车客户为购置满意车辆，必须在全市区分散汽车销售点之间来回奔波，甚至于到外省选购，既耽误了大量时间，又不利于消费者正常比选。本项目建成后，能够给消费者提供站式服务，让他不用四处奔波就能买到满意汽车。是开拓二三级市场需要年，我国车市高速增长主要依靠线大城市，但是近几年大城市汽车市场出现了增速减缓，占全国汽车市场份额降低趋势。从年开始，二三线城市逐渐发展起来，成为全国汽车市场保持较高速增长主要支撑力量。今年二三线城市市场占全国汽车市场份额已经达到，增长很快。国家信息中心统计数据从个侧面也显示出二三级市场活力。数据表明，年级市场汽车销量增长率为，二级三级四级市场销量增长率分别为，远远高于级市场，这种增长主要源于万元以下微车市场和万之间精品小车市场。年销售同样呈现出类似情况，而且级别越低地方，销售量增长率反而更快。相比线城市高昂用车成本，二三线城市消费者要轻松得多。比如在深圳，辆车年基本使用成本包括停车费保险和过去养路费等大概万元。在河北保定，这笔费用就降到元，取消养路费对于线城市消费者来讲，可能只降低了很少养车成本，但对二三线城市消费者而言，可能节省很大部分费用。从长远看，二三线城市是汽车市场保持较高增速主要力量，增速将远远高于线城市市场。从发达国家情况看，也是较小城市汽车人均保有量高于大城市。根据中国汽车工业协会统计信息，年度二三线城市成为汽车增长主要市场。受到国家有关政策影响，年我国二三线城市潜在需求得到有效释放，成为年汽车市场增长主要动力，而线城市虽然也呈现定增长，但主要表现为稳定增长。据有关部门统计，商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司年月二三线城市销售分别增长和，线城市销售增长了从增长贡献度看，年月二三线城市销售增长贡献度分别为和，线城市销售增长贡献度为。因此，中国汽车二三级市场无疑是个能诞生商业奇迹和梦想地方，逐步走向成熟是种必然趋势。目前各方面对二三级市场关注度正在不断提升，二三线汽车市场崛起，对于国内汽车厂家来说既是个机遇，更是个挑战，谁应变能力强，尽快了解市场需求趋向，开发生产出适应消费需求产品，谁就能在这场从城市走向农村汽车营销新攻略中抢占先机，执未来二三级市场之牛耳。作为汽车消费二三级市场重要员，理所当然要成为汽车生产厂商角逐战场。是解决州城商用汽车销售场地需要目前商用汽车销售基本上是从黄泥坝至红庙线沿街为市，占道经营，既影响市容也给汽车销售企业带来不便，同时为交通安全带来隐患。随着火车站年底试营业，红庙片区面临改造升级，多家汽车经销商将全部搬迁，多台商用车将面临无处停放现实问题。本项目建成后，可解决原红庙多家商用汽车经销商无处办公无处停放展示汽车实际困难。是保障税费不流失增加财政收入需要由于地区没有专门商用车销售市场，部分客户只能远赴重庆湖南宜昌黔江等地购车并挂靠外地运输公司，使用外地车牌，造成税费流失。目前州内商用汽车约有万辆，其中就有万辆使用外地车牌，占总量。本项目建成后，所售车辆挂靠公司下属运输公司，购置税按元每台计算，年实现购置税万元万元，车辆工商税按平均每台计算可实现税收万元，加上增值税收等各项税收总和将达亿元，将积极促进地方经济持续快速发展。第三章市场分析市场前景分析未来段时间，州商用汽车消费将持续火爆，其理由如下各类重点工程大力拉动商用车市场。伴随着高速及铁路相继开通，基础设施建设正如火如涂展开，物流业迅猛发展，鄂西生态文化旅游圈逐步形成，系列重点工程将持续刺激商用汽车消费增长。预计今后每年在地区商用车销售量约在辆，作为五陵地区物流货运中心位置将进步得到加强，商用车市场将更加广阔。国家政策调控刺激商用车市场。近年来，国家相继开展汽车下乡及汽车换购补贴等政策，有利于商用汽车销售。年月，国家将汽车下乡政策进行了调整，直接将轻卡纳入了补贴范围。补贴标准为轻卡售价，价格在万元以上轻卡补贴额为元。而年底，国家提高了汽车以旧换新补贴额度，其中轻卡报废补贴标准从原来元增加到元。同时调整老旧汽车报废更新补贴政策，加大补贴支持力度，提高补贴标准，仅年老旧汽车报废品更新补贴资金总额就由年亿元提高到亿元。商用车市场自身繁荣品种齐全。目前汽车市场繁荣兴旺，不仅产品较多种类齐全，而且不同档次不同价位新车型不断涌现。年月，商用车销量排名前十位企业依次为北汽福田东风汽江淮重庆长安金杯股份重汽江铃凯马和上汽通用五菱，分别销售万辆万辆万辆商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司万辆万辆万辆万辆万辆万辆和万辆。居民收入增长使市民购车有保障。近年来，随着居民收入不断增长，对市民购车起到了强大支撑作用。年全州农民人均纯收入元，比上年增加元，增长城镇居民人均可支配收入首次破万元，达到元，比上年增加元，增长。建设商用汽车大型交易市场优势区位优势该项目选址于市六角亭街道办事处头道水村姜家槽，距城区仅公里。市地处中国中部，鄂渝湘黔四省交界之地，国道在境内交汇，沪蓉西高速公路和即将建成宜万铁路贯穿全境，交通地位十分重要，于年被确定为个国家公路运输枢纽城市之。市是州首府，全州政治经济文化中心，也是武陵山区人流物流资金流信息流重要聚集地和集散地之。随着高速公路和铁路开通运营，州内道路交通环境不断改善，必将带动汽车消费快速增长。服务优势商用汽车大型交易市场通过在员工培训方面投入大量资源，针对不同业务人员，经常性地联系供应商进行新产品新技术新型号等培训。并且要求销售人员不仅要对数百种品牌烂熟于心，还要随时为客户提出最佳配套方案，方便客户选购，以保证每位消费者都能得到专业性服务。众多品牌汽车集中在起销售，方便了消费者看车选车买车。在这种大容量前提下，如何做好服务诚信经营，也就成为了销量关键所在。产品专业性由产品延伸到服务，再由服务延伸到收费标准。坚持以店标准来衡量所有产品，对所销售每台汽车提供无瑕疵产品保证。服务专业性摒弃了商家为客户分门别类做法。无论消费者看车询问还是买车修理，都会做到陪看陪站，始终贯彻客户需求。真正做到以销售服务维修等为体经营模式，让每位用户享受超市价格店服务，放心购车放心用车满意而归。商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司第四章项目选址及市政配套条件项目建设选址该项目选址于市六角亭街道办事处头道水村姜家槽。市政配套条件供电本项目由供电公司六角亭供电营业所供电，有三相四线低压线路接至场址附近，可满足项目建设及营运用电需求。供水本项目由市自来水厂供水，水源充足，可满足项目建设及营运用水需要。排水本项目实行雨污分流制，雨水直接排放生活污水经国标三级化粪池处理达标后排放。交通本项目位于六角亭街道办事处头道水村姜家槽，距城区公里。场地开阔，建设期间不需占用其它场地，不会造成交通拥挤，建设期间对周边影响较小。商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司第五章建设内容及规模项目建设内容及规模租用土地亩，租期年平整场地，用于车辆展示建筑总面积，其中展场办公室修理车间配件仓库职工食堂。工程方案拟建建筑物均为层，展场办公室层高米，职工食堂层高米，配件仓库层高米，维修车间层高米。展场办公室设办公室办证大厅卫生间。场通过在员工培训方面投入大量资源，针对不同业务人员，经常性地联系供应商进行新产品新技术新型号等培训。并且要求销售人员不仅要对数百种品牌烂熟于心，还要随时为客户提出最佳配套方案，方便客户选购，以保证每位消费者都能得到专业性服务。众多品牌汽车集中在起销售，方便了消费者看车选车买车。在这种大容量前提下，如何做好服务诚信经营，也就成为了销量关键所在。产品专业性由产品延伸到服务，再由服务延伸到收费标准。坚持以店标准来衡量所有产品，对所销售每台汽车提供无瑕疵产品保证。服务专业性摒弃了商家为客户分门别类做法。无论消费者看车询问还是买车修理，都会做到陪看陪站，始终贯彻客户需求。真正做到以销售服务维修等为体经营模式，让每位用户享受超市价格店服务，放心购车放心用车满意而归。商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司第四章项目选址及市政配套条件项目建设选址该项目选址于市六角亭街道办事处头道水村姜家槽。市政配套条件供电本项目由供电公司六角亭供电营业所供电，有三相四线低压线路接至场址附近，可满足项目建设及营运用电需求。供水本项目由市自来水厂供水，水源充足，可满足项目建设及营运用水需要。排水本项目实行雨污分流制，雨水直接排放生活污水经国标三级化粪池处理达标后排放。交通本项目位于六角亭街道办事处头道水村姜家槽，距城区公里。场地开阔，建设期间不需占用其它场地，不会造成交通拥挤，建设期间对周边影响较小。商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司第五章建设内容及规模项目建设内容及规模租用土地亩，租期年平整场地，用于车辆展示建筑总面积，其中展场办公室修理车间配件仓库职工食堂。工程方案拟建建筑物均为层，展场办公室层高米，职工食堂层高米，配件仓库层高米，维修车间层高米。展场办公室设办公室办证大厅卫生间。本建筑采用砖混结构。主要建材用量分析根据建筑特征结构，将主要建材用量按以下标准估算框架结构钢筋般用量砼，般混凝土混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右，般墙面积是建筑面积倍，墙厚取计算，折合成实际建筑面积。本工程量总建筑面积为，主要建材估算用量见下表主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注钢筋水泥标准砖千块砂石商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司第六章投资估算及资金筹措投资估算项目建设总投资万元，其中工程费用万元其它费用万元基本预备费万元。建设投资情况详见建设项目投资估算表。单位万元设备原价安装小计第部分工程费用新增汽车维修设备建筑工程展场办公室修理车间配件仓库职工食堂公用工程供电工程变配电设施供电线路及照明给排水工程弱电系统总图运输三通平道路场地围墙及护栏环保消防第部分小计第二部分其它费用土地租赁费亩建设前期相关费用建设单位管理费工程勘察费城市基础设施配套费建筑工程设计费环境影响咨询费可行性研究费第二部分小计第三部分基本预备费固定资产投资估算价值比例建筑工程设备及安装工程其它费用合计建设项目投资估算表序号工程或费用名称计量单位工程量估算指标元资金筹措建设单位自筹。商用汽车大型交易市场项目建议书武汉博众投资咨询有限公司第七章效益分析经济效益经营收入税金及附加估算经营收入本项目主要收入来源为销售及维修服务。年经营收入为万元。经营收入情况详见经营收入税金测算表。税金及附加营业税按计列城市维护建设税税率为增值税教育费附加按增值税缴纳教育发展费按销售收入缴纳。经计算，本项目税金及附加为万元年，详见经营收入税金测算表。成本费用估算主要原辅材料水电价格根据当地市场价格确定。项目投产后有适应过程，各年生产负荷为第二年，第三年为，其余年为。工人工资按人均万元人•年估算，福利按工资估算，项目生产定员为人，年工资及福利万元。固定资产现值为万元，设备折旧年限为年，建筑物折旧年