，将加速农业内部产业结 构调整的步伐，从而实现农业由粗放型经营向集约型经营数量型向质量型的两 个根本转变，农村经济呈现可喜的发展态势。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于财政增收和农民致富，是建设新农村的迫切需要。长阳是老少山穷库区县，经过十余年的扶贫开发，全县整体脱贫通过了 验收。但由于自然灾害劳动力不足因病等多种原因，造成局部地区个别乡 镇部分家庭仍处于贫困状态，虽说年全县农民人平纯收入达到元， 县财政收入达到万元，多数农民并不富裕，财政收支平衡压力大。该项目 实施后，是每年可提供税收万元，增加了财政收入二是可带动万户 农民脱贫致富奔小康。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于愚人岛生态旅游业发展，加速农业产业化 进程。与公司加农户的形式建立绿壳蛋鸡特色养殖基地，建设绿壳蛋鸡特色养殖 产业化，不仅有利于愚人岛项目区的农民致富，安定与团结，促进旅游业的发展。 本项目实施后，在定程度上缓解了公司与当地农民之间的矛盾，解决了愚人岛 生态旅游公司的后顾之忧，从而形成龙头企业基地农户的农业产业链，对 生产基地的巩固和发展有着十分积极的作用，也加速养殖产业化的进程。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于企业下岗职工再就业和农村剩余劳力就 业，有利于社会的稳定和谐发展。本项目实施后，企业可安置多名职工就业， 基地可转化农村剩余劳力就业万多人，发展特色家禽养殖，当地农民安居乐业。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，顺应市场消费需求，用特色产品参与市场竞争， 是出口创汇的需要。随着人们生活质量的不断提高，营养健康意识日趋增强，消 费者对食品的营养健康的要求将越来越高。该公司开发绿壳蛋鸡系列产品，具 有特色食品的全部营养成份和色香味原有形态的特点，正好顺应了人们的 消费需求。该项目不仅可以满足国内市场的需求，还可出口创汇。 综上所述，本项目属山区特色农产品开发项目，有利于强化农业基础，符合 国家产业政策，能促进经济效益社会效益和生态效益的有机结合和统，也符 合农业产业化发展趋势和可持续发展战略的要求，迎合了人们对优质食品的消费 心理，顺应市场发展的需求，由此可见，本项目建设和实施是必要的 可行性研究结论 建设规模及主要建设内容 是项目推广的基地范围。该项目以磨市绿壳蛋鸡特色养殖产区为中心，向 龙舟坪镇大堰乡都镇湾镇鸭子口乡等长阳中西部地区及整体三峡库区实适家禽养殖地区发展二是建设规模和实施步聚。本项目总规模在五年内发展到 万只以上，分二步实施到位，期工程重点发展以磨市为中心的核心项目区，重 点建设绿壳蛋鸡孵化生产项目，建立家禽特色养殖合作社，推广养殖户 户，规模达到万只禽蛋加工项目和市场营销公司二期推广养殖户 达户，基地达到万只以上的规模，建设绿壳蛋鸡生产加工项目。三是 项目分步设施。包括孵化厂建设禽蛋加工厂建设基地建设蛋鸡屠宰加工厂 建设，以及项目的基础设施建设等。 产品名称单位设计生产能力 商品鸡万只 绿壳鸡蛋吨 分割鸡万只 项目选址 本项目种鸡基地场址位于磨市镇，占地面积亩，绿壳蛋鸡散养区及项目 单位场址详见平面布局图。 本顶目绿壳蛋鸡加工厂位于磨市镇，占地面积亩。 本项目冷库位于磨市镇，占地面积亩。 本项目物流中心位于磨市镇，占地面积亩。 总投资与资金筹措 固定资产投资估算 本项目固定资产投资万元。投资构成见下表 序号工程或费用名称概算投资占总投资备注万元比例 建筑工程 设备购置 土地费用 建设投资总计 二流动资金估算 流动资金测算本项目产需流动资金为万元。 资金筹措 固定资产投资筹措 本项目固定资产投资万元，由企业自筹。 二流动资金筹措 项目流动资金万元，由企业自筹。 财务评价主要指标汇总表 财务评价主要指标汇总表 序号项目单位指标备注 般指标 生产规模吨年 固定资产总投资万元， 调整期利息万元 流动资金万元， 总投资万元， 固定资产原值万元， 无形资产原值万元， 基本预备费万元 年折旧正常年份万元， 年摊销正常年份万元 年销售收入正常年份万元，含税 年总成本正常年份万元， 年销售税金及附加正常年份万元 年利润总额正常年份万元， 年所得税正常年份万元， 年税后利润正常年份万元， 年增值税额正常年份万元， 二静态指标投资利润率 投资利税率 成本利润率 三动态指标 净现值税后万元， 内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期 盈亏平衡指数 研究结论 根据对建设项目的种鸡繁育能力基地建设交通条件区位条件能源保 障人才状况产品市场资金投入和经济效益等方面进行调查研究分析论证， 认为本项目立足本地特色资源，面向国际国内市场，进行系列产品开发，方案 构思合理，养殖技术可靠，产品质优价廉，市场竞争力强，经济效益好，该特色 养殖作为产业化项目实施是可行的。 企业经营的好坏，重点在于管理，使用人才是项目均收入较高，经济发展速 度较快。过去这里就是长阳的粮食主产区和家禽主要养殖区，经过几百年的自然 变异而形成的绿壳蛋鸡是其主要养殖品种。随着产业结构的调整，柑桔面积的不 断扩大，为绿壳蛋鸡生态养殖创造了更好的条件，林下养鸡使生态链得以延长， 既有利于柑桔的生长，也有利于绿壳蛋鸡的养殖。 目前，重点村生态养殖绿壳蛋鸡的规模不断扩大。芦溪村三口堰村磨市 村多宝寺村救师口村，黄荆庄村柳津滩村的养殖户已达户，绿壳蛋鸡 万多只，平均每户养殖只以上，农户养殖生产积极性高，养殖技术成熟， 为实施规模化养殖打下了良好基础。 场址土地权属类别及占地面积 本项目种鸡基地场址位于磨市镇，占地面积亩，绿壳蛋鸡散养区及项目 单位场址详见平面布局图。 本顶目绿壳蛋鸡加工厂位于磨市镇，占地面积亩。 本项目冷库位于磨市镇，占地面积亩。 本项目物流中心位于磨市镇，占地面积亩。 场址建设条件地形地貌 清江流域处于我国第二级阶梯向第三级阶梯过渡地带，属云贵高原区的东北 端中低山区，地势自西向东倾斜，山势逐步降低。西部山岭高程米， 东部由米降至河口的数十米。流域内山区占以上，山势陡峻，河谷深 切，河道狭窄，比降大，具有山区河流特征。河道以滩多而著称于世。 清江流域早在震旦纪时是个古海，后从寒武系至三迭系，经过多次海进沉 积海退剥蚀，到了中生代的三迭系晚期脱离了海侵，新生代以来强烈隆起 成山，属云贵高原东延尾部向平原过渡地带。全流域无岩浆岩出露，石灰岩出露 广泛，流域大多为侵蚀构造，岩洞石芽石洞伏流盲谷溶蚀洼地遍布。 愚人岛三面环水，库汊密布半岛群落山水参半，是清江下游库汊形状最 复杂水质最佳人口密集度最小的半岛群。属喀斯特地貌。地震基本烈度为Ⅵ 度。 气候 愚人岛地处亚热带季风气候区，光照充足，热量资源丰富，无霜期长，雨量 充沛，雨热同季。年平均气温，年平均日照时数为小时，无霜期 天，年降雨量，稳定通过以上的间隔天数天， 活动积温，由于境内地形复杂，海拔高差悬殊，从而导致水热资 源的重新分配，具有多种小气候特点，随海拔升高而变化，气候呈立体结构，兼 有中亚热带北亚热带南温带及中温带多种气候类型。正是山分四季，十 里不同天。 水文 愚人岛属鄂西暴雨区，每至汛期暴雨频繁，暴雨多出现在月，以月 出现几率较多，暴雨强度也最大。暴雨形成洪水，最大洪峰流量多出现在 月，实测最大洪峰流量立方米秒年月日。月份清江雨 量较少，洪水频次亦少。清江径流产自流域内降水，多年平均径流量亿立 方米，径流的年内分配不均，雨季月水量占年水量的，旱季 月占左右，以月为最大，占全年。清江流域地面植被较 好，含沙量较小。多年平均输沙量约万吨，多年平均输水模数吨平方 千米。长阳站实测多年平均悬移质含量千克立方米。悬移质输沙量的年内分配主要集中月，约占全年的左右。 行政区划 愚人岛行政区归属于长阳土家族自治县，是全国对外开放县市之。愚人岛 位于磨市镇龙舟坪镇，县政治经济文化的中心和旅游发达区域在龙舟坪镇。 社会经济 近年来，在国际国内生态旅游发展迅猛的背景下，长阳县社会经济结构发生 巨大的变化，旅游经济成为经济结构中重要的组成部分。在生态环境得到有效保 护的前提下，地方经济建设和各项社会事业都有了较大的发展。年全县生 产总值达到亿元，全县接待游客达万人，实现旅游综合收入亿元。 但是，由于长阳县基础差底子薄，环境封闭，社会经济发展较为落后，基 础设施接待设施比较落后，不适应日益增长的旅游经济发展，长阳县正依托清 江独特的山水旅游资源，加快建设生态文化旅游名县，不断提升旅游经济的综合 实力和效益，努力把清江画廊旅游度假区建成国家级景区，争创中国旅游 经济强县，逐步将愚人岛附近的县城龙舟坪镇建口规模过万的生态休 闲旅游名城，将长阳建成生态优美环境良好风情浓郁魅力突出，宜居宜 业宜游的都市后花园。 道路交通 愚人岛距宜昌城区公里宜都城区公里长阳城区公里三峡机 场公里，交通便利。长阳是连接中西部的咽喉之地，随着沪渝高速公路宜 万铁路的兴建，愚人岛将更加紧密地融入宜昌的半小时经济圈之内，其区域可达 性将更加优越，区位交通优势明显。 从外部交通来看，愚人岛外部交通依托公路，可达性有定的保障， 但愚人岛三面环水，对外交通不甚便利。为了登上愚人岛，必须依赖轮渡，目前， 去愚人岛主要依靠鄢沱码头，从内部交通来看，愚人岛仅靠磨南公路和村道土路 形成连接，内部交通路网还未形成，区域的可进入性明显不足。愚人岛的开发建