气电信接驳口资料 地质初勘报告 国家相关法律法规及成都市政府相关条例规定 国家地方现行设计规范图集 设计合同 初步设计任务书 初步设计任务书 第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求 初步设计文件深度要求 设计成果必须符合中华人民共和国建设部批准的建筑工程设计文件编制深 度的规定年版。 必须满足成都龙湖地产要求的设计深度和标准。 二初步设计文件内容要求 设计总说明 总平面图包括设计说明书设计图纸 建筑部分设计说明书和设计图纸 结构部分设计说明书结构方案及布置图基础方案及布置图计算书 建筑电气部分设计说明书设计图纸主要电气设备表计算书 给水排水部分设计说明书设计图纸主要设备表计算书 采暖通风与空气调节部分设计说明书设计图纸主要设备表计算书 投资概算满足成本控制及限额设计目标要求。 三初步设计过程控制要求 初步设计过程中按照各个专业间相互提交设计中间成果的时间点作为阶段控制 节点，设计过程中与甲方相关设计管理人员保持沟通。 设计成果提交应在正式出图前五天，以非正式的白图形式提交甲方审查，与甲 方进行充分沟通，作出必要的修改并经甲方书面认可之后才能正式出图。 初步设计任务书 第四章总图专业 总平面 设计规模及组成 建设工程项目方案综合技术经济指标览表及建筑工程项目建筑面积明细 表详下表 综合技术经济指标 项目净用地面积 二规划总建筑面积 其 中 其 中 地上建筑面积 居住建筑面积 其中住宅建筑面积 公寓建筑面积 商业建筑面积 配套设施建筑面积 二地下建筑面积局部 沿园区周边的车行主干道的道路宽度，路面材质为。支干道宽 度，路面材质为。 小区内人员步行道结合景观进行设计。 小区管线管网走向规划应结合小区道路设计。 四综合管网设计原则及要求 雨污水管网与市政雨污管网接驳口，参见附件资料。 对地表雨水有可能直接流向建筑物时考虑截水措施。 电力燃气通讯给水管网与市政管网的接驳点，按提供的市政规划控制管初步设计任务书 网图就近接驳。 用地范围内综合管网布置宜考虑在公共绿地内，如确有困难可考虑污雨水布置 于道路下。 应提供综合管网的平面图剖面图确定埋设深度及间距。 有压管及热力管线不宜设计在小区道路底下。 讨论确定化粪池位置。 讨论确定消防生活用水池及设备房位置。 讨论确定开闭所专用配电所公用配电所发电机房等位置。 如项目有分期开发时，方面必须保证先行交付使用的各期管网在 建成后能独自运行验收，另方面要与后续建成的各期管网实 现平顺经济合理的连接。 五环境保护设计原则及要求 符合国家地方的相关现行规范要求。 污水处理按。 噪声处理按民用建筑隔声设计规范。 生活废渣按。 小区垃圾中转站设于。 废气处理按。 初步设计任务书 第五章建筑专业 基本设计要求 楼栋编号及住宅户型编号确认详甲方提供的楼栋编号图。 层高住宅其中多层，高层商业用房 办公。 特别要求 住宅楼层公共空间即大堂电梯厅公共过道装修完成后净高不应低于 商业用房装修完成后净高不宜低于 高层住宅标准层层高结构尺寸不宜低于 多层洋房标准层层高结构尺寸为。 电梯选型按照龙湖提供的电梯选型执行。 二平面设计要求 在方案设计阶段户型平面的基础上，按照我方提出的要求对户型进步完善，并 与相关专业协商确定预留管井及空调等其他设备的位置。 进步挖掘底层空间的潜力，考虑利用地下车库与庭院下空间进行赠送的可能性。 重点考虑分体式空调布置及立面处理，在图中准确表达室内外机位置，室外机位 按龙湖地产空调图集执行。 户内门门洞尺寸按照以下标准设计入户门洞卧室门洞，厨卫 门洞 室内门两边必须设计不少于厚的门垛便于二装 户内楼梯踏步截面尺寸不得小于高宽户内走廊净宽尺寸不 得小于。 所有住宅的各主要功能空间中，要求不能有柱梁出现。 三立面设计要求 立面按照确定的风格进行深化设计，达到我司对初步设计的要求。根据立面 材料的材质特性厚度等指标，注意不同材质交接处的细节处理。 在满足立面要求的情况下对檐口窗楣窗套等进行重点处理，应提出对窗 渗水有效的解决措施。 窗两边必须设计至少厚的窗垛便于保温层面层收边 龙湖项目 初步设计任务书 编制单位成都龙湖地产发展有限公司 二年月日 目录 正文部分 第章项目概况及设计范围 第二章设计依据和相关基础设计资料 第三章初步设计文件深度要求及设计过程控制要求 第四章总图专业 第五章建筑专业 第六章结构专业 第七章电气专业 第八章给排水专业 第九章燃气采暖通风与空调专业 附件部分 政府文件批文意见书等 二图纸资料基础资料条件图等相关图纸同时提供电子文件 三规范规定 四其他支持性文件报告表格等 五参考项目资料 初步设计任务书 第章项目概况及设计范围 项目位置 二用地规划 三设计范围 用地红线范围内的所有住宅商业用房办公幼儿园及其附属用房地下室及 架空层车库机电设备用房大门及门卫等和场地总图的建筑结构给排水电 气暖通等专业的设计，环境绿化工程中的景观配合工作。 初步设计任务书 第二章设计依据和相关基础设计资料 成都市规划局拍卖地块设计条件通知书号。 已批准的方案设计文件。 成都市规划局对本地块所提设计条件红拨图。 建筑工程建筑面积计算规范 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范,年版 建筑设计防火规范 住宅设计规范,年版 住宅建筑规范 城市居住区规划设计规范年版 商店建筑设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 汽车库设计规范 成都市规划管理技术规定成都市规划管理局年 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 房屋建筑制图统标准 总图制图标准 建筑制图标准 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范 托儿所幼儿园建筑设计规范 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 项目周边道路及雨污水设计图。 市政综合管网图给水排水天然气电信接驳口资料 地质初勘报告 国家相关法律法规及成都市政府相关条例规定 国家地方现行设计规范图集 设计合同 初步设计任务书 初步设计任务书 第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求 初步设计文件深度要求 设计成果必须符合中华人民共和国建设部批准的建筑工程设计文件编制深 度的规定年版。 必须满足成都龙湖地产要求的设计深度和标准。 二初步设计文件内容要求 设计总说明 总平面图包括设计说明书设计图纸 建筑部分设计说明书和设计图纸 结构部分设计说明书结构方案及布置图基础方案及布