划，积极开展新集镇 建设的同时，利用自身区位交通和人才科技等方面的优势平台，实施 龙头带动科技带动市场带动外向带动品牌带动，充分发挥示 范镇在农业产业化中的载体和纽带作用，提出了带动农村经济大发展的 小城镇经济综合开发示范项目，以实现在年之内，把省镇建成江汉 平原农业产业化的加工中心销售中心和新产品开发中心，成为省食 品加工和水产品加工的中心城镇的宏伟目标。新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 项目简介 省镇农贸市场选址在省镇的新民路及向阳大道交叉处，是在 现有的县第四建筑公司预制厂光明村弹花厂的基础上重新规划建设， 市场采取回字形布局，四周门面出让到私营业主投资兴建，中心摊位 均由政府投资建设。 省镇自来水厂拟建座吨清水池，改造取水管和二级泵房， 铺设条银欣大道主供水管道米，由现在的日供水量千吨，提高 到日供水量万吨。 省镇向阳西路道路工程。向阳西路是城区路网与省熊新公 路相通的必经之路，道路红线宽米，主车道设计米，采用二级道路 标准建设，道路两侧设计直径下水道，两侧人行道各米，铺 江支流东荆河流域最大的集镇，属县 的西北门户，是县的中心城镇。全镇版图面积平方公里，总人口 万，其中城区面积平方公里，城镇人口万，辖个居民委员会 个行政村。 省镇是江汉油田开采原油的重要资源济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 第二章项目背景与发展概况 项目承办单位简介 项目承办单位县省镇位于江汉平原腹地，地处潜江仙桃 洪湖四县市结合部，是汉 水厂年 农贸市场年 投资利润率 水厂 农贸市场 净现值税后 水厂万元 农贸市场万元 财务内部收益率税后 水厂 农贸市场 主要技术经济指标表 表新沟镇小城镇经 农贸市场人员人 年总成本 水厂万元 农贸市场万元 年销售收入 水厂万元 农贸市场万元 利润总额 水厂万元 农贸市场万元 年净利润 水厂万元 农贸市场万元 投资回收期税后 向阳西路新建米 南后街改建米 新征土地平方米 其中向阳西路征用地平方米 农贸市场征用地平方米 总投资万元 水厂万元 农贸市场万元 道路建设及改造万元 定员总计 水厂人员人济综合开发示范项目是 可行的。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 序号指标单位数量备注 项目建设规模 自来水厂日供水量吨新增吨 农贸市场交易场所平方米 高土地利用价值，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，促进地方经济整体第章总论 向前发展。 经本公司认真组织各方面专家研究认为，该项目建设具有良好的社 会效益与经济效益，因此，建设省镇小城镇经 济开发有机结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能项目还将充 分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结 构，带动农村经济发展同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提 的 重大举措。它的建设将有利于培育项目所在区域的农村经济新的经济增 长点，不断优化农村产业结构升级，促进更大规模地转移和吸纳农村剩 余劳动力就业项目建设把基础开发小城镇功能开发生态开发与经安排，实现交叉作业，有可能缩短项目 的工作时间，争取早建设早竣工。 研究结论 县省镇经济综合开发示范项目的建设是市全面贯彻落实党的 十六大和十六届三中全会精神，实践省委提出的主三化战略按计划开工和竣工，降低资金投入成本，提 高市场建设效益的重要基础，为使工程获得最佳的基建效能，整个工 程建设安排在年内完成，项目进度的实现要抓紧各项工作的落实，若 能考虑多环节的目标时间，合理人。本项目新增定员人，人员原则上向社会公开竞聘。 总投资 本项目总投资为万元，其中自来水厂投资万元，农第章总论 贸市场万元，道路建设及改造万元。 项目实施进度 科学的安排进度是确保运行机制，实行科学管理。 项目建设中的水厂和市场劳动力定员情况。省镇自来水厂定员 人，其中生产人员人，技术人员人，管理人员人省农贸 市场定员人，其中管理人员人，市场管理员人，保安人， 清洁工门的领导班子，由党政把手负总责。实行项目 建设工程质量行政领导责任制和工程质量终身制。镇长为第责任人， 每个项目工程安排具体负责人，对建设工程质量负首要责任。项目建成 后，严格按照现代企业的不会对周边生态环境和古文物造成损害， 没有有毒有害污染物排放，主要污染为生活垃圾废弃包装及生活污水 等，对其采取管理与治理相结合的措施，即可达到环保标准。 定员与劳动力来源 项目管理要成立专站供应，万伏的省变电站座落于项目建第章总论 设所在的城区，能有效地保障本项目的电力供应。 环境保护 本项目所处位置为省镇辖区内，项目主要为农贸市场自来水 厂基础道路建设。项目建设 建，将在离城区公里处设置互通连接城区，即将兴建的随州岳阳 高速公路穿越过境，境内纵横交错的交通网络与对外交通更加便畅，更 加有利于中心镇的建设与发展。 电力供应 本项目电源由省变电站 建，将在离城区公里处设置互通连接城区，即将兴建的随州岳阳 高速公路穿越过境，境内纵横交错的交通网络与对外交通更加便畅，更 加有利于中心镇的建设与发展。 电力供应 本项目电源由省变电站供应，万伏的省变电站座落于项目建第章总论 设所在的城区，能有效地保障本项目的电力供应。 环境保护 本项目所处位置为省镇辖区内，项目主要为农贸市场自来水 厂基础道路建设。项目建设不会对周边生态环境和古文物造成损害， 没有有毒有害污染物排放，主要污染为生活垃圾废弃包装及生活污水 等，对其采取管理与治理相结合的措施，即可达到环保标准。 定员与劳动力来源 项目管理要成立专门的领导班子，由党政把手负总责。实行项目 建设工程质量行政领导责任制和工程质量终身制。镇长为第责任人， 每个项目工程安排具体负责人，对建设工程质量负首要责任。项目建成 后，严格按照现代企业的运行机制，实行科学管理。 项目建设中的水厂和市场劳动力定员情况。省镇自来水厂定员 人，其中生产人员人，技术人员人，管理人员人省农贸 市场定员人，其中管理人员人，市场管理员人，保安人， 清洁工人。本项目新增定员人，人员原则上向社会公开竞聘。 总投资 本项目总投资为万元，其中自来水厂投资万元，农第章总论 贸市场万元，道路建设及改造万元。 项目实施进度 科学的安排进度是确保按计划开工和竣工，降低资金投入成本，提 高市场建设效益的重要基础，为使工程获得最佳的基建效能，整个工 程建设安排在年内完成，项目进度的实现要抓紧各项工作的落实，若 能考虑多环节的目标时间，合理安排，实现交叉作业，有可能缩短项目 的工作时间，争取早建设早竣工。 研究结论 县省镇经济综合开发示范项目的建设是市全面贯彻落实党的 十六大和十六届三中全会精神，实践省委提出的主三化战略的 重大举措。它的建设将有利于培育项目所在区域的农村经济新的经济增 长点，不断优化农村产业结构升级，促进更大规模地转移和吸纳农村剩 余劳动力就业项目建设把基础开发小城镇功能开发生态开发与经 济开发有机结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能项目还将充 分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结 构，带动农村经济发展同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提 高土地利用价值，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，促进地方经济整体第章总论 向前发展。 经本公司认真组织各方面专家研究认为，该项目建设具有良好的社 会效益与经济效益，因此，建设省镇小城镇经济综合开发示范项目是 可行的。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 序号指标单位数量备注 项目建设规模 自来水厂日供水量吨新增吨 农贸市场交易场所平方米 向阳西路新建米 南后街改建米 新征土地平方米 其中向阳西路征用地平方米 农贸市场征用地平方米 总投资万元 水厂万元 农贸市场万元 道路建设及改造万元 定员总计 水厂人员人 农贸市场人员人 年总成本 水厂万元 农贸市场万元 年销售收入 水厂万元 农贸市场万元 利润总额 水厂万元 农贸市场万元 年净利润 水厂万元 农贸市场万元 投资回收期税后 水厂年 农贸市场年 投资利润率 水厂 农贸市场 净现值税后 水厂万元 农贸市场万元 财务内部收益率税后 水厂 农贸市场 主要技术经济指标表 表新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 第二章项目背景与发展概况 项目承办单位简介 项目承办单位县省镇位于江汉平原腹地，地处潜江仙桃 洪湖四县市结合部，是汉江支流东荆河流域最大的集镇，属县 的西北门户，是县的中心城镇。全镇版图面积平方公里，总人口 万，其中城区面积平方公里，城镇人口万，辖个居民委员会 个行政村。 省镇是江汉油田开采原油的重要资源地，境内盛产粮食棉花 瓜果水果等农副产品。近年来，省镇人民政府在各级党委政府的领 导下，通过不断发挥自身优势，形成了以银欣集团天和水产恒泰米 业华田米业以进城 镇化。在全国大背景下，党的十六大提出全面繁荣农村经济，加快城镇 化进程的重要论述。新近召开的十六届三中全会又提出了改善农村富余 劳动力转移就业环境，大力发展小城镇建设的战略措施，通过培育农村 经济新的经济增长点，不断优化农村产业结构升级，促进更大规模地转 移和吸纳农村剩余劳动力就业随着农业生产力水平的提高启动农村新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 市场，促进国民经济快速健康发展，探索出符合中国国情的农业产化 和农村城镇化道路，国家鼓励实施以发展小城镇经济为目的的小城镇综 合开发示范项目。 国家发展计划委员会制订发布了小城镇经济综合开发示范项目实 施与管理办法，进步明确了小城镇经济综合开发示范项目建设的指导 思想。顺应改革，省委省政府提出了以民营经济为主体，推行 工业化农业产业化和城镇化的主三化发展战略市委 市政府也制定了相应的农村改革措施，不断推进农业产业化进程个私 经济尤其民营经济发展进程和城镇化进程。 省镇人民政府在积极响应党的十六届三中全会号召，贯彻落实 省市政府有关精神，根据省镇总体建设发展规划，积极开展新集镇 建设的同时，利用自身区位交通和人才科技等方面的优势平台，实施 龙头带动科技带动市场带动外向带动品牌带动，充分发挥示 范镇在农业产业化中的载体和纽带作用，提出了带动农村经济大发展的 小城镇经济综合开发示范项目