在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由承担。除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条乙方违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,每逾期天,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第条甲方违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期天,甲方按累计已付款的向乙方支付违约金。逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的,甲方还应当赔偿乙方实际损失。第十条甲方承诺并保证其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,包括但不限于查封冻结抵押共有人反对如有等情况。甲方保证没有与任何第人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。在本合同约定的时间内,甲方及时办理完毕房屋过户手续,不得无故拖延。甲方在明确的日期或者时间前没有办妥过户手续的,愿意承担违约责任,且乙方有权依法申请办法强制过户手续。第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理甲方应缴清自交房之日之前的物业管理水电燃气有线电视通讯等切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关;甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电水煤气等度数;甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续;甲方应协助乙方办理水电煤气有线电视通讯等相关的更名手续;甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票物业管理费押金等相关收据;甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单附件。第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。第十条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方签章地址现住址联系电话签约日期乙方签章地址现住址联系电话签约日期附件房产证复印件建议乙方在签署合同前要求对方提供甲方的房产证原件查验,并查看有无抵押登记,并共同到房管部门以甲方的名义查询该房屋有无司法查封附件房屋及附属设施清单主要是载明房屋的现有状况及附属设施并转让的室内物品等附件甲方提供的银行帐户通过银行转帐或者存款到其指定的本人银行帐号方式比支付现金方式要更安全些。手房屋买卖合同篇甲方房地产开发公司乙方莫甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议乙方将年月日购买的朝晖国际公寓号和号房屋退还给甲方。乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。在乙方办理好退房手续后个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方,将购房贷款万元退还给中国,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。违约金违约方需支付违约金伍万元。本合同正本两份,双方各执份,具有法律约束力。本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。本合同解释权归甲方所有。甲方盖章乙方签字负责人签字乙方身份证号码年月日买卖合同图文推荐工业品买卖合同买卖合同买卖合同买卖合同手房屋买卖合同篇卖方以下简称甲方身份证号买方以下简称乙方身份证号根据中华人民共和国合同法中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第条甲方所售房屋权证号及座落位臵结构层次面积附属设施甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号。甲方所售房屋位于区路街号,为室厅结构。甲方所售房屋建筑面积平方米。甲方所售房屋附属设施为。第条房屋价格及其他费用甲乙双方协商致,甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰元整,后续没有其它费用。甲乙双方达成致意见,双方交易税费由方负担。第条付款方式。第条房屋交付甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款违约金。第条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用,每逾期日,按照购房总价的支付违约金,逾期达个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。第条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,其他份交有关部门存档。甲方签字盖章乙方签字盖章联系方式联系方式年月日年月日手房屋买卖合同篇出卖人身份证通讯地址邮政编码联系电话共有权人身份证通讯地址邮政编码联系电话买受人身份证通讯地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定,出卖人和买受人在平等自愿公平协商致的基础上,就手房屋买卖事宜达成如下协议第条基本情况出卖人所售房屋以下简称该房屋坐落为省市。建筑面积平方米；车库平方米；。该房屋规划设计用途为住宅。第条权属情况该房屋所有权证证号为,共有权证证号为,填发单位为。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为,填发单位为。该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房；该房屋已经设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为年月日,他项权利证证号为。出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的,应违约责任。出卖人保证,上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。第条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交房地产经纪机构名称,备案证明编号,房地产经纪执业人员姓名,资格证书编号。中介费人民币元,签约后付％；买受人拿到房地产证后付％。中介方收款后应出具收据。如交易失败,中介方应退回所有中介费。第条中介服务丙X为甲乙双方提供以下服务充当订约介绍人和撮合人;提供法律咨询,拟定合同文本并协助指导订立合同;协助办理或代办交房过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。中介服务费按房屋成交总收取,共计元整,由承担,应于甲乙双方达成本协议并签署后付清或是在付清甲乙双方未能交易成功的,中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的,双方各承担;若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的,由违约方或过错方承担全部中介费。甲方或乙方不按时支付中介费的,每逾期日,应按未付费用的向丙X加付违约金;本合同签订后,甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的,应共同向丙X承担双倍中介费。在本合同签订之日,甲方应将房屋所有权证土地使用权证原购房合同书及房款含车库等交付凭证契税发票以及其它切交易过户所需的资料交给丙X暂时代为保管,丙X出具收到凭证。办理产权过户手续时,丙X及时提供。若以上证件不能交给丙X保管,甲乙双方商定,将定金交给丙X代为保管,待房屋产权过户至乙方名下后,丙X将定金交付给甲方抵作购房款,若甲方或乙方毁约,适用定金罚则。第条补充或变更约定事项对以上条款的变更约定,效力优先于原约定。第十条其他条款本合同未尽事项,由当事方另行议定,签订补充协议。本合同在履行中发生争议,方应协商解决。协商不成时,可依法起诉。为办理贷款或产权过户手续,甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不致的,以本合同为准。本合同自方签字或盖章之日起生效;本合同式份,方各执份。甲方甲方代理人乙方乙方代理人丙方代表签约时间年月日手房屋买卖合同篇根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法北京市城市房地产转让管理办法及其他相关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿公平协商致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。卖方甲方身份证号码买房乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商致前提下订立本合同条款如下甲方自愿将其位于县的房屋以人民币拾万仟佰拾元整元的价款出售给乙方次性付清,附收款收据。房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米,套内建筑面积平方米,室厅,所在层共层,室号,房屋用途为无储藏室。本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益使用收益出租担保抵押买卖占有等随该房屋并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同式份,甲乙方各执份,见证人各份。甲方乙方见证人日期日期日期房屋买卖合同关键条款细节第,有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积,及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的`误差问题。根据民法通则此条款应如此表述‚误差在之内含,视为正常误差,但误差部分应按实际面积在合同中规定的单价重新结算;若误差超过,则视为卖方违约,卖方应承担约责任。‛另外,所购楼的楼号房号单元在整幢楼中的位臵示意图单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。第,关于价格收费付款数额的条款。价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确详细规定付款方式,如缴纳定金的时间数额分期付款的步骤时间数额等。第,关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款般都有‚销售方遇不可抗力导至逾期交房,不承担责任。‛这样的表述。我国民法通则第百十条规定‚本法所称的不可抗力是指不能预见不可避免并不能克服的客观情况,如地震火灾战争等。‛依照此法,房产买卖合同中设定有关了延伸扩张。但售房方不能把发展商自己的过错,如对市场判断不准确投资失误项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力,同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响上级行为政府行为等因素归之为不可抗力,从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时,应特别注意‚不可抗力‛在合同中是如何界定的。第,有关房屋质量的条款。购房者在签合同时定要详细地把质量要求写进合同。如卧室厨房卫生间的装修标准等级;建材配备清单等级;屋内设备清单;水电气管线通畅;门窗家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期附属设备保持期等。第,售后物业管理的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律法规及相关政策尚不健全,房产买卖双方责任不好界定,但购房人还是可以从以下几个方面进行把握,如业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围;物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水电气供应,保安房屋维修公用设施邮政通讯等服务到位,并按规定收取物业管理费。手房屋买卖合同篇甲方身份证号乙方身份证号丙方郑州XX公司经甲乙双方友好协商,丙方见证,根据中华人民共和国有关法律行政法规和市相关地方性法规的规定,在合法平等自愿相互信任的基础上,对年月日签订房屋买卖合同房产证号为,房屋地址做出如下约定,并承诺共同遵守终止合同原因经乙方同意丙方将房产证权属证件号码号原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币大写小写整如数退还给乙方。甲乙双方协商决定终止房屋买卖合同,并由丙方收回,至此关于房屋买卖合同甲乙丙方相互不追究任何违约责任,甲乙丙方也相互不承担任何连带责任。其它约定甲方签字身份证号码地址代理人身份证号码地址年月日乙方签字身份证号码地址代理人身份证号码地址年月日丙方签章法定代表人或授权代表经纪人电话年月日手房屋买卖合同篇甲方卖方通讯地址邮编证件名称证号联系电话乙方买方通讯地址邮编证件名称证号联系电话甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则,经协商致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同。第条乙方定购甲方以下房屋以下简称该房屋本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划‚R‛,不选择划‚T‛,以下选择方法以此相同第条乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人即甲方及其该房屋的相关手续和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易。第条甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况,真实准确,没有任何重大遗漏,不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋并转让。第条甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币大写佰拾万仟佰拾元整小写元,房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担□乙方承担□双方另行规定见本同补充约定。第条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房,预计贷款金额为人民币大写佰拾万仟佰拾元整小写元,实际贷款金额以银行批准贷款金额为准,乙方据实际贷款金额自行备齐首付款,以确保甲方如数收齐房款。第条乙方在签署本合同时,向甲方支付购房定金人民币大写拾万仟佰拾元整小写元,甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合同生效依据。第条甲乙双方商定,自本定金合同签署之日起日内,甲乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外,所述定金即为本定金合同签署时甲乙双方收付的定金。第条甲乙双方约定,自房屋产权过户之日起日内,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所发生的切费用由甲方承担,交付后含当日发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前,对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态除双方在房屋买卖合同中另有约定外,并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内,办理完成户口迁出手续。第条在本合同的第条约定的房屋买卖合同签署期限内,甲方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署房屋买卖合同的,要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。甲乙双方须告知对方有效联系地址固定电话手机等联系方式以及互留身份证复印件,若任何方联络地址变更的,应及时书面通知对方。甲乙双方中的其中方拒绝履行本定金合同时,另方要通过快递以书面形式通知对方履行本合同,若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的,则按照付邮日或邮局邮戳为准或快递送达回证为准,视作通知方已依本合同给予对方书面通知。第十条若甲乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同,但又未能在第条约定的期限内签署房屋买卖合同,甲乙双方约定对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方,按逾期天数支付违约金,每逾期天,按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约,守约方有权单方解除本合同,并按本合同第条第十条主张权益。第十条本定金合同内,甲乙双方未进行约定的事项,且甲乙双方又不能协商达成致而导致房屋买卖合同不能签署的,甲乙双方互不追究责任,甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方,本定金合同终止。第十条为保证本合同与房屋买卖合同的致性,甲乙双方约定,本合同所约定的条款事项未在房屋买卖合同中体现的,该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与房屋买卖合同的约定发生冲突的,以房屋买卖合同中的约定为准。第十条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字,如双方本人不能亲自到场签署,则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理,被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条本合同共叁页,式两份,甲乙双方各持份。补充约定有补充约定无补充约定甲方签章乙方签章年月日年月日卖房人;以下简称甲方买房人;以下简称乙方为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。第条甲方愿将座落市区街段号的房室厅平米卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。第条该房的房价款计人民币万千百元整元。《二手房屋买卖合同》（34篇）。第条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后个月之内给予房证或发票等证件。第条在房屋买卖合同签订后日内,乙方支付甲方定金。如方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因方违约给对方造成的所有经济损失。第条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。第条本合同经双方签字按手印后生效,本合同式两份,甲乙方各执份。卖房人甲方签字身份证号联系方式买房人乙方签字身份证号年月日手房屋买卖合同篇卖方身份证号码身份证地址现住址手机买方身份证号码身份证地址现住址手机根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定,在平等自愿公平协商致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该房屋坐落于。建筑面积平方米。随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等。第条房屋权属情况该房屋所有权证证号为国有土地证号为该房屋性质为私有住宅。该房屋的抵押情况为未设定抵押。第条房屋成交价格及定金经买卖双方协商致,该房屋成交价格为人民币小写元,大写元整。本合同签定的购房定金为元。上述房屋价格包括附件清单里的内容。第条买方付款方式与期限在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款含定金人民币小写大写元。由买方向银行申请住房贷款人民小写元大写元整,并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度,买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。除首付款和向银行申请的住房贷款外,剩余购房款小写元大写元在卖方向买方交付房屋时,买方向卖方全部支付结清。第条房屋交付时间在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内,卖方将此房屋交付给买方。第条买卖双方的权利与义务卖方保证该房屋权属清楚,没有产权纠纷,符合房屋出售条件。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时,对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的费用由卖方承担结清,交付日以后发生的费用由买方承担。买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款,如实向贷款银行申报有关资料,负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作,卖方提供协助。第条过户费用承担本合同履行过程中,按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税费由买方承担。第条违约责任本合同签定后,若买方中途违约,应书面通知卖方,卖方应在日内将买方的已付款不记利息返还给买方,但购房定金归卖方