竞争优势分析本项目拟建站位于和静县道线北侧新兴铸管南边界南侧，其交通区位优势明显。经过实地调查及统计数据，该路段过往车流量为大型车为辆小时中型车为辆小时小型车为辆小时。随着和静县的快速发展及和静工业园区新兴产业区企业的不断增多，车辆还在持续增长中。届时，该拟建站就是为途径车辆提供加油保障的主要站点，该站会有非常好的销售量和经济效益前景。竞争劣势分析拟建站周边内无加油站，目前周边潜在的固定客户群及途径车辆均在和静县其他加油站加油，因此供油市场销售培育与发展固定用户都需要个时间过程。提高拟建站竞争力的措施建议首先，充分发挥中航油品牌优势，积极吸引客户。方面要加强本站包装，增加醒目的标志牌，吸引客户。其次，要采取灵活的营销手段，如小数量配送等较好的促销方式。第三，不断提高和完善销售服务品质，加强油品质量的监管，积极开拓潜在的用户。销量预测基础销量分析加油站基础销量公式基础销量固定用户销量过往用户销量本项目选址在县道线北侧新兴铸管南边界南侧，项目周边他加油站。经过调查，本站周边企业和用户的固定车辆约有余辆，其中大型车辆有余辆中型车辆余辆小型车辆余辆，年需求量约为余吨。由于本站主要是为运煤车辆公交车辆及园区其他企业车辆服务，因此其他临时过往用户车辆相对偏少。预计固定用户和临时过往用户用油年需求量约为余吨。由于周边无其他加油站，因此本站的建设将缓解站区过往车辆加油困难的局面，预计以上的固定用户和左右的临时过往用户将在本站加油。经过实地调查及统计数据，该路段过往车流量为大型车为辆小时中型车为辆小时小型车为辆小时，具体车流量见表。参照和静县相似路段加油站过往车辆的进站率，预测本站进站率为大型车中型车小型车。因此，进站的大型车辆有辆中型车辆小型车辆，其中大型车辆加柴油辆中型车辆辆加柴油辆辆加汽油辆小型车辆加汽油辆。具体车流量见下表。表车流量实测时间经过车辆单向日期时段开始结束时间合计大型车中型车小轿车主要道路工作日高峰般低峰休息日随机日交通流量根据以上数据计算可知，本站日基础销量为，柴汽比为。通过基础销量数据分析，结合本站所处位置公司品牌营销经验以及软硬件设施等，同时随着园区企业的不断增多，用油车辆必将进步增多。综合分析，本站日销量至少可达到吨，因此按照作为本次可研测算的基础量。结论综上所述，经计算分析拟建泰丰新建加油站可研日销量为吨，柴汽比为。产品方案及生产规模建设规模加油站等级级加油站油罐容量汽油座，座柴油罐容座，座加油机台双枪加油机根据项目需求在站房内设便利店。原料来源本项目的油源由中石油的油库供应。油品质量标准产品执行轻柴油标准表车用汽油Ⅱ质量标准及车用汽油Ⅲ质量标准，各标准如下表轻柴油标准项目号号号试验方法色度，号不大于氧化物安定性，总不溶物不大于硫含量，不大于酸度，不大于蒸余物残炭，不大于灰分不大于铜片腐蚀级不大于水分，不大于痕迹机械杂质无运动粘度，凝点不高于冷滤点不高于闪点不低于十六烷值不大于密度，实测镏程回收温度，回收温度，回收温度，不高于不高于不高于表车用汽油Ⅱ质量标准项目号号号试验方法抗爆性研究辛烷值抗爆指数不小于不小于报告铅含量不大于馏程蒸发温度蒸发温度蒸发温度终馏点残留量，不高于不高于不高于不高于不大于蒸气压，从月日至月日从月日至月日不大于不大于实际胶质不大于诱导期不小于硫含量，不大于硫醇需满足下列要求之博士实验硫醇含量，不大于通过铜片腐蚀企业自筹资金使用计划年年月完成项目投资元，建设资金在个月内用完。投资估算经估算，项目总投资其中建设投资为万元，流动资金万元。详细构成及估算说明如下建构筑物及总图工程费本项目建筑物构筑物以及总图工程费为下表。工程费表序号工程或费用名称单位数量估算指标估算价值万元建筑站房构筑物工程费用加油岛个主标识牌基础座储罐罐池座储罐罐基座座化粪池座雨水井座罩棚柱个罩棚住砼基础个罩棚总图工程量费用土石方及路面挡土墙排水沟围墙站外道路铺砌集中卸油口座工艺电器采暖消防工程费设备购置及配套设施费用共计为万元，详见下表设备购置费表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标估算价值万元设备加油机设备购置台油罐设备购置具工艺管线及安装项工艺配套阀门项电器设备变压器设备购置台柴油发电机设备购置台应急电源设备购置台电缆信号线控制线镀锌钢管设备购置防雷及静电接地系统设备购置安装套静电接地报警器设备购置安装台稳压电源设备购置台视频监控系统设备购置安装套防盗报警系统设备购置及安装套集线器设备购置套编码器设备购置条磨沙卡设备购置个罩棚灯设备购置个配电设施端子箱设备购置个给排水及消防排水管道设备购置给水管道设备购置消防砂箱设备购置灭火推车设备购置台手提式干粉灭火器设备购置台二氧化碳灭火器设备购置台灭火毯设备购置床暖通及空调空调设备购置台供暖管线设备购置装修标志工程便利店冷藏柜设备购置个货架设备购置组其他费用其他费用共计为万元，主要是建设管理费勘察设计费等。其他费用表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算价值万元建设管理费其他费用项设计费其他费用项勘察费其他费用项场地准备及临时设施费其他费用项投招标管理费其他费用项安评环评费其他费用项生产家具购置费其他费用项报建手续费其他费用项监理费其他费用项可行性研究费其他费用项律师费其他费用项资产评估费其他费用项财务审计费其他费用项竣工资料编制费其他费用项设计评审费其他费用项联合试运转费其他费用项工程保险费其他费用项工程审计费其他费用项劳动安全评价费其他费用项卫生评价费其他费用项防雷防爆监审收费其他费用项消防验收收费其他费用项职业病危害防治收费其他费用项城市消防设施建设费其他费用项城市基础设施配套费其他费用项结算审查费其他费用项印花税其他费用项咨询费其他费用项合计万元其他资产费其他资产费用万元。主要是开办费投资，包括前期工程费人员培训费水电开户费等。其他资产费表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标估算价值万元其他资产费用其他费用开办费其他费用人员培训费其他费用名筹建人员工资其他费用名水电开户费用其他费用办公用品用具其他费用预备费预备费仅估算基本预备费，估算为万元。以上合计，建设投资元。流动资金估算经估算，流动资金为万元。项目总投资项目总投资建设投资流动资金故项目总投资为万元。经济效益分析经济效益计算的依据及说明中国国际工程咨询公司年编写的新建项目可行性研究经济评估方法。国家发改委年建设项目经济评价方法与参数第三版。工艺专业概算专业提供的基础数据。价格产品价格都是项目建设期末的不含税价格，产品销售价格为平均售价。基本数据本项目的经济计算期定为年，项目建设期为个月。资金使用规划为在建设期内，建设投资在个月内分期投入，流动资金随生产负荷变化逐年投入使用。成本费用测算基础销量外购原辅材料动力目前市场批发柴油价格为元公斤，汽油价格元公斤。根据调研结果，该站的柴油年销售量吨，汽油年销售量为吨。购买油品其总额为万元年。电约为元度，用电金额为万元。工资及福利修理费工资及福利费，本站人均工资按万元人年计，本项目定员人。工资及福利费合计万元年。修理费参照类似企业统计资料估算。约按建设投资的估算。正常年份修理费用万元。折旧及摊销费计算，建筑物折旧年限为年，机械设备折旧年限为年，净残值率为，其他资产摊销年限年。正常年折旧摊销费万元。总成本费用万元。销售收入及税金销售收入每吨汽油的平均销售价格按元计算，经计算每年吨的销售收入合计万元。每吨柴油的平均销售价格按元计算，经计算每年吨柴油的销售收入合计万元全年柴油和汽油的销售收入为万元。本项目第年达到设计年产值万元，第二年第三年分别递增，此后维持稳定年产值。第二年售税金及附加和增值税增值税。销项税减进项税，税率按。城市建设维护费。以增值税为基数，税率为。教育费附加。以增值税为基数，税率为经估算水平年销售税金及附加和增值税为万元。利润总额及分配根据委托方提供的资料，本项目所得税税率按计，项目正常年可实现利润总额万元增值税万元，城市维护建设税万元，教育费万元所得税万元，净利润为万元。财务评价指标现金流量表单位万元年份现金流入收入固定资产余值回收流动资金银行贷款二现金流出固定资产投资流动资金付现经营成本折旧摊销税金及附加所得税税后净利润净现金流量折现系数净现值累计净现金流累计净现值按上表计算得出财务净现值本项目净现值万元投资回收期不含建设期动态回收期年投资利润率年平均利润总额总投资投资利税率年利税总额或平均利税总额总投资权益投资净利润率年平均净利润总额总投资不确定性分析项目正常年份总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元销售收入万元，销售税金及附加万元。所得税前以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为计算结果表明，该项目只要达到设计能力的，企业就可保本，故本项目风险较小。项目风险分析项目主要风险因素识别工程自然条件风险工程的地质条件水文条件及其它自然条件在工程实施中发现与预测情况发生重大变化，导致工程量增加投资增大工期延长而对项目实施带来的风险。资金风险如果项目资金供应不能按计划到位或者资金来源中断，将导致项目工期延迟甚至被迫停工或中断。外部条件风险交通运输供水供电供气排污电信等外部条件发生重大变化，致使项目建设受到重大影响带来的风险。政策和管理风险由于政策发生变化或管理理念和水平不能适应市场经济发展的需要而带来的风险。经济效益风险如果来加油的车辆少，则项目的社会效益和经济效益差，加油站可能闲置。防范和降低风险的措施通过风险控制的方式，对可能出现的各种风险，提出降低风险发生的概率和减少风险损失程度的措施，以达到防范和降低风险的目的。工程自然条件风险的防范措施项目建设场地的自然条件发生重大变化的可能性较小。项目建设开始前，应按基建项目程序进行规范的地质勘探地质灾害评估水土条件评价等。根据专业部门的评价结论采取必要的防范措施，可将风险降至最低。资金风险的防范措施资金是项目建设的基本条件。项目业主应采取切措施，确保国家专项资金和自筹资金足额准时到位，并建立严格的财务监管制度，项目资金必须专款专用。外部条件风险的防范措施充分依靠政府，做好各配套项目建设的协调工作，制订应对外部条件发生意外事故的预案，作到有备无患，规避因外部条件发生意外带来的风险。政策和管