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新建龙城城郊派出所项目立项投资可行性分析报告(word文档)

警队白土责任区刑警队。 交警大队下设个路面中队,分别为城区中队黄 口中队八公里中队开发区中队青龙中队薛庄中队 酒店中队丁里中队车管队。 现有在编民警人。五项目主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见附表 本项目主要技术经济指标 表 序号指标名称单位数量备注 规划总用地平方米 代征城市道路及绿化带平方米 本项目用地平方米 建筑物用地平方米 业务用房用地平方米 附属工程用地平方米 绿化硬化用地平方米 道路停车场用地平方米 总建筑面积平方米 业务楼建筑面积平方米 建筑密度 绿地率 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 承办单位自筹万元 第二章场址选择 场址现状 项目建设地点位于萧县教育路东段南侧,北靠教育路, 西邻自留米宽道路东侧为待开发的空地,南靠萧县公安 局中队。周围没有污染严重的厂矿,空气较清新,适宜项 目建设。 场址土地权属类别及占地面积 场址土地权属政府新征建设用地,政府无賞提供。 二土地利用现状 项目场址已达五通,土地平整后既可实施建设。 二自然条件 气候条件 萧县地处中纬度地区,属暖温带半湿润季风气候区。四 季分明,气候温和,雨量适中,春温多变,秋高气爽,冬季 显著,夏雨集中,无霜期长,日照充足。主导风向全年以偏 东风为主,其次为偏北风和偏南风。 历年极端最低气温为,历年极端最高气温为,年均气温历年平均降水量为毫米, 年平均无霜期天,年平均相对湿度为,年平均蒸 发量为毫米,年平均日照时数为小时。 二水文条件 萧县位于淮河流域中游,二三级支流范围里,隶属于 华北平原南部的淮北平原中部。 萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分,全县多年 平均地下水资源总量为亿立方米年,地表水和地下水 资源的丰枯基本依赖降水补给的多寡,地下水资源赋存于地 层的多孔介质之中,水的运动较为缓慢。近年来,城区及近 郊区地下水位大幅度下降,给水能力逐年减少,呈现超采现 象,应该予以防范。全县水资源的水质较好,均为重碳酸钙 型,矿化度小于克升,但其钙镁离子偏高,导致水的 硬度较大。 三地质地貌 萧县主属黄淮海冲击平原,地面高呈由西北向东南缓 倾,海拨高度介于米之间。地形大致可分为两个单元, 即东南部分布着些低山丘陵,其余为黄泛平原。山丘谷 地占总面积,平原占。 土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑 土类,以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主,其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含 量速效钾含量值为,两合土平 均有机含量盐碱土土淤土为主,其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含 量速效钾含量值为,两合土平 均有机含量碱解氮含量速效磷含量 速效钾含量值为,沙土平均 有机质含量碱解氮含量为速效磷含量 速效钾含量值为。 萧县域境内水系发达,沟渠纵横,河流多系人工河道, 河道平直,水量受季节影响,变化较大,夏季水流量大水 流急,冬季河水变浅,水流缓慢。 四工程地质条件 萧县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两 侧,其余均为平原,海拨般为米,地势由东南 向西北倾斜,坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛, 地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰 岩层隙间水,含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米, 地震烈度度。建设用地的综合自然条件较好。 萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极,区境范 围内除寒武系奥陶系有部分裸露外,其余均为第四系掩盖, 低山残匠占全部总面积的。 本区第四系分布广泛,孔隙水储存于第四系砂层之中, 主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致,由西北向东南。地下水位升降随季节降水 量变化,地下水对混凝土无侵蚀作用。 根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击 相地层,分述如下 粉质粘土,浅褐黄色,可塑状,中偏高压缩性,在埋 深约米以上及米,粉粒含量较多,部分段为粉土, 松散状,结构性差。 粘土,棕褐色,青灰色,可塑性偏硬,中等压缩性, 见少量淡水螺壳,完整。 粉质粘土,黄绿色,硬塑状,中等压缩性,含有钙质 结核,在埋深约米处较富集。 ④粉细砂,浅黄色,级配性差,中密,本层埋深米 钻至米未揭穿。层厚不详。 除第层外,其他各层地基承载力标准值均在 以上。 五交通运输条件 萧县东邻江苏徐州市公里,素有徐州的西大门 之称。南接淮北公里,西距河南商丘市公里,北连 山东济宁公里,县城距合肥南京济南郑州省会 均为小时路程,距徐州观音机场公里,连云港出海口 公里。陇海符夹铁路纵横穿境,连霍合徐高速公路于县境内交汇,国道,省道与县乡 道路交织成网,境内公路密度为每平方公里公里,已形 成公路铁路航空相结合的,内外相联的立体交通网络, 承东启西,南引北联,是重要的交通枢纽。 三公用设施条件 给排水 项目用水由城市供水管网统供给,水质水量均可满 足项目用水需求。 项目排水实行雨污分流制,雨雪水直接汇入院内雨水管 道,再排入城市雨水管网生活污水经污水处理设施处理后, 再汇入院内排水管网,最终排入城市污水系统。室内排水采 用管,室外排水采用钢筋混凝土管。 二施工条件 本项目建设地点位于萧县龙凤大道东段北侧,该地地势 平坦,米宽的道路已建成,为材料的运输施工设备的进 场创造了极为便利的条件,四周的空地为施工合理的平面布 臵文明施工提供了方便,水电均可利用城市管网直接进入 现场,施工条件十分优越。 二项目所在镇基本情况 萧县龙城镇,古称萧国,位于安徽北部,与苏鲁豫 三省为邻,交通便利,历史悠久,特产丰富,是萧县政治 经济文化的中心,全国著名的国画之乡。全镇面积平方公里,城区面积平方公里,辖个行政村,个社区 居委会,耕地面积公顷,总人口万人。 龙城镇交通便捷,京沪铁路符夹线,陇海铁路穿越境内, 南与青阜铁路连接,公路总里程多公里。公路 连霍高速横穿境内,距徐州观音机场公里。 矿产资源丰富,境内储有煤铁铜磷矿石,石灰 石大理天然焦耐火土瓷石等,其中瓷石和煤炭储量 为最大,为龙城镇经济发展打下坚实基础。 龙城镇农业资源丰富,地理位臵得天独厚,全镇有 多亩绿色无公害蔬菜生产基地和山区绿色水果山杂果生产 基地养殖基地。特别是帽山萝卜全国有名,毛郢孜的优质 水果种植基地姬村岱桥沿山无公害石榴种植基地梅村 杏和山杂果种植基地,萧县梅村生态园建成级新型农业 示范园区。 镇政府在帽山建立了大型养鸡场家畜家禽繁殖场,在 新农村示范村姬村建立了养殖小区,树立了批养牛养羊 养猪示范户,为农民增产增收农业增效提供保证。 全镇拥有工业企业个,集体企业家,个体企业 家,主要有建材防腐机械加工食品纺织等,特别是 锦丰方便面厂成为全镇龙头企业。 第章总论 项目概述 项目名称萧县龙城城郊派出所新建工程 二承办单位萧县公安局 三建设地点萧县教育路东段南侧 四项目性质新建 五项目法人代表单严法 六项目建设规模项目占地面积平方米,总 建筑面积平方米,总投资万元。 七建设内容本项目占地平方米合亩, 新建业务用房二栋,前栋建筑面积为平方米四层 的框架结构后栋建筑面积为平方米二层的框架结 构综合业务用房。 八项目能耗 耗能量分布表 序号能源品种用能系数单位设计消耗折吨标煤 电万 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 九项目建设期个月年月年 月。 十可研编制单位萧县工程咨询研究所 十可行性研究报告编制依据 国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通 知计投资„‟号 国家发改委发改投资号关于做好 年中央预算内投资计划草案编报工作的通知 关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地 市县公安机关业务用房总体建设规划的通知公装财 传发„‟号 关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地 市县公安机关业务用房总体建设规划有关事项的补充 通知年月日 中华人民共和国人民警察法 民用建筑设计规范 国家及地方有关建筑工程设计规范和标准 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 萧县土地利用总体规划 二热力 三水 合计萧县建设环保土地等有关部门对该项目建设的 意见和审批材料证明材料等。 二项目提出的理由与过程 因萧县县城总体规划建设需求,现萧县龙城城郊派出所 在规划拆迁范围,经萧县人民政府研究,报请宿州市公安局 批准,萧县龙城城郊派出所安排在萧县教育路东段南侧重 建。项目建设得到了萧县人民政府和宿州市公安局的大力支 持。 三项目主要建设条件 供电本项目可就近从萧县教育路东段南侧供电主 干线引入,供电电压和电量可满足项目要求。 供水由市政供水管道引入项目区,可满足项目用 水需求,水质水量有保证。 交通条件本项目的主要交通线萧县教育路,经过 萧县教育路可与城市内外各主干线相连。交通十分便利。 主要外协条件新建业务楼,方面可以解决萧县 龙城城郊派出所业务办公用房严重超负荷运转的现实问题, 另方面还能够适应社会发展,满足未来若干年内打击刑事 犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社会建设的需要, 进步改善公安民警的办公和生活条件,更好的服务社会, 维护社会的稳定。因此,该项目得到了萧县县委政府的大 力支持,协调项目建设过程中的各种关系,使项目建设顺利 进行,项目所需的钢材水泥灰砂砖瓦涂料等均可以当地解决。 四项目单位简介 萧县公安

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