。推行差别化战略往往要求公司对于这战略的排它性有思想准备。这战略与提高市场份额两者不可兼顾。在建立公司的差别化战略的活动中总是伴随着很高的西湖高尔夫别墅项目再定位分析成本代价，有时即便全产业范围的顾客都了解公司的独特优点，也并不是所有顾客都将愿意或有能力支付公司要求的高价格。专化战略专化战略是主攻个特殊的顾客群产品线的个细分区段或地区市场。正如差别化战略样，专化战略可以具有许多形式。虽然低成本与差别化战略都是要在全产业围内实现其目标，专化战略的整体却是围绕着很好地为特殊目标服务这中心建立的，它所开发推行的每项职能化方针都要考虑这中心思想。这战略依靠的前提思想是公司业务的专化能够以高的效率更好的效果为狭窄的战略对象服务，从而品质和昂贵的奢侈品，也越是被人们所向往。西湖高尔夫别墅会是少数人的珍藏。无论外部环境如何变化，西湖高尔夫别墅都应坚持为客户提供最高品质的别墅这核心理念不动摇，如同其他的商品，真正的奢侈品的需求即使在萧条期也会是最为稳定的。西湖高尔夫别墅项目再定位分析附录杭州住房需求调查表您的基本情况年龄性别现居住地省市婚姻情况您的职业为中层管理人员专业技术人员单位般职员个体户承包人自由职业者单位基层管理人员私营企业主高层管理人员非专业技术人员您所从事的行业为商业贸易机关事业单位房地产业建筑业银行保险业广告咨询业高校教师中小学教师医疗行业科研机构宾馆饭店娱乐服务业邮电通信交通运输制造业业新闻您的个人月收入为元以下元元元元元元元元元元以上您的家庭月收入为您认为您处于发展阶段起步阶段成功阶段无法清楚界定自己事业所处的阶段您的学历为小学初中高中专科本科硕士博士说不清其它您的现有住房自有且在杭州在外地都有租用亲友借用其它套两套三套三套以上您对现有住房满意不满意般您是否计划购买住宅是否不知道您是第几次购房第次第二次第三次或三次以上您计划购买的是新建商品房经济适用房商铺写字楼二手房您最倾向于购买的住宅类型为公寓多层小高层高层排屋联体别墅别墅产权式酒店单身公寓老年公寓精装修房您购房的目的是投资首次购买，满足自己基本住房需要度假为了工作和生活方便而就近购买为子女购买住房为父母购买住房为了改善居住条件拆迁您期望的购房预算单价为元以下元元元元元元元元元元元元元元元元元元元以上您期望的购房预算总价为万元以下万元万元万元万元万元万元万元万元万元以上您认为可承受的购房预算单价为元以下元元元元元元元元元元元元元元元元元元元以上西湖高尔夫别墅项目再定位分析您认为可承受的购房预算总价为万元以下万元万元万元万元万元万元万元万元万元以上您认为太贵而放弃的房屋单价为元以下元元元元元元元元元元元元元元元元元元元以上您认为太贵而放弃的房屋总价为万元以下万元万元万元万元万元万元万元万元万元以上您认为杭州的房价将继续大幅上涨稳中有升基本不变下跌您拟购买的住宅户型首选为室卫室卫厨室厅卫两室厅卫两室两厅卫三室两厅卫三室两厅两卫四室两厅多卫更大户型更小户型您拟购买的住宅面积首选为平方米您拟购买的住宅区位首选为市中心新建区域次中心区域绕城公路以内绕城公路以外绕城公路以内您购房时较关注的因素有哪些多选配套交通户型面积人文环境房屋质量户型设计价格地段开发商内部环境外部自然环境其中您最看重的因素是您主要通过什么管道获取信息报纸房交会亲友的介绍楼盘现场广播网络电视其它您购房时的付款方式最希望是分期付款次性付款银行按揭您按揭购房时能承受的最高首付款和每月按揭款分别为首付款万元以下万元万元万元万元万元万元万元万元万元以上每月按揭款万元以下万元万元万元万元万元万元万元万元万元以上西湖高尔夫别墅项目再定位分析西湖高尔夫别墅二期需求调查表您的基本情况年龄性别现居住地省市婚姻情况您的职务为私营企业主高层管理人员中层管理人员专业技术人员个体工商户其它您所从事的行业为商业贸易机关事业单位房地产建筑银行保险广告咨询高校教师教师医疗科研机构宾馆饭店娱乐服务邮电通信交通运输制造业业新闻其它您的家庭月收入为元您认为自己的事业处于发展阶段起步阶段成功阶段无法清楚界定您现有住房别墅高层公寓多层公寓，数量套两套三套三套以上您对现有住房满意不满意般您将是第几次购买别墅第次第二次第三次或三次以上您购西湖高尔夫别墅的目的是投资首次购买，满足自己住房需要度假为了工作和生活方便而就近购买为子女购买住房为父母购买住房为了改善居住条件拆迁您的购房预算总价为万元以下万元万元万元万元万元万元以上您拟购买的别墅面积首选为平方米以下平方米平方米平方米平方米平方米平方米以上您拟购买的别墅户型首选为卧厅卫车库对户型的更多要求请填写第项表格您购房时较关注的因素有哪些多选配套交通户型面积人文环境房屋质量户型设计价格地段开发商内部环境外部自然环境您主要通过什么管道获取信息报纸房交会亲友的介绍楼盘现场广播网络电视其它您购房时的付款方式最希望是次性付款银行按揭其它您购房的动机是居住投资度假招待保值综合其他您希望您的别墅临近高尔夫球场水景小区内部绿化带无所谓西湖高尔夫别墅项目再定位分析西湖高尔夫别墅户型要求调查表名称数量面积朝向楼层层高其它主卧空间主卧主卫衣帽间起居室书房家庭空间家庭室餐厅厨房中式西式卧室卫生间书房其它礼仪空间主入口客厅客卧卫生间正餐厅其它娱乐健身空间影音室棋牌酒吧游泳池桑拿健身其他辅助空间车库佣人房储藏室设备间酒窖洗衣间其他地下室卧室可以接受不能接受娱乐健身辅助空间可以接受不能接受产权要求不计产权计产权西湖高尔夫别墅项目再定位分析南都西湖高尔夫别墅意向客户咨询表客户基本资料姓名身份证号性别男女职业出生年月年月工作年限文化程度高中或以下大专或大本联系地址硕士或以上邮政编码婚姻状况未婚已婚联系电话您的工作地点上城区下城区拱墅区西湖区江干区滨江区萧山区余杭区其他咨询内容登记您需要的房屋面积平方米以上您需要的花园面积平方米以下以上您需要的房间卧室数量个个个个您是否需要次卧室卫生间需要不需要您需要哪些地下室楼层功能室内游泳池游戏室视听室起居室工作室健身房酒窑佣人房您预算的房屋总价万万万万万万万以上您所能接收的物业管理费为单位元平方米月元元元元元其他。购房目的自用◇居住，是第居所。投资◇出租◇转让◇经营其他您将来的家庭居住成员配偶子女父母保姆其他您对健身房有何特殊要求。您最希望小区拥有的配套设施仅限五项餐饮商务中心棋牌室咖啡吧儿童游戏室客房洗衣房小型超室或其他。您最希望小区配置的健身设施仅限五项游泳池网球场乒乓球室桌球室健身房或其它。登记日期年月日西湖高尔夫别墅项目再定位分析参考书目参考书籍王璞战略管理咨询实务第版机械工业出版社美菲利普科特勒定位第版中国财政经济出版社美特劳特，瑞维金新定位第版中国财政经济出版社纪宝成，杨瑞成中国人民大学经济发展研究报告第版中国人民大学出版社项保华战略管理年月第版华夏出版社年月张楠当代建筑创新手法解析多元聚合第版中国建筑工业出版社年月德沃夫冈拉茨勒奢侈带来富足第版中信出版社美柯特勒阿姆斯特朗市场营销原理第版清华大学社美,参考期刊左立何凤麟房地产项目实物期权分析法中外房地产导报第期第页。严每蓉促进房地产市场待续健康发展中外房地产导报年第期第页张敏数据中外房地产导报年第期第页余先锋进行再定位，构建基于应变的再定位思想。三总结积累了年的营销企划与咨询经验成整套的“商业诀窍”，冲破传统规划和思维定势，强调定位中的感觉创意。这点“已与东方的中国智慧相通了”。任何个产品的定位