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20沈阳蒲河新城市场调研报告10365431文档

政服务商贸金融为体的区域性中央商务区。亚瑟蓝湾阳光洛可可七里香堤泉涌新镇中体花园号九如溪谷亚瑟蓝湾阳光洛可可泰盈七里香堤泉涌新镇泰盈九如溪谷,面积区间为平米,主推户型为平米左右的三室,已全部售罄四期万平米,其中栋多层层,六个单元栋高层层栋层构成,现已销售。四期共户。有部分房源尚未开盘。时间轴第三期第四期价格走势盈七里香堤的开发策略项目共期,期万平米,由栋多层层,六个单元组成二期万平米,由栋多层层,六个单元组成三期万平米,由栋小高层层,六个单元和栋多层层,六个单元组成,以上全部为梯两户为。泰盈七里香堤期开工时间开盘时间入住时间期开盘价元平二期开盘价元平三期开盘价元平四期开盘价元平最低价元平均价元平最高价元平精装元平毛坯泰名称泰盈七里香堤项目地址蒲河新城新城路号占地面积万平米三期万四期万建筑面积总万平米容积率绿化率总户数四期共户开发期数及销售率共四期,二三期分别是万平米,已售罄四期为万平米,销售率主卧方正亮丽,宽敞明亮幽雅气派。次卧亦可做亲子房,音响室,灵活之选餐厅与客厅相连,空气流畅,宽敞明亮阳光洛可可户型平米二室二厅卫主推平米三室二厅卫主推七里香堤泰盈七里香堤项目格局规整,空间分割尺度适宜南北卧室,布局合理,休息空间更舒适主卧室连接阳台,在静谧中享受风景的渲染,奢华之感自然流露客厅宽敞明亮,与景观阳台连接,室外秀色尽展。大开间全功能客厅,居家会客尊荣无比景观交错叠进。型围合院落,进退错叠的丰富露台,层次设计别出心裁。紧邻学区,站式教育体系二中北校区东北育才翔宇中学药科大学等。售楼处较为冷清,市内接待中心在惠工广场奉天银座。整体,地区环境优势阳光洛可可位居蒲河新城核心区,周边生活配套齐全,市场银行学校医院车站邮政等。格局丰富,八十多种户型,主推平的两室。西班牙建筑风情,红筒瓦与象牙白墙。园区坡地建筑,十组创新型院落•景观彰显异国情调阳光洛可可•企事业白领•大学教师•个体私营业主期最高价元平均价元平最低价元平•八十多种户型供选择•户型南北通透•紧邻学区•园区物业智能化管理•坡地建筑未定平的室规划中產品形象客户渠道价格附加值•周边生活配套完善•交通不便捷•有业主会所•蒲河生态环境•站式教育体系•路牌•报纸•公交车体•户外••售楼处较为冷清•西班牙建筑风格•周边环境比较好•梯户构成,共多户,面积区间为平米,主推为平米左右的两室,约占全部户型,现已销售,现有部分房源尚未开盘二期占地万平米左右,尚在规划中。时间轴第期第二期价格走势规划中分期规模万亩主力户型,还有部分房源未开盘。开盘时间入住时间期最低价元平开盘价元平均价元平最高价元平阳光洛可可的开发策略项目共二期,期占地面积万平米,由栋多层洋房层,分别是或个单元,平亚瑟蓝湾的开发策略项目仅期占地面积万平,由栋多层构成,分别是栋层栋层。栋分别有到个单元,梯两户,共户,包含户型区间为平米平米,主力户型为平米的两室或三室,占全部户型的,销售率已达到目地址蒲河新城辉山农业高新区聚农路号占地面积万平建筑面积万平容积率绿化率总户数户开发期数及销售率仅期,销售率已达,亚瑟蓝湾期竣工时间开盘时间入住时间最高价元平均价元平最低价元域性中央商务区。亚瑟蓝湾阳光洛可可七里香堤泉涌新镇中体花园号九如溪谷亚瑟蓝湾阳光洛可可泰盈七里香堤泉涌新镇泰盈九如溪谷中体花园号项目目录亚瑟蓝湾亚瑟蓝湾项目名称亚瑟蓝湾项化生态居住于体的生态居住区,通过对蒲河全线进行改造,沿河修建七星湖,与七星山遥相呼应,形成水清林秀的带状生态亲水公园依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务商贸金融为体的区,依托所高等院校,家科研院所和研究中心建设高科技产业创新区,主要以工业园大学园环保生态区为主的聚集区。将道义地区建成北方最具活力的高新技术产业创业中心依托蒲河生态走廊,把两侧规划建成集商贸文化,依托所高等院校,家科研院所和研究中心建设高科技产业创新区,主要以工业园大学园环保生态区为主的聚集区。将道义地区建成北方最具活力的高新技术产业创业中心依托蒲河生态走廊,把两侧规划建成集商贸文化生态居住于体的生态居住区,通过对蒲河全线进行改造,沿河修建七星湖,与七星山遥相呼应,形成水清林秀的带状生态亲水公园依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务商贸金融为体的区域性中央商务区。亚瑟蓝湾阳光洛可可七里香堤泉涌新镇中体花园号九如溪谷亚瑟蓝湾阳光洛可可泰盈七里香堤泉涌新镇泰盈九如溪谷中体花园号项目目录亚瑟蓝湾亚瑟蓝湾项目名称亚瑟蓝湾项目地址蒲河新城辉山农业高新区聚农路号占地面积万平建筑面积万平容积率绿化率总户数户开发期数及销售率仅期,销售率已达,亚瑟蓝湾期竣工时间开盘时间入住时间最高价元平均价元平最低价元平亚瑟蓝湾的开发策略项目仅期占地面积万平,由栋多层构成,分别是栋层栋层。栋分别有到个单元,梯两户,共户,包含户型区间为平米平米,主力户型为平米的两室或三室,占全部户型的,销售率已达到,还有部分房源未开盘。开盘时间入住时间期最低价元平开盘价元平均价元平最高价元平阳光洛可可的开发策略项目共二期,期占地面积万平米,由栋多层洋房层,分别是或个单元,梯户构成,共多户,面积区间为平米,主推为平米左右的两室,约占全部户型,现已销售,现有部分房源尚未开盘二期占地万平米左右,尚在规划中。时间轴第期第二期价格走势规划中分期规模万亩主力户型未定平的室规划中產品形象客户渠道价格附加值•周边生活配套完善•交通不便捷•有业主会所•蒲河生态环境•站式教育体系•路牌•报纸•公交车体•户外••售楼处较为冷清•西班牙建筑风格•周边环境比较好•创新型院落•景观彰显异国情调阳光洛可可•企事业白领•大学教师•个体私营业主期最高价元平均价元平最低价元平•八十多种户型供选择•户型南北通透•紧邻学区•园区物业智能化管理•坡地建筑,地区环境优势阳光洛可可位居蒲河新城核心区,周边生活配套齐全,市场银行学校医院车站邮政等。格局丰富,八十多种户型,主推平的两室。西班牙建筑风情,红筒瓦与象牙白墙。园区坡地建筑,十组景观交错叠进。型围合院落,进退错叠的丰富露台,层次设计别出心裁。紧邻学区,站式教育体系二中北校区东北育才翔宇中学药科大学等。售楼处较为冷清,市内接待中心在惠工广场奉天银座。整体格局规整,空间分割尺度适宜南北卧室,布局合理,休息空间更舒适主卧室连接阳台,在静谧中享受风景的渲染,奢华之感自然流露客厅宽敞明亮,与景观阳台连接,室外秀色尽展。大开间全功能客厅,居家会客尊荣无比主卧方正亮丽,宽敞明亮幽雅气派。次卧亦可做亲子房,音响室,灵活之选餐厅与客厅相连,空气流畅,宽敞明亮阳光洛可可户型平米二室二厅卫主推平米三室二厅卫主推七里香堤泰盈七里香堤项目名称泰盈七里香堤项目地址蒲河新城新城路号占地面积万平米三期万四期万建筑面积总万平米容积率绿化率总户数四期共户开发期数及销售率共四期,二三期分别是万平米,已售罄四期为万平米,销售率为。泰盈七里香堤期开工时间开盘时间入住时间期开盘价元平二期开盘价元平三期开盘价元平四期开盘价元平最低价元平均价元平最高价元平精装元平毛坯泰盈七里香堤的开发策略项目共期,期万平米,由栋多层层,六个单元组成二期万平米,由栋多层层,六个单元组成三期万平米,由栋小高层层,六个单元和栋多层层,六个单元组成,以上全部为梯两户,面积区间为平米,主推户型为平米左右的三室,已全部售罄四期万平米,其中栋多层层,六个单元栋高层层栋层构成,现已销售。四期共户。有部分房源尚未开盘。时间轴第三期第四期价格走势分期规模万平主力户型平的室平的室蒲河新城市场调研报告针对亚瑟蓝湾阳光洛可可七里香堤泉涌新镇九如溪谷中体花园号蒲河新城概况蒲河新城东邻棋盘山世博园,西接环北经济区,北连沈北腹地,南靠沈阳母城,其范围是新规划的北三环以南沈北新区区域,总面积平方公里,包括辉山农高区虎石台开发区道义开发区欧盟工业园及虎石台镇道义镇蒲河镇。蒲河新城毗邻中心城区,连接辽宁中部城市群,覆盖人口达万人。区内交通四通八达,条国道条高速公路条铁路专用线横贯其中,规划中的地铁号线直达新城。同时新城区内汇聚家科技型企业和家农产品加工企业,汇集多家高等院校科研院所研究中心和孵化器,东北亚科技创新与转化基地已渐成规模。新城内自然环境优美,拥有林木挺拔的平方公里森林覆盖,蜿蜒曲折的公里蒲河贯穿东西。蒲河新城规划概述蒲河新城以“廊四区”为建设规划。形成以蒲河为轴线的绿色生态走廊以辉山国家级农产品加工示范基地为依托的农产品深加工区,主要以农产品加工乳品加工粮油加工果蔬加工禽畜加工生物制药等机械制造医药化工等产业为主,把蒲河和辉山地区建成全国农产品加工中心和研发中心以道义国家星火技术密集区和东北亚科技创新与转化基地为平台,依托所高等院校,家科研院所和研究中心建设高科技产业创新区,主要以工业园大学园环保生态区为主的聚集区。将道义地区建成北方最具活力的高新技术产业创业中心依托蒲河生态走廊,把两侧规划建成集商贸文化生态居住于体的生态居住区,通过对蒲河全线进行改造,沿河修建七星湖,与七星山遥相呼应,形成水清林秀的带状生态亲水公园依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务商贸金融为体的区域性中央商务区。亚瑟蓝湾阳光洛可可七里香堤泉涌新镇中体花园号九如溪谷亚瑟蓝湾阳光洛可可泰盈七里香堤泉涌新镇泰盈九如溪谷中体花园号项目目录亚瑟蓝湾亚瑟蓝湾项目名称亚瑟蓝湾项目地址蒲河新城辉山农业高新区聚农路号占地面积万平建筑面积万平容积率绿化率总户数户开发期数及销售率仅期,销售率已达,亚瑟蓝湾期竣工时间开盘时间入住时间最高价元平均价元平最低价元平亚瑟蓝湾的开发策略项目仅期占地面积万平,由栋多层构成,分别是栋层栋层。栋分别有到个单元,梯两户,共户,包含户型区间为平米平米,主力户型为平米的两室或三室,占全部户型的,销售率已达到,还有部分房源未开盘。时间轴期价格走势分期规模万主力户型平的室產品形象客户渠道价格附加值•户型区间大•户型南北通透•紧邻学区•园区物业智能化管理•内部处处可见景观•周边生活配套齐全•交通不便捷•层层退台户户露台•有业主会所•站式教育体系最高价元平均价元平最低价元平•报纸•车体•电视•电台•售楼处较简陋•苏格兰风情建筑•景观别致环境优雅•已有业主入住,生活氛围浓•开发商彰显化生态居住于体的生态居住区,通过对蒲河全线进行改造,沿河修建七星湖,与七星山遥相呼应,形成水清林秀的带状生态亲水公园依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务商贸金融为体的区目地址蒲河新城辉山农业高新区聚农路号占地面积万平建筑面积万平容积率绿化率总户数户开发期数及销售率仅期,销售率已达,亚瑟蓝湾期竣工时间开盘时间入住时间最高价元平均价元平最低价元,还有部分房源

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