入减少，国家负担加重，人民群众生活深受影响。该项目的实施，必将从根本上改变项目区鲜果品种结构布局，同时，搞好鲜食加工及兼用品种的搭配调整，使适合加工的品种与销售品种的比例各占半，通过鲜果加工增值，农民增收企业增效，形成项目区的支柱产业，为农村经济培育新的增长点。通过鲜果产业化带动加工业运输业和市场信息流动产业的发展和加快农业化的结构调整。是促进鲜果的产业化经营，提高水果的科技含量，促进水果的标准化产业化市场化和信息化过程的需要。以公司先将土地流转过来，进行山地整理园路建设水沟修建土壤测试挖坑配方施肥合理密植建成高标准的新型枣果园。再通个合作经济组织专业市场科技协会合作社等形式，将分散的个体果农串联成现代农业化链条，并建立相应的管理体制和合理的分配原则，形成股份制中的利益共同体，加速农产品质量的标准化，以适应国际市场的要求。是培育壮大主导产业，促进农民增收，企业增效的需要。近年业，项目区农村经济有较大发展，但农民人均年收入增长缓慢。年，农民人均纯收入元，年元，年元，年均纯收入增长只有。从几年来市场情况看，南方的柑桔北方苹果增势趋缓，市场供大于求。而优质的枣产品都稳步提高，目前正进入个前所未有的大发展时期。在枣的生产区，已纷纷实现枣业的产业化经营，不少枣子生产区成为当地的支柱产业，人均年枣怍入达元，占人均年总收入的。第三章市场分析及市场营销项目产品介绍南方冬枣具有耐旱耐寒耐瘠薄的特性，特别是对紫色页岩有独特的改良作用。对灾害性天气具有较强的抗御能力。微酸或微碱性山地旱土丘岗坡地均可种植。般在栽植后第三年单株产量为千克第四年单株产量为千克第五年就达到盛产期，单株产量为千克左右，亩产可达千克左右。果形圆形，个大，平均单果重，色泽光亮，赭红，皮薄肉脆，掉在地上能开裂，肉质细微多汁，甜味极浓，略带酸味有浓郁的枣香味，肉厚核小，可食率达。据北京市营养源泉研究所分析，冬枣有天门冬氨酸苏氨酸丝氨酸等种人体必需的氨基酸含蛋白质，黄酮，烟酸，维生素，维生素含量最丰富，是苹果含量的倍，梨的倍，有“活维生素丸”之称此外，还含有维生素以及钾铁铜等多种微量无素，并具有抗衰老清除体内毒素，促进新陈代谢保持青春活力的作用正如枣农所说的“日食仁枣，青春永不老”。枣果市场分析产品市场供求现状我国己有多年的枣树栽培历史。种植面积多万亩，年产鲜枣亿公斤，枣果营养丰富，既美味可口，又可入药，还是食品加工业的重要原料，经济价值高，深受国内外市场的欢迎。枣树是我国特有的果树品种，目前世界上除韩国约有公顷枣树规模栽培外，其他国家还没有规模栽培，韩国枣果年产量只有万号，只有世界总产量的，每年从我国进口枣果和枣的初加工产品。我国枣子产量亿公斤，占世界总产量的。几乎是独家生产供应国际市场。本项目推广的主要品种是山东沾化冬枣经过在南方驯化后的南方冬枣和其他名枣，据查新资料显示，目前经过选育的南方冬枣是我国特有品种，国外还没有这类品种种植，是独无二的名特优新品种。沾化冬枣特别是维生素的含量特高，为，是苹果的倍，梨的倍，有“活维生素丸”之美称。目前主要出品销往欧洲美洲东南亚及日本韩国等经济发展国家和港澳台市场上有少量供应，国内外市场潜力巨大。产品市场前景分析本项目推广的枣子主导品种是经过驯化后的沾化冬枣，近两年在山东烟台等地展示的商品博览会上，外商对沾化冬枣具有极大的兴趣，纷纷要求订货。年山东沾化个县就与外商签订了万吨供货合同。可见，沾化冬枣具有非常广阔的国内外市场前景。据调查，发达国家人均鲜果占有量为公斤，我国目前人均只有公斤，湖南省人均只有公斤，我国人均占有果汁升，而发达国家在升以上，发展中国家也在升左右。我国是果品生产大国，但果品加工竞争力不足，而发达国家达，相差甚远。产品的市场竞争优势该产品是我国特有的品种，在国内沾化冬枣价格是陕西等地的梨枣雪枣和其他品种价格的倍以上，而南方冬枣的上市和品质有它独特的优势，他的价格又是北方沾化冬枣的倍。中国水果品种丰富，物美价廉，走标准化管理产业化经营之路，将会使“土水果”市场竞争力大增，不仅有实力与“洋水果”在国内市场决高下，些优势水果还可以走出国门去抢夺国际市场。本项目推广的冬枣广东的荔枝金柚红橙等批优势名牌水果已成功地走上欧盟东南亚等地区市场的货架。只要我们加快果树良种繁育体系建设，加大科技推广的力度，增大果业生产的科技含量，普通提高果农的生产管理水平和果品的标准质量，严格按国际市场的质量卫生标准去生产，并建立相应的质量监督体系和检测体系，加快果盘产业信息化建设，转变传统果蔬生产和销售理念方式，产品就会具有较大的市场竞争优势。市场营销千方百计开拓市场，搞活流通，必须制定科学的营销策略。目前农产品流通是农业产业化和产业结构调整最主要的制约因素。从各地实践看，凡是产业化和结构调整成功的地方，也都是开拓市场的成功典型。我公司的销售策略设施栽培，促进解眠，提前萌芽开花，使其第批花能结果上市。二延迟结果，根据枣树花期长的特点，利用枣树最后两批花结果，廷迟成熟，推迟鲜果上市。三冷库保鲜贮藏，通过建立规模较大，技术最先进的贮藏设备，加强枣果的贮藏时间。这样进行反季上市，增加鲜枣的销售量，更提高的鲜枣的经济价值。第四章万亩冬枣发展过程和产量预算万亩冬枣发展过程公司根据冬枣发展的现实情况，做出以下发展计划年发展冬枣万亩。年的万亩冬枣包括原玉泉公司发展的冬枣树。年发展冬枣万亩。年发展冬枣万亩是在年的基础上，再另外发展冬枣万亩。年发展冬枣万亩。年发展冬枣万亩是在年的基础上再别外发展冬枣万亩。产量预算根据我公司现有的技术，对冬枣生产安现有产量的最低标准作出预算。年万亩到年第年栽树保成活，到年第二年培养树冠，年到年株产公斤，每亩按株计算，亩产公斤。公斤株株亩万亩公斤公斤吨年万亩年到年第栽树保成活，年到年二年培养树冠，年到年为第三年，株产公斤，每亩按株计算，亩产公斤。公斤株株亩万亩公斤公斤吨加上年栽的万亩以进入第四年，公斤株株亩万亩公斤公斤吨年合计产冬枣吨。年万亩年到年第年栽树保成活，年到年后第二年培养树冠，年到年为第三年，株产公斤，每亩按株计算，亩产公斤。公斤株株亩万亩公斤公斤吨。加上年栽的树为第五年，进入丰产，第五年公斤亩万亩公斤公斤吨年的万亩为第四年树，公斤亩万亩公斤公斤吨。年合计产冬枣吨吨吨吨。年总产枣为吨年的时候年栽的万亩枣树产枣吨，年的时候年栽的万亩枣树产枣吨。年的时候年栽的万亩枣树产枣吨。年总产枣为吨。年年栽的万亩枣树产枣吨年年栽的万亩枣树产枣吨年年栽的万亩枣树产枣吨。年总产枣为吨。年年栽的万亩枣和年栽的万亩枣和年栽的万枣均进入丰产期，产量基本均保持在公斤每亩。以后每年万亩冬枣的产量均保持在吨左右。第五章万亩冬枣种植投资预算万亩冬枣种植投资预算冬枣种植投资预算以亩为单位，亩以种植株计算。投入的固定资产按十年计算分摊，折后成每亩每年投入的成本。以下是从种植到开始挂果时即前年的投资投入资金预算。具体如下见表序号项目名称投资估算金额元年备注土地流转土地开发按年分解种苗作为次性投入农药根据投入比例肥料农具前四年次性付出管理经营成本包括技术员公司管理人员劳务工资按个人管亩计算财务费用包括资金利息水电开通按年分解基本道路建设按年分解合计按以上预算，将不定投入和固定投入结合，约每年投入额为元亩。万亩前年共投入金额亿元。第六章效益分析与资金筹措效益分析万亩冬枣种植效益分析根据冬枣树的生长特性冬枣的挂果特性冬枣市场的静态分析和经发展的综合分析，冬枣的效益如下栽种年限年面积万亩树龄产量万公斤果品分级万公斤价格元公斤金额万元合计金额万元每年总合计万元级二级三级级二级三级级二级三级目录总论项目名称衡南县南方枣业科技园建设项目建设单位概况项目概况二项目建设的背景和必要性背景必要性三建设条件物质条件技术条件四建设方案建设规模项目建设内容和采用的技术项目建设方式五市场分析与市场营销产品简介市场分析营销策略六投资估算与资金筹措投资估算依据项目投资估算资金来源于筹措七财务评价财务评价依据总成本及经营成本估算经济效益分析八项目风险分析九结论总论项目名称衡南县南方枣业科技园项目建设项目建设单位概况项目建设单位为湖南玖玉泉科技实业有限公司，该公司创建于年，为首家种植南方冬枣获得成功的企业，获国家新技术发明专利和湖南省科技进步奖。制定的“南方冬枣栽培技术标准”已由衡阳市技术质量监督局发布。以本公司科技人员为主要编著者所编著的南方冬枣丰产栽培技术书已由湖南科技出版社出版发行。本公司拥有南方冬枣生产基地上万亩，已有余亩进入丰产期。项目概况苗木生产是水果生产最重要的环节之，南方冬枣生产更不例外。为了满足当前乃至今后若干年南方冬枣系列品种迅猛发展对苗木的需求，作为指导南方冬枣生产与大型南方鲜食枣生产基地建设的又促进苗木的营销。六投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数中国工程咨询公司编著的投资项目经济咨询评估指南农业部发展计划司农业部规划设计研究院