章财务分析经济效益项目设计销售收入年捕捞销售鲜鱼万斤按每斤批发价元销售，销售收入为万斤元万元年出栏销售肉鸭只每只屠宰重量斤按元销售，销售收入为只元万元年育肥出栏羔羊只每只平均出栏销售元。销售收入为只元万元年接待观光游客人次按每人消费元估算。销售收入为人元万元以上项销售收入合计为万元。项目设计费用鱼苗成本万元鸭仔成本万元自繁受体育肥羔成本万元水库租赁费万元鱼饲料万元鸭饲料万元育肥羔饲草料万元技术指导费万元电力及燃料万元折旧费万元财务费及管理费万元估入防疫费等其它费用万元以上项费用合计为万元。经济效益项目建成投产后，平均年获纯利润万元，投资利润率为社会效益项目建成投产后，通过舍饲育肥和少养精养，可使万亩草场得以科学利用和修养生息。并可示范带动更多牧民自主创新，开拓增收渠道，提升经济社会发展进程。项目实施的观光旅游业，可达到弘扬草原文化，提高苏尼特知名度的良好效果。第五章环境影响本项目建成后对现有场地和周围环境均不会造成不良影响，在定程度上对所谓污染物能达到循环利用，即鸭鸭粪便可通过科学发酵饲鱼，羊粪便施于高产饲草料基地达到过腹还田因此从环保程度看，本项目是完全可行的。项目区是集约畜牧业生产模式，羔羊育肥基地和鸭鱼饲养建设起点高，新建畜舍结构合理，通风良好，畜舍微环境相对较好。兽医将定期给畜禽注射各种疫苗，以防疾病。按要求对棚舍及周围环境进行消毒处理，以保持环境卫生，有效防止蚊蝇滋生和疾病的发生。第六章结论本项目符合国家产业政策，特别是按照十七大提出的坚持生产发展，生活富裕，生态良好的要求在锡盟建设社会主义新牧区，推进三化工业化城镇化农牧业现代化进程的关键时期，以实现两转双赢为统领以减人减畜增收保护草原生态合理利用草地资源为先决条件以推进社会经济的全面发展和牧民收入的持续提高为最终目的，立足当地资源优势，建设具有典型示范作用的多种经营项目，是促进和引领广大牧民转变传统落后的生产经营方式，实现畜牧业经济可持续及又好又快发展的需要。项目设计完全符合产业政策和行业要求，生产规模也符合当地农牧业不断发展的总体规划要求。苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木额很乌苏嘎查第章总论项目提要本项目由苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木额很乌苏嘎查户提出并建设。拟租赁草场境内的阿布盖图水库从事鱼鸭养殖。并以水库为中心建设集现代畜牧业水产养殖业观光旅游业为体的经济产业。按照生产发展生活富裕生态良好的发展方向，实行三个统即统管理，统饲养，统销售。以企业化管理模式进行合股经营，谋求达到经济效益和社会效益的双赢。项目名称苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木额很乌苏嘎查牧民联户建设产业化多种经营项目建设性质新建建设地点苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木阿布盖图水库及周边草场。法定代表人额德毕力格所有制形式民营股份投资规模及资金构成总投资万元，其中申请国家及地方财政补贴资金万元项目单位自筹万元总投资万元中投向基础设施设备投资万元占，引进育苗和鸭仔及羔羊成本万元占。流动资金及租金万元占项目建设内容及投资估算投放鱼苗万条元万元引进优质鸭仔只的有关法规政策实施管理，严格执行工程建设六制严格履行建设程序，健全项目法人责任，成立项目班子，项目法人对工程负责，按规定执行招投标质量监督工程监理等相关制度手续。项目建设期为年。项目运行机制建成后，该基地将按照建立现代股份制合作企业的制度要求，完善各项经营管理制度。按照机制好经营活管理严的发展方针确保项目发挥应有的功效。以取得良好的经济效益和社会效益。项目方向和基本原则第是用于生态保护保护环境的建设第二增强草产业在畜牧业生产中的支柱作用第三是基础设施的建设第四是自主创新和结构调整。基本原则为坚持生态优先和谐发展原则。充分考虑资源和环境的承载能力，根据生态区草牧场生产能力核定建设规划。坚持因地制宜，突出特色的原则。注重实效，稳步推进。根据当地自然条件和资源优势，持续解决牧民增收问题。坚持依靠群众，多方争取支持的原则。充分发挥社员在建设中的主体作用，积极争取政府企业及社会各界的大力支持。打造科学发展型畜牧业产业支柱体系。利润分配原则利润的按各牧户的投资投劳分配利润的用于偿还国家贷款利润的应用于扩大再生产。可行性建议书编制依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中发号中央锡盟盟委行署关于增加农牧民收入若干措施意见锡党号苏尼特右旗第十三届人民代表大会第三次会议关于加快发展服务业，推进城乡协调发展精神第二章项目背景和必要性项目背景十七大提出的要深入贯彻落实科学发展观坚持生产发展生活富裕生态良好的目标。指明了实现经济又好又快的文明发展道路国务院常务会议部署扩大内需促进经济增长的措施及农业部要求各地农业部门尽快落实扩大内需投资项目，安排做好确保农业农村经济稳定发展工作和国家实施西部大开发战略，为加强草原生态建设和实施农牧业产业化带来了良好的机遇。苏尼特右旗是锡林郭勒草原的重要组成部南向西北横穿本旗中部。地理座标东径，北纬。西北部与蒙古国接壤，国境线长公里，并与二连浩特市为邻东北东南部分别与苏尼特左旗镶黄旗交界南部和西部分别与乌兰察布盟的商都县察右后旗和四子王旗相邻，东西长公里，南北宽公里，全旗总面积为平方公里，可利用草场面积平方公里。地质构造属古湖盆地上升而成的层次剥蚀高原。海拔高度在米之间。地势南高北低，呈阶梯状下降，中北部为坦荡的高平原，南部多低山丘陵。项目区赛汉乌力吉苏木额很乌苏嘎查位于苏尼特右旗所在地赛汉塔拉镇东南公里处。项目单位由居住在苏尼特右旗著名的阿布盖图水库周边户个牧民联户组建。见项目单位简介项目区现有条件项目区电力交通通讯方便，有通往赛汉塔拉镇和镶黄旗新宝拉格镇的公路，长电网已进入，移动通信畅通。项目区地下水资源丰富，单井涌水量可达立方小时。本项目实施只需新打眼机井便可覆盖灌溉亩种植基地。项目水库面积亩，中心区水深在米以下，水质达标。适合水产养殖。而且，项目单位已于年月在该水库投放育苗万尾，成活率达到，生长状况良好。项目单位的设施设备已具备定基础见项目单位基本情况合作社社员均已从事饲草种植和牛羊牧养多年，有定的技术和经验。第四元万投资累计达亿元，比上年增长，占全市房地产开发投资的比重由上年的提高到。全市累计销售商品房住宅面积万平方米，较上年增加万平方米，增长。由此可以得出如下结论，重庆市近几年房地产开发量呈上升态势，且增幅较大。开发商对我市房地产市场前景依然看好，特别是加大了住宅的投入，开发资金充裕，为我市进步改善住房条件创造了良好的条件。近年来，房地产开发由渝中区向周边地区扩散，南岸区九龙坡区沙区近年来成为开发热土。渝中区江北区多年以来直是我市房地产开发的重心，近年来开发格局发生了较为明显的变化。年，我市房地产开发投资量位居前位的依次是渝中区亿元江北区亿元九龙坡区亿元南岸区亿元渝北区亿元沙坪坝区亿元。至年，这种投资排序被打乱，房地产开发由渝中区向周边地区扩散过程中，重心开始偏向九龙坡区南岸区与沙坪坝区。年，开发投资量位居前位的依次是渝中区亿元九龙坡区亿元南岸区亿元沙区亿元渝北区亿元江北区亿元。九龙坡区南岸区沙坪坝区投资量已跃居至第二位第三位第四位，今年这种开发投资格局继续维持。这种开发格局的转变是实施本项目开发的个有利条件。主城区各区商品房的销售状况对比如下图所示。图主城区各区商品房的销售件数对比件数渝中区江北区南岸区沙坪坝区九龙坡区大渡口区高新区经开区北部新区渝北区巴南区北碚区住宅非住宅本季合计当年累计图主城区各区商品房的销售面积对比面积平方米渝中区江北区南岸区沙坪坝区九龙坡区大渡口区高新区经开区北部新区渝北区巴南区北碚区住宅非住宅本季合计当年累计图主城区各区商品房的交易金额对比交易金额万元渝中区江北区南岸区沙坪坝区九龙坡区大渡口区高新区经开区北部新区渝北区巴南区北碚区住宅非住宅本季合计当年累计二重庆市房地产开发的主要政策环境房地产开发还应该有个良好的政策环境支持，简略地说，重庆市地方政府为支持重庆房地产的开发出台了如下几条主要政策措施加大住房制度改革，进步完善住房公积金制度。为加大住房公积金个人住房贷款的发放力度，在保证资金安全的前提下，用好用活住房公积金。同时也为进步加大住房公积金对住房公积金缴存职工的个人住房信贷支持，充分发挥住房公积金社会效益，让广大职工更多的享受到建立住房公积金制度给他们带来的实惠，经市房改领导小组批准渝住改发号文，重庆市住房制度改革办公室重庆市住房资金管理中心决定在年适度调整住房公积金个人住房贷款最高限额可贷比例最长期限，主要是坚决停止福利性建房和分房，实行货币化分房。扩大公积金制度实施面，提高公积金归集率，提高公积金贷款的最高限额，延长公积金贷款的贷款期限。允许房改房上市交易，鼓励差价换购，以旧换新，以小换大。具体为公积金个人住房贷款最高限额由原万元调整为万。住房公积金个人住房贷款可贷比例由原不超过购房价款总额的调整为。住房公积金个人住房贷款最长期限由原年调整为年。调整税收政策，鼓励住房消费。清理收费项目，降低住宅开发成本。拓宽空置商品住宅的消化渠道。加强管理，完善配套设施。包括加强对房地产开发项目的方案审查和设计审查。加强对房地产开发项目的章财务分析经济效益项目设计销售收入年捕捞销售鲜鱼万斤按每斤批发价元销售，销售收入为万斤元万元年出栏销售肉鸭只每只屠宰重量斤按元销售，销售收入为只元万元年育肥出栏羔羊只每只平均出栏销售元。销售收入为只元万元年接待观光游客人次按每人消费元估算。销售收入为人元万元以上项销售收入合计为万元。项目设计费用鱼苗成本万元鸭仔成本万元自繁受体育肥羔成本万元水库租赁费万元鱼饲料万元鸭饲料万元育肥羔饲草料万元技术指导费万元电力及燃料万元折旧费万元财务费及管理费万元估入防疫费等其它费用万元以上项费用合计为万元。经济效益项目建成投产后，平均年获纯利润万元，投资利润率为社会效益项目建成投产后，通过舍饲育肥和少养精养，可使万亩草场得以科学利用和修养生息。并可示范带动更多牧民自主创新，开拓增收渠道，提升经济社会发展进程。项目实施的观光旅游业，可达到弘扬草原文化，提高苏尼特知名度的良好效果。第五章环境影响本项目建成后对现有场地和周围环境均不会造成不良影响，在定程度上对所谓污染物能达到循环利用，即鸭鸭粪便可通过科学发酵饲鱼，羊粪便施于高产饲草料基地达到过腹还田因此从环保程度看，本项目是完全可行的。项目区是集约畜牧业生产模式，羔羊育肥基地和鸭鱼饲养建设起点高，新建畜舍结构合理，通风良好，畜舍微环境相对较好。兽医将定期给畜禽注射各种疫苗，以防疾病。按要求对棚舍及周围环境进行消毒处理，以保持环境卫生，有效防止蚊蝇滋生和疾病的发生。第六章结论本项目符合国家产业政策，特别是按照十七大提出的坚持生产发展，生活富裕，生态良好的要求在锡盟建设社会主义新牧区，推进三化工业化城镇化农牧业现代化进程的关键时期，以实现两转双赢为统领以减人减畜增收保护草原生态合理利用草地资源为先决条件以推进社会经济的全面发展和牧民收入的持续提高为最终目的，立足当地资源优势，建设具有典型示范作用的多种经营项目，是促进和引领广大牧民转变传统落后的生产经营方式，实现畜牧业经济可持续及又好又快发展的需要。项目设计完全符合产业政策和行业要求，生产规模也符合当地农牧业不断发展的总体规划要求。苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木额很乌苏嘎查第章总论项目提要本项目由苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木额很乌苏嘎查户提出并建设。拟租赁草场境内的阿布盖图水库从事鱼鸭养殖。并以水库为中心建设集现代畜牧业水产养殖业观光旅游业为体的经济产业。按照生产发展生活富裕生态良好的发展方向，实行三个统即统管理，统饲养，统销售。以企业化管理模式进行合股经营，谋求达到经济效益和社会效益的双赢。项目名称苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木额很乌苏嘎查牧民联户建设产业化多种经营项目建设性质新建建设地点苏尼特右旗赛罕乌力吉苏木阿布盖图水库及周边草场。法定代表人额德毕力格所有制形式民营股份投资规模及资金构成总投资万元，其中申请国家及地方财政补贴资金万元项目单位自筹万元总投资万元中投向基础设施设备投资万元占，引进育苗和鸭仔及羔羊成本万元占。流动资金及租金万元占项目建设内容及投资估算投放鱼苗万条元万元引进优质鸭仔只