主要有黑色金属铁，有色金属铜铅钼钨，贵重金属金 银锇，稀有金属铌锶钇，铸石原料粘土料礓石建筑 石材大理石花岗岩闪长岩以及建筑石料建筑用砂等。 钼矿为世界少有的特大型矿床，钼储量居世界第三亚洲 第，钼资源矿石量达亿吨，钼金属万吨，是世界六大 钼矿床之。县的钼产品以上出口，年可出口创汇 亿美元，出口创汇占到陕西的，占世界钼冶金炉料市场的 ，产品遍布欧洲美国日本韩国南非澳大利亚 印度等世界各地。 人文旅游 县处于西安临潼华山旅游热线上，被誉为陕 西的九寨沟的省级少华山森林公园是陕西东部最大的山谷型 自然风光光休闲度假旅游胜地和养生福地，内有西北第 索奥吉沟至潜龙寺索道。以金堆镇麻家边水库为中心， 成立总面积公顷的大鲵水生野生动物县级自然保护区。位 于柳枝镇泉护村安堡村的元君庙新石器时代遗址位国家级文 物保护单位渭华起义革命旧址被国务院确定为国家重点文物 保护单位，省级青少年爱国主义教育基地，陕西东部唯的红 色旅游圣地。 经济社会发展状况 市，西邻渭南市政府驻地临渭区公里，南依 秦岭与洛南县蓝田县交界，北临渭河与大荔县相望。国土面 积平方公里，其中耕地面积万亩，辖镇 乡个行政村，全县有人口万。 自然资源与条件 地形地貌 及建设的必要性 项目区概况 县，古时曾称华州，因州境内的华山而得名。县 地处关中平原东部渭河下游，南靠秦岭，北依渭河，位于北 纬，东经 。东接华阴渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年 县经济发展局华经发号文件 县商贸局华经贸发号文件 项目单位提供的相关资料 第二章项目背景务院关于促进农民增加收入若干政策的意 见年 陕西省商务厅财政厅关于做好年双百市场工程 的通知陕商发„‟号 陕西省十五农业和农村经济发展专项规划 主义新农村建设的若干意见 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见年 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综 合生产能力的意见年 中共中央国借款偿还期年含宽限期 盈亏平衡点取平均值 项目编制依据 农业部关于发展无公害绿色食品有机农产品的意见 农业部农市发„‟号 中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会 资所得税前年含建设期 全部投资所得税后年含建设期 动态投资回收期 全部投资所得税前年含建设期 全部投资所得税后年含建设期 投资利润率 投资利税率 国内投资财务盈利能力分析 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 财务净现值 全部投资所得税前万元 全税投资所得税后万元 静态投资回收期 全部投销售收入含税万元取平均值 销售税金及附加万元取平均值 附增值税万元 经营成本万元取平均值 总成本费用万元取平均值 利润总额万元取平均值 所得税万元取平均值 税后利润万元取平均值 价预备费万元 固定资产投资方向调节税万元 建设期利息万元 流动资金万元 铺底流动资金万元 项目资本金注册资本万元 固定资产投资借款万元 中长期流动资金借款万元 短期借款万元 称单位指标与数据备注 项目总投资按全部流动资金口径万元 项目总投资按铺底流动资金口径万元 固定资产投资万元 静态投资万元 固定资产建设投资万元 基本预备费万元 动态投资万元 涨积 容积率 建筑占地面积 建筑密度 道路面积 道路硬化率 绿化面积 绿化率 总占地 利用率 项目主要经济参数 财务评价主要数据与指标汇总表 序号指标与数据名金来源拟申请银行贷款万元，财政补助资金 万元，企业自筹万元。 项目建设工期 项目拟定建设周期个月 主要技术经济参数 项目主要技术参数 主要技术指标单位 项目占地面积 建筑面来源 项目总投资估算为万元，其中主体工程 万元，附属工程万元，配套工程万元，设备购臵 及安装万元，征地费用万元，工程前期费用 万元，基本预备费万元。建设期利息万元，流动资 金为万元。 资服务区综合交易区 蔬菜贮藏包装配送区建设县农产品信息服务网络建设 道路停车场绿化等配套工程建设给排水供电消防 室外管网等附属设施建设。 项目总投资及资金县城市建设规划布局，以及该区域的辐射范围， 陕西华越臵业有限公司拟征用土地亩，建设县蔬菜物流配 送中心，以蔬菜为主年交易能力为万吨，总建筑面积为 。 项目主要建设内容为市场综合项目建设地址 本项目地址选择在县杏林北路与文体西路十字西南 角，现在农贸市场。项目选址符合县城总体规划，场区地理位 臵优越，交通方便，便于项目施工。 项目建设规模及内容 根据项目建设地址 本项目地址选择在县杏林北路与文体西路十字西南 角，现在农贸市场。项目选址符合县城总体规划，场区地理位 臵优越，交通方便，便于项目施工。 项目建设规模及内容 根据县城市建设规划布局，以及该区域的辐射范围， 陕西华越臵业有限公司拟征用土地亩，建设县蔬菜物流配 送中心，以蔬菜为主年交易能力为万吨，总建筑面积为 。 项目主要建设内容为市场综合服务区综合交易区 蔬菜贮藏包装配送区建设县农产品信息服务网络建设 道路停车场绿化等配套工程建设给排水供电消防 室外管网等附属设施建设。 项目总投资及资金来源 项目总投资估算为万元，其中主体工程 万元，附属工程万元，配套工程万元，设备购臵 及安装万元，征地费用万元，工程前期费用 万元，基本预备费万元。建设期利息万元，流动资 金为万元。 资金来源拟申请银行贷款万元，财政补助资金 万元，企业自筹万元。 项目建设工期 项目拟定建设周期个月 主要技术经济参数 项目主要技术参数 主要技术指标单位 项目占地面积 建筑面积 容积率 建筑占地面积 建筑密度 道路面积 道路硬化率 绿化面积 绿化率 总占地 利用率 项目主要经济参数 财务评价主要数据与指标汇总表 序号指标与数据名称单位指标与数据备注 项目总投资按全部流动资金口径万元 项目总投资按铺底流动资金口径万元 固定资产投资万元 静态投资万元 固定资产建设投资万元 基本预备费万元 动态投资万元 涨价预备费万元 固定资产投资方向调节税万元 建设期利息万元 流动资金万元 铺底流动资金万元 项目资本金注册资本万元 固定资产投资借款万元 中长期流动资金借款万元 短期借款万元 销售收入含税万元取平均值 销售税金及附加万元取平均值 附增值税万元 经营成本万元取平均值 总成本费用万元取平均值 利润总额万元取平均值 所得税万元取平均值 税后利润万元取平均值 财务盈利能力分析 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 财务净现值 全部投资所得税前万元 全税投资所得税后万元 静态投资回收期 全部投资所得税前年含建设期 全部投资所得税后年含建设期 动态投资回收期 全部投资所得税前年含建设期 全部投资所得税后年含建设期 投资利润率 投资利税率 国内投资借款偿还期年含宽限期 盈亏平衡点取平均值 项目编制依据 农业部关于发展无公害绿色食品有机农产品的意见 农业部农市发„‟号 中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会 主义新农村建设的若干意见 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见年 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综 合生产能力的意见年 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意 见年 陕西省商务厅财政厅关于做好年双百市场工程 的通知陕商发„‟号 陕西省十五农业和农村经济发展专项规划 渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年 县经济发展局华经发号文件 县商贸局华经贸发号文件 项目单位提供的相关资料 第二章项目背景及建设的必要性 项目区概况 县，古时曾称华州，因州境内的华山而得名。县 地处关中平原东部渭河下游，南靠秦岭，北依渭河，位于北 纬，东经 。东接华阴市，西邻渭南市政府驻地临渭区公里，南依 秦岭与洛南县蓝田县交界，北临渭河与大荔县相望。国土面 积平方公里，其中耕地面积万亩，辖镇 乡个行政村，全县有人口万。 自然资源与条件 地形地貌 县地质构造自北向南依次为渭河断凹太华台拱金 堆城台凹。地势南高北低，相差悬殊，最大海拔高差米南 部草链岭海拔米，北部渭河平原海拔米。地貌多样， 主要有山地 菜果业发展状况 初步建成了以瓜坡赤水辛庄为主的万亩地膜洋芋基地 以瓜坡为主的棚高效农业基地以下庙毕家为主的万亩 芦笋基地以赤水和塬区乡镇为主的赤水大葱基地以柳枝莲 花寺为主的亩香椿生产基地。蔬菜种类多个，总面积 发展到万亩次，产量达到万吨，总产值亿元，产值占 全县农业总产值的，收入占全县农民人均收入的。 林果业发展状况 年，县建成梨桃等水果基地万亩，产量 万吨。新增梨杏桃草莓面积万亩，形成渭南东部 的时令水果基地新增花椒核桃为主的干杂果亩。全县 经济林面积达到万亩，产量达到多万吨，总产值亿 元。 畜禽养殖业发展状况 年各类畜禽存栏万头只。其中奶牛存栏量 头其中标准化奶牛养殖小区个，秦川牛存栏量头其 中头以上规模养殖户个，生猪存栏量万头其中 头以上规模养殖户个，蛋鸡存栏量万只其中只 以上规模养殖户个，肉鸡存栏量万只其中只以 上规模养殖户个，个养殖小区获得省市标准化养殖示范小 区称号，畜牧业产值达到亿元,比上年增长。 矿产资源 县矿藏资源丰富，探明矿种多种，矿产地多处， 主要有黑色金属铁，有色金属铜铅钼钨，贵重金属金 银锇，稀有金属铌锶钇，铸石原料粘土料礓石建筑 石材大理石花岗岩闪长岩以及建筑石料建筑用砂等。 钼矿为世界少有的特大型矿床，钼储量居世界第三亚洲 第，钼资源矿石量达亿吨，钼金属万吨，是世界六大 钼矿床之。县的钼产品以上出口，年可出口创汇 亿美元，出口创汇占到陕西的，占世界钼冶金炉料市场的 ，产品遍布欧洲美国日本韩国南非澳大利亚 印度等世界各地。 人文旅游 县处于西安临潼华山旅游热线上，被誉为陕 西的九寨沟的省级少华山森林公园是陕西东部最大的山谷型 自然风光光休闲度假旅游胜地和养生福地，内有西北第 索奥吉沟至潜龙寺索道。以金堆镇麻家边水库为中心， 成立总面积公顷的大鲵水生野生动物县级自然保护区。位 于柳枝镇泉护村安堡村的元君庙新石器时代遗址位国家级文 物保护单位渭华起义革命旧址被国务院确定为国家重点文物 保护单位，省级青少年爱国主义教育基地，陕西东部唯的红 色旅游圣地。 经济社会发展状况 县辖镇乡