基本上保持着良好的洁净水平，是全国乃至 世界发展绿色与有机产业少有的方净土，具有开发生产安全营养卫生的绿色与有 机食品的巨大潜力。 山西地域辽凋，且气候差异大，适宜多种不同种类不同品种的农作物特别是小杂粮等 特色农产品的种植。四是土壤比较瘠薄，但结构松软，透气性好，又无污染，有利于微生物 繁殖，养分分解和作物根系发生生物能量转化机能旺盛，可生产出纯粹的绿色天然产品。五 是山西为我国五大牧区之，全区绵羊毛山羊绒羊肉牛奶产量均居全国各省区的首位， 这就为有机农业种植提供了丰富的有机肥料。以上这些都是山西发展有机农业的天然优势。 项目不仅能促进当地农民增收，还能优化升级区域绿色产业链有机农产品是健康安 全放心的农畜产品，售价比普遍产品高出，甚至高出倍 以上，这样就可以通过提质增值方式让农民实现增收。有机农业是质量型发展方式，能够解决 农产品产能过剩导致的价格下跌问题。发展有机农业有利于建设环境友好型农业生产体系，通 过种养结合循环农业生产方式，低成本地解决种养分离造成的农业污染问题，使我国农业走上 可持续发展的道路。有机食品是健康食品，属于健康消费，能够从源头上解决食品安全问题， 是新时代的生活方式，是食品的结构调整与升级换代，成为拉动内需的重要动力。 若干年后，我国也会像欧洲发达国家那样出现逆城市化现象。届时，农村会与城市 连接为体。农村就会成为城市人的有机健康农产品生产基地，农村也会成为城市人吃农 家饭品农家菜住农家屋干农家活娱农家乐的休憩场所，成为满足城市居民回归自 然愿望的地方。因此，现代农业应该朝着创新型农业的方向发展。应该把农业资源与工业及 商业资源结合起来，进行组合创新。 有机农业是劳动密集型产业，需要投入的劳动力比较多，可以容纳我国数量众多的农民 就业增收。有机农业是小型规模化生产，适合我国人多地少的国情，适合我国农户家庭经营 方式。有机农业是我国农民的长项，是看家本领，只要农民手中有土地，将其有机栽培的专 长素质发挥出来，与其他商业资源结合，采取创业带动就业的形式来发展，就能在相当程度 上解决农民的就业增收问题。 近年来，在美国从事有机农业的农民数量正在以每年约的速度增长，全美已有超 过，人从事有机农业。有机农业是劳动知识双密集型产业，是项系统工程，需要 大量的劳动力投入，也需要大量的知识技术投入，不然就难以解决病虫等系列难题。像有机 农业这样能同时促进蓝领白领各得其所的产业，正是科学发展的不二选择。 年市辖区城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均年纯收入为 元，城乡收入差距较大。对此问题，市政府已明确提出发展以有机农业为代表的现代农 牧业，做大做强蔬菜种植产业，延伸产业链条，确保年城乡居民收入要分别增长。 可以展望，以有机农作物为原料的深加工绿色产业链将在逐渐延展开来，种新的生活 方式和发展模式将逐渐浮出水面。 根据估算，亩大棚可以解决个人的终生就业，本项目万亩大棚将解决万名农民 的就业问题，并且还将带动产业链后端的蔬菜深加工养殖的深加工分类包装产品的冷 鲜库等项目，解决更多人就业。 三项目法人基本情况 第三章项目区域基本情况 项目位置 位于山西西部，位于市和准格尔煤田金三角腹地，地处土默川平原中部，总面 积公里，东西长公里，南北宽公里。境内北部为大青山区，南部是土 默川平原，分别占全旗总面积的和。该旗地所在地的铁路公路交通及航空运输 十分便利。途径的旅客列车有多组，如海包，京包，津乌， 汉包，临包，西包，呼成，沈包，大包 ，宁包等。京包高速公路横穿境内国道，萨凉萨托二级公路 已全部通车目前全旗已实现村村都通水泥路，全旗县级公路黑色路面率达以上。在 民航方面，距机场仅公里。本项目计划将有兼有加工与贸易双重职能的公司 与小农户集体签订有机生产合同，负责以议定的价格收购产品，并负责指导和监督小农户集 体的生产，直至采取由公司统供应所有农用物资，派出公司人员常驻生产基地进行管理等 等措施，从而确保生产的有机完整性和可靠性。 目前公司农户主要有三种具体模式是公司和农户直接签订协议，由公司提供生 产技术和统供给主要投入物资，公司以定价格回收产品，简称订单式二是公司通过合 作社和农户打交道，简称合作社式三是公司把农民的上地租过来，吸收农民成为员工，进 行有机农业的生产，简称反租倒包式。公司农户有机生产模式管理的难点是克服农户 在有机生产中的机会主义倾向而对大量分散的农户，公司不可能确切掌握每个农户的信息。 在这种情况下，有机农产品生产过程就是农户自主组织生产的全过程，农户可能凭借生产过 程中的信息不对称来追求个体利益的最大化为了提高产量，增加收益，有可能不完全按照 有机生产方式生产，偷着施用化肥和农药。 二本项目所在地有机农业生产运营现状 是传统农业大旗，农业资源丰富，素有塞外粮仓著称。现有耕地万， 是内蒙占自治区粮食油料甜菜重要生产基地，各种经济作物产量日益增多，尤其是油料 的产量己跨入全国百强县之列。特别是近年来在加快建设现代农业发展步伐势头强劲，按照 带五区八园总体规划带即国道线新农村示范带五区即以粮食饲 草料作物为主的百万亩集约高产种植区，以保护地蔬菜特色农作物为主的万高效 农业区，以奶牛肉羊生猪养殖为主的百万头只标准化养殖区，以林果采摘生态农业视 光农业为主的生态体闲农业区，以生态公益林果树经济林为主的万林业生态示范 区八园即内蒙占农业大学农牧业科技示范园区万亩设施农业科技示范园区。万 节水示范园区万头奶牛牧场示范养殖园区万只肉羊标准化养殖园区成信农牧业循 环经济园区农副产品加工园区和物流园区。优化农牧业发展布局，加快建设现代农牧业基地， 提高农牧业产业化水平。实行设施化种养，规模化经营，产业化运作，品牌化营销。全旗形 成了土默川地梨沙图沟黄杏沟门李和苹果萨拉齐西瓜三道眉葵花籽等特色果 蔬类青山党参正北黄芪土默川枸杞等高档补品。 三本项目产品市场需求分析及预测 北京理德斯普战略管理咨询公司对有机农业行业的市场发展规律进行了长期跟踪和研 究，他们在详实的数据资料基础上，对中国有机农业发展趋势分析进行了预测，预测的依据 如下 国民对主要食物和农产品的人均收入需求弹性位于，这就意味着人均收入 增加，主要食物和农产品的需求将平均增加。 近年来，国内居民的家庭人均可支配收入在逐年增加，城镇居民恩格尔系数总体呈 现下降趋势。 年，国际市场的有机食品销售额已经达到了亿美元，而且正以的速 度增长。 由于有机农产品对农村市场吸引力短期内尚不够大，市场有效需求按亿城市市场为 基础。 年有机农业市场容量约为亿元，占有效农业市场份额为左右年有 机农业容量市场为亿元，占有效潜在市场的左右。 下图是理德斯普公司预测的国内有机农业市场未来几年的发展情况。可以看出，未 来几年有机农业仍将保持较快增长，年均增长率在以上，有机农产品占总得食品小小 份额也逐渐增加。但由于国人消费习惯以及人均可支配收入购买力与国外尚存在定差距， 因此预测有机农产品占总的食品市场份额为左右。 图国内有机食品市场 下图为中国有机农业出口预测。全世界人民都在关心食品安全问题，因此有机农业 在未来相当长段时间内仍将保持较高速度的增长。理德斯普公司预计，未来几年，中国有 机农业受惠于全球有机农业市场的快速增长，出口市场将得到大幅提升，预计到年中 国有机农业出口达到亿元左右，为年的倍，全球市场份额也将达到以上。 随着国内市场和国际市场的双重拉动，未来几年，中国有机农业需求将得到大幅攀升。 预计年中国有机农业市场含国内消费和出口两部分将达到亿元以上，为 年的倍。 图有机农业出口市场预测 图中国有机农业需求预测 以本项目主要内销市场北京为例，年北京市食品消费总额亿元，按照有机 食品占全部食品的比例来估算，年北京市有机食品市场总额就高达亿元，参 照理德斯普战略管理咨询公司的预测，年北京市优势食品市场总额将达到亿元左右。 第五章项目建设方案 项目建设总体思路 在项目范围的亩耕地上，建设高效日光温室种植有机果蔬，温室内部具有保温 光照通风和滴灌设施，其采光时间长，保温效果好，温度湿度等自然因素的调控能力好， 可达到高效高产的生产运营效果。 改造盐碱地亩，进行有机果蔬和饲草种植，建设饲草料加工车间草料库。 集中设施养殖有机牛有机羊有机猪有机鸡等畜禽万头只，占地面积约 亩。 建设沼气池亩。 同时建设果蔬保鲜库肉类冷藏库及配送库及其他生产配套设施等，占地面积约 亩。 食堂职工宿舍等配套生活措施，占地亩。 渠道及排灌系统。 交通道路和供电供水供气网络。 二建设规模 项目分期建成，总投资为亿第期建设时间是年月年月第二期 建设时间是年月年月。 第期建设内容 在项目范围内的亩耕地上建设高效日光温室栋，每栋占地面积为亩， 在温室中种植有机果蔬。 建设亩的果蔬保鲜及配送库，购置必要的运输车辆及生产设备，配套建设其它 生产生活设施包括种子种苗供应室肥料调配供应室综合检验试验室等。 建设亩的牲畜养殖厂房饲草料加工车间和草料库。 建设亩的沼气池及配套设施。 对于亩中度盐碱地值为则进行改良，以工程措施为主，以 农艺生物和化学等措施为辅，改善土壤物理化学生物性状，力争在年内改 造完毕。 建设生产生活配套设施及交通道路和供