生猪安全卫生质量关口，是保证黑猪肉畅销市场赢得顾客的关键。项目实施后，逐步增加生猪外销是切实可行的。本项目实施后，经过品种优化提纯和杂交繁育，在现代化加工条件下，进步保证产品质量，市场竞争力将会进步增强，市场占有率将逐步攀升。本项目设计年出栏生猪万头，可向市场提供黑猪肉吨，按人均年消费猪肉千克计算，仅可满足不到万人的需求。本项目所在地孪井滩生态移民示范区现有常驻人口万人，大漠花海旅游品牌每年都吸引大量外来游客到孪井滩观光，加上阿拉善盟周边区域以及中卫等市场，黑猪销售供不应求。国际市场世界肉类组织专家普遍认为，近年间，世界猪肉消耗和消费总量还将显著增加。世界肉类组织提出，世界各国猪肉产量和需求量都在上升，其次，能源价格饲料价格上升，玉米价格上升尤其快。当前，世界人口增长率达到，猪肉消耗和消费总量将显著增加。所有的机构都预测，由于亚洲和拉丁美洲人口和收入增长，猪肉行业在产量和消费量上都会持续增长。在市场供应减少经济萎靡和动物疾病传播带来的短期的下滑之后，世界贸易格局会是恢复性的显著增长。但是，出口的激烈竞争持续的生产力提高和大量供应不会使猪肉价格大幅上涨。在些出口国家，生产高度集中会导致生产力进步提高，生产成本下降。但是猪肉市场的扩张在些地区会由于富有价格竞争优势的禽肉的激烈竞争和环境动物保健标准而受到抑制。根据和的预测，大部分世界猪肉产量增加即在未来年增长万吨，可能来自中国据和的预测，超过的世界猪肉产量增长来自中国。不同的机构对世界主要猪肉生产国产量增长的预测大不相同。但是，对美国欧盟巴西墨西哥波兰和加拿大的预测显示，产量都有明显提高。由于收入和人口增长，预期欧盟美国加拿大和日本成熟的猪肉市场的需求会有适度增长。些国家消费市场增长缓慢会被来自亚洲和拉丁美洲的人口增长价格低廉和整体经济状况改善所带来的强劲增长部分抵消。据预测，特别是在中国巴西和墨西哥，那里的人均猪肉消费量在进入二十世纪的十多年期间分别增长和。可以说未来十年当中，世界猪肉交易市场会呈现量价齐增的局面，会对我国养猪市场形成强有力的盈利保证。猪肉价格展望年以来，全国生猪市场价格呈现稳步上升趋势。生猪价格的上涨为广大养殖户带来了很大的利润空间，也引起了政府市民等社会各界人士的关心与关注。目前，生猪价格没有明显的降温趋势，预计将较长时间走高。据农业部公布的对全国个畜产品及饲料价格信息点的调查统计，全国主要畜产品价格出现大幅上涨。这使得养猪效益大增，猪粮比价高于∶的盈亏平衡点。第三章场址选择及总平面布局场址选择选址原则本项目为生猪标准化养殖基地，在卫生防疫工艺流程和环境等方面有其自身的行业要求，因此，场址除应符合般建设项目所需的必要条件外，还应满足以下要求交通便利，便于原料及产品的运输地势干燥通风良好，便于排水水源丰富水质良好，电供应可靠离居民区及主要交通要道应有足够的防疫距离周围没有污染环境的生产企业。场址位置内蒙古腾达农业发展有限公司万头生猪标准化养殖基地，交通便利，位于整个镇区的下风向，便于防疫管理，同时对于整个城镇的环境保护不会带来不利影响。场址建设条件项目建设地点位于孪井滩生态移民示范区，地理座标为北纬之间，海拔高程米，系荒漠干旱地区，年平均气温降水量毫米大风次数次，日照充足。土壤多为砂壤土砾石，土肥相对贫瘠。同时，建设场地地势平坦，无污染源，环境空气质量良好，地理位置特殊，交通便利，为项目建设提供了有利条件。总平面布局布局原则分区布局在满足生产工艺流程的前提下，做到功能分区明确。各功能区布置应符合卫生检疫的有关标准。有利防疫根据当地常年主导风向，把各个建筑物按生产工艺流程顺序布置，猪舍布局应便于饲养管理，利于采光，满足夏季通风降温和冬季保温防寒。使物料运输作业线最短，生产最便捷。节约用地场内建筑物在满足卫生防疫和建筑防火间距的前提下，各建筑物布局应紧凑整齐，以节约土地和基建投资，做到经济实用，科学合理。净污分开为防止净物与污物因使用和运输通过造成交叉接触而传染病源，场内洁净生产区和非洁净生产区要用隔离带严格分开，洁净道与污染道分开使用，避免交叉。总平面布局本着相对集中交通便利运输成本经济合理，路围墙等方面的建设，具体数量及单价见表，土建投资为万元。表土建投资估算表序号项目名称栋数合计面积单价合计万元种猪舍母猪舍分娩舍保育舍育成育肥舍隔离猪舍门卫消毒室畜牧兽医室锅炉房大门及门卫办公室职工宿舍食堂出猪台售粪台饲料车间合计围墙长度道路面积绿化面积总计设备工器具猪场所需设备仪器数量单价见表，经计算，设备及安装费为万元。表设备投资估算表序号设备名称单位数量单价元合计万元公猪舍公猪栏套配种栏套自动饮水器套手推饲料车台料塔套喂饲系统套二母猪舍空怀后备母猪栏套自动饮水器套手推饲料车台料塔套喂饲系统套三分娩舍分娩栏套自动饮水器套仔猪保温箱个仔猪电热板个手推仔猪车台手推饲料车台料塔套喂料系统套四保育舍保育栏套保育双面料箱个自动饮水器个手推饲料车台清粪车台转猪车台料塔套喂饲系统套五育成育肥舍育成栏套育肥舍套自动饮水器个手推饲料车台清粪车台料塔套喂饲系统套六隔离猪舍猪栏套自动饮水器套手推饲料车台清粪车台料塔套喂饲系统套七高压清洗机台八称猪磅称台九公用工程及消防总计总投资及投资构成基本建设投资估算计算依据如下土建设备投资等费用根据项目的的实际需要计算而得。万元工程建设费用取工程建设费的万元。基本预备费取基本建设投资基本费用的，项目在年内建成。万元。项目总投资万元资金筹措项目总投资万元，全部由项目单位自筹。第九章财务评价该项目经济评价依据国家发改委和建设部颁布的建设项目经济评价方法和参数规定的原则与方法进行。在市场需求预测生产规模产品方案工艺技术方案原材料供应工程建设方案及实施计划等基础上进行项目的经济评价。本报告对项目进行财务盈利能力分析敏感性分析。财务估算该项目财务估算执行国家现行的农业企业财务制度以及有关政策法规。价格预测考虑到将来市场发展趋势，该项目的投入产出物之间的相对价格变化不会太大，故财务评价中的所有投入产出物价格皆采用当前市场价。项目销售收入项目主要产品为黑猪，年产销量头，正常运行年销售收入达到万元，年产品产量以及销售收入见附表。总成本估算直接生产成本直接生产成本指原材料燃料动力和工资等方面的支出，项目直接生产成本见总成本表。修理费修理费包括所有固定资产的大中小修理，按土建原值的计，设备按其原值的提取。管理费总成本表中的管理费指管理部门为经营该项目而发生的支出，不包括管理人员工资固定资产折旧维修费和流动资金利息。税务根据当地有关税收条例，本项目免征各项税目。流动资金估算即项目年运行费，采用分项估算法估算，本项目主要由人工费水电开支销售等费用组成。流动资金估算情况详见附表。折旧和摊销固定资产折旧采用直线法平均计算，计算时先扣除残值取原值的。递延资产和无形资产按年摊销。各类固定资产的折旧和无形资产开办费的摊销年限如下房屋建筑物等土建年各种设备年。项目的折旧和摊销从第二年开始计算，每年的折旧和摊销情况见附表。财务费用项目固定资产投资全为自筹解决，不计算利息。运行费用自筹解决。计算年限根据建设方案，项目计算期为年，全部建设任务在项目开始执行年内完成。盈利能力分析利润及其分配计算期各年的利润及其分配情况见利润及利润分配表。盈余公积金按税后利润的提取。根据收入表总成本表损益表计算，达产期内销售收入万元，年均总成本万元，年均利润万元，投资利润率为，投资回收期年。各项指标符合要求，项目投资能获得良好的效益。项目的各项盈利能力指标见附表财务数据表。财务盈利能力分析按基期价计算的全部投资现金流量表见附表。按全部投资计算所得税后内部收益率为，高于基准收益率，净现值为万元基准贴现率为，动态投资回收期年含年建设期，静态投资回收期年含年建设期。各项指标都符合要求，由附表资金来源与运用表可以看出项目计算期内各年中第年资金平衡，以后各年资金盈余,项目资产状况较好。不确定性分析敏感性分析影响该项目经济效益的主要因素有建设投资经营成本销售收入等，本项目将分别以全部投资为基础分析基建投资经营成本销售收入变化对所得税后内部收益率的单因素影响。变动状态见表。表敏感性分析表变化因素变化率基准折线率产品产量生产负荷产品价格材料备件价格建设投资不含建息根据上表可判断如下产品价格生猪价格和产品产量生猪产量是影响经济效益比较敏感的因素，当这两项数据分别减少时，项目内部收益率变动的幅度较大。盈亏平衡分析本报告对该项目的生产能力利用率进行盈亏平衡点分析。以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，表明该项目只达到设计生产能力的时，企业就可以保本，表明项目在获利上有较大的空间，有规模效益。财务评价结论项目年均可获净利润万元，内部收益率达，投资利润率，财务净现值万元。虽然项目前期投资较大，但有很强的盈利能力，在运行期内很快能收回投资，尽管投资方案存在定的风险，只要在市场销售和成本管理方面加大力度，项目在财务上是可行的。第十章结论本项目是在阿拉善盟全面实施转移发展战略的背景下，依据孪井滩生态移民示范区经济社会总体规划，发展舍饲畜牧养殖，实现粮食过腹增值，提高养猪业经济效益，这举措完全符合国家产业政策导向，采用先进技术，实施标准化生产管理，建设高产优质高效生态的生猪标准化养殖基地，对加快当地畜牧业发展和产业化经营水平，优化调整农业和农村经济结构，促进经济持续发展，加快农民脱贫致富和小康社会建设步伐具有重要意义。项目能产生良好的经济效益和社会效益，具有很强的抗风险能力，因而该项目可行。工程建设其他费用估算表表单位万元序号费用名称计算依据费率或标准形成资产类别总价固定无形其他合计其中外币项目可研编制费用工程建设费用的土地使用费勘察设计费建设单位管理费工程建设监理费生产职工培训费合计流动资金估算表表单位万元序号项目最低周围天数周转次数合计建设期生产经营期流动资金应收帐款存货原材料燃料在产品产成品现金预付账款流动负债应付帐款预收账款流动资金流动资金当期增加额流动资金借款额流动资金借款利息工程建设费用估算表表单位万元万美元序号工程名称建筑工程费设备购置费安装工程费合计其中外币合计建设投资估算表概算法表单位万元万美元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置