构调整指导年本国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标试行的通知，国土资发„‟号建设单位提供的产业相关资料和数据市木材加工业产业发展规划其它相关资料企业与我中心签订的委托任务书。编制原则本可行性研究以市场为导向，以提高企业经济效益为中心，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟的新技术，降低产品成本，提高市场竞争能力。主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。编制范围本项目主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证项目背景与发展概况市场供需分析建设条件生产规模及产品方案论证工艺及设备技术方案劳动保护安全生产及消防企业组织与劳动定员环境保护及影响分析投资估算资金筹措和建设进度投资估算及资金来源经济效益初步评价，抗风险能力诸因素的测算和分析工程招投标。初步结论综合结论本项目产品方案为实木复合地板，该产品可替代实木地板，有着广阔的市场前景和销售渠道，是目前国内市场的热销产品，具有较强的市场竞争力。本项目选址在市县镇村工业集聚区内，符合县的总体规划和土地利用规划本项目利用引进国际先进的实木复合地板生产设备，配套国产先进设备，达到经济高效的目的，有利于环境保护和节能降耗，实现清洁生产，符合国家经济产业政策本项目所选设备性能先进，适应性强，具有可持续发展性，符合全国经贸工作会议精神和国家鼓励发展的产品要求。项目本身污染负荷很小，废弃物经处理后可达到国家排放标准合格排放，不会对区域生态环境产生影响。项目总投资本项目投资总额为万元，其中固定资产投资万元，正常年份铺底流动资金万元。项目综合评价工艺方案先进合理，工业化试生产实践运行切实可行，并具有通用性安全性，经济效益明显等特点，项目可行。项目主要经济技术指标项目经济技术指标表序号名称单位指标备注建设用地指标项目总占地面积亩总建筑面积平方米投资强度万元亩容积率行政办公及生活服务设施用地占比二产品方案实木复合地板万年三主要原材料消耗杨木芯板年地板木皮年环保胶吨年地板面漆吨年生产定员人五年工作日天六年运输量运入吨年年运出万年七主要公用工程电万度年水吨年八总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元十总成本万元第年其中经营成本万元下同十销售收入万元十二销售税金及附加万元十三销售利润万元十四主要经济评价指标财务内部收益率投资回收期年含建设期年，下同借款偿还期年存在的问题及建议为了能使本项目顺利实施，并能尽快达到预期的目标，建议如下由于项目投资较大，建议木业有限公司进步增加公司注册资本，这对扩大企业知名度和提高企业在国际国内市场上的竞争力具有积极的意义。建议建设单位，在建设期间要科学管理，抓好施工单位工程承包商与项目业主的合作关系，缩短建设周期，加快建设进度，早日投产，早得效益。采取公开招标的方式选择设计施工监理设备供应单位，并执行严格的专家评审制度，科学选择专业队伍，有效控制施工费用质量和进度。高度重视专业技术人员和技术工人的录用和培训工作。因为管理及操作水平将直接决定企业的经济效益，要靠高素质的职工队伍和严格的管理制度，来提质降耗，以确保投资各方赢得满意的投资回报。第二章项目建设的必要性项目建设符合市经济发展战略十五时期，是市全面建设宽裕型小康社会，向现代化迈进的重要时期。城市的现代化以工业化为依托，没有工业化就没有现代化，没有工业经济的大发展，就不可能实现全市经济超常规跨越式发展。在推进大发展的进程中，工业的地位越来越重要，作用越来越突出，任务越来越艰巨。省委省政府提出推进苏北经济大发展，要重点抓好扩总量打基础增后劲三个方面的工作。这三个方面都要求加快工业经济的发展。从扩总量来看，现阶段我市经济规模的扩张，主要依靠工业经济的发展。从增后劲来看，工业投入是后劲最大的投入，工业项目是最可靠最现实的经济增长点，工业的竞争力决定着全市经济的竞争力。要推进大发展，保持全市经济旺盛的发展势头，最关键的是要把工业经济搞上去。加快现代化，关键是加快工业化。工业化是城市化的基础，是个地方现代化水平的重要标志。十五期间，我市国内生产总值之所以实现了千亿的历史性跨越，在很大程度上得益于城市工业的发展，得益于