， 也是湘粤桂三省区边界重镇，素有襟带两广屏蔽三湘之 称，是湘南地区重要的物质集散中心。该县地处东径，北 纬，县界东邻宁远，南毗江华江永，西接广西灌阳 全州，北连双牌，全县总面积平方公里，总人口万人，辖 个乡镇，个农林场。国民生产总值为亿元，其中第产业 亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，人均国民生产总 值为元。境内属亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛， 四季分明。 道县区位优势明显，境内交通便利。国道贯穿南北，省道 线线横贯东西。洛湛铁路冷梧段基本建成，道贺高速道县 至贺州二广高速正在兴建，规划中的福贵铁路将在道县与洛湛铁 路形成交汇，不久的将来道县将成为湘南桂北重要的交通要塞。道县 资源丰富，物华天宝，特色农业突出，支柱产业发达，旅游业发展十 分迅速。道县是全国秸杆养牛示范基地道州灰鹅养殖基地，也是全 国个柑桔生产基地县之，又是全省唯产业化蔬菜基地县。全 国第二大水泥厂华鑫水泥投资亿元，在道县寿雁豪福村兴建分厂。 道县工业园内的鑫龙纺织建溢鞋业科茂林化捷宝电讯等批国 有中型企业，以纺织水泥皮革建材五金冶炼等为主的支柱 产业已初步形成。随着道县工业园区建设步伐加快，今日的道县经济繁荣社会稳定人民安居乐业。 道县农业基本情况 道县是个农业大县，全县农作物播种面积达到千公顷，农 作物总产量约万吨，其中粮食总产量达万吨，蔬菜总产 量近万吨，水果总产量万吨，水产品总产量万吨。 道县区域农产品市场与交易情况 随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，人们对果品蔬菜 畜牧水产等农产品质量要求更高，安全优质新鲜已经成为人们 普遍关心的问题，直接影响市场的销售情况，关系农民的切身利益。 该项目的建设可成为道县农产品市场交易龙头企业，从而带动辐射道 县及其附近地区农产品供销，可有效地解决农产品尤其是鲜果蔬菜 和家畜水产品的购销难问题，利于取消农产品马路市场，便于农产 品质量安全监管，利于农产品市场准入，确保公众消费安全，公平交 易，不仅可以激励农民生产农产品的积极性，而且可以提高消费者的 消费信心，因此对繁荣市场促进当地经济的发展极为有利，具有很 好的发展前景和良好的经济效益。 该项目建设对于促进道县农产品基地建设和发展，加快农业产业 结构调整，增强农产品抗风险能力和稳定农产品价格将起到积极作 用，是现代农业产业未来走向的必然趋势，同时也是时代的要求，项 目的建设具有十分重要的意义。 项目意义 第，通过项目实施，将直接改善道县农产品交易市场小乱 差情况，完善道县农产品批发市场，有利于市场信息采集和质量安全 监督管理，推动放心菜篮子工程建设。第二，通过项目实施推动道县农产品产业化集约化经营，促进 农业的结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水 平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著的社会效益。 第三，项目的实施建设可以推动道县经济发展，项目在建设和经 营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目的建成可以推动县 内农业发展，带动相关产业发展，创造更多的就业机会，促进市场经 济繁荣，更有利于促进道县形成成永州地区农产品集散基地，发挥交 通枢纽的作用。 项目建设的必要性 符合国家和地区产业发展规划。 中央十二五全国农产品市场体系的建设规划关于做好 年流通领域中央投资项目储备工作的通知中，农产品批发市场被列 为重点发展领域。道县是永州市农产品的重要产区之，大力发展无 公害绿色有机农产品，是永州市农业产业的重点。完善农产品市场 等基础设施，推进新农村建设，符合国家和地区产业发展规划。本项 目属年流通领域中央投资储备项目中的农产品批发市场。项目 的建成实施将为道县农产品流通建设做出积极的贡献。 有利于促进和提高道县地区蔬菜水果茶叶家禽等农产 品产业化经营水平和市场竞争力。 道县的蔬菜水果产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高， 由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制 约了产业化经营水平的提高，本项目的建成，将提供个科学完善 的交易平台，极大地推进产业化经营的进程，有利于提高农产品生产 企业和农户的经济效益。有利于降低农产品生产成本，增强道县农产品竞争力。 道县涉及农产品的储藏加工运输配送批发销售各环节 设施不完善，交易场所分散，进场耗费大量的时间和精力。本项目的 建成，将有效降低该县农产品企业或农户的经济成本和时间成本，有 利于增强竞争力。 项目的建成还将带动更多企业农户进行绿色农产品的生产， 走产业化集约化经营道路，创造就业岗位，增加税收。 本项目的实施建设，将直接可以创造约多个工作岗位，同时 促进农产品的产业化发展，带动相关产业发展，为当地群众提供就业 机会，增加群众的收入，有利于社会的稳定和发展。 第三章市场分析与产业化发展 市场分析 农产品市场成熟度分析 农产品批发市场是我国农产品市场体系的重要组成部分，是农 产品流通的主渠道和中心环节。加快农产品市场建设，是推进我国农 产品现代化产业化经营及扎实新农村建设的重要举措。 农产品批发市场作为农产品批量交易的场所，可以大量吸引和汇 集各样本数量览表 产品交易规模吨天检测样本数量个天 蔬菜肉类市场 水果市场 干货市场 家禽市场 农贸市场 第五章场址选择 场址所在位置现状 道县农产品批发市场拟建于道县县城北部位置，湘源路与城西路 交汇处。该项目位于道县城区交通要道，项目区内交通完善便捷， 朝夕可往返粤桂港，地理位置十分优越，是建设大型农产品批发市场 的理想场所。 项目选址方案由道县规划国土等职能部门联合研究确定，符合 国家有关政策，符合城市发展总体规划，具有较好的建设条件。该项 目土地自然条件较好，地势高，不会受洪水及地质灾害影响交通 水电通讯环保等条件好，市政设施完备，能满足项目建设需要。 项目周围内无水源保护区自然保护区风景旅游区，且给 水供电等基础设施良好，交通便利，适合项目的经营运作。 场址建设条件 气候条件 道县属中亚热带季风湿润气候区，春夏多雨，炎热期长，四季分 明。 气温年平均气温为，最低气温，最高气温， 年平均降雨量为毫米左右。风向主导风向南北风，平均 风力级，冬季风更大，般可达级，最大风力可达级以上。 气压多年平均气压为，最低，最高。 以上气象条件对项目实施无影响。 地震设防条件 根据国家地震区划图划分为度以下地震区，本项目建筑可按 级抗震设防即可。 场地工程地质条件 道县属丘陵地带，地形较平坦，地形式坡度小于度，主要岩 性为灰岩，白云质岩，局限面含硅质团块，上伏为风化红色棕红色 残积粘土，土层厚度为米，土质粘性好质纯透水性差对地 表水有稳定的隔水作用，拟建场址内无不良地质条件。 施工条件 本项目交通运输畅通，场地宽敞，建设管理方便，供水供电 通讯设施均可利用市场现有设施。场地旁道路已硬化，能保证运输材 料进场。施工场地较好，能满足项目施工管理需要。 原材料供应 该项目所用的主要建筑材料在本地均有供应，为减少资金及 建材占地堆放，可采取按工程进度提前十天购买，部分装饰材料和制 冷设备，电气设备，可以采取预先订货。 项目施工期间动力电和施工用水可以从附近电力供水系统 接用。现场施工用电用水单独装表计量。 防洪 潇水河是道县城内的主要河流，低于项目场地设计标高，因此项 目可考虑防洪按年遇设计。 交通条件 该项目位于道县城区黄金地段，区内交通完善便捷，朝夕往返 粤桂港，地理位置十分优越，是建设大型农产品批发市场的理想场所。 用地条件 拟建市场地形起伏不大，且已平整。无权属纠纷。 第六章建设方案 总体规划 道县农产品批发市场用地面积平方米，总建筑面积 平方米，将建成个集储藏加工运输配送批发销售为体 的农产品批发市场。项目总投资万元，其中固定资产投入万 元，无形资产万元，基本预备费万元，建设期利息万元。项 目建设期为年，至年月完成市场主体建设及市场信息系统 检验检测系统等配套设施建设。 主体建筑工程 道县农产品批发市场项目主要工程包括蔬菜肉类市场干货市场 家禽市场农贸市场水果市场鲜活水产品市场等，总建筑面积 平方米。项目组成如下表 表项目组成览表 名称单位数量 蔬菜肉类市场平方米 干货市场平方米 水果市场平方米 家禽市场平方米 鲜活水产品市场平方米 农贸市场平方米 市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米 总建筑面积平方米 市场信息系统和检验检测系统 本项目为农产品批发市场，主要交易农产品有蔬菜肉类干货水果家禽等。为保证农产品的质量和实现对市场的有效监管，拟建 设市场信息系统和检验检测系统。 市场信息系统建设采用业界成熟技术，符合现代批发市场管理理 念，主要包括电子商务交易平台信息采集与发布系统综合管理系 统物流配送系统信息基础平台及数据交换系统五部分，各部分既 自成体系运行，又互联互通信息共享。本系统的建成将为实 现道县农产品批发市场信息流物流资金流的通畅运行创造良好条 件，为提升道县农产品批发市场的运作水平打下坚实基础。详细建设 内容见表。 检验检测系统主要包括蔬菜水果检验检测系统畜禽产品检验检 测系统水产品检验检测系统三部分。本系统建成将完善道县食品质 量安全制度，在流通环节的源头控制食品质量，有利于减少因产品质 量安全问题造成的中毒及伤亡事故，保障消费者健康。详细建设内容 见表。 表市场信息系统