收益率为，净现值为万元基准贴现率为，静态投资回收期年含建设期，动态投主要建设内容建设各种马厩栋。的知名企业。基本目标。实现与国际标准接轨，成为具有强大带动力生态社会协调发展。统筹规划，重点建设，务求实效，分步实施原则，建设优良马匹繁育饲养驯教项目，使之成为当地重要主导产业，摸索出条适合于中国国情的现代马业发展的道路，有力促进区域产业结构调整生态环境建设，实现经济充分发挥项目单位的经济优势与管理优势项目建设地点区域优势，以市场为导向，以效益为中心，以科技为支撑，依托国家有关部门及行业协会，采取产业化建设模式，按照想与目标指导思想。项目建设指导思项目建设背景项目建设的必要性及可行性市场分析建设规模与建设内容的确定项目建设方案环境保护项目建设进度安排组织管理与劳动定员项目投资估算与财务分析等。报告研究范围本可行性研究报告研究的范围主要有目可行性研究报告畜禽养殖业污染物排放标准畜禽场环境质量标准。编制依据国家有关建筑标准与规范农业部规划设计研究院编制优良马匹繁育饲养驯教项项目建设年限项目建设期为年报告项目建设地点中牧马场总场项目主管单位省农牧厅项目建设单位中牧马场总场项目名称马优良马匹繁育饲养驯教项目总论总论项目概况项目名称马优良马匹繁育饲养驯教项目项目主管单位省农牧厅项目建设单位中牧马场总场项目建设地点中牧马场总场项目建设年限项目建设期为年报告编制依据国家有关建筑标准与规范农业部规划设计研究院编制优良马匹繁育饲养驯教项目可行性研究报告畜禽养殖业污染物排放标准畜禽场环境质量标准。报告研究范围本可行性研究报告研究的范围主要有项目建设背景项目建设的必要性及可行性市场分析建设规模与建设内容的确定项目建设方案环境保护项目建设进度安排组织管理与劳动定员项目投资估算与财务分析等。项目建设指导思想与目标指导思想。充分发挥项目单位的经济优势与管理优势项目建设地点区域优势，以市场为导向，以效益为中心，以科技为支撑，依托国家有关部门及行业协会，采取产业化建设模式，按照统筹规划，重点建设，务求实效，分步实施原则，建设优良马匹繁育饲养驯教项目，使之成为当地重要主导产业，摸索出条适合于中国国情的现代马业发展的道路，有力促进区域产业结构调整生态环境建设，实现经济生态社会协调发展。基本目标。实现与国际标准接轨，成为具有强大带动力的知名企业。主要建设内容建设各种马厩栋。建设室内马匹游泳池二个。建设跑步机房座。建设干身房座。建设饲料加工间饲料库房共计平方米。建设干草棚四座，建筑面积为平方米。建设马匹采精室与配种室座。建设马兽医院座。建设马兴奋剂检测室座。建设公用建筑平方米。建设粪污处理车间座。建设污水处理设施。建设带围栏调教马场个。建设马匹逍遥运动场平方米。建设舞步练习场平方米。建设场地障碍练习场平方米。建设轻驾车练习场平方米。建设林荫练马道平方米。投资估算及效益分析投资估算。项目总投资为万元，其中固定资产投资为万元，建设期利息万元，流动资金万元。效益分析。达产期内常年营业收入为万元，总成本万元，利润总额万元，投资利润率为，投资利税率。项目全部投资的所得税后内部收益率为，净现值为万元基准贴现率为，静态投资回收期年含建设期，动态投资回收期年含建设期。结论该项目选址祁连山草原的马场，经营方向及内容符合国家政策，对草原恢复环境保护有示范带动作用，能有效地改变我国马业发展的现状，促进马业发展，带动绿色旅游和周围地区经济发展，经济效益和社会效益均十分显著，切实可行。主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标见表序号项目单位评估报告备注建设期年总投资万元固定资产投资固定资产方向税建设期利息流动资金销售收入万元正常年销售税金万元正常年利润总额万元平均值财务内部收益率全部投资所得税前财务内部收益率全部投资所得税后财务内部收益率自有资金所得税后财务净现值全部投资万元所得税前，注财务净现值全部投资万元所得税后，注财务净现值自有资金万元所得税后，注投资利税率投资利润率投资回收期静态年所得税前，含建设期投资回收期静态年所得税后，含建设期投资回收期动态年所得税前，含建设期投资回收期动态年所得税后，含建设期借款偿还期人民币年含建设期借款偿还期外币年含建设期经营成本万元正常年总成本万元平均值盈亏平衡点第二章项目建设背景必要性及条件项目背景几千年来，马以其速度力量聪明和忠诚为主要特点被人类利用得淋漓尽致，这些特点过去传统上主要用于役用和军用。随着社会的发展，人类文明的不断进步，使马匹可利用的方式和作用变得更加丰富多彩，马与人的关系比以往更加密切，进而形成了个社会性经济性更强大的产业现代马业。目前在世界上，养马乘马赛马马术运动已成风气，在英国俄罗斯法国日本德国及广大欧美亚洲地区，已向专业化产业化发展，美国有个赛马场，马业收入达亿美元，澳大利亚有个赛马场，赛马非常普及，是仅次于羊毛和煤炭业的第三大产业，德国有万匹马，与马相关产业就业人数近万人。在我国，改革开放带来经济的繁荣，促进了我国体育娱乐用马的发展，目前全国已有各种马匹俱乐部及游乐场余所，而且还在不断增加，可以预见，随着经济的再发展，文化的再提高，这股热潮将持续发展。随着市场经济的发展，我国养马业正处在由单役用向多用途转折的个关键时期，既面临着国际国内的两大市场，又面临着良种马匹的明显不足。把握住这契机，将会给我国的马业发展带来个新的阶段。军马场和丹马旅游公司根据我国马业发展的市场调研分析，确定分期建设马业文化产业项目，建设内容包括优良马匹繁育饲养驯教与马匹体育竞技赛事及其马术运动人才培训等。本项目即是其中建设内容之优良马匹繁育饲养驯教项目部分。项目建设的必要性军马场环境保护和经济发展的需要。军马场位于河西走廊中部，北依焉支山南靠祁连山冷龙岭，地跨甘青两省六县，面积平方公里万亩，其中草原万亩，耕地万亩，林地万亩，其它万亩为世界第大马场。是历代王朝屯兵养马之地，已有多年的历史。因为外围沙漠的侵袭耕地面积的不断扩大过度放牧等，已使西北这块千年绿地慢慢失去昔日的美丽。今年两会期间，温总理在参加团讨论时指出千方百计不使祁连山环境恶化，冰川消失，这关系整个人民的生存。作为祁连山草原的重要组成部分，军马场同样面临环境恶化的严重问题。发展马业，需要改良现有草场，退耕还草，科学放牧，可逐步实现草原的恢复和保护，是目前行之有效的办法。军马场现有人口人，职工，离退休职工人，家属人。以牧业和农业为主，年平均收入元，基本处于靠天吃饭的水平。畜牧业和农作物种植只能维持职工的基本生活。发展马业能增加就业，带动绿色旅游和相关产业，能有效提高职工收入，使军马场的经济持续和谐发展，同时，对周围地区经济具有积极带动作用。草原森林峡谷雪山流水组成壮美的自然景观悠久的历史丰富的马文化及牧马人对马的热爱，赋予军马场独特的人文内涵，给这片沃土得天独厚的资源。发展马业和相关产业为军马场提供了广阔的前景，也将成为地区经济发展的亮点。符合国家农业经济发展要求。我国的育马产业是畜牧业的部分，发展现代马业是当前农村产业结构调整的措施之，是符合年中央号文件倡导大力发展特色农业的精神范畴。我国自古是个马业大国。纵观中国马业，有传统马业与现代马业之分。传统马业的主要特点是马匹以役用为主，主要包括农用交通军事和产品生产等。现代马业的主要特点是马匹以非役用为主，主要包括赛马马术体育娱乐等。从第二次世界大战到现在，是传统马业向现代马业的转变时期。先进发达的西方国家已完成了这种转变，中国同其他发展中国家样正处在由传统马业向现代马业的转变时期。现代马业，以马匹使用功能的转变并产生巨大的社会效益和经济效益为特征，正在成为社会发展的主流产业。有利于我国马业的发展。我国是世界马品种资源