注的重要问题。“三农”在国民经济中适中溶剂型丙烯酸漆简便优优良优中较高聚氨酯漆对环境要求较高优优良优良优中适中较高硝基漆简便良中良差良差较高氨基漆须加热固化，复杂优优良良优良适中价格优势。项目具有成本低生产投资少投产快效益好的特点。管理优势。科技有限公司是高新技术企业，已完成了认证，管理水平较先进。劣势分析“松菊”产品的劣势主要是来自品牌竞争的压力，建筑涂料市场上品牌林立，竞争激烈，相较立邦多乐士都芳湘江紫荆花华润青竹等品牌来说，“松菊”牌品牌知名度和市场占有率还有待提第三章市场分析及销售方案高，如何迅速的成功定位产品，打开市场，找到市场突破口，是“松菊”当前所迫切需要考虑的问题。机会分析政策支持。金融危机爆发以后，中国政府出台了诸多经济刺激和行业振兴计划，但是由于财政政策的滞后效应，经济增长的全面恢复预计需等到年第四季度。据预测，年上半年，本土对油漆涂料的需求将同比增长,下半年需求的同比增长率则提高到左右出口市场则预计在年全年都将是负增长。由于经济刺激和行业振兴计划的效果显现，中国油漆涂料行业预计将在年走出增速下调的阶段出口市场也将在年恢复正增长。总之，中国油漆涂料的产量预计将在年重新获得两位数的增长率。全民环保观念的增强。随着消费者对建筑物内外装饰和居住环境质量要求的日益提高，我国建筑涂料将向高性能环保型功能型方向发展。“松菊”产品符合该趋势发展的要求。房地产回暖拉升涂料市场需求。年月份以来，国内房地产新开工面积约亿平方米，同比大幅上涨了,为个月来首次正增长。这趋势给石化行业内众多相关子行业带来契机，新开工面积的增加将带来纯碱聚酯等化工产品的需求增长，拉升涂料市场的市场需求。威胁分析市场竞争激烈。中国油漆与涂料市场竞争激烈，活跃的涂料第三章市场分析及销售方案企业数量约为家。世界主要的油漆与涂料企业均已在中国建立了生产基地或者成立合资企业，包括阿克苏诺贝尔立邦巴斯夫关西涂料和佐敦等。这些公司在技术资金人才和营销能力上相对本土公司更具实力。金融危机的影响。世界金融危机的对中国油漆涂料行业的影响在年月份开始显现，海外订单同比下降了左右。作为主要的出口品种，建筑涂料和木器涂料出口量明显下降。此外，由于塑料玩具，船舶和机床等产品的出口市场萎缩，相应的涂料品种需求量下降，下降幅度为到不等。项目产品定位建筑涂料市场的开放程度虽然很高，但同时也是地方性很强的行业，目前在建筑涂料市场上知名度较高的品牌有立邦多乐士都芳湘江紫荆花华润青竹等在市场占有率上，多乐士立邦凭借其大量广告资金的投入，过硬的产品质量，良好的销售渠道，脱颖而出，在市场上占据了半壁江山。不过由于立邦多乐士实行的是高质高价的定价策略，不易被般家庭接受，消费者更易于接受品牌知名度较高价格中等偏上的产品。而且立邦多乐士虽然也推出各种环保型油漆，但始终不能脱离的使用，仍会带来定的环境污染，与“无毒”还有本质上的差别。“松菊”牌无毒保健漆以其完全无毒性在市场上独树臶，市场上与之同样具有无毒性的产品只有水性木器漆。目前市场上水性木器漆第三章市场分析及销售方案的知名品牌为“都芳”等，虽然水性木器漆也是无毒环保漆，但生产成本高，价格昂贵。通过对市场环境进行系统的分析，及对竞争对手的分析，我们将目标市场主要定在省，然后是华东华北地区，远期考虑华南地区和出口。产品主要为民用建筑，远期考虑工业用漆。营销方案目前，世界主要的油漆与涂料企业均已在中国建立了生产基地或者成立合资企业，包括阿克苏诺贝尔立邦巴斯夫关西涂料和佐敦等，开始角逐。而国内以美涂士三棵树嘉宝莉华润环保漆等为主的民涂料品牌同样在跑马圈地，不断提升产品技术水平，加强营销力度。从目前涂料市场的竞争来看，确实有大量的企业不断在产品上做工作，具体体现在三种创新上，是产品技术创新，二是产品概念创新，三产品功能创新，总结起来就是通过引进些新技术，针对涂料的功能进行优化与提升，然后提炼出个漂亮的概念，再进入到渠道宣传和媒体宣传环节。“松菊”牌无毒油漆成功的打破了“无漆不毒”的魔咒，无疑是环保史上的次创举。优秀的品质，给人健康生活的保障，其价值是无法衡量的。这样来市场概念就出来了，因为使用“松菊”油漆可以不必考虑通风去味，去毒的问题，所以我们可以说是“无毒油漆”，“装修三天即可入住”等等，同时鉴于产量相较知名品牌不是很大，第三章市场分析及销售方案所以最好作为种高端产品来进行定位，使得产品更显珍贵，桶难求，高调入市。从消费者方面看注重健康。健康是人们最关心的事情，大家都喜欢在个健康的环境中生活，健康消费是种理性消费。随着房价的上涨，购房群体中，高端消费人群占比例较大。越有消费能力的客户越有实力注重健康。从销售渠道来看大品牌或知名品牌价格透明，有些地区甚至混乱，导致经销商利润降低，信心丧失。而“松菊”油漆可以根据新的定位，新的概念确定新的价格，给经销渠道足够的操作空间，刺激销售。走高端路线，高端产品能创造高的利润，同时也能帮经销商创造高的利润。给经销商推广的诱惑和刺激。从宣传上来看关注高端消费群体接触的媒体，宣传突出技术的尖端和产品的珍贵。在高档次的建材市场开设形象店，以用于咨询，参观，感受和服务。与高端楼盘和房地产公司合作宣传。营造品牌价值。第四章厂址选择和建设条件第四章厂址选择和建设条件厂址选择厂址选择的原则符合省市工业园区总体发展规划符合公司总体发展规划及长远发展规划建设规模符合当地资源情况水电交通等配件条件良好。建设厂址本项目主要是对企业原有项目进行扩建，即在原厂址基础上进行扩建，因项目前期建设中已经预留企业发展用地，因此本项目不增加新建设用地。项目位于市新市镇江工业园西北部。东临龙舟路，隔路相望为平桂制塑工业园南临省道线，隔路相望为九喜日化工业园西面及北面为疏林地，东南面有金诚环保生物科技工业园厂址北距江约，东距新市镇镇政府约，距国道，距京珠高速公路约。厂址区域位臵优势十分明显。建设条件市位于省东北部，属幕阜山脉与洞庭湖之间的过渡地带，西临南洞庭湖。地处东经，北纬之间。地势由东南向西北倾斜。市东与平江相靠，南和长沙望城两县相携，西同湘阴县沅江第四章厂址选择和建设条件市接壤，北与岳阳县毗邻。最东点为八景乡山阳村的山阳寨，最西处是芦苇场的石湖包，最南端系高家坊镇鹿峰村的陈家湾，最北端是磊石乡汨岳村的汨岳界。南北相距公里，东西相距公里，全境周长公里，总面积平方公里，占全省总面积的，占岳阳市面积的，市建城区面积平方公里。自然条件气候条件年平均气温年极端最高气温年极端最低气温年平均降雨量日最大降雨量年平均气压年平均日照时数年平均蒸发量年平均相对湿度年平均风速最大风速年最多风向及频率年积雪最大深度水文条件市境内河流多且水量丰富。有大小河流含溪流条，总长第四章厂址选择和建设条件公里。流域面积在平方公里以上的河流条，其中平方公里以上的河流条。湘江水系有白水江白沙河沙河九雁水洞庭湖水系有江及支流汨江罗水还有湄水注入汨江，洪源洞水蓝家洞水注入罗水。常年平均降水总量为亿立方米可利用的达亿立方米。地下水储量亿立方米，其中可开采量亿立方米。水资源的理论蕴藏粉能量万千瓦，已有水电站处，尚可开发处。史载名泉有贡水白鹤泉高泉甘泉清泉福果泉等，富含多种微量元素，多有开采价值。地质地震条件厂区地势北高南低，东高西低原始地形最高标高为，最低标高为，最大绝对高差为。目前厂区南部南面建筑红线往北约范围已进行场地平整，平整坡度结合省道线及龙舟路道路纵坡，即南北向平整坡度为，东西向平整坡度为。场地尚未进行工程地质勘察，根据现场踏勘及区内已建建筑物的基础资料，场区工程地质条件除场区西南端较为般外，其余区域较好。根据国家质量技术监督局年月发布的“中国地震动参数区划图”查得市地震动峰值加速度为，地震动反应谱特性周期为，建构筑物需抗震设防。交通条件厂址东南两面临路，西面及北面距离以内有城市规划道第章总论项目概况项目名称新型环保无毒保健油漆及乳胶漆生产技术改造项目项目性质技改项目单位市科技有限公司项目建设地点省市江工业园建设规模项目主要扩建松香加工车间平方米，无毒保健油漆车间平方米，专用树脂加工车间平方米，扩建变配电室平方米。项目总的建设规模为平方米。购臵松香加工设备，专用树脂加工无毒保健漆设备，制氮空压冷冻设备等。产品方案及生产规模项目建设完成后，将在原有规模的基础上达到年产无毒保健油漆吨乳胶漆吨。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！劳动定员企业原有职工人，本项目通过技术改造，新增劳动定员人，使企业的劳动定员达到人。项目实施进度该项目建设期为年。项目于年月开工建设，预计年月工程全部竣工。投资估算该项目新增总投资为万元，其中新增固定资产投资万元，新增铺底流动资金万元。资金筹措申请银行长期贷款万元公司自筹资金万元。报告编制依据和范围报告编制依据省工业发展规划市“十五”工业发展规划国家发改委关于编制项目报告的有关规定建设项目经济评价方法与参数第三版国家其他有式国家政策有个正确的判断，同时在这个前提下还需要了解市场需求态势的变化。依靠政策导向，加快产业优化已成为中国涂料企业的发展共识。本项目生产的无毒保健油漆，是以农林产品为原料完全不含毒性的新型涂料