假球场酒店管理的核心应该是创造种能够促进并增强幸福感和愉悦感的环境，在实际运营中，通过提供高质量的球场酒店，营造令人愉悦和兴奋的环境来实现，尤其是通过友好而个性化的方式提供高质量服务来实现。对于高尔夫酒店，在房地产业类尚未达成个统的概念。顾名思义，高尔夫酒店，必须要具有高尔夫球场等高尔夫物业形态，同时，也必须涵盖酒店的基本特征。高尔夫酒店是高尔夫产业与酒店行业之间的个交叉的新兴物业形态。综合房地产业类的众多观点，高尔夫酒店必须涵盖以下基本特征第的大量出现，将推动大众市场的发展。如果我国的高尔夫度假球场酒店全部对客户群体层次要求高,将与市场大众化需求形成矛盾,不仅没有满足大众市场需求，而且使得高端市场竞争激烈，利润率降低。因此将会有大量的高尔夫度假地酒店以大众市场为主要客源市场，在不影响消费效果的前提下加强成本控制真正让游客体验高尔夫运动，享受高尔夫文化。全球客源市场的开拓。正如前面所说的我国客源市场的地域开发呈现规律性，开始阶段将主要客源市场定位于与本地相邻近的海外国家，如日本韩国等其间忽视了国内潜在消费群体，随着我国高尔夫运动消费人群的增加，俱乐部的广泛发展促进了国内市场开发。世界高尔夫旅游经理人彼得沃尔顿建议中国相关体育旅游产业今后应该高度重视发展多方面的市场策略。也就是说，不仅要吸引来自亚洲的旅游者，还要把目标放在来自欧洲及美国的旅游者。尽管来自欧洲美国游客的人数和收入相对较少，但发展国际体育酒店的市场策略可以使中国旅游市场进步开拓。多样化产品的融合现在度假球场酒店的经营很大程度上已经摆脱了单的经营模式，不断地开发各种休闲娱乐健身产品，来满足度假客人的多样化需求。高尔夫度假村也将改变传统的经营模式，即其他产品或服务都服务于高尔夫运动这个主要的产品模式，而转变为增加不相关产品的开发，增加新的利润增长点，提高客人的附加值。国际化产业化的运作随着我们客源市场的全球化定位，以及全球化战略的实施。我们将引进国际大集团的管理或与国外大公司合作，提高我们的管理水平，从而提高竞争力和知名度，可以说进行国际化产业化的运作成为我国高尔夫度假村发展的必然趋势。我们引入国际集团的管理，或者与国际集团的合作，都能够在种程度上提高我们自身的竞争力，带来这个行业的大发展。如欧洲酒店业龙头老大法国雅高集团首度进驻江苏地区就瞄准了南京，并选择万泰集团作为自己的合作方，开发钟山国际高尔夫度假村。我国度假地球场酒店发展建议撩开观澜湖的神秘面纱，仅看表面，跨境打球休闲消费群的急剧扩大，似乎只是印证了观澜湖作为个企业的成功透视其里，观澜湖以高尔夫为核心的高端综合休闲产业发展，已经成为国内的绝对领跑者，并逐渐跻身全球前列，其成功的运作模式，既有鲜明的深圳特色，又具流的国际品质。如果观澜湖仅仅将球场作为定位的话，经营的收入就只限于打球者个人的消费，也就只有果岭费餐饮费专卖店费用等，这是有限的。但是，如果定位于高端休闲产业，则会带动整个家庭的消费，带动更大层面更大基数的消费，包括住宿打球会议其他酒店策略实例分析目录高尔夫球度假地球场酒店产业市场的发展度假地球场酒店的内涵及本质特征度假地球场酒店的内涵度假地球场酒店的本质特征中国高尔夫酒店发展历程及现状国内外度假地球场酒店的比较度假地球场酒店成因及存在问题探究度假地球场对所属酒店的影响度假地球场酒店存在的问题度假地球场酒店开发经营策略涵盖问题度假地球场酒店开发经营策略的重要性确定酒店定位与档次品牌采取何种酒店经营模式选择高尔夫酒店的配套设施强化高尔夫酒店的建筑设计高尔夫球度假地酒店未来发展趋势及建议高尔夫酒店发展方向展望我国度假地球场酒店发展建议结论致谢高尔夫球度假地球场酒店产业市场的发展度假地球场酒店的内涵及本质特征度假地球场酒店的内涵度假地，即度假目的地，是指在定的原生态自然条件下，向游客提供包括住宿饮食休闲锻炼体育娱乐设施的综合服务社区。提供生活与娱乐服务是此类社区的两个基本功能。度假酒店般会是度假地收益的核心项目，在旅游地产项目中，度假地酒店则成为主要盈利点，应成为项目前景评估的主要对象，而度假球场则是度假地和度假酒店内涵的扩大和延伸。度假球场，是指球场远离城市人口密集地区，缺乏足够的常住人口支持，地处旅游度假区，有赖于季节性的游客作为球场消费主体，有赖于度假区本身的吸引力度度假区的人文景观自然景观气候差异性等和球场的特色品质为特征的球场。作为种资源整合，大多的度假地球场还会把球场与酒店捆绑运作，成为度假酒店球场。酒店球场是指为酒店所有，或与酒店捆绑运作的高尔夫球场。酒店球场的定位不在于球场与酒店的隶属关系和距离，而在于两者之间的内在运作关系。人们前往度假的主要原因，是为了忘却工作中的烦恼和焦虑，改变生活节奏。因此，度假酒店和球场的选址十分重要，受欢迎的选址包括海滨山岳湖泊沙漠温泉森林热带岛屿和其他风景点。远离嚣尘和风景秀丽气候宜人是三个重要条件，而这些也正是球场选址的条件。回头客对各类酒店和球场都特别重要，对度假球场酒店则可以说是关乎存亡。度假地球场酒店的本质特征球场及酒店的定位应该是通过对市场供求关系的分析，根据球场区位交通便捷性目的客户需求等条件，结合球场所在地的具体情况，建造和经营个符合市场需求有别于其他同类产品的球场内部酒店。度假球场酒店的定位还要考虑到其特殊性，包括季节性经营流动性客户以及和度假地其它项目的关系等。在管理方面，球场与度假酒店管理也有许多的共同特点，譬如地区和项目的安全性这是我们出游都会考虑的环境景观及气候高品质的设施劳动密集型设施必须被很好的维护优质的服务等。对于城市中心交通便利的商务酒店，度假球场也有其特点如游客市场与其它类型酒店不同，度假球场酒店主要服务于高尔夫市场中的度假和娱乐细分市场还有以高尔夫度假为导向的团体和家庭度假客人的流动性导致球场管理与会员制球场管理有很大的区别。设施度假球场酒店的规划是以度假者为导向的，必须考虑度假者除高尔夫以外的其它需求位置般处在远离物品和劳动力供应中心地区公平及趣味能够适合不同人群的需求季节性多具季节性经营特点。因此，度娱乐什么限制，并且它还具有强制性的法律效力。诚实信用原则，方面具有指导当事人正确进行民事活动的守法功能，另方面它还具有承认司法活动的创造性与能动性的司法功能，诚实信用原则它授予法官自由裁量权以填补法律漏洞，此外，它还具有引导法律与时俱进的作用。根据般条款说，在从事民事活动的当事人之间的利益关系中，诚实信用原则要求要尊重他人的利益，要以对待自己事务的态度样来对待他人的事务，不得作损人利己之事，要维持法律关系当事人之间的利益平衡。在当事人与社会之间的利益关系中，诚实信用原则要求不得通过自己的民事活动损害第三人的合法权益以及社会公共利益，当事人权利的行使应该局限于法律规定的权利行使范围，并且要受到社会公共利益的制约。般条款说注意到了诚实信用原则既是项守法原则，又是项司法原则，既看到了它的守法功能又看到了它的司法功能，并且还注意到了诚实信用原则在当事人之间以及当事人与社会之间的利益衡平功能。般条款说覆盖面较广，理论上教全面，般条款说也因此成为我国法学界的主流学说。但是，般条款说之下的诚实信用原则内涵不确定，而二〇二年九月十八日星期二其适用范围又极其宽广，这样容易将诚实信用原则无限扩大，现在，般条款说已将诚实信用原则推向了帝王条款的高度。两种诚信说两种诚信说为徐国栋先生所主张，他把诚实信用分为主观诚信与客观诚信，他在民法基本原则解释成文法的局限性之克服书中讲，罗马法中的诚实信用原则有两种是适用于物权法领域的诚信，它是当事人确信自己未侵害他人权利的心里状态，谓之主观诚信另种是合同法领域的诚信，它是当事人忠实履行自己义务的行为，谓之客观诚信。主观诚信主要包括以下内容主观诚信是主体对其行为符合法律或具有符合道德内容的个人确信这种确信尽管是主观的，但从主体产生它的过程来看，它是诚实的和合理的主体在形成这种确信时尽到了注意义务，未发生故意和过失主体的这种个人确信可就其自己的情状发生，也可就与他人有关的情状发生这种形成的确信决定了主体的行为，它的这种心理状况与其行为绝对有对应关系法律因为主体的这种确信赋予其行为以有利的待遇。客观诚信主要包括以下内容客观诚信乃为课加给主体的行为义务，该义务具有明显的道德内容客观诚信要求当事人除了保护自己的合法利益的必要外不得损害他人之利益要求抛弃当事人自己的尺度而使用个客观的标准以故意或过失行使者不得因客观诚信而免责这种客观标准由主体行为和法律标准或典型的中等的社会行为对比构成应考虑主体实施行为的社会背景，寻求可适用的法律标准。两种诚信说开辟了我国对诚实信用研究的新窗口，把诚实信用原则分为主观诚信与客观诚信是种全新的认识。两种诚信说通过对拉丁语族国家法学研究成果的吸收，试图使诚实信用原则名副其实的成为民法的基本原则，试图以社会契约论中的保护契约为基础，将债法上的客观诚信与物权法上的主观诚信统起来。衡平说持衡平说的学者主要是台湾民法学家史尚宽先生，他认为，诚实信用原则乃是掌握在法官手中的衡平法。切法律关系都应根据他们的具体情况按正义衡平精神的假球场酒店管理的核心应该是创造种能够促进并增强幸福感和愉悦感的环境，在实际运营中，通过提供高质量的球场酒店，营造令人愉悦和兴奋的环境来实现，尤其是通过友好而个性化的方式提供高质量服务来实现。对于高尔夫酒店，在房地产业类尚未达成个统的概念。顾名思义，高尔夫酒店，必须要具有高尔夫球场等高尔夫物业形态，同时，也必须涵盖酒店的基本特征。高尔夫酒店是高尔夫产业与酒店行业之间的个交叉的新兴物业形态。综合房地产业类的众多观点，高尔夫酒店必须涵盖以下基本特征第的大量出现，将推动大众市场的发展。如果我国的高尔夫度假球场酒店全部对客户群体层次要求高,将与市场大众化需求形成矛盾,不仅没有满足大众市场需求，而且使得高端市场竞争激烈，利润率降低。因此将会有大量的高尔夫度假地酒店以大众市场为主要客源市场，在不影响消费效果的前提下加强成本控制真正让游客体验高尔夫运动，享受高尔夫文化。全球客源市场的开拓。正如前面所说的我国客源市场的地域开发呈现规律性，开始阶段将主要客源市场定位于与本地相邻近的海外国家，如日本韩国等其间忽视了国内潜在消费群体，随着我国高尔夫运动消费人群的增加，俱乐部的广泛发展促进了国内市场开发。世界高尔夫旅游经理人彼得沃尔顿建议中国相关体育旅游产业今后应该高度重视发展多方面的市场策略。也就是说，不仅要吸引来自亚洲的旅游者，还要把目标放在来自欧洲及美国的旅游者。尽管来自欧洲美国游客的人数和收入相对较少，但发展国际体育酒店的市场策略可以使中国旅游市场进步开拓。多样化产品的融合现在度假球场酒店的经营很大程度上已经摆脱了单的经营模式，不断地开发各种休闲娱乐健身产品，来满足度假客人的多样化需求。高尔夫度假村也将改变传统的经营模式，即其他产品或服务都服务于高尔夫运动这个主要的产品模式，而转变为增加不相关产品的开发，增加新的利润增长点，提高客人的附加值。国际化产业化的运作随着我们客源市场的全球化定位，以及全球化战略的实施。我们将引进国际大集团的管理或与国外大公司合作，提高我们的管理水平，从而提高竞争力和知名度，可以说进行国际化产业化的运作成为我国高尔夫度假村发展的必然趋势。我们引入国际集团的管理，或者与国际集团的合作，都能够在种程度上提高我们自身的竞争力，带来这个行业的大发展。如欧洲酒店业龙头老大法国雅高集团首度进驻江苏地区就瞄准了南京，并选择万泰集团作为自己的合作方，开发钟山国际高尔夫度假村。我国度假地球场酒店发展建议撩开观澜湖的神秘面纱，仅看表面，跨境打球休闲消费群的急剧扩大，似乎只是印证了观澜湖作为个企业的成功透视其里，观澜湖以高尔夫为核心的高端综合休闲产业发展，已经成为国内的绝对领跑者，并逐渐跻身全球前列，其成功的运作模式，既有鲜明的深圳特色，又具流的国际品质。如果观澜湖仅仅将球场作为定位的话，经营的收入就只限于打球者个人的消费，也就只有果岭费餐饮费专卖店费用等，这是有限的。但是，如果定位于高端休闲产业，则会带动整个家庭的消费，带动更大层面更大基数的消费，包括住宿打球会议其他