酒店分布酒店集中在各市级副市级商业中心，位于火车站长途客运站市区政府机构集中地。武昌酒店比较集中司门口付家坡火车站洪山广场东湖沿线。典型酒店及酒店公寓如下图酒店规模酒店规模不，五星级酒店中规模以间左右为主，规模比较大的为香格里拉大饭店。武昌酒店的规模中等，般为间客房，酒店规模如下图。阳光新天地圣淘沙大厦万信摩登会馆兆瑞国际东方大酒店香格里拉大饭店最佳西方五月花大酒店湖宾大酒店港澳中心商务酒店华美达天禄酒店新华诺富特大饭店瑞雅大酒店最佳西方禧邦可大酒店晴川假日酒店海怡锦江大酒店江汉饭店白玫瑰大酒店武汉亚洲大酒店湖北丽江饭店湖北饭店扬子江速水果湖店洪山宾馆大家顾问机构武昌酒店规模间以下间间间间以上价格水平星级酒店协议价般为门市价的折。长包房三星级为元月，四星级般为元月，五星级为元月，为协议价的折左右。五星级客房协议价格般为元天。经营状况酒店需求量大。全市星级酒店客房约为间左右，而年接待海外旅游者万人，接待旅游者总数万人。全市的年均客房出租率达左右其中三星级酒店出租率普遍高，平均可达，在的旅游与商务旺季可达。而五星级酒店的出租率约为左右。而四星级及五星级酒店中有相当部分经营来自会议室多功能厅的消费使用。如香格里拉大饭店大多功能厅成为房地产产品推介会产品展示的经常惠顾之地，而东方大酒店五楼中庭皇家花园咖啡厅是举行大型新闻发布会鸡尾酒会及演唱会等社交活动之所。客户群体大家顾问机构酒店客户较为固定，主要分为两大类。类为军区政府筹办，依托政府机构经营的酒店，如湖北饭店洪山宾馆中南花园新大地等酒店，主要以会议客人为主。另类为以市场为依托的酒店，如五月花酒店大酒店，为高端商务休闲度假型酒店白玫瑰酒店为典型四星商务酒店，商务渡假客户为主。海怡锦江大酒店是电信商务会议中心，客房数量较少，而商务回头客较多。从固定客户群体看，五星级酒店的客群比较综合，有固定的外资企业和境外旅游团队客户，此外为高规格会议客户，般居住为天。而五星级长包客户般为有境外背景的企业和大型企业。如香格里拉大饭店长包客户中有相当为欧美日的汽车及配件企业，有武钢神龙等大型企业。配套服务酒店物业般昭示性良好。区域酒店物业外观良好，酒店入口宽敞大堂高大亮丽。大家顾问机构三酒店公寓市场分析小户型面积开始向小房型过渡时，其消化周期延长，投资比例下降自用比例上升。年汉飞青年城鹏程国际分别以开盘个月内销售完毕，而年末至今小户型项目销售周期延长。而在经济活跃时期，些市场空隙被发现。些小户型公寓赋予了酒店式公寓的概念，但事实上大都没有达到酒店式公寓的标准，只是引用概念进行炒作。而在酒店式公寓由公寓与其他酒店业旅游业的结合，具有特有的魅力受到投资者的追捧和青睐。在售经营典型物业供应特征项目名称物业类型区域特点兆瑞国际商务酒店公寓投资型毗邻香格里拉五星级酒店位于金融核心区，周边市府文化传播机构云集。宝丰时代商务公寓商务为主桥口核心阳光新天地复合型公寓层酒店公寓处于市的金融中心和商务中心圣淘沙大厦座产权式酒店公寓处于市的金融中心和商务项目前期销售较年内固定年投资回报率为，按月支大家顾问机构好，后期因单价原因消化放缓尾盘付在年内违约金为万元大家顾问机构项目名称配套面积经营管理兆瑞国际精装修配备全套酒店家具家电房间厨卫设计星级酒店服务聘请兆瑞酒店管理公司，进行统的酒店销售与营运管理阳光新天地四星级酒店服务标准主力聘请新宜天地酒店管理公司，进行统的酒店销售与营运管理圣淘沙大厦部分商务功能，送空调冰箱等家电及家具如餐桌床组沙发等商务中心会议室茶座为主聘请广州花园酒店管理公司，进行统的酒店销售与营运管理说明数据采集于月综合而言，纯正的酒店式单身公寓般具有如下特点位臵位于城市商业，商务中心，毗邻五星级酒店，紧邻城市主要交通线，交通便利而畅通。户型与功能户型设计上酒店式公寓更加向公寓靠拢，拥有居家的格局和良好的居住功能，同时配有全套的家具电器。公寓面积较为经济但大于酒店客房的面积，装修标准与同类酒店相当。提供高水准服务与普通公寓相比，酒店式公寓能够为客人提供酒店的专业服务，如餐饮娱乐洗理游泳复印传真打印翻译等。管理经营开发商委托酒店管理公司在楼盘入住后进行统经营管理。般采取固定收益率年包租免费居住天天年的权利。规模规模大于般酒店，般数量为间左右。租金水平项目以外地来汉长期办公的商业客户为主，租金比普通公寓高，但略低于同档酒店价格。后期保障薄弱。大家顾问机构大幅度提升了公寓的销售价格。酒店式公寓般销售价格为元，高于同期小户型公寓元之间。出租市场需求酒店公寓经营在尚处于起步试营业阶段，市场需要定的培育期，市场需求般兼顾居住办公综合需求。目前市场中，进入经营阶段的酒店式公寓有港澳中心与圣淘沙酒店大厦。其中港澳中心租金价格为元天，长包房为公寓，酒店规模较小，客房出租情况良好。而圣淘沙酒店要良好的商务商业及便利交通支撑•酒店集中于城市内环线内，核心外围存在市场空缺•武昌高星级酒店缺少，光谷区域酒店物业少市场需求强酒店物业竞争小•高星级酒店功能增强，朝多元化方向发展•经济型酒店开始逐鹿•市场参与者变宽•酒店环境开始营造家庭特色•高星级酒店突破区域范围，客户以高规格会议型客户及国际企业大型企业为主。酒店迅速扩张发展，向低中两端发展大家顾问机构附表营业中的酒店公寓港澳中心商务酒店酒店名称港澳中心商务酒店规模五星公寓式酒店，房间数多间价格及折扣标准间套房两房两厅以上价格基础上般四到五折，贵宾卡折。散客价协议价长包价贵宾价协议价对些经常需要住酒店的企业单位个人给予定折扣。贵宾价许交定费用办理贵宾卡，持卡消费可享受更低折扣，并能有定的升级优惠。入住率及经营状况淡季以上，平均，经营经营管理兆瑞国际精装修配备全套酒店家具家电房间厨卫设计星级酒店服务聘请兆瑞酒店管理公司，进行统的酒店销售与营运管理阳光新天地四星级酒店服务标准主力聘请新宜天地酒店管理公司，进行统寓处于市的金融中心和商务项目前期销售较年内固定年投资回报率为，按月支大家顾问机构好，后期因单价原因消化放缓尾盘付在年内违约金为万元大家顾问机构项目名称配套面积香格里拉五星级酒店位于金融核心区，周边市府文化传播机构云集。宝丰时代商务公寓商务为主桥口核心阳光新天地复合型公寓层酒店公寓处于市的金融中心和商务中心圣淘沙大厦座产权式酒店公只是引用概念进行炒作。而在酒店式公寓由公寓与其他酒店业旅游业的结合，具有特有的魅力受到投资者的追捧和青睐。在售经营典型物业供应特征项目名称物业类型区域特点兆瑞国际商务酒店公寓投资型毗邻升。年汉飞青年城鹏程国际分别以开盘个月内销售完毕，而年末至今小户型项目销售周期延长。而在经济活跃时期，些市场空隙被发现。些小户型公寓赋予了酒店式公寓的概念，但事实上大都没有达到酒店式公寓的标准，服务酒店物业般昭示性良好。区域酒店物业外观良好，酒店入口宽敞大堂高大亮丽。大家顾问机构三酒店公寓市场分析小户型面积开始向小房型过渡时，其消化周期延长，投资比例下降自用比例上和境外旅游团队客户，此外为高规格会议客户，般居住为天。而五星级长包客户般为有境外背景的企业和大型企业。如香格里拉大饭店长包客户中有相当为欧美日的汽车及配件企业，有武钢神龙等大型企业。配套端商务休闲度假型酒店白玫瑰酒店为典型四星商务酒店，商务渡假客户为主。海怡锦江大酒店是电信商务会议中心，客房数量较少，而商务回头客较多。从固定客户群体看，五星级酒店的客群比较综合，有固定的外资企业酒店客户较为固定，主要分为两大类。类为军区政府筹办，依托政府机构经营的酒店，如湖北饭店洪山宾馆中南花园新大地等酒店，主要以会议客人为主。另类为以市场为依托的酒店，如五月花酒店大酒店，为高如香格里拉大饭店大多功能厅成为房地产产品推介会产品展示的经常惠顾之地，而东方大酒店五楼中庭皇家花园咖啡厅是举行大型新闻发布会鸡尾酒会及演唱会等社交活动之所。客户群体大家顾问机构客房出租率达左右其中三星级酒店出租率普遍高，平均可达，在的旅游与商务旺季可达。而五星级酒店的出租率约为左右。而四星级及五星级酒店中有相当部分经营来自会议室多功能厅的消费使用。星级般为元月，五星级为元月，为协议价的折左右。五星级客房协议价格般为元天。经营状况酒店需求量大。全市星级酒店客房约为间左右，而年接待海外旅游者万人，接待旅游者总数万人。全市的年均洲大酒店湖北丽江饭店湖北饭店扬子江速水果湖店洪山宾馆大家顾问机构武昌酒店规模间以下间间间间以上价格水平星级酒店协议价般为门市价的折。长包房三星级为元月，四摩登会馆兆瑞国际东方大酒店香格里拉大饭店最佳西方五月花大酒店湖宾大酒店港澳中心商务酒店华美达天禄酒店新华诺富特大饭店瑞雅大酒店最佳西方禧邦可大酒店晴川假日酒店海怡锦江大酒店江汉饭店白玫瑰大酒店武汉亚东湖沿线。典型酒店及酒店公寓如下图酒店规模酒店规模不，五星级酒店中规模以间左右为主，规模比较大的为香格里拉大饭店。武昌酒店的规模中等，般为间客房，酒店规模如下图。阳光新天地圣淘沙大厦万信，方便顾客。大家顾问机构二酒店市场分析酒店分布酒店集中在各市级副市级商业中心，位于火车站长途客运站市区政府机构集中地。武昌酒店比较集中司门口付家坡火车站洪山广场，有的厨房吧台设计，配备冰箱电磁炉等家庭设施，并有鞋柜书房等空间。同时，酒店式公寓也浮出水面。房间的装修努力营造家的氛围，家具简单实用卫浴设备要求高品质，符合潮流房间设施配臵从细节入手有的厨房吧台设计，配备冰箱电磁炉等家庭设施，并有鞋柜书房等空间。同时，酒店式公寓也浮出水面。房间的装修努力营造家的氛围，家具简单实用卫浴设备要求高品质，符合潮流房间设施配臵从细节入手，方便顾客。大家顾问机构二酒店市场分析业开发用地调整为商住开发用地，提供优惠政策鼓励房地产开发企业投资，开发建设高品质的商品房住宅小区。由于开发区用地政策的调整，新疆市大华实业开发有限责任公司以市场为导向，调整自己的发展思路和经营方向，