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宾馆装修改造项目投资申请建议书

春龙嘉国际机场公里,人口万,辖区县个乡镇。总面积公里,年为亿元。吉林市旅游业发达,有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场,级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场,被誉为中国的滑雪天堂。年全市共接待境内外游客万人次,旅游总收入亿元,是全国个重点旅游城市之。吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里,吉林二台子机场市场拓展直受长春机场制约。截至年,吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市的航线。每周仅飞行余个航班。因航线少,通达城市有限,吉林市的旅客出行般选择铁路或到长春大房身机场乘机。这使得航空市场发展愈加缓慢,吉林二台子机场年全年旅客吞吐量仅为人次。年月日,长春龙嘉国际机场落成通航,吉林二台子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市公里。龙嘉机场通达国际国内个城市,开通航线条,这极大方便了吉林市旅客出行需求,吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为万人次,相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右,吉林市航空市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。年民航体制改革,原民航吉林省管理局分为二,成立吉林省民航机场集团公司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民航中心售票处营业部办公。目前,吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位,是吉林二台子机场留守处,二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司,三是龙嘉机场运输公司驻吉林市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公,使原本场地就狭小的售票处更加拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客,只能在路边露天候车,遇有雨雪恶劣天气时,简陋的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候,冬季多雪,龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆被划走,而此时正值旅游旺季,各大宾馆房源紧张,旅客安置也成为了个棘手的问题。为解决上诉问题,经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调,吉林市将正在营业中的吉林市丰满宾馆停业,将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司,作为吉林市新民航营业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心,地理位置优越,距著名的松花江和吉林市政府仅有分钟车程,距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程左右,属于吉林市的黄金地段,升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米,土地占地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元,丰满宾馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。项目建设的必要性民航业发展的需要近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和,各大航空公司还都在批量引进新飞机,新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加,机场的扩容已成当务之急。这也意味着,在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外,加紧了对原有机场的修复利用。那么随着机场的扩容,首先是机组过夜用房量的增加,其次是由于天气和气候的原因造成误航班的旅客住宿,这些都要求有足够的保证资源,吉林市距长春龙嘉国际机场的距离为六十多公里,行车时间四十多分钟,是建设机组过夜用房和误航班的旅客住宿的首选位置。本项目的建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极作用,将为民航事业发展创造更高的经济效益。同时,民航事业的发展将大大推动吉林市经济快速发展和社会进步。旅游业的发展旅游业是个新兴产业,它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展,正在成为规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。仅在年,全球旅游业收入就超过了石油工业和汽车制造业,成为世界第大产业。从国内来讲,近几年来旅游业迅速发展。年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。随着旅游业的快速发展,旅游已成为经济发展的新增长点,旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。吉林市是个四季分明的城市,年四季可游览的景点数不胜数,是闻名中外的旅游圣地,近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视,旅游呈现出蓬勃发展的果可达。选用高效设备,如变压器照明器变频器等,大功率电动装置采用软启动控制方式,电器设备功率限制在。采用电补器提高功率因数。节水措施建立完善的节水制度宾馆卫生洁具应采用节水型洁具绿化采用中水回用第六章环境保护方案设计依据吉林市丰满宾馆规划建成国家旅游局三星级酒店绿色饭店。冬季采暖采用市政热网供暖,生活废水直接排入市政管网中,最后进入市污水处理厂。项目执行的环境质量标准控制项目废气排放,保护区域环境空气质量满足环境空气质量标准中二级标准要求。控制项目废水达标排放,保护区域地表水环境质量满足地表水环境质量标准中的Ⅲ类标准。控制该项目施工期的噪声源强度,保护周围声学环境质量符合城市区域环境噪声标准中的类标准。控制本项目固体废物排放,不对周围环境产生污染。项目主要污染源及污染物吉林市丰满宾馆属于服务性行业,对环境的危害主要是废水废气和固体废物,污染物主要为总磷等。项目产生污染物分析及治理措施吉林市丰满宾馆属于服务性行业,对环境的危害主要是废水废气和固体废物。废水宾馆产生的废水主要类型为生活废水,废水量为,污染物主要为总磷,经化粪池处理,直接排入市政污水管网,进入吉林市水务集团二级污水处理厂。废气锅炉废气宾馆冬季采暖和洗浴用水由宾馆锅炉供给,已有锅炉房座,占地面积约,宾馆锅炉烟气经除尘脱硫设备装置处理,使烟尘排放量和排放量达到国家标准。厨房油烟废气项目宾馆餐饮厨房主要设置在中心服务区,职工食堂设置在职工住宿区。近年来,餐饮业的油烟废气对环境的敏感越来越为人们所重视,国家环保总局于年月颁布了饮食业油烟排放标准,因此本单位针对厨房油烟气采取了相应的防治措施。在厨房安装排风量为净化效率为的油烟净化器,经处理后油烟废气满足饮食业油烟排放标准标准要求,不对周围大气环境产生影响。汽车废气该宾馆汽车废气主要来源于地上停车场,占地面积为,主要是接送宾客的车辆和办公车辆,车型偏小,车辆较少,且宾馆院内以绿化为主,因此,汽车尾气不会形成较大的集中污染源,对周围环境影响甚微。固体废物固体废物主要是生活垃圾,生活垃圾产生量约,生活垃圾统收集后送到垃圾处理站处理,不会对周围环境造成影响。噪声噪声源主要为锅炉房内鼓风机各类水泵以及中央空调用的冷却塔。噪声强度及防治措施见下表。表主要噪声源汇总表序号污染物来源污染物种类噪声级排放方式防治措施鼓风机噪声连续加减震垫水泵噪声连续砌砖式隔声围护加减震垫冷却塔噪声连续无经上述措施控制后的经营期噪声经建筑物的阻挡和距离衰减,由于冷却塔为低噪声型,厂界噪声符合工业企业厂界噪声标准标准要求。施工期的环境保护措施工程主要为噪声污染噪声来自设备及装修阶段,影响较小。环境影响分析结论废气锅炉废气经除尘脱硫设备装置处理,使烟尘排放量和排放量达到国家标准。厨房油烟废气在厨房安装排风量为净化效率为的油烟净化器,经处理后油烟废气满足饮食业油烟排放标准标准要求,不对周围大气环境产生影响。汽车废气车型偏小,车辆较少,且宾馆院内以绿化为主,因此,汽车尾气不会形成较大的集中污染源,对周围环境影响甚微。废水宾馆产生的废水主要类型为生活废水,废水量为,经化粪池处理,水质符合污水处理厂入水水质要求,排入市政污水管网,最后进入吉林市水务集团二级污水处理厂,不会对周围水体产生影响。噪声噪声源主要为锅炉房内鼓风机各类水泵以及中央空调用的冷却塔。经过砌砖式隔声围护加减震垫等措施控制后的经营期噪声经建筑物的阻挡和距离衰减,由于冷却塔为低噪声型,厂界噪声符合工业企业厂界噪声标准标准要求。固体废物固体废物主要是生活垃圾,生活垃圾产生量约,生活垃圾统收集后送到垃圾处理站处理,不会对周围环境造成影响。综上所述,本项目采取环保措施,可以完全符合国家产业要求和国家环境保护政策,是可行的。本宾馆针对各污染环节都采取了相应有效防治措施,不会对外环境产生明显影响。此外,本宾馆将明显改善周围区域环境,具有较好的经济社会和环境效益,因此该项目的建设在环境保护方面是可行的。第七章劳动安全卫生安全卫生工作安全是经营工程的生命线。丰满宾馆将把安全放在第位,建立健全劳动安全卫生制度。严格执行国家劳动安全卫生规程和标准,为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。对劳动者进行劳动安全卫生教育,要求劳动者在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。防止劳动过程中的事故,减少职业危害。从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格。加强在施工运行等方面配套修建安全防护设施,定期检查维护,确保施工人员及游客的生命和财产的安全。制订消防安全守则,设专人分管消防安全。定期进行对全体员工的消防知识教育和培训,将防火灭火知识纳入员工上岗的应知应会内容。防火要点包括厨房供气设备装饰物及家具等,对于容易引起火宅的物品应加强管理。本项目根据国务院颁布的消防监督条例和吉林省政府颁布的吉林省消防管理暂行规定,在宾馆内设置了必要的消防设施。宾馆应定期清洗或更换灶具排油烟系统,防止油类污垢堆积引燃。餐厅内设机械排烟系统,分割开的包厢走道均应得到喷头探头的保护。餐厅应按规范要求设应急照明事故广播手动报警按钮消防通讯等。餐厅安全卫生宾馆餐厅卫生应严格贯彻中华人民共和国食品安全法,宾馆餐厅卫生标准要做到以下几方面生产卫生设施接触食品的各种设施与设备,如炊具工具容器包装材料等,要符合卫生要求用于加工食品的各种机械表面要平滑,装拆简易,便于拆洗消毒用于加工食品的各个操作台面工具容器,表面应平滑,便于清洗。卫生间的门口,不得和食品加工车间直接相通加强餐厅卫生管理。原辅料卫生生产用水及生活饮用水,水充源足,水质符合我国生活饮用水的卫生标准。加工食品用的各种原料,符合国家相关食品卫生标准。生产加工卫生原辅料的采购与保管采购原料要注意质量,要以销定购,现买现用,防止变质。食品加工操作卫生产品卫生质量原料须新鲜,调味品要符合卫生标准。食品的加工烹调保管要适当,感官性状良好,符合卫生要求。食用具消毒要符合卫生要求。卫生管理设有食品卫生管理机构,配有专职或兼职的食品卫生管理人员。建立

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