有开工建设外，已有常青花园站金色雅园站汉口火车站站范湖站循礼门站积玉桥站螃蟹甲站名都花园站等个车站主体结构施工已完成，目前正进入附属工程施工。另有个车站正在进行或已完成围护结构施工。地铁号线王家墩中心站工程月已开建，王家墩中心站为号线第座车站，位于规划中王家墩商务区核心区域，在商务东路珠江路商务西路及泛海路形成地块中，规划下沉式广场下方，为地下两层站台，其中地下层是下沉式广场。王家墩中心站造价亿元，工期为天。地铁号线为我市第条穿汉江地铁，全长公里，设站座。地铁号线号线工业四路站今年元月开工，车站主体结构已完成。月日，号线首台盾构机从工业四路站成功始发，这意味着号线即将全线开工，武汉工字型地铁网络开始画最后笔。再过年，该网络将让武汉三大火车站握手。号线二期工程是武汉第二条过长江地铁，起点位于汉阳黄金口，沿汉阳大道向东过永安堂至钟家村，右转走鹦鹉大道腰路堤，然后下穿长江后，沿武昌紫阳路东行，至首义路。其中，首义路站拦江路站已于去年先期完成招标，拦江路站去年底开工。地铁号线年月号线建设启动，号线期是继号线号线二期号线之后又条过长江轨道线。其走向为由金银湖起，经东方马城常码头王家墩，沿建设大道澳门路三阳路过长江，经武昌老城武昌火车站至南湖花园。线路全长公里，设站座。规划建设期是年。地铁号线与号线目前号线与号线都尚未开工，但是号线与号线交会点上换乘站唐家墩地铁站月开建，它位于发展大道与唐家墩路交叉口处。号线沿着发展大道走，号线走唐家墩路，两线十字相交，号线在下，号线在上。从年起至年，我市每年都有条新轨道线建成通车。届时，我市轨道交通总里程将达到公里，跃居全国各大城市轨道交通建设第方阵。武汉地铁竣工时刻表从年开始，每年将有条地铁线贯通，其中年地铁号线期建成，年地铁号线期建成，年地铁号线二期建成，年地铁号线建成，年地铁号线期建成，年地铁号线期建成。三武汉高铁经济时代来临未来年，将武汉基本建成为全国性综合交通枢纽，健全铁水公空体化综合交通体系，全面提升武汉对外交通集聚辐射能力。武广客专途经余个城市，近亿人口，未来广东湖南湖北三省经济互动作用不可小视。物流旅游制造业以及房地产业，将从高铁开通中得到较大机会。广东与湖北物流往来将加强，其中武汉冷链物流将有机会大发展。同时沿海因土地劳动力等成本上升，些劳动密集型产业正向内地迁移。高速铁路开通，有助于两地制造业互动。目前，广深港高速铁路正在修建，武广客专与之衔接后，武汉到香港铁路单程将缩至小时左右，两大区域间旅游产业会得到较大推动。高铁经济已有成功案例。年月，合武客专开通后，武汉到上海合肥南京动车组上座率直在九成以上。其中旅游人群占到相当比例，武汉人到南京游览，合肥人到三峡游玩都相当普遍。武汉与合肥两地旅游局还约定，每年互送万游客。未来武广客专带来旅游度假经济规模同样可观。而随着武汉至石家庄高铁建成，武汉将成为中国高速铁路中心枢纽，全新高铁经济将极大提升武汉凝聚力与吸引力，武汉将成为中国高铁经济先行军。武广高铁开通后，将逐步形成以武汉为中心小时中部城市群。中部地区人口众多且资源各异，各个城市群之间发展不平衡，但在经济结构产业结构方面有着相似性。目前，中部各省之间合作越来越密切，比如年度中博会。随着合作深入，真正意义上小时中部城市群必将形成。武汉应该发展高端产业，抢占制高点。从宏观角度来看，武广高铁最大意义，是提供了缩小沿海和内地区域经济差异可能，同时将大力推动产业化转移时程。当你到另座城市时间比你横穿这座城市时间还要短，而且所耗费成本更低时，你就会异地投资。广东作为中国经济开放前沿，总额超过万亿元，相当于湖北与湖南两省总和。针对武广高铁，广州与武汉研究制定了促进产业转移政策措施，首批项目个总投资亿元。中国两大经济带分别是长三角与珠三角，武汉谁也靠不上。但是武广高铁与合武高铁开通，武汉变成了长三角与珠三角联结点，左右逢源。相信随着产业化转移逐步推进，武汉城市圈影响力将会沿江入海。条联结南中国高铁经济带，初具雏形，呼之欲出。第五章五星级酒店现状及发展趋势武汉市五星级酒店市场分析武汉市五星级酒店现状据武汉市旅游局统计，目前，武汉市共有挂牌五星级酒店家，另有达到五星级标准酒店家左右。个中心城区拥有五星级酒店达家之多，是武汉五星级酒店主要分布区域。武汉五星级酒店地理位置情况详见图。图武汉部分五星级酒店地理位置关系图武汉五星级酒店基本情况详见下表。城市名人大酒店洪广建国大酒店表武汉五星级酒店基本情况览表项目酒店地址开业时间星级客房规模管理公司类型马克孛罗江岸区五星标准马克孛罗酒店集团商务明珠豪生江岸区挂牌五星豪生国际酒店集团商务香格里拉江岸区挂牌五星香格里拉酒店集团商务华美达天禄硚口区挂牌五星华美达国际商务新华诺富特江汉区挂牌五星雅高酒店管理集团商务锦江国际江汉区挂牌五星锦江国际酒店公司商务城市名人江汉区挂牌五星城市名人酒店集团商务新世界江汉区五星标准新世界酒店集团商务光明万丽武昌区挂牌五星万豪国际酒店集团商务最佳西方五月花武昌区挂牌五星最佳西方酒店管理集团商务凯旋门华天酒店武昌区五星标准华天集团商务东湖大厦武昌区挂牌五星自行管理商务洪山宾馆武昌区五星标准自行管理商务保利白玫瑰武昌区挂牌五星自行管理商务洪广建国武昌区五星标准首旅建国酒店管理公司商务雄楚国际洪山区五星标准自行管理商务华美达光谷洪山区挂牌五星华美达国际商务碧桂园凤凰酒店汉南区五星标准自行管理商务从图和表可反映出武汉五星级酒店具有如下主要特征五星级酒店分布相对集中武汉市现有五星级酒店大都分布在长江两岸传统中心江汉区江岸区和武昌区，集中在汉口解放大道武广商圈汉口建设大道西北湖金融商圈武昌中南洪山广场商圈武昌徐东路商圈等几大商圈。几大酒店圈扎堆有个共同点，即都聚集在金融商业或是文化中心，由此可见对酒店而言，地理地置无疑是最为关键。五星级酒店引进国际酒店品牌较多，服务水平逐渐走高目前进入武汉市外资酒店品牌已超过家，其中主要代表品牌包括万豪国际酒店集团公司旗下万豪万丽最佳西方酒店管理集团旗下最佳西方雅高集团旗下诺富特温德姆集团旗下华美达等。国际酒店品牌进入不仅在硬件设施服务上提高了档次，在服务水平上走向更专业化方向，同时也加剧了五星级酒店之间竞争。五星级酒店发展迅速年，武汉市建成第家五星级酒店，随后多年，武汉五星级酒店发展缓慢，新建五星级酒店不多但年后，武汉五星级酒店建设突飞猛进，发展迅速，酒店数量有较大幅度增长。五星级酒店类型较为单，功能向多元化发展武汉五星级酒店基本上为商务型酒店，酒店类型单。但酒店功能逐渐增强，从最初住宿变成了集旅游商务会展于体多功能厅，并朝多元化方向发展。五星级酒店数量偏少，且等级偏低武汉五星级酒店数量相比线城市差距较大，例如上海目前挂牌五星级酒店约家，五星标准酒店约家北京挂牌五星级酒店约家，五星标准酒店约家。而相对于武汉市市场总量和发展趋势，武汉市五星级酒店在全国同类城市中只是中等水平，还远没有达到饱和状态。目前进入武汉国际五星级酒店品牌多为国际酒店集团旗下二线品牌，而像希尔顿，喜达屋旗下喜来登威斯汀，温德姆旗下温德姆，雅高旗下索菲特等五星品牌在已开业酒店中尚未出现。武汉部分五星级酒店客房配置情况在武汉家五星级酒店中，酒店客房设施建设较有特色有家，基本代表了武汉五星级酒店客房设施建设水准，具有较强市场竞争能力。武汉部分五星级酒店客房情况详见表表。表武汉部分五星级酒店客房情况览表项目马克孛罗明珠豪生香格里拉华美达天禄诺富特华美达光谷客房数量客房结构单双套标间面积约约约约约约备注行政套房间另有间公寓，间可出租办公室小套房商务套房，会所套房间酒店公寓表武汉部分五星级酒店客房情况览表二项目锦江国际城市名人五月花华天酒店光明万丽客房数量客房结构单双套标间面积约约约约约备注行政房间单间间,双间间行政客房间豪华套房间总统套房间公寓间表和表反映出武汉五星级酒店客房配置具有如下特点客房规模五星级酒项目建筑面积万序号分项名称金额单位分析计算说明商业裙楼租赁收入元月万元月租金月年酒店营销收入元万元元含精装修酒店自营收入套房间万元暂按年入住率第年按，第年按元天办公楼营销收入元万元面积单价停车位营销收入元车位万元暂按车位总数销售，个车位计算。项目收入合计万元税金万元写字楼地下车位销售收入税金酒店返租费用万元返租酒店运营费用万元占经营额项目净收入合计万元扣除税运营费用返租费用项目单方净收入元总建筑面积项目净利润万元项目净收入建设成本项目单方净利润元单方收入单方成本项目损益表工程名称项目建筑面积万序号分项名称金额单位分析计算说明项目开发总成本万元项目实际投入万元项目营销净收入万元项目净利润万元投资回报率销售利润率年投资回报率投资周期年年销售利润率投资周期年项目盈亏平衡分析表工程名称项目建筑面积万序号分项名称金额单位分析说明项目开发成本万元二项目开发面积三项目营销收入万元四项目盈亏平衡测算按项目营销均价测算元营销收入开发面积项目最低销售面积开发成本营销均价项目最低营销面积比率最低营销面积开发面积四采取写字楼出售，商业出售，酒店自营方案收入分析项目营销收入分析表工程名称项目建筑面积万序号分项名称金额单位分析计算说明商业裙楼营销收入元万元单价酒店自营收入套房间万元暂按年入住率第年按元天办公楼营销收入元万元面积单价停车位营销收入元车位万元暂按车位总数销售，个车位计算。项目收入合计万元税金万元商业裙楼写字楼地下车位销售收入税金酒店运营费用万元占经营额项目净收入合计万元扣除税运营费用返租费用项目单方净收入元总建筑面积项目净利润万元项目净收入建设成本项目单方净利润元单方收入单方成本项目损益表工程名称项目建筑面积万序号分项名称金额单位分析计算说明项目开发总成本万元项目实际投入万元项目营销净收入万元项目净利润万元投资回报率销售利润率年投资回报率投资周期年年销售利润率投资周期年项目盈亏平衡分析表工程名称项目建筑面积万序号分项名称金额单位分析说明项目开发成本万元二项目开发面积三项目营销收入万元四项目盈亏平衡测算按项目营销均价测算元营销收入开发面积项目最低销售面积开发成本营销均价项目最低营销面积比率最低营销面积开发面积第十二章现金流量控制采取写字楼商业酒店全部出售方案现金流量项目现金流量表单位万元序号时间流出流入合计现金流出累计现金流出现金流入累计现金流入净现金流累计净现金流第年第年第年第年第年采取写字楼出售，商业租赁酒店自营方案现金流量项目现金流量表单位万元序号时间流出流入合计现金流出累计现金流出现金流入累计现金流入净现金流累计净现金流第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年季采取写字楼出售，商业租赁，酒店售后返租方案现金流量项目现金流量表单位万元序号时间流出流入合计现金流出累计现金流出现金流入累计现金流入净现金流累计净现金流第年第年第年第年第年第年第年第年季采取写字楼出售，商业出售，酒店自营方案现金流量项目现金流