长到年的万平方米，其中住宅竣工面积既有年万平方米增长到年的万平方米，人均居住面积达到平方米。二市场前景预测房地产业是市的重要产业，政府将会采取倾斜政策保持房地产业的稳定发展，这将会对市的稳定和活跃起到积极作用。其次，市为刺激经济发展，保持繁荣稳定，制定了鼓励外商投资的优惠政策和措施，这必定为房地产业的深化发展带来契机。年，市年内新建住宅建筑面积万平方米，拆除减少建筑面积万平方米，新增住宅建筑面积万平方米，至年底，市区实有住宅建筑面积万平方米，实有住宅使用面积万平方米，实有住宅居住面积万平方米。按当年市区居住人口万人计算，市区人均住宅使用面积平方米，比上年提高平方米，人均住宅居住面积平方米，比上年提高平方米。以上数据可以说明，近年来市房地产业的发展非常迅速。随着人们生活水平的提高，如城市人均居住面积达到平方米的目标，则市尚需新建住宅万平方米，市场潜在需求巨大。第二节建设规模项目开发总用地面积公顷，其中规划居住用地面积公顷，规划总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积万平方米，配套公建面积万平生物制浆法中的真菌不伤害植物纤维，因此用生物制浆法生产出的麦草浆经“国家纸张质量监督检验中心检测”结果证明年月日，检验报告，其各项物理性能指标均达到和超过国家规定的各种纸张标准，这就说明草浆可以替代木浆，我国具有十分丰富的稻麦草资源，普及应用生物制浆法可以节省大量进口木浆的外汇。综上所述，这种无污染零排放的生产工艺技术无疑是项国际领先专利技术，符合国家的各项政策导向是环保项目消除造纸行业污染，净化国土造福于子孙后代。是节能项目节省大量水电煤。是扶贫项目增加全国各地农民收入变废为宝，过去很多地区的农民将稻麦草烧掉污染环境。是替代进口节省外汇项目，纸浆进口花费大量国家外汇，生物制浆提高纸浆质量，可用草浆代替进口木浆。可实现农业可持续发展草类资源是循环再生永久性持续资源，稻草麦草芦苇甘蔗渣玉米秸龙须草竹子速生林等各种植物都是生物制浆的原料。增加各乡镇地市的财政税收。生物制浆与常规化学制浆各项指标对比览表生物制浆化学制浆排水吨浆煤耗吨浆吨浆电耗度吨浆度吨浆人员工资元元吨浆元吨浆万吨厂装机总容量草出浆率纸浆白度纸浆裂断长万吨浆生产线投资白浆万亿第二章项目建设的必要性分析生态环保项目根本消除造纸行业的污染，节省大量治污费用传统的化学法制造纸浆有两种方法碱法石灰法烧碱法硫酸盐法预水解硫酸盐法。亚硫酸盐法酸性亚硫酸盐法亚硫酸氢盐法中性或碱性亚硫酸盐法。化学制浆法工艺为备料蒸煮同时投入碱或亚硫酸盐碱回收洗选漂白磨浆抄纸整理等工序，其中蒸煮洗选漂白工艺过程中产生大量的废水，含有高浓度被降解的有机物悬浮物和硫醇化合物而散发恶臭气味，废液中含有大量的色度黑液酸碱物质有毒物质松香酸不饱和脂肪酸硫化氢甲基硫甲硫醚及漂白产生的三氯甲烷等有机氯化物与致癌的二恶英呋喃等。本专利技术应用的生物制浆法采用生物分解与机械加工结合的纸浆生产工艺，生物纸浆工艺为原料不用破碎，直接生物次分解由真菌将木素及果胶果糖软化机械加工分丝细化二次分解由真菌将木素及果胶果糖分解成二氧化碳和水菌水洗涤将残存木素从纤维上进步清除分解成二氧化碳和水疏解细化纤维磨浆筛浆分离粗细纤维除砂净化纤维常温生物漂白菌水洗涤将残存杂质从纤维上全步清除分解成二氧化碳和水纸浆白度稳定处理干燥后包装出厂。全部生产工艺过程中水是循环使用，不排放任何污水植物木素果胶果糖树脂被生物酶分解为和，因此不产生任何有机化合物与悬浮物完全是净洁生产，不存在污水治理。全部生产工艺过程中全部不用加热常温分解常温漂白。化学制浆需高温度公斤压力以上市公司为例，山鹰纸业公司年投资万元建立污水处理系统，泉林集团自年年四年中投资万元建立污水排放工程。我国目前最大的造纸企业之，金东纸业建厂年总共投入环保设施工程的总投资额高达亿元人民币。每吨污水的治理达标所需要的费用平均在元人民币左右，座年产万吨草浆工厂,每年要发生治理污水费至少万元人民币。采用生物制浆工艺没有任何污染物产生,每年可为国家和企业节省大量治理污染资金。各种制浆方法排污量对比详见下表平均每吨干纸浆污水排放参数表生物制浆法发达国家应用先进化学制浆工艺中国目前应用化学制浆法污水排放量木浆白草浆白制纸再生纸木浆白草浆白制纸再生纸木浆白草浆白制纸再生纸木浆白草浆白制纸再生纸节能项目传统草浆造纸不仅存在严重的环境污染,而且消耗大量的水电煤等资源，目前我国少数大型造纸企业生产污水经过处理后，循环投入使用。每生产吨纸浆除循环使用经过处理的污水外，额外新消耗吨左右的水。污水处理费用昂贵，利润大降。降低生产成本由于生物制浆法采用了全新的生产工艺，可以大量的节约能源和降低能耗，生产过程无任何污染物排放，节省了大量的治污费用，生产成本大大低于传统化学制浆工艺。以制作草浆为例，生物制浆法每生产吨干草浆的成本仅为元，是化学制浆法每吨的元的。扶贫项目增加农民收入，实现农业可持续发展我国仍有个贫困县，贫困人口还有几千万人，均在农村，这些贫困山区拥有的最大资源是草和木，能利用这些低廉的农业废弃资源来生产高附加值的纸浆，产品原料产料增加值倍，将会使农民迅速脱贫，可以说这是种最迅速最现实最可行最持久的脱贫致富方法之。在我国农村的大部分地区稻麦草处理始终是个难题，因其没有太大的利用价值，往往被农民焚烧掉，焚烧又会产生烟雾污染，甚至出现影响飞机起降的现象。生物制浆新技术以麦草稻草芦苇蔗渣竹子等农作物秸杆作为制作纸浆的原料，平均每亩麦田至少能为农民增加元收入。草浆代替木浆，替代进口，减少国家外汇支出纸浆及纸制品进口已成为我国第三大外汇消费商品，每年花费外汇已高达多亿美元。应用生物制浆法，提高了草浆的质量，使新闻纸书写纸包装纸复印纸及高档纸等纸张生产不再依赖进口的木浆，这即节省了外汇又降低了纸张生产成本。增加税收每建座年产万吨的生物纸浆厂，投产后正常年份平均每年向财政上缴万元人民币税收，算是创税大户。可救活已被查封关闭的小造纸厂凡已被关停的各村镇的小造纸厂大都是由于污染的原因，如今有了生物纸浆厂提供纸浆即可恢复生产，安排就业，创造利税。第三章市场分析传统造纸工艺弊端分析传统制造草浆工业般采用碱法和亚硫酸法生产纸浆，废水排放量大，废水中含有大量的悬浮物色度黑液酸碱物质毒性物质等，严重污染环境。根据中国环境年报公布的数据年中国造纸行业污水排放总量的，而排放量为万吨，占全国工业中排放总量的。达标排放废水仅占造纸行业排水量的。国内市场分析我国是个草多木少的国家,农业资源十分丰富且很廉价以草为原材料,采用传统化学制浆技术,生产排污十分严重,而且化学原料破坏了草的纤维,不但出成率低,而且降低了草浆与成品纸的质量,目前草浆只能生产箱板纸瓦楞纸瓦面纸草纸纸档书写纸祭祀用纸等低档产品，采用全新的生物制浆新技术，不会破坏原料植物纤维，可以生产出新闻纸印刷书写纸高档包装纸等纸的高端产品。可实现草浆代替木浆的理想效果。市场对纸与纸板需求量的不断增加，带动对纸浆的巨大需求。目前我国纸浆年消耗量在多万吨，纸浆基本需要从国外进口，纸浆市场供不应求，前景十分可观。采用生制浆新技术生产的草浆成本低质量好且生产过程无任何污染物的产生，可以部分代替木浆，缓解我国木浆进口的压力。国际市场分析全世界目前普遍采用的是传统的化学制浆法，因此巨大的市场消费带来的是大量的能源消耗和环境污染。尽管发达国家工艺技术先进，每吨纸浆的排放污水控制在吨，排放量控制在公斤，但保守估计到年全世界造纸行业总的污水排放量将达到亿吨。生物制浆技术，生产成本低，生产过程的水循环使用，不排出任何污染物，且不破坏植物纤维，生产出的纸浆产品不含任何有毒害的化学剂，是完全绿色环保纸浆，在国际市场上具有极大的竞争优势，可普遍应用于卫生标准要求高的食品包装纸高级日用卫生纸餐巾纸妇女卫生纸香烟添加料等高附加值的纸制品中。第四章技术特点与工艺设备技术特点传统的化学制浆法的核心是用化学原发展，旧城改造和住宅业被列入城市建设重点，住宅业得到大幅度增长。结合迁建工程的实施，市政府决定对原的规划用地进行整体开发，将该地区建设成市最大的高标准住宅社区。第三节项目建设的必要性