业的整体效益。农产品加工与物流协同发展，废水中不溶解的呈悬浮状态的污染物，采用沉淀过滤离心分离气浮蒸发结晶反渗透等方法。将废水中悬浮物胶体物和油类等污染物分离出来，从而使废水得到初步净化。从项目用水排水分析可知，本项目建成后的污水总量为万，主要有食堂餐饮废水工作人员和来往人员生活污水，废水排放总量为万，主要污染因子为动植物油等。前期区域管网铺设未完善时，本项目产生的各股废水经以下方法预处理后经场地内管道汇集，并进入园区内二级生化处理系统，经处理达到污水综合排放标准中的级标准后，外排入西面小沟。因此，本项目产生的废水达标排放对周围水环境影响较小。图二级生化处理工艺流程图后期区域管网铺设完善后，项目废水经隔油池化粪池及沉淀池处理达到污水排入城市下水道水质标准相关标准后排入城东工业园区污水管网经市政污水管网进入博白县污水处理厂进步处理达标后排放纳污水体。因此，项目废水在处理达标后排放，对周边水环境影响不大。注在博白县污水处理厂建成投入运营之前，项目污水由地埋式生活污水体化处理装置处理满足级标准后纳入市政污水管网固体废弃物处理项目产生的废弃物处理由公司的行政部门负责收集后采用分类收集法将废纸废塑料废金属等可以二次利用的垃圾回收利用，其余垃圾由专用运输车运至垃圾处理场处理。噪声处理工程平面设计时应充分利用地形及建筑物屏蔽作用，合理的进行功能分区，建筑周围及道路两侧布置绿化，建筑的天棚及墙壁采用吸声材料，对所有设备拟选用低噪声设备，设隔音控制室，基础进行减振处理等措施餐饮废水隔油池卫生间污水化粪池餐饮废水沉淀池隔栅池调节池泵提升生物接触氧化池二沉池浓缩池上清液污泥外运纳污水体污泥回流进行治理，减轻噪声污染。使厂区白天噪声控制在分贝，夜间噪声控制在分贝以内。绿化主要指厂区内的绿化，主要植草皮和常绿灌木。在厂场前区，应选树形美观挺拔高大观赏价值高的常绿乔木，适当配置草皮水池等，有地下管沟的地段选用浅根性草皮灌木和乔木等植物。在厂区内的各个车间之间，用绿化带协调和连接，多种植草皮常青的树木。此外，项目区用地范围周边及各功能区之间规划有绿化防护带，将各功能区分隔，以满足生产工艺及卫生要求。劳动安全与消防劳动安全卫生本项目影响劳动安全卫生的主要因素是防患火灾及生活饮用水卫生等。建立健全卫生安全管理制度，树立安全意识，设专人专职负责安全工作。采用自然通风和机械通风相结合的方式，保持室内空气清洁。生活饮用水水质应达到现行生活饮用水卫生标准的有关规定要求。各生产车间内工艺设备及辅助设施在布置上均按规范要求留有安全通道和规定的操作间距。车间的楼梯符合安全要求。对生产过程中有粉尘散发的工序和岗位，尽可能防止粉尘散发，加强粉尘收集落实除尘措施，以降低粉尘浓度，从而防止粉尘爆炸的发生。职业安全卫生教育设置安全管理专职部门，负责全厂技术安全劳动保护及安全教育工作，各生产车间设安全员，班组设小组安全员，形成安全生产组织网络。凡新工人，实习人员操作人员调换岗位等均经过三级安全教育并考试合格后方可上岗，由专职安全员巡回检查安全生产情况。为确保基地工作的员工安全，防止人畜疫病的交叉感染，应按劳动保护条例配备消毒池卫生间，对员工按时发放衣帽靴等劳保用品对调入的肉猪进行严格兽医检疫，对可疑者律淘汰并对员工进行定期体检。消防主要建构筑物的防火等级为级，建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合建筑设计防火规范等有关标准要求。从全局出发，统筹兼顾，正确处理生产和安全重点和般的关系，积极采用行之有效的先进防火技术，保障安全，方便使用，经济合理。场区总平面布置遵守安全卫生及建筑设计防火规范有关规定，满足卫生及防火间距需求。在场区主要建筑物周围均设置运输消防共用的道路，道路宽度为，并在主要建筑物周围形成环行消防通道，保证消防车道畅通无阻。通风管道等均用非燃烧材料进行保温，按规范要求，送回风管道在穿越机房的隔墙或楼板处均设置防火阀，空调系统在火灾发生时，自动切断风机电源以防火势蔓延。消防用电设备应采用单独的供电回路，其配电线路应穿管暗敷在非燃烧体结构内。在楼梯间各出入口，设置应急照明和疏散指示标志。设计选用智能火灾报警控制系统及配套消防联动系统，对办公楼内火灾进行检测和报警。并根据规范要求在每栋建筑物内设置定数量的编码型手动报警按钮，消火栓手动报警按钮。该工程按三类防雷建筑物设计，利用建筑物钢筋混凝土屋面板梁柱钢筋作为接闪器引下线和接地装置。消防给水依据防火规范，室内外消火栓用水量分别为升秒和升秒，室内同时间内的火灾次数按次，室外同时间内的火灾次数按两次，火灾延续时间按二小时考虑，经计算次灭火消防用水量为。因此，在室外车间附近设消防水池座，容量。室外消防给水形成环状管网，共布置室外消火栓个。车间内布置室内消火栓，消防给水管网为环状，管径为，采用热浸镀锌钢管，法兰或丝扣边接。节能贯彻国家有关节能政策，节约电能资源动力资源和水资源。选用节能型的照明灯和节能的电气设备和产品。第九章投资估算及资金筹措项目概况本项目为博白县翔宇物流园项目,主要内容占地亩，年物流总量为亿吨公里的集办公仓储于体的现代化物流基地。投资估算范围投资估算范围主要是以物流基地建筑设施为主，内容包括物流基地的建筑设备道路给水排污供电等工程费用，部分配套设施工程费用，土地费用中包括农业居民的土地及搬迁补偿，并按规定计算工程建设其他费用和预备费等费用，本次估算不作建设期贷款利息计算。编制依据全国市政工程投资估算指标。全国通市政工程预算定额广西壮族自治区单位估价表年。广西壮族自治区市政工程费用定额年。工程勘察设计收费管理规定年。国家计委计价格号文，“关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定”。国家物价局建设部价费字号“关于发布工程建设监理有关规定的通知”。财政部国家税务总局国家发展计划委员会的财税制号文，“关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知”。国家计委计投资号文，“关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题的通知”。国家自治区各主管部门现行的有关规范标准规定。建设单位提供的各种有关资料。估算深度及方法本项目估算深度与国家可行性研究阶段的设计深度相适应。估算方法采取以下做法建筑道路排水排污绿化等基础设施工程费用的估算，以有关专业提供的工程量，执行全国市政工程投资估算指标以及全国通市政工程预算定额广西壮族自治区单位估价表的指标进行计算。市政工程费用执行广西壮族自治区市政工程费用定额。土地及拆迁补偿费用，按博白县人民政府有关文件为依据进行计算。每亩按万元计。其他各项费用的计算均执行国家和自治区的相应文件和规定。预备费按工程费用和工程建设其他费用合计的进行计算。建设总投资项目建设总投资万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元含土地及拆迁补偿费万元，预备费万元。投资分析在项目建设投资万元中，工程费用万元，占工程建设投资的工程建设其他费用万元，占工程建设投资的含土地及拆迁补偿费预备费万元,占工程建设投资的。建设投资全部用于城东新区的基础建设而形成建设成本，各项具体费用在投资中所占的比例请详见估算表。资金筹措项目总投资估算为万元，拟申请中央国债投资万元，银行贷款万元，项目业主自筹资金万元。投资估算表建设工程投资估算表见表。物流项目投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值万元技术经济指标建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计单位数量单位价值元备注第部分工程费用综合楼层土建部分估算货运仓库职工宿舍食堂维修车间配电房门卫室停车场地磅房化验室冷链系统冷库库房冷库库房装修制冷设备套给排水系统套供配电系统柴油发电机台配电柜配电箱台电缆仪表批千伏安变压器套供配电线路批污水处理系统道路绿化设备行车台龙门吊台液压运送工具计量设备套化验设备套第部分费用合计二第二部分其他费用土地征购及拆迁补偿费亩建设单位管理费总工程费用财政部财建号工程勘察费Ⅰ第章概论项目名称锦源仓储物流项目建设地址博白县锦绣东路延长线玉公二级路东面项目建设单位广西博白县锦源投资有限公司法人代表刘殿富编制单位玉林市方胜建筑咨询有限公司编制依据委托书关于加快我国现代物流发展的若干意见国经贸运行号国务院关于促进流通业发展的若干意见国发号博白县十五工业发展规划关于博白县年国民经济和社会发展计划执行情况与年国民经济和社会发展计划草案的报告博白县国土资源局关于博白县锦源仓储物流项目建设用地预审的批复博国土资预审号核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目投资估算及资金来源本项目总投资估算为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源银行贷款万元，项目业主自筹资金万元。项目建设规模及内容于广西博白县博白镇锦绣东路延长线玉公二级路东面购地亩，建设年物流总量为亿吨公里的集办公仓储商品交易冷储体化的现代化物流基地。物流园经营范围以各种货物的运输配送周转为主，兼营餐饮旅业休闲娱乐。新建联合库房瓷土花岗石高岭土等金属和非金属矿藏达多种，是全国十大瓷土生产基地之，花岗石可采储量达亿立方米。随着中国东盟型区域经济合作步伐加快和泛北部湾经济合作区海峡两岸广西玉林农业合作试验