统民居和店宅，采取立面保护修缮，内部结构和功能更新的方式，保持临街立面风貌。内部结构根据现状及使用功能进行合理改建。改造新建筑外观修饰对于街道两侧已经修建的所有新建筑，对其外观采用修景的方式进行改进型修缮，减低建筑层数，增加青瓦屋面或挑檐，外墙进行粉刷和装饰，形成与传统建筑协调统的建筑外观。本次保护和修缮的传统民居分布于明清老街和丰盛街两侧及老城区，总建筑面积为。第四节配套工程道路及广场工程项目区内道路等级为主干道明清老街丰盛街西城壕东城壕次干道连接主干路和东大街城北大街的南北向道路支路东西向连接次干路组成。本次工程只考虑建设西城壕及东城壕主干道长，宽，采用花岗岩石料路面次干道总长，宽，采用青石板路面。西城门南侧改造广场及停车场之处，绿地绿化，景观工程处。二供水工程本次给水工程主要包括生活用水消防用水和部分绿化灌溉浇洒用水。生活用水标准按青海湟源县城总体规划，采用城市居民综合生活用水定额人，水质采用国家饮用水卫生标准。老街区内绿化灌溉浇洒用地标准，根据气候土壤地理地形植被人类活动功能情况等综合因素确定，最大用水量次，日次。老街区内消防用水根据服务设施和建筑物的布置情况，选用同时发生火灾处，确定消防用水量，火灾延续时间按两小时考虑，由于老街区内均为或二层建筑，故消防用水不考虑泵房加压供水，可直接由市政给水管网供给。室外消火栓系统与生活给水管网合用，室外消火栓按间隔布置地下式消火栓，在重要地段室外消火栓按间距布置。供水水源由周边城市道路下的市政给水管网供给，供水压力要求大于。街区主干管采用，支管及入户管采用，给水干管管材选用球墨铸铁管，给水支管管材选用硬聚氯乙烯管，管顶覆土不少于。供水主干管长，支管长，设消火栓井座，阀门井座。三排水工程排水采用雨污分流排水体制。污水污水主要来自老街区内居民和公共建筑生活用水。污水量按生活污水的计算，最高日变化系数取。老街区内生活污水全部采用管道收集，利用地形，采用重力流，经收集后排入周边城市道路下的市政污水管网。老街区生活污水由东西向排水管收集后，利用区域内南北向排水管汇入湟源县东大街后集中处理。老街区内污水干管分别敷设于明清老街丰盛街西城壕和东城壕及老城区南侧东西向道路下，总长。其中明清老街长，丰盛街，西城壕，东城壕，老城区南侧东西向道路。支路污水收集管长。本项目污水主干管长，管径采用，流量，坡度，流速。污水收集管长，管径为。检查井座。污水管管材选用排水管，管道埋深控制在。二雨水该老街区雨水暴雨强度公式采用西宁地区的暴雨强度计算公式。按设计暴雨重现期年，综合径流系数中为，计算雨水量。雨水规划原则在街区道路下敷设雨水管道，根据街区的地形特点，将雨水利用管道由于道路两侧的雨水口分片收集后就近排入周边城市道路下的市政雨水管网。雨水口按间距布置。本项目老街区内雨水主干管长，管径采用，流量，坡度，流速。检查井座，雨水口座。雨水管管材选用钢筋混凝土排水管，管道埋深在。在满足总体规划的前提下，保证街区内供水安全可靠，排水通畅，力求经济合理。街区内雨水管网布置于道路中间，给排水管分别布置于道路两侧绿化带或人行道下，管道有交叉时，小管让大管，压力流管让重力流管，并应保证各种管道最小间距为原则。四供暖工程本地区采暖室外计算温度为，室内采暖温度为。热媒选用热水，采暖设计为双管下供下回式热水机械循环系统，散热器为铸铁式散热器，顶层散热器均设跑风阀。新建锅炉房建筑面积，采用吨卧式燃煤锅炉供暖台，供热管网，供暖建筑面积，供暖区域面积公顷。五消防坚持以防为主，防消结合的原则，提高市民的防火意识，消除火灾隐患，保证人民生民和国家财产的安全。由于街区内建筑物多为砖木结构建筑，加之建筑密集，火灾隐患严重，应作为重点防火区进行规划建设和控制。为了整体保护老街的传统风貌和街巷肌理，可采取现代消防技术和传统防火措施相结合的方式。规划将明清老街东大街西大街城北大街东城壕路作为本区的主要消防通道明清老街上的沿街建筑设街道和院内通道，其间距不大于消防通道大于等于，净空高度不小于沿街建筑山墙均设防火墙，院落建筑防火间距保持在。老街区内室外消防用水根据服务设施和建筑物的布置情况，选用同时繁盛火灾，确定消防用水量消，火灾延续时间按两小时考虑，由于老街区内均为或二层建筑，故消防用水不考虑泵房加压供水，可直接由市政给水管网供给。室外消火栓系统与生活给水管网合用，室外消火栓间隔布置个地下式消火栓，在重要地段室外消火栓按间距布置。另外，地下停车场周围也按间距布置有地下式消火栓，消防用水量消。室内消防给水在老街区内的城隍庙，文庙及火祖阁等重点文物保护的砖木或木结构的建筑场所内均设置室内消火栓。消火栓给水管均由市政给水管网直接引入，并与室外市政供水管网环状连接。室内消防用水量消，火灾延续时间按两小时考虑。室内消防给水支管管材选用焊接钢管。在街区内的城隍庙文庙及火祖阁等重点文物保护场所及地下停车场内均按中危险等级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火等级为，每具手提式磷酸铵盐干粉灭火器的灭火剂充装量为最大保护面积为灭火器最大保护距离为。二电气消防本片区分为三个区，每个区的重要场所采用区域保护方式。在重要建筑物内设置感烟报警探测器及火灾应急广播。六节能根据国家节能技术大纲要求，本项目要做好建筑采暖及采光照系统设计，充分利用自然光和自然通风条件，对配置的各类设备采用节能产品，以节约能源降低能耗。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。建筑节能设计。采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源的消耗，。用电设备选用节能型产品，以节约电耗。二土建工程优先选用节能环保型建筑材料。采用粉煤灰煤矸石尾矿炉渣磷石膏脱硫石膏等新型墙体材料原料，生产砖砌块板加气混凝土制品等各种非粘土砖的新型墙材制品，实现节能建筑。三供热方案力求布置合理，尽量缩短供热网的管线，采取保温措施。四合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。五加强对水电的计量工作，建立严格的计量管理制度，杜绝跑冒滴漏。第五节实施进度项目实施进度根据项目规模和工程量情况确定，建设期为年，具体实施情况如下年月年月完成项目前期准备工作，主要是项目立项审批，筹资设计方案招标评选施工图设计及有关部门批示等工作年月年月，完成并竣工验收投入使用。第六节招标方式根据国家发展计划委员会发布的工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的规定，应对该项目所涉及的地质勘察设计施工以及设备的采购均采取招投标制。具体招标内容如下项目勘察设计及监理费二项目施工工程本项目招标活动采取委托招标的形式面向全社会进行公开投标。为规范项目的招标活动，在招标过程中要严格遵守中华人民共和国招标投标法。本项目招标活动中的招标范围招标组织形式及招标方式报项目审批部门核准。经核准后如建设单位再作出变更，重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准本项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门，如项目建设单位在招标内容中弄虚作假或者在招标活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文的规定对项目建设单位依法进行处罚。第七章组织机构第节组织机构湟源县明清老街保护改造工程建设，由湟源县委县政府牵头指导并监督，由成立项目领导小组。项目具体实施由县城乡建设与环境保护局承办。第二节项目管理项目管理采取项目法人负责制，项目严格按基本建设程序进行，工程实行招投标制度和工程建设监理制度，确保工程质量。要加强设计施工第章总论第节概况项目名称湟源县明清老街保护改造工程项目建设单位湟源县城乡建设和环境保护局项目法人代表晁世明项目主管单位湟源县发展和改革局建设规模修建道路，集中供暖锅炉房，供热管网，安装锅炉台，公共绿地处，广场及停车场处，景观工程处，公共厕所处，明清老街临街保护修缮建筑，民俗大院个建筑，老城区新建古建筑商业用房，拆除建筑。工程投资万元第二节编制依据湟源县城乡建设与环境保护局委托中心编制“湟源县城明清老街保护改造工程可行性研究的工程咨询服务协议书”二青海省规划设计研究院编制的青海省湟源县县城总体规划三中国市政工程西北设计研究院编制的青海省湟源县老城区控制性保护规划四湟源县国民经济和社会发展“十五”计划纲要核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！五与工程有关的技术参数和标准六建设单位提供的其它资料。第三节研究范围及内容基础设施道路与排水供水工程供暖工程供电工程及照明环卫设施等内容。二公共建筑公共绿地停车场牌坊城门城墙移，老街失去了昔日茶马贸易的中心地位，沿街古式店铺改为了民居，部分传统文化逐渐显得黯淡无光，趋于模糊，为传承历史文脉带来危机。另方面，随着改革和开发的进行建设密度增大环境质量日趋降低，老城历史