中般预算收入增长力争，全社会固定资产投资增长力争以上，社会消费品零售总额增长，外贸出口增长力争，实际到账注册外资增长力争以上，居民消费价格涨幅以内，城市居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入增长，城镇登记失业率以内，人口自然增长率‟以内，城市化水平提高个百分点。年开工建设经济适用房万平方米拆迁安置房万平方米，对市区户住房困难家庭提供配租保障。年新海城区推进东进北连，加快凤凰东河孔望山等片区开发。城市建成区面积突破平方公里。推进旧城改造，完成拆旧建新万平方米。优化城市路网结构，加快建设新建东路凌州东路等条城市主次干道。围绕创建国家园林城市，加快推进城市绿化，新增城市绿地面积万平方米。在十五期间，宏观上看，全球和区域经济体化日趋明显，国际间区域间生产要素流动和产业转移加快我国进入了个新的发展阶段，社会主义市场经济体制日益完善，经济结构战略性调整和城市化进程加快江苏省两个率先快速推进，统筹区域发展力度进步加大，特别是沿东陇海线产业带和沿海经济带建设，将我市摆在了全省生产力布局的重要位置，为我市加快发展提供了重大历史性机遇。我市正由工业化初期向快速扩量增效的工业化中期迈进，工业化的快速推进正促使我市经济社会结构发生根本性的转变目前我市的城市化水平达到，城市框架将逐步拉开，城市功能日臻完善，正处在城市化加速攀升期，城市支撑能力的增强为汇聚各类发展要素提供了良好的载体，城镇空间的扩大为农村人口转移创造了更好的条件。根据不同视角分析，我市正处在实现经济起飞的关键节点上，将进入个持续高速增长阶段。十五期间，我市进步加快城市化进程，重点发展市区与县城，加快小城建设，紧紧围绕富民强市和全面建设小康社会的总体目标，全面扩大开放，强力推进改革，继续坚持以工兴港以港兴市以市带农的发展方针，以港口为依托，加快推进工业化城市化进程，深入推进沿海经济带和沿东陇海线产业带建设，以东部城区建设为重点，加快建设国际性的海滨城市现代化的港口工业城市和山海相拥的知名旅游城市。加快推进市场化工业化信息化城市化经济国际化和农业产业化进程。到年，全市地区生产总值在年的基础上翻番以上，突破亿元，年均增长以上，人均地区生产总值达到元以上，比年翻番以上，三次产业结构调整为到年，财政总收入达到亿元，其中地方财政般预算收入达到亿元，年均增长左右全社会固定资产投资五年累计达到亿元以上。城市化水平达到中心城市人口突破万人，建成区面积达到平方公里以上城镇登记失业率控制在以内城镇劳动保障三大保险覆盖面新型农村合作医疗覆盖面高中段教育毛入学率全面达到小康标准居民卫生服务体系健全率力争达到小康水平。城镇居民人均可支配收入超过元，年均增长以上农民人均纯收入超过元，年均增长以上恩格尔系数下降到以下。人口规模达到万人，人口自然增长率控制在‟以内单位地区生产总值能源消耗比十五期末降低左右耕地保有量万公顷森林覆盖率达到环境质量综合指数保持在以上。港口货物吞吐量达到万吨以上，其中集装箱吞吐量突破万标箱。十五期间，我市将健全和完善房地产开发建设和管理服务体系，建立以商品房为主体，经济适用房拆迁安置房和廉租房为重要组成的住房供应体系和保障体系，切实改善中低收入居民住房条件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加快节能省地型住宅建设积极推进房地产开发和物业管理的分业经营，提高物业管理水平。进步规范市场秩序，加强市场监管。至年，房地产业增加值在年的基础上翻番以上。至年，中心城市人口将达到万人，十五期间新增住房面积万平方米左右。年新增住房约万套。从今年起至年，市区每年拆迁面积约万平方米，拆迁户数约万户。十五期间，我市旧城改造项目住宅建设的土地供应量约占总住宅建设土地供应量的，主要围绕解放路海连路盐河路人民路新海路等城市主要道路两侧进行，力争用年时间基本完成棚户区拆迁改造。年月底，我市市区住房均价为元平方米，月底，均价为元平方米，涨幅较快。十五期间，市区规划区域内计划建成经济适用住房万套，拆迁安置住房万套，政策房占住房建设总量的。到年，电话交换机总容量达万门，其中固定电规范江苏省城市规划管理技术规定规划基地地形图及界点坐标连云港市规划局连云港市规划局提供的规划条件国家及江苏省，连云港市的其他有关规范规定基地概况及规划定性基地概况本方案用地位于连云港市新城板块高尚住宅区内，东接东盐河景观带，南临建设东路，西靠新城商业街巨龙南路，北对朝阳东路。毗邻规划中的连云港文化中心及大学城，江苏省重点高级中学新海中学距本社区米左右，文脉渊源，名校云集，浓墨书香，荣耀生活在此尊崇揭幕。总用地面积为。条城市规划道路将基地分为南北两个地块。其中北面的地块用地面积为，南面的地块用地面积为。基地范围东面是已建成小区西至巨龙路，与另居住区隔街相望南至建设路北至朝阳东路。基地地势平坦，分布有大面积的河塘。基地周边规划建设有商业文教医疗卫生等公共服务设施。规划定性块设有商业办公会所及新东街办事处等功能，其中商业主要为三层，办公楼为层，新东街办事处层，会所层。块以层情景洋房层电梯洋房层中高层，层及层高层为主。规划设计宗旨及目标立足基地环境，本着以人为本的思想，着重体现规划的超前性与合理性。从建筑空间布局，立面形象，内部空间的使用，景观的连贯性等因素综合考虑规划功能的划分，营造种自然生态和谐的生活形态，为城市创造出新的景观形象。强调空间的丰富性及尺度的适宜性。突显健康美好生活理念，增设健康休闲娱乐等配套设施，人们可以享受健康充实的闲暇生活。通过生活和交通体的生活环境的再创造，人们可以享受到传统中国式的有魅力的人际关系。同时，也可以随时感受到连云港当地的历史文化。规划构思及特点块规划概述功能由办事处层及会所层办公楼层及步行商业街层四大项组成，该区面临城市主干道，设计上注意空间丰富变化，文化品位较高，努力创造个舒适的内部休闲购物空间环境，丰富城市生活场所，形成组城市地标性建筑群体。设计理念以内街和广场组织建筑之间的关系并控制空间形态。设计中注意展示性是会所与售楼处的共性。办公楼呈字形，公寓层与商业步行街融为体，二者各有主入口，主要是营造个休闲商业街区。提供全方位的零售服务餐饮休闲和娱乐等设施。道路交通在公顷用地中，通过环路形式路宽联系着南北侧城市路。用地北侧为机动车地面停车，并设地下车库，南区则为综合公共建筑组群。块规划概述总平面设计设计充分尊重现有道路条件，确定块的南北二主入口，南入口置于建设路，由广场引入，北入口顺延垂直连接朝阳东路与地块间规划路之间的规划路引入，在小区内形成高效的方形环道，同时通过中间景观高层的东北西南向的错位排列形成的中心景观步行带将二入口及周边的组团有机的结合起来，构成合理而丰富的规划结构。建筑设计住宅设计块户型设计以生活动线和外部环境景观为依据进行设计，使用时满足并优化生活和观景的要求。在起居室，卧室采用大面积景观窗或落地门窗，充分利用自然光线并将室外环境引入室内。设计中考虑到连云港的气候特点，朝向以南向为主，尽量避免西晒的酷热，重点考虑每户的通风以及阳台布置，增加空气对流。在住宅间距控制上按照江苏省城市规划管理技术规定的标准，多层住宅间距按南北主朝向为南侧建筑高度的倍控制中高层住宅按南北主朝向为南侧建筑高度的倍控制，并满足日照要求。高层住宅间距大于米，并满足日照要求。保证住宅布局能够满足日照通风消防等建筑管理要求。小区内规划住宅共户,规划人口人,人均占地平方米。户均人口按人户计算。公共建筑设计本小区公建按照城市居住区规划设计规范小区级来配置，沿街设置二层商业。满足规范及规划要求。道路与交通完善通畅的交通体系交通网络本地块路网结构由地块中部条米宽小区级内环道路连接各个组团级道路而成。各邻里单位以米米宽道路与之联系。枝状尽端步行道伸入每个住宅组团，直达住宅大门。住宅后花园出口与公共绿地的步行道路连通，另成步行系统。结构清晰简洁，主入口分设南北二侧，同时可在西侧增设步行入口，步行入口可定时开启以照顾城市西侧干线巨龙路的上下班人流及西侧商业购物人流的需求。绿化系统理想的人与自然环境总体绿化设计基础理念为美丽的大自然并不是天然的，重点在于利用基地本身的条件，经过适宜的拆分重组，创造美好的视觉景观，发挥软硬绿化元素组织的不同效果，达成水天色，天人合的景致，远远超乎现阶段小区发展所强调的绿化面积的层次。植物绿化设计注重景观的轴线感，时而开阔，时而隐蔽，于建筑群体间穿梭，创造具有诗情画意的环境空间。地块通过中心景观高层错位斜向布置及底层架空处理，形成丰富的绿化景观的轴线，绿化与水景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成优雅安静富有文化品位的休憩地。线性空间有收有放，为住者提供优美高雅的游憩空间。小区植物绿化设计注重色彩及空间感受，时而开阔，时而隐蔽，于建筑群体间穿梭，创造具有高品质的环境空间。建筑造型注重群体形态的可识别性建筑风格连云港为临海城市，为适应其与水为邻的大环境，建筑风格采取开放式阳台，吸纳太阳光线，又起遮荫通风作用，派度假休闲风情。建筑色彩与风貌建筑风格利用简洁的现代建筑语言，加上色彩的处理，配以不同的层数组合，使建筑群体高低有序，并且产生丰富的天际轮廓线，在统中追求变化，创造丰富建筑风貌，更令整个建筑外貌明艳突出。单体设计不止考虑其本身的风格面貌亦兼顾到群体的风格，以便能互相融合，虽然各单体建筑采取相互融合的手法来处理以表达群体建筑统的风格，但又利用不同的色彩处理使各单体有的风貌。单体主要利用大面积玻璃窗及精心设计的阳台，阳台做适当处理以提供趣味性的立面元素，并与大面积玻璃产生强烈的虚实对比。大面积玻璃窗及阳台除了带进大量清新空气及阳光外，还仿如将室外景观引入室内，成为室内不可或缺的部分，使室内空间景观更加丰富多彩。基于连云港的寒温带气候，鲜明及温暖的颜色应为正确选择，它们也帮助改善环境形态，鲜明颜色可将照射于外墙上的阳光反射到其它建筑群体上，使整个建筑群体外观鲜明光亮，清爽怡人。消防规划设计说明小区共设两个主要出入口和个人行出入口，满足小区出入口及消防间距要求，小区道路为环状，高层住宅区中高层住宅区商住均考虑消防登高场地。各组团均设有给水管，并在组团内形成环