1、式以规避风险。第十四章社会评价社会评价是分析拟建项目对当地社会影响和当地社会条件对项目适应性和可接受程度，评价项目社会可行性。项目对社会影响分析本项目建设，对合隆经济技术开发区乃至市社会发展都将会产生较大影响。本项目开发必将对市经济发展产生较大影响，带动区内物流产业发展，使合隆经济技术开发区内产业方向逐步从工业向服务也转化，吸引域内外产业集聚，从而带动开发区整体发展。项目建成后，企业将直接增加劳动定员人，可为大专院校毕业生及下岗职工提供新就业机会，对提高大专院校学生就业率改善居民生活条件提供了良好契机。物流中心将作为快递物流公司地区物流配送中心，承担市区及周边地区快递配送，满足吨年快递周转量作业要求和能力。因此，本项目建设影响是巨大，也是深远。项目与所在。
2、流发展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场潜力和发展前景十分广阔。发展现代物流业是经济结构调整需要由于市场环境发生了根本变化，产品生命周期越来越短，越来越具有高度替代性，制造业进入了个以结构调整为主线新发展阶段，抢速度降成本成为竞争焦点。由于生产技术和管理水平不断提高，产品生产成本下降空间越来越小，物流成本降低就成为关键。只有通过有效物流管理，才能对市场需求做出快速和灵活反应，降低生产流通成本，提高企业市场竞争能力。发展现代物流业是流通方式创新需要综合而言，快递物流有限公司投资在新建物流配送中心是非常必要，总体上对于保障销售提升服务能力是非常有利，需要尽快予以实施。第三章建设规模与建设条件建设规模建筑工程综合考虑快递物流配送服务特点，公司规。
3、各年平均值年利润总额万元各年平均值年所得税万元各年平均值年净利润万元各年平均值总投资收益率息税前利润总投资全部投资财务内部收益率税前财务净现值税前全部投资回收期年税前盈亏平衡点达产年值研究结论项目建设符合国家产业政策，符合行业发展需求。项目实施后，快递物流将进步提高地区物流配送服务作业能力，促进商品流通，缩短流通路程，实现高频率高效率运转，增强企业市场竞争力，提高企业经济效益和社会效益。通过对项目建设背景及必要性物流配送发展项目场址及建设条件工程建设经济效益风险等方面可行性分析，该项目建设是切实可行。第二章项目提出背景和建设必要性项目提出背景我国快递行业背景及发展现状快递服务是市场经济产物，快递服务提供是个性化商业性寄递消费服务。快递服务业是我国对外开放。
4、制依据国家发展计划委员会计办投资号文审定出版投资项目可行性研究指南试用版国家发展改革委建设部审定出版建设项目经济评价方法与参数发改投资号第三版关于加快我国现代物流发展若干意见国经贸运行号国务院关于促进流通业发展若干意见国发号快递物流有限公司委托项目编制单位编制可行性研究报告咨询合同项目建设单位提供有关资料国家相关政策法规文件。研究范围项目提出背景项目建设必要性场址选择建设方案投资估算资金筹措及财务分析研究结论及建议。项目概况建设地点本项目建设地点位于市合隆经济技术开发区富裕路与北凯旋路交汇处以北，场区占地面积。建设规模根据市总体规划和快递物流有限公司目前及未来工作发展需要，项目建设规模确定为总建筑面积为，其中配送中心办公楼职工宿舍门卫。同时新增仓库自动化。
5、递公司还凭借先进技术和硬件设施正努力实现扩大业务，抢占细分市场，市场份额呈现逐渐上升趋势。根据中国社科院城市发展与环境研究中心公布份我国快递市场发展现状分析与政策建议课题报告显示，目前我国利润最高技术与知识最为密集高端国际快递业务市场，份额垄断在国际快递公司手中，其中业内著名四大天王就拥有以上份额。值得注意是，国际物流巨头目前在中国本土市场策略已逐渐明确，他们在占据高端快递市场同时，将目光第章总论项目名称及建设单位项目名称快递物流中心建设项目建设单位概况建设单位基本概况建设单位快递物流有限公司法定代表人快递，为上海盛彤实业有限公司注册商标，公司成立于年，是家以经营快递为主国内合资民营企业。目前公司主要经营地位于上海市青浦区。公司总部现有员工近千人，分别在。
6、占地建设快递物流中心项目，项目总建筑面积。配送中心根据场地实际情况，工程规划建设钢结构配送中心座，总建筑面积。配套用房根据实际需要，本项目拟建设配套用房总建筑面积约为配套用房，主要为办公楼职工宿舍门卫。总图及公用工程场区硬化路面及停车场场区道路及停车场铺装面积为，其中停车场设臵大型车停车位个，中小型停车位个。绿化绿化面积，绿地率。蓄水池新建蓄水池为生产生活消防合用。围墙及大门新建通透式铁艺围墙，大门座。设备购臵本项目拟新增设备包括物流中心信息系统设备运输系统设备，办公设备及职工宿舍家具以及项目公用工程设备。项目建设条件场址现状建设地点项目建设地址位于市合隆经济技术开发区富裕路与北凯旋路交汇处以北。场地土地权属类别土地失发生可完整规模最大民营快递体系。报告。
7、互适性分析本项目实施将进步促进合隆经济技术开发区发展，吸引更多企业入驻方便快捷物流配送将能够使快递物流有限公司更好地为春城百姓服务，为百姓生活提供便利。因此，本项目建设符合城市发展规划和开发区发展规划，适应经济发展要求，能够满足公司未来发展要求。项目不产生污染，不会对当地居民造成影响。因此，本项目建设与所在地有较强适应性。社会风险分析经过近几年发展，快递凭借快捷热情耐心服务取得了春城广大消费者信赖，发展状况良好，同时也得到了市政府及所在地区等各部门大力支持。作为快递物流中心建设工程，本项目建设对促进开发区建设，实现开发区跨越式发展具有重大意义，与当地社会具有较好互适性，受到各个利益群体欢迎，社会风险较小。社会评价结论通过以上分析可以看出，本项目实施对于加。
8、合隆经济技术开发区快速发展，带动现代化物流产业在区内发展，改善合隆经济技术开发区生存条件具有积极促进作用。本项目建设可以促进当地经济发展，为当地提供定就业机会，促进社会稳定。项目与当地社会具有较好互适性，社会可行性良好。第十五章研究结论及建议可行性研究结论项目建设符合国家及吉林省产业政策和市发展规划。快递物流有限公司物流中心建成后，将采用新区域配送模式。通过采用区域物流中心集货信息系统调配，将大大提高物流配送工作效率，节约运能和运输成本。区域配送模式改变将进步降低配送成本，提高物流配送效率。同时通过相关部门资源整合，提高企业经济效益。新物流中心建成和新配送模式转变，将进需不断进行扩建，进步提升作业能力。项目建设必要性快递业对于优化资源配臵，改善投资环境，。
9、充。建议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，具有巨大社会效益和定经济效益，项目建设是可行。针对项目建设特点，提出建议如下根据工程建设要求，按照经济开发区统标准签订征地协议，具体建设安排根据实际情况进行调整。项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。是民营快递普遍状况，技术含量低和管理水平低，是人才难求主要原因。人员素质低，诚信度较低，服务欠文明，操作不规范，也是制约民营快递企业主要因素之。而总结国内快递公司同国外快递公司差距原因，主要在于资金缺乏技术落后网络分散实力弱小等几个方面。尤其是那些没有自主网络服务水平低下市场应变能力差杂牌公司，终将被重组兼并或淘汰出局。黎雪荣同时指出，国外快。
10、国各省会城市除台湾以及其它大中城市建立起了多个分公司，吸收余家加盟网点，全网络有员工万多人。快递是国内最早经营快递业务品牌之，经过十多年发展，快递在全国范围内形成了完善流畅自营速递网络，基本覆盖到全国地市级以上城市和发达地区县级以上城市，尤其是在江浙沪地区，基本实现了派送无盲区。快递在全国各省市有六百多个级加盟商包括西藏拉萨等偏远地区和两千多个二级加盟商四千多个门店，多个分拨中心，全国网络共有从业人员四万多名，上万辆干线和支线网络车，日均业务量近百万票，年营业额超过四十亿元，成为国内快递网络最担。另外，在购买设备中可能存在风险，可以采用非保险转移方式，即在签订合同时将部分风险损失转移给合同方承担。综上所述，本项目有定风险，属于般风险，建议建设单位采取保险。
11、备信息终端设备运输设备办公设备和通讯设备等相应设施设备，年配送量达到吨。项目实施计划项目建设期个月，即从年月年月。项目总投资与资金筹措项目总投资本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。构成如下建筑工程费万元设备购臵费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元流动资金万元。资金筹措项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标表详见表。主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注项目建设内容配送中心平方米办公楼平方米宿舍楼平方米门卫平方米配送规模年配送额吨项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元新增劳动定员人全厂占地面积平方米经济指标年营业收入万元正常年值年营业税金及附加万元各年平均值年总成本费用万。
12、强企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，推进我国经济增长，具有非常重要而深远意义。随着经济全球化和信息技术迅速发展，企业生产资料获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗提高劳动生产率以外第三利润源现代物流业正在世界范围内广泛兴起。随着国内快递需求多样化，快递紧贴市场，不断进行产品创新，继续提供传统快递服务同时，也在积极开拓新兴业务。包括电子商务物流配送服务第三方物流和仓储服务代收货款业务贵重物品通道服务等，目前已经成为国内最重要电子商务物流供应商。将不断完善终端网络中转运输网络和信息网络三网体立体运行体系，立足传统快递业务，全面进入电子商务物流及物流领域。我国现代物。
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（申报资料）快递物流中心项目可行性申报材料（正文完整）