及经济效益评价均属良好，因此本项目是可行的。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景旅游产业发展现状及趋势旅游产品多元化以名山大川观光为主的传统旅游产品将逐渐被更趋多样化的旅游产品所取代。自驾游成为潮流游客自驾车访旧怀古回归自然为主题的消遣性度假旅游休闲旅游迎合了现代旅游者崇尚自我的需求，将会热销。乡村体验旅游升温领域宽广规模较大特色突出快速发展的农村旅游格局，成为国内短期旅游的主要支撑，满足了二分之的旅游市场需求。度假游成为时尚在现代社会中，人们长期生活在沉重的工作压力下，无不感到身心疲惫。度假游作为种放松身心感受自然的深度旅游，渐渐受高端人群喜爱。遂宁实施全域遂宁及旅游目的地战略旅游目的地战略遂宁市委政府依托观音故里观音湖和中国死海三大优势旅游资源，强力推进旅游目的地建设，并于今年成功评为中国优秀旅游城市和被授予中国观音文化之乡，为遂宁推进旅游目的地建设打下了坚实基础在旅游目的地战略推动下，遂宁将打造成为国民休闲度假旅游的胜地，实现遂宁让心灵度假的发展思想。全域遂宁的旅游发展战略为推进旅游目的地战略，丰富旅游产品，遂宁市正在引导全市旅游资源的整合，实施旅游资源捆绑式推广，重点规划了六大旅游经济区，搭建以旅游为主体，整合政治经济文化社会全部资源，兼顾城乡统筹发展的大旅游发展框架，旨在推进全域遂宁的旅游发展战略，力争将遂宁旅游打造成国际知名国内流休闲度假旅游目的。蓬溪县旅游强县战略的实施近年来，蓬溪政府提出了做旺商旅做实文化的旅游发展战略，积极对外推广本地旅游资源，深度发掘本地旅游文化，并取得显著成效。以赤城湖书法创意文化旅游基地和佛博苑等为代表的大型旅游项目纷纷落户蓬溪，将于宝梵寺高峰山等景区组成个极具特色的旅游线路，届时必将汇集大量人气，使蓬溪旅游业引来美好的发展前景。地震对景区造成的深远影响川渝旅游向以优美的地质风光与宜人的生态旅游为主打产品，但由于很多景区正好处在地震断裂带上，导致在汶川大地震中，川渝两地共有家景区受到不同程度的破坏，其中银厂沟青城山都江堰千佛山等个旅游景区受损严重。旅游业直接损失达亿元，旅游公路损坏达公里。虽然目前九寨沟黄龙青城山等景区旅游市场已逐渐回复，但地震给人们带来的心灵创伤和阴影并不是短时间内能够回复的。因此，遂宁南充雅安广安等众多非地震带旅游景点赢得了良好的发展机遇。二项目建设必要性及目的意义实现县域经济战略转型蓬溪县是传统农业大县，在过去，产业在蓬溪县域经济中占有较大比重，工业经济城市建设三产服务业发展相对缓慢，城市规模也很小。进入二十世纪，随着工业和房地产的迅速发展以及城市功能的不断完善，三产业作为城市功能的重要组成，其发展显得尤为重要。然而蓬溪县第三产业目前仍在起步阶段，需要个核心项目来带动和整合其它优势资源，实现蓬溪县域经济的战略转型。因此，本项目的实施极有可能成为蓬溪第三产业发展的核心推动载体。完善城市功能改善人居环境进入本世纪，经营城市思想理念在全国广泛应用。随着市民收入水平的增加，对城市配套功能的需求与日俱增，为满足市民这需求，各地政府纷纷借助市场来优化资源配置，从而有条件逐步推进城市配套功能完善。本项目的实施将促进生态环境建设，改善城市的人居环境和投资环境，完善城市功能，为蓬溪的蓬勃发展做出贡献。促进农民增收方式转变推进城乡统筹目前蓬溪县大部分农民仍处于传统农业状态，受市场及自然双风险制约，生活较为艰难。本项目的实施，将调整片区内产业结构调优从业结构完善基础设施，促进片区内传统农业向现代农业转型，形成以产业为基础，三产业为主导的产业体系同时还能够带动农村就业卫生交通的发展，改善人居环境和生态环境，调整农民收入构成，促进农民增收方式转变，推进城乡统筹发展，最终实现生态经济社会三大效益的统，构建和谐新农村。实现旅游资源大县向旅游资源强县转变蓬溪是旅游资源大县。拥有宝梵寺华莲寺高峰山赤城湖等名胜古迹，以及丰富的历史文化，旅游资源极其丰富。然而蓬溪县旅游业仍在起步阶段，需要个核心项目来带动和整合相关旅游资源，以实现蓬溪整个旅游产业的跨越式发展。因此，本项目的实施将帮助蓬溪实现从旅游资源大县到旅游资源强县的转变。整合旅游资源融入大旅游为推进旅游目的地迎来良好的发展机遇。竞争挑战目前蓬溪县旅游产业发展正处于起步参与阶段，与遂宁市其他成熟旅游区相比，其市场竞争力和威胁显得较为弱小。因此本项目必然面临其他景区的竞争，主要体现在两个方面旅游开发资金的竞争随着遂宁旅游强市战略的实施，遂宁各地区掀起了景点开发热潮，各景点景区纷纷大力吸纳社会资本以及工商资本，并争取社会闲散资金的进入，因此本项目在项目招商及争取社会资金投入方面将面临挑战。客源市场竞争客源分析客源市场大致可分为三级级市场南充遂宁及周边地区◇本区域为前期主要客源市场，区域人口约为万，其中城市人口约占，为主要消费群体。主要客源南充遂宁及周边地区政府企业旅游团体自驾车游客以及普通游客。二级市场成都重庆及省内其它城市◇鉴于国内旅游以省内游为主的特性附件，本区域内游客为本景区重点争取客源。年季度，我省累计接待旅游者亿人次，累计实现旅游收入亿元人民币，游客人均消费为元主要客源旅游团体自驾车游客以及旅行社游客。三级市场省外及国外游客◇省外游客我省年接待国内旅游者约为万人次年统计数据◇国外游客我省年接待入境旅游者约为万人次年统计数据主要客源旅游团体旅行社游客。市场分析级市场竞争南充遂宁地区虽有凌云山大英死海灵泉寺观音湖赤城湖等人气较旺景区，但彼此均不属于同类型。蓬溪旅游应当快速融入遂宁旅游精品线路中，利用景区自身特色吸收这些已经成熟的旅游环线上的游客。因此，在级市场竞争上具有较大的市场优势。二级市场竞争成都重庆及省内其它城市在秋季红叶主题文化观赏期间尚无同类型的度假区堪与之竞争，但其它类似主题文化的景区度假区众多。在二级市场竞争上应着重宣传中国红海这主题，以及红文化芳香疗养以及生态养生等丰富的旅游主题，并整合遂宁和蓬溪两个精品旅游线路，从而提升自身砝码，提高二级市场竞争力。三级市场竞争省内及全国范围内景区省内红叶景区有巫山九寨沟峨眉山四姑娘山宝兴峰桶寨等。但这些景区多以单纯的自然风景观光为主，且存在红叶景观零散路途较远服务行业未跟上等问题，因此，在红叶期间竞争力不如本景区。全国范围有同类香山红叶景区济南红叶谷景区等相同景区，也有以类似文化为主题的景区，它们的知名度远胜本区，并将与本区在三级市场上构成竞争第三章建设条件自然条件优越的水域条件红星水库有效库容为万方水，是宝梵大石鸣凤吉祥等场镇生活用水，无任何污染。良好的生态环境规划区内生态优势较好，植被覆盖率在左右，植被以柏树林为主。独特的地形地貌项目所在的区域地貌均为浅丘地形，且拥有较多大面积台地和半岛。宜人的气候条件片区内属亚热带季风气候，高温多雨，雨热同期，集中于夏季。二人文资源丰富的旅游资源蓬溪是文物大县，拥有宝梵寺壁画白塔禅院天王殿等名胜古迹高峰山赤城湖宝梵寺等丰富旅游资源。浓厚的文化底蕴蓬溪人文资源丰富，有影响中国传统人伦上千年的二十四孝之孟宗哭竹发源地，有唐宋以来道教名士张亚子在赤城宝屏山解注道德经，以及佛教名胜白塔禅院为代表的儒释道文化和以入载中国建筑史的天王殿。三交通区位华莲寺片区位于成南高速公路蓬溪出口，距出口约公里，通过国道连接蓬溪和遂宁，距蓬溪县城，距遂宁城区，交通条件便利，区位优势突出。本案第四章开发定位指导思想立足红星水库片区良好的自然生态环境交通区位，树立景观文化旅游的开发理念。通过生态环境的整体优化，深厚文化底蕴的注入，各特色功能区的打造，以及创新的经营理念和模式，将景区进行整体品牌塑造和提升，全力打造在国内具有品牌效应的高端生态观光旅游度假胜地，使之成为蓬溪县旅游产业的核心项目。二开发定位主题定位文化主题是构成景区旅游产品的精神支柱，起着强化旅游吸引力的作用。景区的旅游文化主题越鲜明越突出，也就越具吸引力。其主要体现在点化作用，文化主题赋予旅游资源以灵气活力，使其充满特色，更具魅力，使得资源开发具有深度效应整合作用，文化主题可以将种文化理念贯穿于看似孤立分散的度假区各景点，做到景散意连，使得资源开发具有整体效应。中国红海主题定位描述红古以红黄青白黑为五方正色，红为五色之首。它与琉璃黄青花蓝水墨黑和玉脂白构成道缤纷的中国传统色彩风景线。从古至今，红色是喜庆吉祥皇族的象征红灯笼红双喜红蜡烛红利是红对联披红绸戴红花，鞭炮要烧满堂红红，成为种传统，更成为种文化。如今，国人更是用红色来表现民族风貌国旗国徽奥运火炬以及各种婚庆礼乐的庆典都以红色为主基调。红，让世界了解了中国中国红红是中国人的魂，尚红习俗的演变，记载着中国人的心路历程，经过世代承启沉淀深化和扬弃，传统精髓逐渐嬗变为中国文化的底色，弥漫着浓得化不开的积极入世情结，象征着热忱奋进团结的民族品格。红色，中华民族最喜爱的颜色，甚至成为中国人的文化图腾和精神皈依。红色，构成了世界认同中国的颜色，也是中国的象征。从古至今，中国的生活中充满红色的主题。红色诠释着中国人心目中最完美的色彩，并蔓延到各个文化领域。红文化深深的渗透到中华上下五千年的文明之中，沉淀为华夏民族的文化底色。中国红海将中华民族上下五千年的红文化红色革命文化以及红所代表的喜庆吉祥热情兴旺等元素汇集到起，辅以波光粼粼的水面以及红色林海的晚秋意象，汇成了片红色的海洋，中国红海。形象定位中国红海形象定位描述色满山遍野的红叶人造红色景观香特色的芳香产业链味浓厚的中国红文化以及众多文化韵味意中华上下五千年的文化意境形山峦起伏的红色林海神西方相邻的红海与死海，将在遂宁重现湖海的大量涌现，诠释了遂宁西部水都的形象功能定位中国红海旅游观光度假区功能定位描述猎奇观光以原始山岭天然的艰难道路，加上人工障碍为猎奇观光对象，辅之以山地观光森林观光红叶观光等自然风景观光。文化体验以红文化红色文化红叶文化巴蜀文化农居文化养生文化以及芳香文化为文化主题，以红色文化和巴蜀文化为重点，通过文化寻根文化探秘科考教育民俗体验活动参与等，最大限度满足游客的文化体验需求，辅以满山遍野的红叶，将景区整体营造成片红色的海洋。活动参与进行野外团队拓展训