地现场办公时间不少于日历天。如经监理工程师查出，主要施工管理人员项目经理项目副经理技术负责人安全员质检员达不到到位，且每月在工地现场办公时间少于日历天，甲方有权终止合同，我司在终止合同后三天内自行退场如其它施工管理人员达不到到位，且每月在工地现场办公时间少于日历天，则按照每人每月予以壹仟元的罚款。投标人法人公章广州市建筑工程总公司授权代表签字或盖章日期年月日第二部分施工方案第章总体概述第节工程概况本施工组织设计针对酒店加固维修及外立面改造土建工程招标文件及相关资料编写，待中标后按照合同要求和国家现行的有关规范规程及标准进行细化。并按期提交给业主及有关部门审核批准和实施。编制依据建设单位提供的设计图纸本工程招标文件中华人民共和国国务院令第号建设工程管理条例国家颁发的建筑工程施工质量验收统标准建筑装饰工程施工及验收规范建筑电气工程质量检验评定统标准建筑给排水及采暖工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范企业标准及质量保证体系文件广州市有关法律法规及标准国家现行技术标准施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程以往相似工程的施工经验施工技术技能等。二承包范围及方式承包范围桩基础加固主体结构加固建筑装饰等工程。承包方式包工包料包质量包安全包文明施工。三编制原则结合本工程的特点，运用系统化管理，对工程项目的进度质量安全文明四大目标进行控制。针对本工工程量大，订出相应措施，解决相关问题，保证工程顺利施工。积极推行质量管理体系。大力提高工作质量，达到合格工程。高度重视安全文明施工管理，采取有针对性且行之有效的措施，保证施工安全，实现文明施工。在保证施工进度和施工质量的前提下，运用目标管理，进行目标控制，努力降低成本。四编制内容本施工组织设计编制时对工程的施工准备，施工工期控制施工进度计划控制主要技术方案措施文明施工安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的综合的考虑，突出其科学性适用性和针对性。本关键施工技术工艺部分将作为指导施工的依据。四工程概况酒店位于前座西楼，建筑面积平方米，外墙面积平方米，总投资约万元。本次招标主要对其它进行维修加固，工作内容主要包括结构加固部分桩基础加固采用钻孔灌注桩。结构加固部分为钢筋砼框架结构，七度抗震设防，钢筋，桩台基础部分基础梁部分板梁采用砼，其余采用砼。墙体材料采用灰砂砖，外墙及梯间墙为墙，内墙为墙，混合砂浆砌筑。装修部分天棚为水泥石灰砂浆打底厚纸筋石灰批面厚内墙面为抹灰水泥砂浆打底厚楼地面为防滑砖楼梯梯级为水泥砂浆厚找平层外墙面为钉挂钢丝网，水泥石灰砂浆打底厚，水泥膏贴纸皮石。外墙面挂贴大理石门窗采用铝合金门窗及夹板门。电气部分电源采用三相四线。明装方式。采用普通塑料绝缘铜芯导线电缆。采用阻燃难燃塑料绝缘铜芯导线和电缆。消防水泵消防电梯排烟正压送风机等消防设备采用耐火电力电缆。电气保安方式为系统，进线处线须重复接地。给排水部分生活冷水系统采用给水管，热熔连接衬塑镀锌钢管，丝扣法兰连接。生活热水系统采用塑覆铜管，高压卡套式接口。干管和配水干管用高密度玻璃纤维预制瓦，外包铝箔或玻璃布保温，支管不保温。排水系统采用硬质聚氯乙烯排水管，粘接接口。第二节管理目标如我公司能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，运用先进成熟的施工工艺科学合理的管理方法，按质量安全工期文明效益服务六个流的要求，以的施工质量管理模式竭诚为社会和用户提供高起点高水平高质量高速度的服务，令业主满意。工期目标根据招标文件要求工期为个日历天，经我司研究，认为我司完全有能力在个日历天内完成此工期施工。为此，将制定切实可行的保证措施，并以此目标来组织劳动力机械材料资金等进行该工程施工。如因我方原因造成工期延误的，则从合同竣工日期第天开始，除扣罚工期承诺书中约定的金额外，每天按施工承包合同价另扣计违约金，节点工期在施工承包合同中约定拖延达到时，发包人有权解除合同，并在天内退场，由此而造成的切损失由我公司承担二质量目标本工程质量目标要求为合格，我公司将严格按照国家验收规范进行施工操作及质量验收，确保达得合格工程，争取优良。在资料整理实物质量外观质量控制等方面均严格按合格工程质量要求操作。三文明施工目标我司将和甲方及广州市有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照广东省安全文明施工管理标准执行实施，确保达到安全文明施工工地标准。四安全施工目标严格遵守国家部广东省和广州市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家省市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在以下，创无安全事故标准化工地。第三节施工部署施工区段的划分为了考虑施工的先后顺序，应根据建筑物的平面尺寸和结构特征来划分施工区段。根据本工程特点，拟总规划分为个施工区组织施工，即新建楼及整饰外墙按土建建筑顺序施工，施工区段内根据施工工序组织水流施工。二施工方案拆除工程拆除工程与加固基础起进行，组织专业拆除队伍进行施工。二钻孔桩基础本工程采用钻孔灌查适量洒水，减少扬尘等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。设有搅拌设备，所以要安设除尘装臵。食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。防止水污染设臵砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨冒滴漏，污染水体。临时食常必须符合食品卫生法的要求，取得卫生许可证做好防鼠防蝇工作，清洗设施齐全整洁卫生，民工宿舍实行统管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工搅拌机砼振动棒模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。钢筋加工场安排远离宿舍区，并尽量在白天进行加工。搅拌机工作时应采用隔音屏障。砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。模板拆除时应轻拆清放，以减少碰撞。施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入学校后禁止鸣笛，对钢管钢模钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。严格按照市政府整治条例做到施工标准化现场景观化。门前实行三包，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。施工工人操作地点和周围必须清洁整齐做到干活脚下清，活完场地净。钢筋分型号规格货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装臵灵敏有效，机棚内外干净。运输各种材料垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。现场施工人佩戴身份卡。炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生饮水卫生。厕所要定期投放药以除四害。施工人员进行文明社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位的谅解和支持，共同营造个良好的施工环境。第八章技术资料的移交和归档对工程技术资料的管理，公司严格执行建设工程文件归档整理规范及广州市建设工程档案编制指南的规定，施工现场设专职资料员，负责做好文件资料的保管和接收工作，并随施工进度做好各项施工记录原始记录文件和资料的接收或发放记录工作。加强对施工图纸的受控管理，现场资料员每次将收到的图纸进行分类登记，转发给各施工员时办好签收手续，当收到设计变更通知时，资料员将全部图纸收回，在图纸需要更改的部位进行标识，再发还原持图人。在施工全过程中，资料员及时做好工程交资料包括试验报告原材料合格证等的收集汇总整理工作，做到资料与施工进度同步。保证全面完工验收时资料齐全包括设计变更监理会议纪要工程质量监督环境消防的文字资料和竣工图纸等。此外，在主要施工阶段地基主体结构封顶等进行现场拍照，提交该工程的声像资料。对文件资料的整理和移交将按照建设工程文件归档整理规范及广州市建设工程档案编制指南的要求，进行分类编排，立卷归档装订成册竣工图盖章签字后装袋。工程竣工验收时，向建设单位提交式四份的工程竣工图及有关的技术档案资料。如不按要求提供工程技术档案资料和竣工图的，我司承诺按招标文件要求进行罚款。第三部分施工机械设备投入览表主要施工机械表序号机械名称单位台数型号功率备注快速井架座钻机台真空泵台砼输送泵台砂浆搅拌机台挖土机台自卸汽车台装载机台翻斗车台打夯机台钢筋切断机台钢筋弯曲机台钢筋调直机台闪光对焊机台电渣压力焊台交流电焊机台直流电焊机台经纬仪台水准仪台全站仪台后附施工机械设备进场的承诺书承诺书建设单位名称广州市公司如我司中标，开工进场后如机械设备达不到施工机械设备投入览表中所列的要求，我司承诺愿意接受每天元的处罚，直至机械设备达到工地现场为止。投标人法人公章广州市建筑工程总公司授权代表签字或盖章日期年月日第四部分管理服务水平承诺如我司中标，保证按照中华人民共和国国务院令第号建设工程质量管理条例进行施工管理，按建筑工程施工质量验收统标准进行质量验收，按部颁号房屋建筑质量工程保修办法规定的保修期进行保修。我司将保证各项管理目标达到如下规定质量目标确保达到合格工程，争取优良工程。工期目标确保在个日历天内完成。文明施工目标确保达到广州市安全文明工地标准。安全施工目标确保达到无安全事故标准化工地标准。后附工期承诺书承诺书建设单位名称广州市公司我公司愿在保证工程质量和安全的前提下，缩短工期，作出如下承诺承诺施工工期天，若施工中没有兑现承诺，则愿每天被扣罚元。投标人法人公章广州市建筑工程总公司授权代表签字或盖章日期年月日目录第部分施工组织机架构第章项目管理机构第二章施工机构人员业绩资历情况第三章施工管理人员到位承诺第二部分施工方案第章总体概述第节工程概况第二节管理目标第三节施工部署第四节施工准备第二章施工总进度计划第三章劳动力和材料投入计划第节劳动力投入计划第二节主要材料投入计划第四章施工平面布臵第节施工平面布臵第二节施工平面管理第五章关键施工技术工艺第节测量放线第二节基础工程第三节主体结构工程第四节砌筑及装修工程第五节屋面工程第六节门窗制安第七