从市 场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理 念和先进技术的引进，以及各级政府生产企业用户的积极努力， 我国干混砂浆行业稳步发展。干混砂浆科研开发装备制造原料供 应产品生产物流及产品应用的完整产业链已初步形成。年 统计数据显示，全国两万吨规模以上的干混砂浆生产企业家，设 计能力万吨，实际产量为万吨。 目前在我国市场干混产品应用较多的是外墙外保温系统。国家大 力推广建筑节能，保温类产品的用量极大。经过北方地区的发展可以 得出结论，保温系统在南方地区的空间极大，远远大于外墙腻子粘 合剂等市场，并且有与涂装市场合并的趋势。 其次就是粘结剂类产品，如上海北京等地瓷砖粘合剂销售价格 均中端的在元吨左右，高端高达元，但由于施工 简单单位面积用量少施工质量高工效高因而在高档建筑中应用 日趋广泛。 近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境 保护的要求越来越高，加之各级政府对节约资源环境保护方面的政策及法规的出台，对干混商品砂浆行业形成了强有力地推动。国内 些省市或地区也陆续出台相关政策，对干混砂浆行业进行推动。目前 已有国内外厂商在上海北京广州等大城市或其周边地区筹备投资 建厂，进行大规模生产，从这个新兴行业中赚取利润。 项目概况 干混砂浆定义 干混砂浆是将水泥砂矿物粉聚合物添加剂等在干燥状态下 预混，并以干混料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即 可，且质量有保证。干混砂浆的产品门类齐全，干混砂浆产品品种齐 全，能有针对性的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功 能性产品。 干混砂浆分类 根据干混砂浆的功能作用将干混砂浆划分如下几类 普通干混砂浆砌筑砂浆抹灰砂浆地平砂浆等 特种干混砂浆 饰面类内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料 粘结类瓷板粘结剂填缝剂，保温板粘结剂等 其它功能性材料保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆， 防水砂浆，硬化地面材料等等。 干混砂浆的优势 相对于在施工现场配制的砂浆，干混砂浆有下列优势 品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程 质量 工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施 工的落后方式对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材 施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源 改善施工环境，有利于环保 使用方便。 项目建设的必要性 促进发展循环经济的需要 干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又新型绿色建筑材料，由于 其具有节约资源保护环境确保建筑工程质量实现资源再利用等 方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体 现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措 施之。 干混砂浆类产品于二战后在西欧的大量应用，技术逐步成熟，产 品种类烦多，满足了工程各项功能性需求。中国自上世纪末于国内推 广干混砂浆应用后，取得显著的经济社会效益。 促进我国干混砂浆事业发展的需要 我国正在积极推进可持续协调发展的战略，努力把经济增长方式 转变到速度与结构质量效益相结合的道路上来。大力发展预拌砂 浆，符合科学发展观和可持续发展战略的要求，在促进建筑施工现代 化实现文明施工提高建筑工程质量节约资源保护环境保护 劳动者身体健康改善人民生活质量实现人与自然协调发展等方面 有着重要的意义，同时顺应未来我国全面实现现代化总体战略目标的 要求。因此，发展预拌砂浆是大势所趋，政府将大力推动干混砂浆事 业的发展，继续积极研究出台发展干混砂浆的相关政策，争取将发展 干混砂浆纳入法制化管理的轨道中国建筑市场进入了快速发展阶段。 随着我国步入全面建设小康社会的历史进程，我国建筑市场发展前景广阔。可以预料，今后年里我国的基本建设技术改造房 地产等固定资产投资规模将保持在个较高的水平，城市化进程的进 步加快建筑节能和工程质量要求的进步提高，为发展预拌砂浆 提供了广阔的市场和发展空间。干混砂浆产业在中国大地上将迅速地 发展与壮大，将会极大地促进我国干混砂浆事业的向前发展。 弥补传统砂浆的缺点和局限性的需要 传统砂浆的缺点和局限性 很难满足文明施工和环保要求，首先是各种原材料包括 水泥砂子石灰膏等的存放场地，会对周围的环境造成影响。其 次在砂浆拌制过程中会形成较多的扬尘，如有关数据显示，城市的施 工扬尘占了城区粉尘排放量的约，而水泥使用及其相关的总粉尘 排放量占城区施工扬尘总量的约，因此，水泥使用过程中的粉尘 排放量是施工扬尘的主要污染来源。再者现场拌合砂浆的搅拌设备往 往噪音大多超标，噪音扰民亦成城市大环境问题。随着社会进步及 人民生活质量的提高，环境问题已成为社会各界关注的焦点，在施工 现场出现的上述种种环境问题，既有碍城市形象，也影响着人们的日 常工作和生活，与时代的进步极不协调。 难以保证施工质量，首先因计量的不准确而造成砂浆质量 的异常波动，现场拌合砂浆往往无严格的计量，全凭工人现场估计， 不能严格执行配合比无法准确添加微量的外加剂不能准确控制加 水量搅拌的均匀度难以控制，另原材料的质量波动大，如不同源地 河砂，需尽快展开预拌砂浆的采购和现场管理工 作，以便在预拌砂浆市场成熟后快速使用。 作为省会城市，具备独特的交通区位优势，产品辐射能力强。 随着及周边县市经济社会的快速发展，城市建设和新农村建设步 伐将明显加快，对新型材料需求与日俱增，尤其是新型墙体的需求 量逐年不断扩大，市场容量呈急速增加的态势。根据业内有关情报对 市场的分析预测，近年来干粉砂浆以的不同需求比率高速度增 长，呈高速增长的态势。 目前就砂浆行业结构来看，符合我国产业政策及相关目录准 入的制造生产厂家并不多。传统砂浆生产企业较多，均因破坏土壤 破坏生态环境，高能耗高污染，将逐渐退出市场。单就符合生 产条件的规模生产企业的生产量总和是远远不够市场总的需求量，加 上周边县市需求量。因此扩大生产量，新建干混砂浆生产线组合项目， 通过市场分析是相当乐观的，属于供不应求的卖方市场的。项目分析 项目优势分析 产品优势 本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量 高上档次的产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。 产品优势主要体现在以下几个方面 品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工 程质量 工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑 施工的落后方式 对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙 材 施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源 改善施工环境，有利于环保 使用方便。 交通优势 市处于分钟交通圈内，东距外环线仅余公里。 国道成温邛公路横贯东西，其余余条省道市道乡道 纵横交错，所有的乡镇和景区都有公路相连接。已形成以城区为中心， 国道省道为骨干的公路网。到城区九龙沟梅花寨白塔湖萃 英园无根山大千世界等景区的公路为柏油路或标准水泥路，到鸡冠 山的公路也已改造为水泥混凝土高等级公路。 成都是地区的交通枢纽，共有条铁路干线宝鸡成都 成都昆明成都重庆达州成都交汇于，成都的 铁路货运主要是火车东站和南站，西站即将建成投入使用。而项目所在地位于市工业集中发展区，地理位置优越，为产 品的进步生产创造了条件。 便利的交通为产品的销售提供了保障，为市场的进步拓展创造 了条件，交通优势明显。 原有初具规模的生产线 目前就有条生产线，虽然规模较小，但也有定的市场， 为该项目的实施奠定了基础，为项目建成后产品的市场拓展创造了条 件。 人员及管理优势 十分重视人才队伍建设，培养和造就了批擅管理会 经营实用的专业人才，在技术创新工艺改造和新品开发方面 有定的技术能力，具有丰富的实践经验。 该公司生产经营管理的各项制度健全先进，并形成了 具有自身特色的以产品开发为导向以质量管理为中心以信息 网络为保证的企业管理体系。 项目劣势分析 虽然在技术创新工艺改造和新品开发方面有定的技术能 力，但对于新的产品的开发，新技术的把握还需要不断地学习和 研究。由于政府提倡该技术及该产品，且将在以后广泛应用与建 筑行业，所以对质量的要求也比较高，不仅仅是生产过程的质量， 还包括材料选购等整个过程的质量都要把好关。 由于干混砂浆目前在国外和沿海带发展比较迅速，但在内地还 不够成熟，技术方面还不够硬，只有通过不断地研究，做好生产过程 中的每个环节才有助于发现问题，改进技术，让技术劣势变成优势。项目机会分析 市场需求量大 从前面的市场分析看来，虽然干混砂浆这项技术还不够系统，不 够成熟，但它的科学性实用性等特点使得越来越多的人对该产品的 认可。总体看来，干混砂浆的市场需求量大，这为项目的进步发展 带来了机遇，抓住这机遇才能为企业的进步发展奠定基础。 政策推动 市场的需求量大，不仅仅是由于干混砂浆本身的性质技术和特 点，从另外个层面也有政策的推动作用。在散装水泥发展十五 规划中规定要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市省会城 市，沿海开放城市及旅游城市从年月日起禁止在城区现 场搅拌混凝土。其它城市自年月日起，禁止在城区现场 搅拌混凝土。从年月日起，全国有个城市第三批开 始砂浆禁现。至此，全国各个城市开展砂浆禁现工作。这正 是大力发展干混砂浆的大好时机。这些政策为项目的生产也带来了难 得的机会。 项目威胁分析 由于该项目在全国，甚至是的规模不大，虽然市场需求量大， 但同行