治区实施细则所提供参数，得到该建筑物年能耗如下表能耗指标建筑总能耗单位能耗耗热量采暖耗煤量建筑节能评估结果实际计算能耗指标与设计指标限值对比结果，汇总如下表计算结果耗热量采暖耗煤量设计指标限值高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告图结论该设计建筑耗热量采暖耗煤量均未超过限值，因此，根据民用建筑节能设计标准采暖居住部分新疆维吾尔自治区实施细则第三章要求，该建筑物节能设计满足节能要求。单位能耗按照每年减少，每日能耗将高达。中国已经探明煤炭资源将在年内采光，石油资源将在年左右枯竭，天然气资源也将在年内用尽。我国经济又处在快速发展时期，而能源生产和消耗也将高幅增长。在年我国能源生产总量已达亿吨标准煤，与年相比增长了亿吨标准煤，增长。现在中国已经成为世界第二大能源消耗国和第三大能源生产国，预计国民生产总值到年比年翻两番，届时全国能源消耗约为亿吨标准煤。我国是全球人口最多国家，而我国化石资源却相对贫乏，人均资源占有量不足世界人均值半按照现在能耗速度，可以肯定我国将在全球率先面临化石能源枯竭挑战。因此，寻找未来替代能源中国比其他国家更加迫切。而未来主要途径是依靠发展可再生能源来解决。环境背景大规模无节制地开发利用煤炭化石燃料不仅加速了这些资源枯谒，而且造成日益严重排放和环境污染问题。随着全高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告球目录第章项目概述基本情况编制依据第二章项目目与示范研究内容项目目项目示范与研究内容第三章项目背景与建设必要性项目提出背景能源背景环境背景乌市冬季大气污染治理与蓝天工程延伸背景水源热泵系统应用背景项目建设意义与必要性改善能源结构需要合理利用资源需要环境保护需要第四章项目实施方案项目规模分布与选址工程技术方案建筑围护结构节能方案污水源热利用技术方案次供热中介水管道铺设路径方案水源热泵机房项目实施进度计划环境保护第五章项目投资预算与资金方案项目投资预算投资构成预算依据资金筹措与来源第六章经济社会与环境效益分析基础参数收支预测分析营业收入预测成本及税金分析财务分析环境效益分析节能效果分析环保与社会效益分析第七章项目风险与应对措施项目风险应对措施第八章结论附件高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告第章项目概述基本情况项目名称可行性研究报告上述三个铺设方案，通过规划拆迁道路开挖，在政府及相关部门支持协调下，均可备用和实现。第八章结论项目以国家地方政府大力推广可再生能源发展政策为契机，围绕乌鲁木齐市冬季大气污染治理蓝天工程为切入点，对接乌鲁木齐冬季供热能源结构调整推进地源热泵示范项目机遇，充分挖掘乌鲁木齐市可再生能源利用种类，瞄准城市污水集中量大便于利用可节能减排特点，抓住规模建筑建设，采取污水源热泵技术集中供暖冷，以区别于乌鲁木齐市已形成家燃煤锅炉集中供热传统方式，实现零排放零污染。通过项目实施，是可推动乌市未来污水源热利用远期高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告规划与集中实施，二是形成国内最大污水利用项目，可带动全国新疆其他地区城镇污水规划综合集中与合理利用，三是项目供热冷服务可以放大到万，充分显示出示范引导推广实用作用，意义重大。经过对本项目投资成本费用销售收入预测分析，计算得出全部投资财务内部收益率大于财务基准收益率，财务净现值大于零，各项财务效益指标评价满足，在正常经营情况下，经济效益分析结论项目是可行。同时特殊指出，由于项目属于公共事业项目，又是可再生能源污水源设备与技术利用，在供暖冷面积规模同等情况下，其投资高于传统燃煤集中供热，运行费用在种情况下也有可能大于传统燃煤集中供热在乌市工业燃煤价格条件下。因此，国家为推动可再生能源利用，鼓励企业发展和使用可再生能源，并考虑到企业单独投资项目后，财务评估可能出现不可行性，或在较长回收期或在较低财务基准收益率和财务内部收益率下财务评估才可行因素，国家和地方两级政府分别出台政策，给予项目财政补贴。该项补贴作为固定资产折旧现金，流入项目企业变现，相当于未投入获利。从而使项目实际财务状况，远远优于本可行性研究财务评价指标。在此条件下，可以改善投资回收资本回报率等财务基本指标，项目更具可行高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告性。附件建筑能耗计算书关于印发乌鲁木齐市推进地源热泵示范项目指导意见通知乌政办号转发自治区发展和改革委员会关于调整乌鲁木齐电网内部分用电销售电价通知通知乌发改工价号关于乌鲁木齐市新建居住建筑执行节能设计指标试行通知乌建发号其他相关政策性文件略。高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告附件建筑能耗综合计算设计建筑及限值热工参数和计算结果表围护结构部位限值设计建筑屋顶外墙窗户含阳台门上部阳台门下部门芯板不采暖楼梯间户门外门不采暖楼梯间隔墙报告太原市国瑞大厦已良好运行年北京市京燕大酒店已良好运行年北京鑫福里小区已良好运行年南通新城小区已良好运行年项目建设意义与必要性改善能源结构需要乌鲁木齐市冬季供暖能源消耗，目前以煤炭为主，大约占供暖能源消耗结构以上，其余为天然气电采暖。由于无论是发电厂热电联产，还是相继建设个集中供热站，均摆脱不了以煤为燃料能源消耗，解决不了燃煤烟尘二氧化硫二氧化碳等在大气中排放。因此，乌市是在国内空气被严重污染城市之，排名在重度之列，尤其是冬季长达个月采暖期。根据清华大学对乌市冬季大气污染源调查研究结果，乌市提出了以热电联产天然气可再生能源各占能源消耗高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告结构发展思路。而乌市城镇集中大量统管理排泄污水，为可再生能源大量利用，改善能源结构比，提供了又个节能途径。合理利用资源需要乌鲁木齐市现每日自来水消耗约万，高限时为余万。消耗自来水其中有约余万由级级级支排污水管汇入城市主干排污地下水管进入污水处理厂。随人口增加和城市发展，上述数据只会增高。因此，污水源能具备合理充分利用条件。污水源热合理利用有两个区域，是排污水主干管线沿线，二是污水处理厂处理后中水下游及周边。环境保护需要随着经济高速发展，对电力需求将与日俱增，这必然促使主体电力煤电发展，也使我们有限资源更趋紧张而且，煤电将产生大量有害排放物，对环境造成巨大破坏。据统计资料显示，中国在年产煤亿吨，每亿吨燃煤会排放万吨二氧化硫，万吨烟尘，万吨二氧化碳。中国去年温室气体二氧化碳排放量就超过亿吨，成为世界第二大排放国二氧化硫也排放了万吨，居世界首位，远超过自身净化能力，已使三分之国土在下酸雨。从环境角度讲，污水源热有效利用，是零排放零污染，高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告是将浪费能源再利用，实现保护环境。有效合理利用地球上可以利用各种资源，可改善人们生存环境，实现人与自然和谐发展。第四章项目实施方案项目规模分布与选址项目规模分布项目供热冷服务建筑面积共万，总热负荷约，均为新建建筑，满足国家建筑节能标准详见附件。其中集中供热区域供热面积备注神华城居住部分建筑面积公共建筑部分总用地面积，容积率，建筑密度，绿地率万泰星辰小区均为住宅预留新增以住宅为主高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告面积合计上述建筑物设计单位面积能量消耗见下表详见附件分项居住类型面积制热单位热负荷制冷单位热负荷制热热负荷制冷热负荷神华住宅住宅神华办公公建万泰住宅乌鲁木齐高新区万平方米建筑采用污水源热泵技术集中供热冷示范项目以下简称污水源热示范项目或项目项目地址乌鲁木齐市国家高新技术产业开发区项目规模总投资万元供热冷服务万建设期个月含项目前期，于年月日前完成建设单位兴新能源有限公司技术支撑与协助单位中国建筑科学院空调研究所乌鲁木齐水务集团排水公司乌鲁木齐市水文测绘局清华同方人工环境工程有限公司山东富尔达空调设备有限公司等。项目成果形成国内最大面积规模原生污水源热泵技术示范项目。实现节省标准煤消耗量吨年降低排放量吨年排放量吨年粉尘颗粒物排放量吨年，氮氧化物吨年，烷烃类排放物吨年在示范基础上，放大项目集中供热冷服务规模达万，并推动乌鲁木齐市污水源热整体利用规划与有效实施。同时实现年新增税收近万元。高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告其他相关数据如下分项参数年供热总量供热收费标准元平米制冷收费标准元平米政府可再生能源补助资金万元国家乌市合计贷款额万元贷款期限年贷款年利率项目寿命期年年运行与维护成本万元年税前投资收益率税后投资收益率年净现金流万元高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告折现率静态投资回收期年免税期年居民采暖面积供热收入免增值税高新区招商免前年企业所得税，后年减半征收增值税非居民采暖面积供热征收所得税温室气体减排量吨年温室气体减排期年编制依据中华人民共和国可再生能源法国家中长期科学和技术发展规划纲要建设部财政部建科号关于印发可再生能源建筑应用城市示范实施方案通知。新疆维吾尔自治区建设领域节能减排工作实施方案关于印发乌鲁木齐市推进地源热泵示范项目指导意见通知乌政办号。乌鲁木齐市水务集团排水公司提供项目所在地城市污水管线分布及污水流量温度资料。国家地源热泵相关技术规范文件。高新区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告新疆精诚房地产有限责任公司神华城新华联万泰房地产开发有限公司万泰星辰小区规划建设方案。与新疆神华能源有限责任公司新华联万泰房地产开发有限公司签订污水源集中供热冷协议。转发自治区发展和改革委员会关于调整乌鲁木齐电网内部分用电销售电价通知通知乌发改工价号第二