避免不必要的返修工作，我公司将派专人负责对施工成品产品进行监控保护。装饰工程施工中对已完操作面的保护尤为重要，在确保自身施工质量加强产品保护的同时，必须防止其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返工。重点抓本工程装饰材料的选样送样定样工作由于本工程的特殊性，需要进行大量的材料更换和变更。在工程施工过程中，必须与设计以及业主单位密切配合做好材料的送样和定样工作，避免出现因材料选样而造成影响工期。在选样前必须了解设计意图和最终装饰效果，有方向性的选择装饰材料或可替代材料性材料，并且积极配合业主和设计单位做好最终确认工作，缩短材料选样时间。重点抓与安装单位的配合工作由于装饰施工将穿插在与其他机电安装施工中，施工中必须与上述施工单位紧密配合，相互协作，以达到有效控制施工质量避免返修确保施工进度。装饰施工质量分析控制工程的施工质量，提高整个工程的精装修水平和不同材质的界面收头水平，充分反映我公司解决装饰工程重点和难点的能力。本工程大面积使用到了人造天然石材板。我公司认为在施工中必须把好原材料地质量关以及特殊部位的定加工问题。严禁使用不过关的材料，对于石材的外形尺寸厚度色泽环保放射性元素含量等方面必须严格执行材料验收制度，对于不符合要求的律不得进入施工现场。提高本工程的木制品工厂化程度，减少现场木作业及油漆施工。通过对施工图纸的认真阅读，尽量多的将木制品在工厂内加工完成包括油漆，到现场装饰施工简况此次装饰施工的范围为层营业大厅洽谈区等二四六层办公区三五层客户服务区的室内精装饰。主要装饰内容为地坪类石材地砖复合地板卷材地毯防静电活动地板施工墙面类石材铝塑板釉面砖踢脚线各式织物软包施工隔断类纸面石膏板拉丝不锈钢吊顶类石膏吸音板轻钢龙骨纸面石膏板矿棉吸音板铝合金方板施工门窗类柚木门双面防火门以及各式乳胶漆油漆的施工以及与安装施工单位间协调配合工作。主要部位装饰用料部位吊顶墙面地坪备注层营业大厅洽谈区纸面石膏板乳胶漆局部灯槽大理石大理石拼花二四六层办公区新型隐框矿棉板乳胶漆防火卷材三五层客户服务区新型多孔石膏板防火板防火软包造型防静电架空地板施工准备我公司将充分做好开工前的前期准备时间，对施工管理人员及施工操作人员进行施工技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为介绍工程基本情况工程性质和工程目标讲述工程施工特点施工方法及特殊注意事项强化对现场安全文明质量工期以及环境保护意识强调作业特殊要求。经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，在充分理解设计师的意图和工程各项要求的前提下组织进行施工，保证按期完成本工程的所有施工任务。事先对现场内外的场地情况组织勘查，合理安排施工场地内的各种办公材料堆场以及水电的布置。施工现场平面布置布置原则我公司针对现场实际情况和施工要求进行合理的平面布置。具体原则是根据目前提供的施工区域，由业主指定地点布置现场生产设施和办公设施。施工现场各类设施的布置必须便于施工，并满足安全文明施工要求。附图层施工现场平面布置对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。为保证本工程质量和进度，特别是机电安装工程方面，我公司将发挥前期土建总分包的优势通过进步加强与安装施工单位的协调工作，可尽量避免产生质量隐患和工期影响因素。服务优势我司将严格按照国家要求及质量保证体系，切实保证工程的保修，在国家规定的保修期内，派出常驻维修小组，切实做好工程保修，并每月回访不少于二次，为业主提供优质服务。保修期外，每月回访不少于次，保证在接到发包方维修通知，个工作天后到现场，做好保修工作，解除建设单位的后顾之忧，让建设单位放心和满意。三工程承包范围内容和承包方式承包范围内容依据招标文件招标图纸中所明确的施工承包范围，本工程承包范围如下主要施工范围本装饰工程主要施工范围为层营业大厅洽谈区二层三层四层六层办公区三层五层客户服务区辅助工程提供保障施工场地安全的围网和围板等保护已完工程以防止损坏，并采取相应的保护措施，包括为已安装的设备罩盖塑料布以防止施工损坏表面油漆，做好成品保护。承包连带内容提供工程所需的装修材料详细清单材料品牌质量生产厂方或分包单位的质量保证书等资料提供各类装饰材料的小样，交业主和设计师审批提交施工节点详图等深化设计图报建设单位及建筑师批准。承包方式本工程由中标单位对分包工程采取包工包料包工期包安全和包施工质量包文明施工的方式进行施工总承包。业主指定产品除外。对承包工程的责任和义务若我司中标将根据合同文件所规定的承包范围，按照施工图纸及合同规定的材料规格型号材质品牌并经业主与建筑师批准认可的施工工艺，在合同规定的工期内完成全部合同规定的装修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期内完成工程缺陷的返工及修缮工作，并应在各方面达到国家关于建筑和装修工程施工及验收规范所规定的合格标准。中标单位必须遵循总承包合同中与本工程有关的所有条款，并承担合同条款内的相应责任。中标单位的施工进度必须满足建设单位的工程总进度要求。必须根据总承包的施工总进度计划详细编制本工程的施工进度计划表和重要节点，并分阶段地标明设备材料送至现场的日期，以及与其他工程配合衔接的工期。中标单位在施工前必须认真审阅施工图，并及时向建设单位和设计单位提出施工图中存在的问题，以便在施工前使上述问题得到妥善解决。遵从总承包部单位对整个工程现场的材料安置施工用水用电垂直运输及临时设施等方面的统协调与管理，并按时参加业主召开的有关会议。四工程施工管理特点分析装饰工程施工的重点难点重点抓工程工期按期完成本装饰工程施工楼层较为单，施工工种较多，面积大，且施工工期较紧，根据招标文件答疑汇总，针对业主对整个工程的总工期要求，我公司再次对施工进度计划进行编制，遵循施工总进度计划并合理划分施工流水段，每个施工流水段组织施工人员流水施工并合理安排组织施工节点，最终决定以个日历天完成招标文件及图纸范围内的全部施工任务。重点抓不同施工队伍的过程中成品保护由于装饰阶段施工队伍较多，交叉作业频繁，为了加强对已完施工操作面和原有保留部位的成品保护，图附明共。供电设备总需用量选用变压器台，设在场区南侧。第节生产准备本工程选用平模施工，应提前对模板质量进行检验，要求板面垂直平整，不超过施工工艺中规定的允许偏差。对外加工预制构件，组织分层配套进场计划，为保证连续生产，流水施工。结构工程开始前必须落实生产三个楼层以上的构件，个楼层以上的配套构件，进场后方能开工。本工程阳台栏板采用装饰混凝土栏板，应提前安排加工定货。工具和机具计划见下表。工具和机具计划表名称单位数量使用日期或要求进场日期塔搅拌机变压器推土机翻斗车电焊机混凝土吊斗水泥罐按单元配套的桥式脚手架吊篮插入式振动器插入式振动器台台个台台台个个套台台台月下旬立塔，月上旬末拆塔月初使用利用建设单位原有变压器月上旬进场月初进场月初进场月下旬进场月末立完月初进场月下旬进扬现场临时设施见下表。现场临时设施名称面积名称面积钢筋工作棚木工工作棚水电工作棚及库房班组库房工人休息室办公室搅拌机棚厕所利用原设施利用原设施主要项目的施工方法及技术措施第节基础工程施工本工程基础为普通条形砖基绝对标高为，基础埋深，垫层为厚灰土，设有基础圈梁，上部为砖砌大放脚。基础土方用机械开挖，因土质多为杂填土，大小坟墓多，故满堂开挖。边槽按放坡，挖至距槽底标高以上时再放槽线，由人工清底至设计标高，总计土方量约为，杂填土外运，留好土现场堆放，将开挖号楼时挖出的好土回填号楼。灰土垫层施工时需提前将白灰闷透并过筛，操作工艺与材料要求应严格按施工工艺标准执行。基础混凝土圈梁设在砖砌大放脚中，不另支模，基础使用不低于的红机砖，砂浆，混凝土为。房心回填土时，应两侧均衡回填，遇暖气沟处加支撑，以免挤偏基础墙身，注意与水电专业队配合，做好地下设备管线，以免重复填挖土方。第节机械选择根据工程结构形式，最重构件大楼板为，故选用塔式起重机台，塔高，臂长，要求每天完成个单元层，每单元层吊次约吊左右，按塔吊每班平均吊次计算，塔吊需开班。每单元层实物量及吊次见下表。项目实物吊次总吊次项目实物吊次总吊次日班夜班日班夜班内墙混凝土组合柱混凝土圈粱板缝混凝土砂浆砖预制混凝土隔墙板大楼板安装楼梯踏步休息平台板安装阳台板安装块块块块阳台分户板安装烟道垃圾道安装过梁安装钢筋大模板楼梯平台支架砌砖活动架零星材料总计块块根块个个第节外墙砌砖墙体材料砖为，砂浆层为，层为。外墙厚要求双面挂线，分段流水。必须在指定部位留斜槎，混凝土预制隔板与外墙焊接的铁件安装，要求位置准确。在楼层上砌砖砌到高时，用高木凳临时铺脚手板搭脚手架进行砌筑，第二步采用高宽定型活动里脚手架，由塔吊就位调运。门窗过梁由塔吊就位安装。第节钢筋绑扎内墙钢筋采用单片焊接网片，横墙分两片加工，光圆钢筋搭接长度不小于，钢筋网片进场后搭支架立放。绑扎时用木方子临时支撑，然后逐根绑扎牢固，在钢筋搭接部分要求共绑个扣。门窗洞口的加筋需同时绑扎，位置应准确。楼板安装完毕，浇筑混凝土前应按图纸要求整理甩出的锚固筋，其他按操作规程及规范要求办理。第节大模板支拆模板的规格数量单元避免不必要的返修工作，我公司将派专人负责对施工成品产品进行监控保护。装饰工程施工中对已完操作面的保护尤为重要，在确保自身施工质量加强产品保护的同时，必须防止其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返工。重点抓本工程装饰材料的选样送样定样工作由于本工程的特殊性，需要进行大量的材料更换和变更。在工程施工过程中，必须与设计以及业主单位密切配合做好材料的送样和定样工作，避免出现因材料选样而造成影响工期。在选样前必须了解设计意图和最终装饰效果，有方向性的选择装饰材料或可替代材料性材料，并且积极配合业主和设计单位做好最终确认工作，缩短材料选样时间。重点抓与安装单位的配合工作由于装饰施工将穿插在与其他机电安装施工中，施工中必须与上述施工单位紧密配合，相互协作，以达到有效控制施工质量避免返修确保施工进度。装饰施工质量分析控制工程的施工质量，提高整个工程的精装修水平和不同材质的界面收头水平，充分反映我公司解决装饰工程重点和难点的能力。本工程大面积使用到了人造天然石材板。我公司认为在施工中必须把好原材料地质量关以及特殊部位的定加工问题。严禁使用不过关的材料，对于石材的外形尺寸厚度色泽环保放射性元素含量等方面必须严格执行材料验收制度，对于不符合要求的律不得进入施工现场。提高本工程的木制品工厂化程度，减少现场木作业及油漆施工。通过对施工图纸的认真阅读，尽量多的将木制品在工厂内加工完成包括油漆，到现场装饰施工简况此次装饰施工的范围为层营业大厅洽谈区等二四六层办公区三五层客户服务区的室内精装饰。主要装饰内容为地坪类石材地砖复合地板卷材地毯防静电活动地板施工墙面类石材铝塑板釉面砖踢脚线各式织物软包施工隔断类纸面石膏板拉丝不锈钢吊顶类石膏吸音板轻钢龙骨纸面石膏板矿棉吸音板铝合金方板施工门窗类柚木门双面防火门以及各式乳胶漆油漆的施工以及与安装施工单位间协调配合工作。主要部位装饰用料部位吊顶墙面地坪备注层营业大厅洽谈区纸面石膏板乳胶漆局部灯槽大理石大理石拼花二四六层办公区新型隐框矿棉板乳胶漆防火卷材三五层客户服务区新型多孔石膏板防火板防火软包造型防静电架空地板施工准备我公司将充分做好开工前的前期准备时间，对施工管理人员及施工操作人员进行施工技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为介绍工程基本情况工程性质和工程目标讲述工程施工特点施工方法及特殊注意事项强化对现场安全文明质量工期以及环境保护意识强调作业特殊要求。经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，在充分理解设计师的意图和工程各项要求的前提下组织进行施工，保证按期完成本工程的所有施工任务。事先对现场内外的场地情况组织勘查，合理安排施工场地内的各种办公材料堆场以及水电的布置。施工现场平面布置布置原则我公司针对现场实际情况和施工要求进行合理的平面布置。具体原则是根据目前提供的施工区域，由业主指定地点布置现场生产设施和办公设施。施工现场各类设施的布置必须便于施工，并满足安全文明施工要求。附图层施工现场平面布置