费城建配套费暂不计人防费暂不计供电贴费元千伏安新墙体专项基金元散装水泥专项基金元吨吨白蚁防治费元建设与准备费建设单位管理费二三建设管理其他费二三勘察设计费二工程监理费二质量监督费可行性研究费万元万元环境影响评价费万元工程保险费二三五与未来生产经营有关的其他些费用暂不计六财务费用暂不计七预备费基数基本预备费二六涨价预备费二六八概算静态投资额基数基本预备费九概算动态投资额概算静态投资额涨价预备费资金筹措方案资金筹集本工程估算总投资万元，主要来源于国家补助万元省补助万元和其余由地方财政配套解决。第七章环境和生态影响分析本项目所涉及的相关环境影响评价，由业主委托相关机构予以专门论证评价，本报告中仅境条件项目所在地位于天台县龙溪乡黄水村地块，与黄水溪隔路相望，与村居点相距米左右，无明显污染源，空气环境较好，符合国家环境保护法规的有关要求。城市规划条件该地块属天台县龙溪乡黄水村地块，规划用地手续和浅层孔隙潜水为主，埋藏不深，地下水位主要受大气压降水的影响较大。场地附近未见污染源，根据区域水文资料和当地建筑经验可以判断。场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。周边建筑物与环以上的台风次，最大风力米秒，历年十分钟最大风速为米秒年月。台风影响般规律为平均每年次，最多可达次，影响季节般为月，最早月，最迟月。该项目地块处于山丘平原，自然水资源丰富，场地地下水以月月平均气温历年平均降水量历年平均降雨天数天，全年降雨量主要集中在两个雨期，即月梅雨期和月台风雨期历年平均日照总数为小时。台风是工程所在区域个重大气象要素。解放后，登陆台州级和湿润多雨为主，受季风影响，全县气候季节性变化明显。常有灾害性天气主要为干旱台风暴雨等。根据台州市气象局年至年气象资料统计多年平均气温最高气温最低气温最热月七月平均气温最冷作区地震动参数峰值加速度分区为区地震烈度小于度区工作区及附近范围内，地震具有震级小烈度低的特点，根据有关规定，本地区工程般不考虑地震设防。水文气象条件工程所在地区属亚热带季风气候，以温可塑性状态为主，厚层状，干强度高韧性中等，土面光滑，土质较均，总层厚般米。地表耕植土，灰褐色，松散状态，般厚度为。根据国家质量技术监督局年月发布的中国地震动参数区划图，工布在低丘陵区山坡，厚度较薄。第四系上更新系统冲积层，冲洪积层，坡洪积层与冲洪积平原，岩性主要为含角砾亚粘土，含碎石亚粘土，含粘性土块石等。第四系全新统冲海积层海积层冲洪积层坡洪积层，黄灰色粘土，侏罗系上统，以火山碎屑岩为主，主要由酸性火山岩组成。白垩系主要岩性有中厚层状的紫红色钙质粉砂岩等沉积类岩组成。第四系残坡积层，主要为含碎石亚粘土，含粘性碎石等，分以出让的方式供业主用于基础设施中的邮政设施建设。地形地质条件因建设项目拟建场地尚未进行地质初步勘察，其地质资料参考该场地附近区块地质勘察资料和现场踏看估计在本工程工作区揭落的地层主要有前第四系地层用合理性分析本项目规划总用地面积平方米，规划建设用地面积平方米，拟建的邮政所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米。土地获取方式及土地权属该项目规划用地亩即，系国有土地，属规划建设项目用地，是乡邮政通信发展需要，选址地点于龙溪乡黄水村地块，乡镇府老办公楼后面围墙内，面临主村道，临近黄水溪，位于全乡的中心，兼顾天柱岭下下辽片，交通十分便利，对以后提高发展龙溪乡邮政通信条件十分有利。土地利济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法建设项目经济评价参数文件批文依据天台县相关批文会议纪要等第四章项目选址及建设条件分析项目选址及用地方案龙溪乡邮政所按照相关规划要求与龙溪共和国环境保护法建设工程质量管理条例建设工程安全管理条例建设项目环境保护管理条例中华人民共和国水土保持法相关规范标准定额以及浙江省有关规定关于建设项目经个天台国民经济都有重要意义，因此，拟建项目也完全符合行业准入标准的要求。本报告编制依据法规依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国建筑法中华人民白乡镇邮政局所标准建设，不仅满足龙溪乡内企业生产和人民群众的生活需求，有利提高龙溪乡邮政通信服务水平，项目建成后将达到规范化标准，而且为龙溪乡的招商引资和发展农业经济旅游经济奠定了坚实基础，对发展整溪乡黄水村地块，是推动龙溪乡邮政通信服务能力和基础设施建设发展的个项目，有助于相关产业进步提升集聚的个举措，与相关产业政策无抵触。拟建项目与相关行业准入标准的关系拟建的龙溪乡邮政所是完全按照空白溪乡黄水村地块，是推动龙溪乡邮政通信服务能力和基础设施建设发展的个项目，有助于相关产业进步提升集聚的个举措，与相关产业政策无抵触。拟建项目与相关行业准入标准的关系拟建的龙溪乡邮政所是完全按照空白乡镇邮政局所标准建设，不仅满足龙溪乡内企业生产和人民群众的生活需求，有利提高龙溪乡邮政通信服务水平，项目建成后将达到规范化标准，而且为龙溪乡的招商引资和发展农业经济旅游经济奠定了坚实基础，对发展整个天台国民经济都有重要意义，因此，拟建项目也完全符合行业准入标准的要求。本报告编制依据法规依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例建设工程安全管理条例建设项目环境保护管理条例中华人民共和国水土保持法相关规范标准定额以及浙江省有关规定关于建设项目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法建设项目经济评价参数文件批文依据天台县相关批文会议纪要等第四章项目选址及建设条件分析项目选址及用地方案龙溪乡邮政所按照相关规划要求与龙溪乡邮政通信发展需要，选址地点于龙溪乡黄水村地块，乡镇府老办公楼后面围墙内，面临主村道，临近黄水溪，位于全乡的中心，兼顾天柱岭下下辽片，交通十分便利，对以后提高发展龙溪乡邮政通信条件十分有利。土地利用合理性分析本项目规划总用地面积平方米，规划建设用地面积平方米，拟建的邮政所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米。土地获取方式及土地权属该项目规划用地亩即，系国有土地，属规划建设项目用地，是以出让的方式供业主用于基础设施中的邮政设施建设。地形地质条件因建设项目拟建场地尚未进行地质初步勘察，其地质资料参考该场地附近区块地质勘察资料和现场踏看估计在本工程工作区揭落的地层主要有前第四系地层侏罗系上统，以火山碎屑岩为主，主要由酸性火山岩组成。白垩系主要岩性有中厚层状的紫红色钙质粉砂岩等沉积类岩组成。第四系残坡积层，主要为含碎石亚粘土，含粘性碎石等，分布在低丘陵区山坡，厚度较薄。第四系上更新系统冲积层，冲洪积层，坡洪积层与冲洪积平原，岩性主要为含角砾亚粘土，含碎石亚粘土，含粘性土块石等。第四系全新统冲海积层海积层冲洪积层坡洪积层，黄灰色粘土，可塑性状态为主，厚层状，干强度高韧性中等，土面光滑，土质较均，总层厚般米。地表耕植土，灰褐色，松散状态，般厚度为。根据国家质量技术监督局年月发布的中国地震动参数区划图，工作区地震动参数峰值加速度分区为区地震烈度小于度区工作区及附近范围内，地震具有震级小烈度低的特点，根据有关规定，本地区工程般不考虑地震设防。水文气象条件工程所在地区属亚热带季风气候，以温和湿润多雨为主，受季风影响，全县气候季节性变化明显。常有灾害性天气主要为干旱台风暴雨等。根据台州市气象局年至年气象资料统计多年平均气温最高气温最低气温最热月七月平均气温最冷月月平均气温历年平均降水量历年平均降雨天数天，全年降雨量主要集中在两个雨期，即月梅雨期和月台风雨期历年平均日照总数为小时。台风是工程所在区域个重大气象要素。解放后，登陆台州级以上的台风次，最大风力米秒，历年十分钟最大风速为米秒年月。台风影响般规律为平均每年次，最多可达次，影响季节般为月，最早月，最迟月。该项目地块处于山丘平原，自然水资源丰富，场地地下水以浅层孔隙潜水为主，埋藏不深，地下水位主要受大气压降水的影响较大。场地附近未见污染源，根据区域水文资料和当地建筑经验可以判断。场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。周边建筑物与环境条件项目所在地位于天台县龙溪乡黄水村地块，与黄水溪隔路相望，与村居点相距米左右，无明显污染源，空气环境较好，符合国家环境保护法规的有关要求。城市规划条件该地块属天台县龙溪乡黄水村地块，规划用地手续和土地使用手续完备。交通条件该项目地块位于天台县龙溪乡黄水村地块，通村主道路从地块前面穿过，交通条件十分便利，且道路通行能力强，管理方便快捷，适宜大小车辆进出，能做到快速便捷的邮政运输，方便群众和农业生产。社会环境条件随着社会发展和不断进步，社会整体经济实力的增强，但是天台县龙溪乡的基础设施建设十分落后，作为个拥有平方公里的区域面积，辖个行政村，总人口人的乡镇，截止目前任然没有自己的邮政局所，村民信件和包裹的邮寄都需到街头镇邮政局办理，来回几十公里的路程，给我乡广大人民群众的生活带来极大不便，并大大增加了村民的邮寄成本和时间精力，也阻碍了龙溪乡的经济发展和招商引资。因此在龙溪乡建设个空白乡镇邮政局所是符合时代经济要求，建成后将大大的提人防费暂不计供电贴费元千伏安新墙体专项基金元散装水泥专项基金元吨白蚁防治费元建设与准备费建设单位管理费二三建设管理其他费二三勘察设计费二工程监理费二质量监督费可行性研究费万元环境影响评价费万元工程保险费二三基本预备费序号项目取费基数比例估算值万元基本预备费涨价预备费合计根据建设投资估算，项目所需的建设估算投资总额为万元，其中建安工程费万元，占建设投资的土地取得费用万元，占建设投资的工程建设其他费用万元，占建设投资的预备费万元，占建设投资的本估算未考虑流动资