，主要发展鹰嘴李种植加工产业化，以及其他特优 伏季水果，同时发展相关的生态观光农业和生物科技，带动旅游商贸物流 服务运输等其他产业的发展。项目突出示范带动性，能很好地推动区域经济的 协调发展和生态农业联动生物科技产业优化，核心作用是既配合了渝北区农业换 代升级政策的实施，又推动渝北区开辟新的农产品资源经济发展路径。项目建成 后将成为颇具示范带动性的现代科技农业和地区经济的战略性支柱产业。 十三项目营运模式 本项目以企业主导政府推动社会扶持农民参与为手段，以公司基 地农户公司合作社农户为模式，在充分整合国家和重庆市相关政策法 规的基础上有效发挥农村专业合作社土地银行农户入股经营优势， 以鹰嘴李高档有机葡萄有机水果生态种植为龙头，进而深化伏季水果的 精深加工生态农业观光旅游低碳养生休闲，有效依托高校科研院所引种 快繁种植加工冷链物流生物提取等技术资源，打造华兴特色农业科技生 态循环产业链，以实现年四季有花可赏有果可摘，进而成为都市休闲 乡村旅游的观光农业低碳养生和生态度假的世外桃源„„ 第二节项目业主及技术负责方简介 项目业主简介 华兴公司成立于年，位于重庆两江新区金港国际。是专业从事现代农 业综合开发农业观光旅游开发的科技创新型企业。是两江新区农业产业化经营 的优秀龙头企业重庆市爱心慈善单位。公司秉承以人为本，科技创新，持续 发展，服务社会的宗旨，拥有专业的技术人才和高效的管理团队，在技术上采 取专业化标准化精深化在管理上推行科学化规范化程序化制度化。 始终坚持以科学严谨求实创新的企业精神致力于现代观光农业的综合开发。 公司是重庆市近年来从事农业产业化经营的代表性企业是重庆市渝北区 重点支持的龙头企业。受到国家农业部及重庆市各级领导的亲临视察，并对公司 的企业文化和经营模式予以充分肯定，目前公司农业产业已形成研发示范基 地推广精深加工冷链物流销售体化的产业链，其中以独特的印盒鹰嘴 李为产业龙头，注册了印盒鹰嘴李商标，并通过国家有机产品认证。产品 远销港澳台地区，备受消费者青睐。鹰嘴李现已成为重庆市果品产业结构调整的 主打产业。 面对机遇与挑战，公司以建设社会主义新农村为战略基点，大力实施人才 工程营销工程品牌工程，促进公司跨越式的发展，创行业先锋。公司建 立了现代观光农业产业化经营的科学管理体系，形成了持续长效发展的创新模 式。加强优化产业结构，加快扩充和合理开发资源，提高企业的核心竞争力，创 建成为全球流的现代化农业上市企业, 公司对农业的发展立足于可持续性和长效机制，在品种的选择上，做到研 究代，储备代，推广代在产业发展上，严格按照有机农产品的生产要 求，注重农产品资源利用率农产品商品化率农产品加工转化率，推行农业产 业特色化生产标准化生产集约化生产专业化产品优质化产品专用化 产品品牌化服务社会化，即三率八化形成研产加销体化的产业 链。另外公司注重企业的龙头示范和带动效应，将加快地区城乡统筹协调发展， 推动地区周边农户发展伏季水果产业，实现农民快速增收致富，促进低碳养生产 业的协同发展。 公司还坚持科学发展观，走多元化道路，对企业健康快速和谐发展而不 懈努力。项目的建成将使印盒村成为年四季有花可赏有果可摘的世外桃源， 集都市休闲乡村旅游观光农业低碳养生为体的特色现代新农村。 目前公司项目得到市区两级政府领导的高度重视和大力支持。市委常委税 正宽市人大秘书长陈传文市农委书记张季渝北区区委书记周旬分管农业 的副区长秦常委区政府区农委和统景镇主要领导多次莅临公司项目基地视察 指导工作，充分肯定了项目的发展理念和目标。明确指出，该项目定要坚持公 司的发展战略，做大做强伏季水果产业和搞好乡村旅游都市观光农业，要充分 发挥龙头企业的带头作用和表率作用，带动项目区农民发展伏季水果产业，实现 致富增收要建立套可复制的产业发展思路和模式育成新品种余个，果树资源开发利用等领域在西南地区 保持领先水平。被农业部授予全国综合实力百强所，年获全国文明单 位称号。 第三节编制依据 规划提出的政策法规依据 根据国家国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见国发 号 根据国家国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收的意见国发 号 根据国家中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农 村发展基础的若干意见国发号 根据国家中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见及相关文件 根据国家关于西部大开发若干政策措施的实施意见进行编制 根据国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 根据国务院颁发促进生物产业加快发展的若干政策 根据大报告在加快推进以改善民生为重点的社会建设开篇就指 出社会建设与人民幸福安康息息相关。必须在经济发展的基础上，更加注重 社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会 管理，促进社会公平，努力使全体人民学有所教劳有所得病有所医老有所 养住有所居，推动建设和谐社会。继而强调要以基本养老为重点，促 进企业机关事业单位养老保险制度改革，探索建立农村养老保险制度，特 别强调要加强老龄工作 根据年月，国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等 部门关于加快发展养老服务业意见的通知，提出指导性意见 根据全国老龄委联合民政部等国家十部委发文关于全面推进居家 养老服务工作的意见 年月，重庆市出台了加快城市养老服务行业指导意见 根据渝北区现代农业及新农村建设规划。 二有关科学理论及文献依据和标准 根据国家和重庆市农业综合开发建设项目现代化农业综合开发和农业 产业化的有关文件 根据国家和重庆市国土资源整治与综合开发利用项目建设要求进行编 制 重庆市关于实施森林工程的决定 中华人民共和国环境保护法 公路工程技术标准 城市道路与桥梁设计规范合订本 投资项目可行性研究指南年版 建设项目经济评价方法与参数第三版 国内外关于发展生态农业的有关理论和文献 业主单位提供的资料。 第四节项目建设的指导思想 在渝北区发展伏季水果产业带和生态观光农业的指导思想严格遵循年 月国务院发布的国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见第 三点发展现代农业，推进新农村建设国发号国务院关于当前 稳定农业发展促进农民增收的意见的第七条和第八条明确要求采取有力措施 促进农民工就业，搞好农村民生工程和基础设施建设年中央号文件中 共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干 意见努力促进农民就业创业，积极开展农业生产技术和农民务工技能培训， 因地制宜发展特色高效农业林下种养业，挖掘农业内部就业潜力国务院关 于加快发展旅游业的意见国发号文第八条推动旅游产品多样化 发展，实施乡村旅游富民工程，开展各具特色的农业观光和体验性旅游活动。 企业通过学习以上国家最新产业政策，注重科学发展观，兼顾资源开发与环 境保护并重，认真贯彻落实中央及重庆市关于实施统筹城乡综合配套改革的精 神，紧紧把握住国家实施西部大开发的方针，严格按照渝北区现代农业及新农 村建设规划的要求，以市场为导向，资源为基础，项目作支撑，营销为手段， 技术作保证，走开发主体科技化产品供给精品化市场促销整体化组织管理 高效化的产业发展道路，力争把该项目建设为成重庆最大的伏季水果科技创新中 心和科研成果转化基地以及西南伏季水果产业化经营示范园。 第五节方案包含范围及内容 本商业计划书研究范围是在重庆市渝北区统景镇印盒片区，打造重庆最大的 以鹰嘴李产业为基础伏季水果产业基地打造中国西部最具特色的低碳养生 生态产业园区，并在此基础上延伸发展第三产业，使该片区成为年四季有花可 赏有果可摘的万亩花果山，配套于统景温泉风景区，形成重庆周边独具特 色的生态观光农业园低碳养生生态园，最终将印盒片区打造成为集生态循环农 业都市观光农业，低碳养生为体的特色新农村。具体包括以印盒鹰嘴李 为主伏季水果的科研种植示范精深加工以及农业观光和生物科技。编制内 容参照国家计委颁发的建设项目可行性报告编制指南年和国家农 业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的要求进行，主要涉及以下 内容 实施以鹰嘴李为主的伏季水果产业带的必要性 二伏季水果产品市场分析 三项目建设方案 四环境评价和组织管理 五项目投资估算及资金筹措 六财务评价和效益分析。 第六节主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 用地规模亩 田园世纪现代观光农业园亩 有机鹰嘴李生产区亩 计划扩建 至万亩 李子文化博览园亩 李花节采果节举办广场平米 办公场所平米 葡萄架下多功能生态餐厅生态会议室休闲大棚平米 办公大楼平米 员工宿舍平米 有机葡萄特优品种维多利亚比昂扣红玫瑰金藤 无核超人等生产区 亩 休闲垂钓中心景观湖面亩 荒山低效林改造成经果林亩 水果研发中心果品精深加工冷链物流和销售中心亩 休闲生态游游客接待和度假中心亩 低碳养生休闲生态产业园养老院休闲度假酒店低碳 养生会所低碳养生休闲生态公园等 亩 林下生态养殖鸡鸭鹅兔猪牛羊等农场亩 葡萄文化长廊公里 李子文化长廊公里 百果文化长廊公里 公路公里 人行便道公里 排灌沟渠公里公里 生产专用水池个 总投资万元 固定资